НСТ

[kot matroskin]

седня прислали уведомление
еще не читал
позже расскажу

[style04]

Сообщение от Zheka

на сколько перенесли?, а то последнее, что слышал это 2-я очередь в сентябре

угу, именно

[akbk]

Может быть, повторю вышенаписанное многими здесь присутсвующими, но обещал менеджерам из НСТ сегодня это опубликовать в инернете, а потом отошлю в СМИ какие-нибудь, а свое слово, в отличие от них, привык сдерживать.

Хочу сообщить о беспределе, который творится с жилым комплексом, строящимся ГК НСТ и ООО Стройинвест по ул. Ломоносова, 117. Изначально предполагалось сдавать комплекс в две очереди – II квартал 2007 г. и IV квартал 2007 года. Однако уже конец 2008 г., а ни одна очередь дома не сдана. Сроки сдачи постоянно переносятся, причины просрочки почти на 1,5 года не объясняются. Менеджеры НСТ ссылаются на отсутствие у них информации о причинах задержки, при этом по телефону с руководством НСТ и ООО Стройинвест связаться не представляется возможным. Считаю, что такая задержка (1,5 года) является беспрецедентной даже для Воронежа с обычной для города практикой просрочки сдачи недвижимости на 3-9 месяцев.
При этом недавнее самоуверенное выступление по телевидению одного из руководителей НСТ о том, что все их дольщики получат квартиры в срок не может не вызывать недоумение. Неужели руководство НСТ не знает о задержке строительства на 1,5 года? Наверное, просто забыло, ведь есть много других, новых объектов, по которым срок исполнения обязательств пока не наступил.
А чего стоит только ситуация со строительством ЖК «Юбилейный» в пределах санитарно-защитной зоны. Разве думало руководство ООО НСТ и организация, выдавшая, заключение о допустимости уровня излучения телевышки в зоне строительства о здоровье своих клиентов? Не выглядит ли утверждение, что опасное излучение в зоне строительства присутствует, начиная с 52 метров и выше циничным и просто смешным?

[Andreyka_1]

akbk, А в каком состоянии сейчас дома по ул. Ломоносова. Достроены и не сданы или не достроены?

[akbk]

Сообщение от Andreyka_1

akbk, А в каком состоянии сейчас дома по ул. Ломоносова. Достроены и не сданы или не достроены?

Там только один дом строится НСТ, который, почему-то называется "жилой комплекс".
I очередь достроена, но не сдана.
II очередь - ведутся внутренние работы.

[Andreyka_1]

akbk, опубликовать в инернете, а потом отошлю в СМИ какие-нибудь

И еще отослать информацию в Инспекцию государственного строительного надзора по Воронежской области

[Сам]

Сообщение от akbk

причины просрочки почти на 1,5 года не объясняются

разве причины задержки скрывают? я ещё летом от знакомых купивших там квартиру слышал о заморозке строительства и о причинах - прекратилось финансирование со стороны заказчика.

Сообщение от akbk

Считаю, что такая задержка (1,5 года) является беспрецедентной даже для Воронежа с обычной для города практикой просрочки сдачи недвижимости на 3-9 месяцев.

это явно не про Воронеж. сдачу задерживают очень многие и полтора года - это ещё не много.

[akbk]

Сообщение от Сам

разве причины задержки скрывают? я ещё летом от знакомых купивших там квартиру слышал о заморозке строительства и о причинах - прекратилось финансирование со стороны заказчика.

Впервые слышу. Разные сказки мне рассказывали, но не эту. Там финансировать то нечего было в этом году, в I очереди, по крайней мере - дом был построен, а квартиры отделаны еще прошлой осенью. В этом году только асфальт и плитку тротуарную положили, а также достроили коробку II очереди, что говорит о достаточном финансировании.

[Сам]

Сообщение от akbk

Разные сказки мне рассказывали, но не эту.

не знаю откуда эта информация. может и не официальная.
По частям дом сдать не могут. Уже очень давно изменено законодательство на эту тему. Так что пока все очереди не достроят - первую не сдадут.

А, кстати, в первую очередь жильцов запустили или нет?

[akbk]

Сообщение от Сам

По частям дом сдать не могут. Уже очень давно изменено законодательство на эту тему. Так что пока все очереди не достроят - первую не сдадут.

C этим все ясно. Сказали, что сначала заселят первую очередь, а право собственности будут оформлять уже по окончании второй.

Сообщение от Сам

А, кстати, в первую очередь жильцов запустили или нет?

