Обсуждения связанные с недвижимостью тут

[Archy]

redman, не цепляйся - ты можешь блоки в ряд поставить - в один слой получишь типа ленточного, но имхо залить проще - я так под гараж делал. Полноценный подвал имеет блочные стены

Katarsis, когда чел строил дом сам он имеет представление что и как
по площади - у меня 450м общей.

Сообщение от Рамон Радригес

надо сразу 4 котла ставить!!!! бойлер какой-то... по-моему колонки еще никто не отменял!

да кто против..., только при наличии трех детей когда после "чистки" основного котла горгазом пришлось менять секцию, тепло в доме обеспечивал второй котел

[redman]

Сообщение от Archy

redman, не цепляйся

как ты мог так про меня подумать?

Сообщение от Archy

ты можешь блоки в ряд поставить - в один слой получишь типа ленточного

нафиг

Сообщение от Archy

залить проще

)))

Сообщение от Archy

Полноценный подвал имеет блочные стены

даже нет возражений. У меня такой и есть. )))
Я к чему, все это веду. Добротный фундамент, имхо, не настолько дешевле подвала будет, чтобы от него махом отказаться. Просто в первом мы имеем лишь тупо залитый в землю бетон, чтоб дом стоял ровно, а во втором еще одно помещение. Не плюс ли?

[RDS]

Сообщение от redman

Я к чему, все это веду. Добротный фундамент, имхо, не настолько дешевле подвала будет, чтобы от него махом отказаться. Просто в первом мы имеем лишь тупо залитый в землю бетон, чтоб дом стоял ровно, а во втором еще одно помещение. Не плюс ли?

Если дом будет 1-1,5 этажный, то фундамент будет 0,8метра... глубина.
А если 2,5-3 этажа, то под фундамент достаточно 1,2-1,5 метра...
А вот подвал, если под погреб, то рекомендуют на глубину около 2-х метров опускаться!
Кроме того, если фундамент ленточный и 0,8 метра глубина, то под него можно просто траншею выкопать. А под подвал грунта в разы больше вынимать.

ТАк что подвал однозначно обойдеться в 2-2,5 раза дороже, чем просто фундамент.
ДА и смысл в подвале?
Можно заглубиться на 1 метр + 1 метр над землей, получим цокольный этаж. Конечно это будет не "погреб" и картошку не похранищ, однако дополнительное "даровое" помещение получаеться.

[redman]

Сообщение от RDS

ДА и смысл в подвале?

у меня сосед так думал. Теперь придумывает, как бы ему в уже построеном доме сделать подвал. )))

[Archy]

redman, конечно плюс, но еще раз - полноценный подвал дороже чем просто фундамент )))

[Archy]

Сообщение от RDS

А вот подвал, если под погреб, то рекомендуют на глубину около 2-х метров опускаться!

ну как ты все знаешь
2м - 15-20см стяжки - 10см потолка и что согнувшись ходить? от уровня чернового пола в земле должен быть мин один блок

[Archy]

Сообщение от redman

у меня сосед так думал. Теперь придумывает, как бы ему в уже построеном доме сделать подвал. )))

бегемота тащить тащить ох тяжко )))
можно конечно если глубина залегания фундамента позволяет

[Harry]

Сообщение от redman

Добротный фундамент, имхо, не настолько дешевле подвала будет, чтобы от него махом отказаться.

смотря как считать... в 3-4 раза это сильно или не сильно? хотя в деньгах привязанных к общим затратам на дом...

[RDS]

Сообщение от Archy

ну как ты все знаешь
2м - 15-20см стяжки - 10см потолка и что согнувшись ходить? от уровня чернового пола в земле должен быть мин один блок

С начала определитесь, что обсуждаете!!!
Подвал - синоним "цокольный этаж", "даровое" помещение полученное после выемки грунта при закладке фундамента.
ИЛИ
Погреб - помещение для хранения продуктов!!!

ТАк вот Подвал, может быть на любой глубине.

