Антонова-Овсеенко 1 - КИТ

[Ниагара]

кому интересно, звонила сегодня СВ, спрашивала о том, когда можно забрать и подписать акт. Сказал к концу следующей недели (числа 15 ноября)

[cedric]

Сообщение от Ниагара

забрать и подписать акт.

ты еще не подписывала?

[hilt]

panda12, за что Вы боритесь?

[panda12]

Сообщение от hilt

panda12, за что Вы боритесь?

- В чём сила , брат?
- В правде.

[Ниагара]

Сообщение от cedric

ты еще не подписывала?

нет, не подписывала еще

[hilt]

Сообщение от panda12

- В чём сила , брат?
- В правде.

Если "правды" добьетесь какую "честную" управляющую компанию хотите выбрать?

[irchenok-p]

Да-да. Давно интересует вопрос - такая активная агитация отказаться от обслуживания КИТа, а кто же лучше и где гарантии на эту лучшую УК? Поругаться с КИТом легко, а что дальше, какие варианты предлагаете КОНКРЕТНО?

[DWanek]

ТСЖ
Нет?

[irchenok-p]

Уже есть реальный человек и Вы его знаете и доверяете ему, кто возглавит ТСЖ? или думаете все жильцы после работы шумной компанией будут решать юридические, технические и другие вопросы?

[hilt]

У ТСЖ нет своей базы, техники, специалистов.

[Orange_V]

В этом районе работает УК"Березка", которая сейчас обслуживает мой дом. Хочу сказать, что работают они плохо и претензий к ним много. Я бы не хотел, чтобы они управляли нашим новым домом. Вопрос с альтернативой, действительно, задан правильно.

[cedric]

да пусть и КИТ управляет, только с тарифами нормальными, а не такими, какие им хочется.

[cedric]

Сообщение от Ниагара

нет, не подписывала еще

ждем отчета ) Или вы со всем согласные, без претензий и готовы принять квартиру задним числом (3 окт.)?

[Ниагара]

Сообщение от cedric

ждем отчета ) Или вы со всем согласные, без претензий и готовы принять квартиру задним числом (3 окт.)?

обычно ничего задним числом не подписываю, посмотрим что расскажут

[cedric]

Ниагара, а в остальном со всем согласная? С косяками строителей, договор с УК подписать, денег им дать? Ну и здесь рассказать не забудь как чо)

[panda12]

Сообщение от hilt

Если "правды" добьетесь какую "честную" управляющую компанию хотите выбрать?

Сообщение от irchenok-p

Да-да. Давно интересует вопрос - такая активная агитация отказаться от обслуживания КИТа, а кто же лучше и где гарантии на эту лучшую УК? Поругаться с КИТом легко, а что дальше, какие варианты предлагаете КОНКРЕТНО?

Сообщение от DWanek

ТСЖ
Нет?

Сообщение от irchenok-p

Уже есть реальный человек и Вы его знаете и доверяете ему, кто возглавит ТСЖ? или думаете все жильцы после работы шумной компанией будут решать юридические, технические и другие вопросы?

Сообщение от hilt

У ТСЖ нет своей базы, техники, специалистов

Сообщение от Orange_V

В этом районе работает УК"Березка", которая сейчас обслуживает мой дом. Хочу сказать, что работают они плохо и претензий к ним много. Я бы не хотел, чтобы они управляли нашим новым домом. Вопрос с альтернативой, действительно, задан правильно

Сообщение от cedric

да пусть и КИТ управляет, только с тарифами нормальными, а не такими, какие им хочется.

Из-за несовершенства законодательства ( в частности ЖК РФ) , а так же трудности смены УК , предложенным законодателем механизмом – проведения Общего собрания собственников , УК перестали дорожить своей репутацией .

По существу на рынке ЖКХ , отсутствует КОНКУРЕНЦИЯ.
Это вылилось в некачественное обслуживание и предоставление коммунальных услуг жителям. Самовольное установление, управляющими компаниями, тарифа за содержание и ремонт.

В случае с новостройками , это ещё и сокрытие строительного брака до конца гарантийного срока.

И если бы была , та самая настоящая конкуренция , то я думаю , что УК « Берёзка» , дорожила бы своей репутацией и выполняла бы , положенные по договору работы.
И « Кит- сервис» с другими компаниями застройщиков , не мухлевали бы с договорами и не выставляли бы огромные цены за содержание и ремонт , а боролись бы в честной борьбе ( Открытый конкурс), за своего жителя.

По поводу ТСЖ , выражу своё личное мнение : Домом должны управлять и обслуживать специалисты , а не дилетанты.

[hilt]

Сообщение от panda12

не выставляли бы огромные цены за содержание и ремонт

Может цена все таки не высокая, а просто это достойная оплата за услуги "Кит-сервиса". Ведь дешево не значит хорошо.

[hilt]

Сообщение от panda12

По поводу ТСЖ , выражу своё личное мнение : Домом должны управлять и обслуживать специалисты , а не дилетанты.

