Северный-2: Участок №3 | 2012-2015 | ДСК

[frenki]

Serg5759, согласен с тобой! надо следить за их работой, требовать отчеты и жаловаться в случае чего. может что-нибудь и изменится...

[GDE_]

в 5м подъезде пыль и грязь, мешки с цементом раскрытые валяются, никто ничего не убирает, и правда за просто так хотят поиметь собственников. менять нахрен эту ук!!

[GDE_]

УК поняла что можно драть с собственников как душе своей угодно, началом этому был сбор 500руб за договор с ними, так и будут дальше всю х..ю мыслимую и немыслимую включать в оплату.

[Марианна84]

Здравствуйте )))) звените что влезаю конечно в вашу тему! но увидела больной вопрос о УК!!!! Да думала что только у нас такая проблема, дом у нас не новый но с УК нам не повезло!!!((( Короче все жильцы просто в шоке от полученных квитанций , напиример за однушку 62 кв 4 200!!!!!!! ну про трешку я не говорю пришло людям около 6000 тыс, говорю сразу ругаемся мы и пишем в Ук в прошлого года, просили еще и песок привезти на детскую площадку бесполезно!!!!! Например в нашем доме в подвале живут люди из СОЛНЕЧНОГО ТАДЖИКИСТАНА))))) подчеркиваю ЛЮДИ))) так как за миграцией мы просто не успеваем следить. конкретно сколько их там живет))) они пользуются и водой и электричеством, хорошо не было бы вопросов если бы у нас идеальные подъезды были и дворы, но этого ни чего нет, ВОПРОС кто платит за то что они пользуются водой и электричеством???? У нас например тоже собираются жаловаться на наш "замечательный" УК Короче не повезло нам с нашей УК!!!!

[fromvrn]

Сообщение от frenki

Serg5759, хз какой считать. надо в УК уточнять. содержание и ремонт жилья включает в себя не только ремонт, но и зряплату мастерам, паспортисткам, диспетчерам УК уборку снега, озеленение, вызов тбо и т.д. и т.п.

Вывоз ТБО в квитанции отдельной строкой вообще-то.
У нас получается самый дорогой тариф из 4-х возможных у них на сайте - 15 р./м2.
Блин.

[fromvrn]

Serg5759, Мы УЖЕ по нему платим. Я его и имела в виду.

Содержание и ремонт жилья — 20,17 руб/кв.м. (площадь квартиры),
в том числе:
Содержание и ремонт жилья — 15,00 руб/кв.м. (Вот где 15)
Вывоз ТБО -2,10 руб/кв.м
Лифт – 2,91 руб/кв.м.
Тех. освидетельствование лифта – 0,16 руб./кв.м.

У вас разве не то же самое в квитанции?

[frenki]

Сообщение от fromvrn

Вывоз ТБО в квитанции отдельной строкой вообще-то.
У нас получается самый дорогой тариф из 4-х возможных у них на сайте - 15 р./м2.
Блин.

пардон, ошибся, имел в виду крупногабаритный мусор.
хорошо бы сменить УК!? но пока ни разу не слышал что у кого-то это получилось сделать. одна из причин - отсутствие другой ук в данном р-не. кстати есть у кого-нибудь договор с УК? где почитать?

[gudok]

Сообщение от lelik

Ага, выяснил я это только недавно, плевался и ругался долго и жалел что не пошел к Хамину.

У нас абсолютно аналогичная ситуация. Сказать, пардон, что я охренела, когда воочию увидела свою кухню размером "гулькин нос", это ничего не сказать!!! Печали моей нет конца((( а это мы ещё в квартиру не въехали(( А про Хамина тоже думали, но побоялись.

Сообщение от lelik

Здравое объяснение я могу дать только одно - из-за отдельной вент.шахты на ванну, которая сожрала 1 кв.м. кухни, в туалете теперь появилась ниша под коммуникации (в левом углу, размер где-то 30*30 см), т.е. такого срама когда весь туалет забит трубами и выложить плитку невозможно, у нас скорее всего не будет. Ну а если будет тоже самое, то проектировщики и застройщики *удаки вдвойне.

Блин, я бы лучше на срам энтот смотрела в туалете, чем ютиться в маленькой кухне, в которой я провожу большую часть своей жизни!