А погреб рекомендуют строить ГЛУБЖЕ 2-х метров! Как ты в погребе будешь ходить, дело десятое! Тебе там не танцевать! Каротошку положил, зимой достал!
Хочешь комфортабельный погреб, заглубляй его на 3 метра!

[Harry]

Сообщение от Рамон Радригес

надо сразу 4 котла ставить!!!!

я посмотрю на все это когда выйдет из строя зимой котел отопления основной...

Сообщение от Рамон Радригес

по-моему колонки еще никто не отменял!

кипятильники то же...

Сообщение от Рамон Радригес

бак накопительный на 500 литров, с арматурой, как на унитазе, насосная станция, котел, и колонка на гор воду. И все! Всегда есть вода и горячая и холодная, всегда тепло и сухо! места и них это занимает макс пол метра кв! бак на веранде зарыт в землю, котел и колонка на кухне, насос отец тож куда спрятал и все!

очень удобная схема... :lol: а теперь все это сведи в одно место для удобства обслуживания и коммутации... некоторым хочется еще и эстетики...

[RDS]

Сообщение от redman

у меня сосед так думал. Теперь придумывает, как бы ему в уже построеном доме сделать подвал. )))

Ему что нужно???
Погреб для хранения картошки или подвал, что-бы старые вещи складывать??? Это разные технические устройства, с разными требованиями!

Говорю-же самый простой подвад, это вынуть грунт из нутри фундамента, доложить кирпичь до нужной высоты над поверхностью земли, утеплить и получим дешовый подвал!
Можно там и кинотеатр и бильярдную устравивать!
Только вино и картошку и любимые салаты от тещи и огурци соленые и грибочки в этом помещении хранить НЕЛЬЗЯ!

[Archy]

Сообщение от RDS

Говорю-же самый простой подвад, это вынуть грунт из нутри фундамента, доложить кирпичь до нужной высоты над поверхностью земли, утеплить и получим дешовый подвал!
Можно там и кинотеатр и бильярдную устравивать!

аааааааааааааааааааа не над поверхностью - под ))))

Сообщение от RDS

Только вино и картошку и любимые салаты от тещи и огурци соленые и грибочки в этом помещении хранить НЕЛЬЗЯ!

какие условия хранения вина?

[redman]

Сообщение от Archy

redman, конечно плюс, но еще раз - полноценный подвал дороже чем просто фундамент )))

а никто и не спорит. )))

[Harry]

Сообщение от RDS

Ему что нужно???
Погреб для хранения картошки или подвал

Сообщение от redman

Теперь придумывает, как бы ему в уже построеном доме сделать подвал

читать умеешь?

[redman]

Сообщение от Archy

аааааааааааааааааааа не над поверхностью - под ))))

он про цоколь, видимо...

[Harry]

Сообщение от redman

он про цоколь, видимо...

в условиях ТЗ твоего соседа? )))))))))))

[RDS]

Сообщение от Archy

аааааааааааааааааааа не над поверхностью - под ))))
какие условия хранения вина?

Вино храниться при температуре 10-14 градусов и влажности 60-80%. Что легко достигаеться в ГЛУБОКОМ ПОГРЕБЕ С ХОРОШЕЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ. Причем без затрат энергии круглогодично!

Я просто прошу отделить понятия, погреб как помежение для хранения продуктов и подвал, как помещение под первым этажем!

Погреб - это дорогое помещение и его нужно сильно заглублять и стоить все это будет занчительно дороже, чем фундамент.

Подвал, цокольный этаж - да как вы это не называйте, будет парктически бесплатно получаться при строительстве дома.

Просто вы можете тупо долго спорить, пока не определитесь о КАКОМ помещении, для каких целей выразговариваете!!!!
Один скажет, что построил подвал по цене 60 тыр за квадратный метр (и при этом будет подрозумевать погреб на глубине 6 метров), а второй скажет, что ему обошлось 50 кв метров подвала за 50 тыр ( и то-же будет прав!)

