Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Европейский" |
|
Опции темы |
04.06.2017, 18:28 | #67 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
|
04.06.2017, 20:06 | #68 |
Форумец
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011
Не в сети |
72000-15%=61200, а рядом по 48000 - 4 очередь Челюстей, при чем не ясно чем Европейский круче Челюстей...
Последний раз редактировалось АН-32; 04.06.2017 в 20:48. |
04.06.2017, 21:04 | #69 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Цитата:
да и планировки, ну наверное то что поменьше типа однухи по 36 и двухи по 60метров разойдутся, но вот двухи по 77м за 5600 т.р. в черноте, этого я себе например позволить не могу) кто берет за такие цифру в ипотеку тоже с трудом представляю) |
|
04.06.2017, 21:19 | #70 | |
Форумец
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011
Не в сети |
Цитата:
|
|
04.06.2017, 21:58 | #72 |
Форумец
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011
Не в сети |
Ничего бы не распродали. И вообще не смотрите на заявленный ценник, в реальных сделках другие суммы. Пы. Сы. В тех же Звездах есть масса предложений по 54000 и ниже, а уж в реальных сделках цены будут еще ниже.
|
05.06.2017, 13:31 | #73 |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
Здесь же продажа от застройщика,как здесь на другие цены прогибать в реальных сделках? 55 у них в Современнике, в Европейском будет намного выше. Кстати откуда информация по 72 ?
|
05.06.2017, 23:21 | #78 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Цитата:
2-3хи там по 50. https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1157814162 с отделкой. но, они это могут как угодно называть, решили продавать по 55 и для привлечения дают всем типа скидку до устраивающей их цены. http://dsk.vrn.ru/action/pokupaete-k...-platite-potom при рассрочке вообще: допустим 3х - 3600, сразу надо отдать 25% - 900, остальное 2700 на депозит на полгода под 8%, это 108000, потом отдать надо еще 25% -900, и оставшиеся 1800 еще на год под 8% это - 144000, т.е. одними процентами это - 250 тыщ. т.е. почти 4000 с метра - итого 46000 за метр с отделкой. в общаге чайке по 40 находят клиентов) |
|
06.06.2017, 07:38 | #80 | |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
Цитата:
Я только за, если в итоге там будут ниже цены, но что-то в особо ниже мне не верится, хотя и понимаю, что нет такого количества желающих, которые купят столько квартир, сколько там запланировано по таким ценам. Странные у вас подсчеты, почему покупатель должен выгоду от депозита минусовать стоимость м2))) Зачем вообще ему, имея сейчас 3600, отдавать какие то 25 % частями в рассрочку, это вообще зачем, что через 2 года там квартир выбора не будет, или цена взлетит, зачем сейчас ее покупать то. Пусть кладет на депозит все 3600 сейчас и как дом сдастся, идет выбирать из готового жилья. |
|
06.06.2017, 10:09 | #81 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Цитата:
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1058765263 потому что если бы заплатил сразу, то не было бы выгоды) т.е. если заплатить все сегодня то останется 0, а если по схеме 250 тыс. считай сэкономил. а так да, естественно сейчас проще со стороны наблюдать с депозитом, это я описывал схему скидок, что заявленная цена для покупателя реально меньше. |
|
06.06.2017, 11:30 | #82 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Пока вообще рано что либо там покупать, если конечно есть где жить. Чем ближе к виадуку - тем ближе к промзоне и шуму, тем хреновее место. Да и жить с видом на стройку несколько лет мало приятного. Я бы ждал крайний правый дом.
|
06.06.2017, 15:01 | #83 | |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
06.06.2017, 15:28 | #84 |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
У меня немного другое мнение, согласна что сейчас не стоит брать ближе к донбасской, но и последние дома не очень расположены, перед ними бц этажи, который никто ремонтировать не собирается, он выглядит старым и серым, с другой стороны какие то гаражи, стоянки, там же будет заезд в комплекс и большая парковка, на которой, если не закроют территорию будут парковаться все кому не лень. Я бы купила где нибудь в середине. А вообще жду когда построят башни вдоль 9 января, мне кажется что это будут лУчшие дома.
|
06.06.2017, 16:41 | #85 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
9-ка грязная улица, поток грузовиков, вонючих пазиков и плотность трафика там всегда высокие. Я как раз подальше от перекрестка с Пирогова смотрел бы.
На 1905 года есть много всяких магазинов, там не ездят фуры, а БЦ Этажи закроет от шума с 9-го Января. Ну пока рано говорить, к следующему лету я думаю что то будет понятно по расположению ) |
06.06.2017, 19:49 | #86 | |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
08.06.2017, 09:52 | #90 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Откуда взялись 72к за кв??
|