Сообщение от FATAL ERROR

gudok, точно так и есть. Туалет и ванна поменялись местами, отсюда чехарда. Но говорит, не сильно заметно. Печально. К чему еще готовиться, признавайтесь.

Ох не знаю, не знаю(( Я сразу заметила.

[gudok]

Сообщение от frenki

хорошо бы сменить УК!? но пока ни разу не слышал что у кого-то это получилось сделать. одна из причин - отсутствие другой ук в данном р-не. кстати есть у кого-нибудь договор с УК? где почитать?

У нас (дом ДСК, Шилово) пару недель назад Стройтехнику поменяли на какую-то другую шарагу, я правда не запомнила её название. Не знаю правда, по какой причине это произошло, я не собственник. Но результат в лучшую сторону не поменялся, в квитанциях на оплату коммуналки появилась лишняя тысяча рублей. Та же хрень с ремонтом и содержанием жилья(( За 3-ку 69м2 оплата 6400р!!!! Жильцы уже поднялись против этих крохоборов, но толку мало. Руководитель от народа бегает, обещает кусты красивые у подъезда посадить))

[frenki]

каждая УК по своему "хороша". за много лет проживания на съемных квартирах убедился что лучше ТСЖ ничего нет. всегда было чисто, все проблемы решались достаточно быстро, если были недовольные - решали их вопросы на общедомовом собрании.

gudok, да не переживай ты так на счет кухни... будем довольствоваться тем что есть. я жил в квартирах и с меньшей кухней, где сидя за столом можно было не вставая со стула помешать суп на плите, заглянуть в холодильник, дотянуться до раковины.

[gudok]

Сообщение от frenki

каждая УК по своему "хороша". за много лет проживания на съемных квартирах убедился что лучше ТСЖ ничего нет. всегда было чисто, все проблемы решались достаточно быстро, если были недовольные - решали их вопросы на общедомовом собрании.

я в этих делах особо не разбираюсь, но тоже слышала, что ТСЖ лучший вариант.

Сообщение от frenki

gudok, да не переживай ты так на счет кухни... будем довольствоваться тем что есть. я жил в квартирах и с меньшей кухней, где сидя за столом можно было не вставая со стула помешать суп на плите, заглянуть в холодильник, дотянуться до раковины.

да только это и успокаивает, что живут люди и на таких кухнях просто вы мои больные раны солью посыпали, не ожидала я такой "подмены"(( я вот не пойму ещё, там хоть с этим прилепком, который около двери на кухне общая площадь 8 получается или нет? или это вместе с ним 7м2? тётка у меня маляр-штукатур, говорит площадь должна от стены до стены замеряться и не включает в себя вентиляционный короб....

[gudok]

Не могу удержаться)) Вычитала на др. сайте историю про вентиляционный короб))

Мой друг живет в 20-ти (или 18-ти) этажной высотке на ул. Фестивальная, недалеко от м. Речной вокзал. Понятно, что у них там здоровый локал в выходом в инет и все такое, но не в этом суть.
Надо сказать, что вентиляционные короба в его доме установлены таким образом, что образуют угол на кухне. Причем так много строили и продолжают строить. Многие жильцы аккуратно демонтируют короб и получают удобную нишу, которую заполняют чем-либо.