[redman]

Сообщение от Harry

в условиях ТЗ твоего соседа? )))))))))))

я думаю, он там в принципе говорил. А может недочитал чего. )))

[Katarsis]

Сообщение от Archy

450м общей.

Archy, а что по деньгам получается за отопление такого дома газом?

[Archy]

Katarsis, 5-6 в мороз

[Katarsis]

Так, а если дом метров 200, то в 2 раза меньше соответственно или нет?

[Archy]

Katarsis, не факт
многое зависит от утепления и конструкции системы отопления

[Рамон Радригес]

Сообщение от Harry

я посмотрю на все это когда выйдет из строя зимой котел отопления основной...
кипятильники то же...
очень удобная схема... :lol: а теперь все это сведи в одно место для удобства обслуживания и коммутации... некоторым хочется еще и эстетики...

ага, в комнату, 15-20 м кв, или сколько там писали... очень удобно при общей площади в 150 метров... БРЕД!
Прошу прощения, писали 30-40 кв м... Что за кретинизм??!! комната 6*7м для бойлерной?? я с боулингом не путаю?
Скажите, уважаемый, вы хоть один дом построили?

[Archy]

Сообщение от Рамон Радригес

Скажите, уважаемый, вы хоть один дом построили?

это кому?

[Harry]

Сообщение от Рамон Радригес

ага, в комнату, 15-20 м кв, или сколько там писали... очень удобно при общей площади в 150 метров... БРЕД!
Прошу прощения, писали 30-40 кв м... Что за кретинизм??!! комната 6*7м для бойлерной?? я с боулингом не путаю?

научись для начала читать а потом попробуй научиться осознать прочитанное и только потом учись писать...

[Streg]

Жжете господа ;-)... ветку читаю, пишут кто о чем :-)

[Katarsis]

Господа! Кто еще что скажет по данному вопросу? И к какой строительной компании лучше обратиться, может у кого есть опыт. Хочется к проверенной - чьи построенные объекты можно посмотреть. Если есть представители таких компаний - в личку, пообщамся!

[Солнца]

Вставлю свои 5 копеек. Я бы не согласилась уехать из города и поселиться в частном доме. Это очень дорого и неудобно. Перед глазами несколько примеров многолетних недостроев как в городе, так и за городом.
Да ещё при отсутствии машины это ограниченность в передвижении. Такси гонять за город дорого, ребенка возит в школу\из школы, по кружкам, да ещё с утра в субботу - мучение. Моя свекровь из Чертовицка ездит каждый день работать в северный - не завидую. Это подъем около 5 утра, затем кормление мелкой живности, готовка домашним, а ещё успеть на автобус, пробежав до него 1км 300 метров, домой попадает к 7 вечера, потом в теплый сезон поковыряться в огородике, в итоге спать ложится поздно. Как белка в колесе. В доме живут порядка 10 лет, за это время отделать на 100 процентов успели только 2 спальни и кухню, а в санузле, ещё одной спальне и гостиной ещё работать и работать... Про 2 этаж промолчу - там вообще конь не валялся. И не от большой лени это, а от вечной нехватки денег. Как всегда - хватило без проблем коробку поставить и начать отделку. Потом деньги кончились и продолжается стройка урывками... Нафикк надо...
Мой выбор - комфортабельная квартира недалеко от центра. Чтобы от работы было недалеко, райончик тихий, детсад и школа под боком и на такси от мест развлечения недорого...

[Archy]

Сообщение от Солнца

Это очень дорого и неудобно.

так не надо браться за то что не по силам. При наличии достаточного кол-ва машин и достроенного дома - в квартире жить лучше?

[RDS]

Сообщение от Archy

так не надо браться за то что не по силам. При наличии достаточного кол-ва машин и достроенного дома - в квартире жить лучше?

Лучше жить в своем дворце на берегу Индийского океана, что-бы было 200 слуг, фонтаны, беседки и прочая....

Однако есть соотношение ЦЕНА/КАЧЕСТВО, вот тут квартира выигрывает в 100-500 раз по отношению к частному дому!!! Поэтому и большинство населения земли стремиться жить в квартире!!!