Ну там живут пара мазохистов - воды толком нет (по крайней мере на верхних этажах) холодной, про горячую и отопление и речи нет, лифты не работают. Да, ксати, тем кто живет, ключи от квартир только по одному дали, так что в любой момент к ним могут заявиться рабочие со своими ключами и начать что-то там делать

[Andreyka_1]

akbk, Там финансировать то нечего было в этом году

Для сдачи дома необходимо подключение наружных сетей (вода, отопление, электричество, канализование) по постоянной схеме, а это на сегодняшний момент, по сложившимся с монопалистами ценами, до 30% от стоимости всего дома.

[Zheka]

похоже грядет ожидаемый перенос сроков, нашел на сайте газеты камелот: "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НОВЫЙ СВЕТ. Воронеж, ул. Ломоносова, 117. Срок сдачи: первая очередь - 4 квартал 2008 г., вторая очередь - 1 квартал 2009 г. ... тел. 54-54-23"
http://www.cmlt.ru/ad-e19885401

[quick]

Сообщение от style04

Эксплуатацию жилого комплекса «Сосновый бор» обеспечивает Управляющая компания «НСТ-Инжиниринг»

ой, как то страшно звучит... надеюсь они лучше работают, чем их управленческий отдел по ком. недвижимости.

[quick]

хм... так что там с НСТ??? Говорят прошло массовое сокращение...

[Lenik]

Сообщение от quick

Говорят прошло массовое сокращение...

Ну да было.

[quick]

Сообщение от Lenik

Ну да было.

и... (+ восемь символов)

[akbk]

Сообщение от quick

Говорят прошло массовое сокращение...

Сообщение от Lenik

Ну да было.

Говорят, говорят... Подробности в студию, плиз.

[Waldemar_V]

На днях НСТ дольщикам жилого дома по ул. Хользунова, 102 в разослало официальное уведомление о переносе срока сдачи объекта на 1 год.

[andress]

Я тоже приобрел здесь квартиру. Но теперь начинаю сильно расстраиваться, что связался с НСТ. Сроки сдачи задерживают уже неприлично доооолго. Сайт компании не обновляется. Информация от менеджеров НСТ поступает крайне противоречивая, т.е. сегодня говорят - январь, на следующий день - март. А реально ? Ситуация туманна.

[Alsally]

Сообщение от akbk

А чего стоит только ситуация со строительством ЖК «Юбилейный» в пределах санитарно-защитной зоны. Разве думало руководство ООО НСТ и организация, выдавшая, заключение о допустимости уровня излучения телевышки в зоне строительства о здоровье своих клиентов? Не выглядит ли утверждение, что опасное излучение в зоне строительства присутствует, начиная с 52 метров и выше циничным и просто смешным?

Я не читала весь топик, но может разъясните, почему дом, который строит НСТ у юбилейного, находится в санитарно-защитной зоне, и есть излучение? Но ведь дом находится в окружении других домов. Разве те не находятся в санитарно-защитной зоне, и разве они избегают излучения? Просто непонятно, такое хорошее местоположения дома, и сразу проблемы со сдачей.

[andress]

Дома, которые стоят рядом с Юбилейным строились достаточно давно и в то время, видимо, никто и не мог задуматься об исходящем излучении - думали только об очередности на получение квартиры. Сейчас же достаточно всякого рода чиновников, которые заинтересованы в каждой запятой и в каждом знаке препинания они стараются найти выгоду. Уверен, что даже если излучение от телевышки есть, то об этом ни один из купивших в комплексе квартиру так и не узнает. А всех остальных участников этого процесса интересуют лишь прибыли. Доверять чиновникам у нас не принято, НСТ явно расстраивает своим поведением. Быстрее новую телевышку построят в другом месте.

[style04]

Дск без шума там же построил несколько новых домов.

[style04]

А конец стройки на ломоносова тем временем передвинули на 2 квартал.

[kot matroskin]

style04, мне было письмо только про конец первого

[style04]

Сообщение от kot matroskin

style04, мне было письмо только про конец первого

http://nst.ru/live_realty/jilje_komp...ovjj_svet.html

[Сам]

жесть. хользунова 102 в уже почти на два года перенесли

[akbk]

Сообщение от style04

А конец стройки на ломоносова тем временем передвинули на 2 квартал.

А что вас удивляет? Стабильность должна радовать - один раз в квартал происходит перенос сроков. Вот раньше хуже было - они могли, например, с пеной у рта доказывать, что сдача будет в июне, когда на дворе начало июля А сейчас все предсказуемо.

[Zheka]

нда, причем перенесли обе очереди на 2 квартал, хотя кто-то говорил, что 1-я очередь уже сдается

[kot matroskin]

Zheka, так вроде запретили по очередям сдавать
только дом целиком

[andress]

А кто-нибудь в суд пробовал обращаться? Я решил, после того как узнал, что переносят на 2-й квартал. Очень интересная сумма получается неустойки. С юристом сразу же проконсультировался - он и посоветовал. Кризис - кризисом, но совесть-то надо иметь.