Сосед моего друга (назовем его условно Петя), живущий на 15-ом этаже, тоже решил снести короб и поставить на высвободившееся место холодильник. Сказано - сделано, снес...
Через полтора-два месяца на собрании жильцов соседи Пети снизу стали жаловаться на то, что у них постоянно воняет душем, тухлой рыбой, котлетами, нечистотами и пр. Было решено высвать вентиляционщиков.
Петя быстро пропалил тему, ведь он НАГЛУХО заложил кирпичом и раствором и потолок и пол. Ну, потолок еще куда ни шло. "Пусть у меня повоняет, что-нибудь придумаю". А, вот, пол...
Решил все исправить, отодвинул холодильник и давай по кирпичам в полу молотком шарашить. Но не тут-то было. Делалось-то все для себя, на совесть. Бил бил, а проблема оставалась...
Взял наш Петя 2-х пудовую гирю (кто не знает - 32 кг) и давай со всей дури лупить по кирпичам. Поднялась пыль, было шумно, в конце концов пробил... Но не так, как хотелось бы.
Не выдержал раствор. И пол из кирпича, целиком отколовшись от краев короба полетел вниз и застрял где-то между 15 и 14 этажами...
Горе-строитель вошел в азарт. Привязал гирю к веревке и начал колотить кирпич прям в коробе. Грохот стоял невообразимый. Жильцы, видать, думали что это вентиляционщики...
После очередного рывка веревка лопнула и гиря осталась там, где и бывший пол из кирпича...
Видимо в помрачении рассудка, Петя взял буксирный трос для машины, еще одну гирю, на этот раз в 24 кг, защелкнул на ней карабин и продолжил "прочистку вентиляции".
В конце-концов груда осколков кирпича, не выдержавшего такой натиск, гиря в 32 кг, пыль и грязь устремились вниз с высоты почти 15 этажа...
На первом этаже жильцы сделали то же самое и тоже поставили в освободившееся место холодильник...
Вы представляете себе энергию удара? Нет? Она вроде равна m*g*h (32 кг * 55 м * 9,81).
Удар был страшный.
Гиря, пробив потолок, прошла через холодильник сверху до низу, оставив от него лишь корпус, в дребезги разнесла пол и ушла в подвал. Холодильник (вернее то, что от него осталось), все, что было в нем и осколки кирпича последовали за гирей... На втором этаже от удара по коробу пошла широкая трещина...

Вот как надо чистить вентиляцию!

[ЖеняЖдетШишкова]

gudok, улыбнуло)

[leha003]

у кого какая информация по поводу сдачи 7 позиции????

[frenki]

leha003, у всех одна и та же - первая половина 2013 года.

[leha003]

Сообщение от frenki

leha003, у всех одна и та же - первая половина 2013 года.

ну это написано в договоре.

[leha003]

а так тут кто то говорил типа конец мая , да и я где то слышал эту инфу

[frenki]

Сообщение от leha003

ну это написано в договоре.

ну а более точную дату никто не скажет, т.к штатный ясновидец скрылся с форума в неизвестном направлении прихватив с собой хрустальный шар...

[gudok]

Сообщение от frenki

ну а более точную дату никто не скажет, т.к штатный ясновидец скрылся с форума в неизвестном направлении прихватив с собой хрустальный шар...

а что кстати наши агенты 007, тобишь риелторы из Сити говорят? мы со своей не не созванивались. Помнится на этапе покупки она нам март, апрель обещала))) Но в это мы, конечно сразу не поверили, поэтому и не звоним больше. А что говорят тем, кто сейчас на этапе покупки?

[leha003]

я когда разговаривал мне сказали что конец мая начало июня но добавили что речь идет о 10,9,8,7 - подЪездах

[121linda]

У меня 1-й подъезд, мне озвучивали июнь.

[lelik]

voronezh6, их еще не начали реализовывать

[leha003]

а 7позиция и 7б это одно и тоже?

[gudok]

Сообщение от leha003

а 7позиция и 7б это одно и тоже?

дом 144/6 (7ая стр.позиция) делится на 3 строительных позиции: 7-10 подъезды поз. 7, 5-6 под. - поз. 7А, 1-4 под. - поз.7Б.

[frenki]

gudok, voronezh6, не спорьте, вот 7-10 подъезд:

[leha003]

Сообщение от frenki

gudok, voronezh6, не спорьте, вот 7-10 подъезд:

да у меня такая же шапка договора подъезд 9

[gudok]

тьфу, чёрт ногу сломит в этих позициях)) и дома почти все одинаковые. хорошо хоть подъезды разными цветами))
получается с 7 по 10 подъезд 7б? а остальные тогда как?

[leha003]

Сообщение от gudok

тьфу, чёрт ногу сломит в этих позициях)) и дома почти все одинаковые. хорошо хоть подъезды разными цветами))
получается с 7 по 10 подъезд 7б? а остальные тогда как?

думаю так если считать подъезды с лева на право (как и положено) то по логике
1-4 под. - поз.7
5-6 под. - поз. 7а
7-10 подъезды поз. 7б
ну это чисто мое предположение !!!!

[leha003]

Сообщение от voronezh6

А если считать как строят то 1-3 отдельно это поз.7
4-7 поз 7а
8-10 поз 7б
Скорее всего так.
ведь и в прайсе указаны только 3 подъезда, и если посмотреть как их строят то очевидна такая нумерация

ну или так

[leha003]

voronezh6 - ты лучше скажи 9 подъезд стеклить начали?