Согласен.

[Basta]

hilt, ну все, теперь вас обвинят в порочащих связях с КИТом, а то и вовсе сотрудником КИТ-Сервиса объявят

[Tr0j]

Нашел замечательный сервис по жалобам ЖКХ http://roszkh.ru/

[panda12]

Сообщение от Basta

hilt, ну все, теперь вас обвинят в порочащих связях с КИТом, а то и вовсе сотрудником КИТ-Сервиса объявят

ДА, ДА, ДА...

[cedric]

panda12, если ничего не путаю, он и раньше дифирамбы киту пел, так что все может быть

[sambober]

слушайте, а что с лифтом? Ну, то, что они самые дешманские, которые я только видел, это понятно. Спасибо хоть два лифта. Только и тут без ведра дегтя не обошлось. Почему плять кнопка-то одна??? Кто это изобрел? Как вызвать именно грузовой?

[Kondakov]

Вы не разу не жили в 16 этажках? Везде на 2 лифта идет 1 кнопка.

[hilt]

Сообщение от Basta

hilt, ну все, теперь вас обвинят в порочащих связях с КИТом, а то и вовсе сотрудником КИТ-Сервиса объявят

А, что работать в КИТе смертный грех?

[Tr0j]

Судя по сайту Джаста, наш дом подключили

[Tr0j]

И воот оно))) прихожу домой, а там квитанция от Кита. И перерасчет только за 2 дня, т.е. Они считают, что пох когда ты заключил договор. Плати все равно с начала месяца. У меня на основании этого вопрос к Панде: квитанция это же официальный документ, могу я на основании нее и даты заключения договора написать в проверяющие органы?

[panda12]

Сообщение от Tr0j

И воот оно))) прихожу домой, а там квитанция от Кита. И перерасчет только за 2 дня, т.е. Они считают, что пох когда ты заключил договор. Плати все равно с начала месяца. У меня на основании этого вопрос к Панде: квитанция это же официальный документ, могу я на основании нее и даты заключения договора написать в проверяющие органы?

Во - первых , вы ещё никто мне не показал официального документа , что ваш дом введён в эксплуатацию.
А если дом не введён , то вы никому ничего не должны.

Во- вторых , если всё таки ваш дом введён , то вы обязаны платить , только с момента подписания акта приёмки-передачи квартиры.

В- третиьх , платить вы обязаны , только УК , отбранной на Открытом конкурсе с тарифом рассчитаным управлением регулирования тарифа. У вас явно этого Открытого конкурса не было.

В четвёртых , все ваши права , перечисленные мной можно доказать лишь в суде.

Во всех остальных инстанциях сидят нЕучи и бездари , которые вышлют вам глупые отписки, потратите в пустую время. Хотя , попробуйте обратиться в Прокуратуру , только чётко формулируйте свои просьбы . Например, прошу возбудить дело в отношении УК....... за незаконное взимание платы за содер. и ремонт или прошу вас обязать администрацию города провести открытый конкурс по выбору УК для управления домом №...ул.... в соот. с п.13 ст.161 ЖК РФ.

Но самое интересное , если Вы не платите , то в суд по неуплате за коммуналку , должны подать не вы , а управляющая компания - на вас.
И в суде, УК будет обязана, доказывать суду законность тарифа и законность своего управления домом .
Если вы оплатили квитанцию , то здесь уже нарушены ваши права , и вы можте, подавать сами, в суд.


Обращаю внимание ваше ! Следите , чтоб не всплыл фальсифицированный Протокол Общего собрания , иначе у вас получится , что УК управляет и берёт деньги - законно ( и здесь необходимо в суде уже признавать РЕШЕНИЕ ОСС - не действительным , а также сообщать в Полицию , о фальсификате).

[cedric]

Сообщение от Tr0j

И воот оно))) прихожу домой, а там квитанция от Кита. И перерасчет только за 2 дня, т.е. Они считают, что пох когда ты заключил договор. Плати все равно с начала месяца. У меня на основании этого вопрос к Панде: квитанция это же официальный документ, могу я на основании нее и даты заключения договора написать в проверяющие органы?

Трой, а договор этот у тебя есть? А акт приема-передачи есть? Вот и то то же - нихрена нет. Напишут 3 октябрем (дата сдачи дома) и будешь платить с 3 октября. Все. Сам виноват

[panda12]

Сообщение от cedric

Трой, а договор этот у тебя есть? А акт приема-передачи есть? Вот и то то же - нихрена нет. Напишут 3 октябрем (дата сдачи дома) и будешь платить с 3 октября. Все. Сам виноват

Кто- нибудь может мне нормально объяснить.
Какие у Вас документы? Дом сдан официально? Документ кто-нибудь видел в глаза?
Акт приёмки -передачи квартиры , подписан?

Мне непонятно , кому вы чего собрались платить? на каком основании?
А если вам, завтра, Вася Пупкин квитанции в почтовый ящик закинит? Вы ему тоже денег на счёт закините?