Тимирязева, 27 - Выбор

[mtechnolog]

Да. Присоединяюсь к предыдущему, а от себя: Кто что думает насчет перегородки в однушках, можно ли её снести?

[Bas_vor]

По поводу перегородок можно выяснить у застройщика, мне предложили обращаться к дизайнеру, мол у него вся информация по перепланировкам. Я же больше интересуюсь собираются ли жильцы заказывать отделку от Выбора, или будут нанимать своих отделочников.

[mtechnolog]

Я буду сам.Не доверяю другим

[arxitektor_k]

mtechnolog, снести то можно, вот только надо это дело оформлять и согласовывать с проектировщиком, что бы проект был под Вашу перепланировку и т.д. А если хотите вынести батарею отопления на балкон, то с этим могут быть проблемы, ну всмысле если всплывет или продавать будете. Вобщем геморно, но можно.

[kosta rino]

Сообщение от arxitektor_k

может мостики холода?

Через мост на улицу тепло уходит, в квартире холодней становится. Какая разница как назвать? Суть процесса от этого не меняется.

Как понимаю ключи от квартир людям не дают... Рано еще?

Сообщение от Bas_vor

А кстати, народ, расскажите кто, что думает насчет отделки?

Самостоятельно делать, Выбор плохо контролирует качество работ.
Иногда такое впечатление что вообще ничего не контролирует. Смотрим квартиры и тут взрыв, сердце екнуло, рвануло хорошо. Смотрим вниз, строители шутят, чтото кидают в костер и ржут. Замечания им никто не сделал. И это в разгар рабочего дня.

[kosta rino]

Сообщение от mtechnolog

Да. Присоединяюсь к предыдущему, а от себя: Кто что думает насчет перегородки в однушках, можно ли её снести?

Снести можно, не несущая. Если ногой пнуть она сама снесется, кирпич ребром, держится на честном слове

[mtechnolog]

точно...так и скажу, что нечаянно сломали стенку

[Omaks]

кто там купил квартиру и по какой цене? интересует однушка

[mtechnolog]

Сообщение от Omaks

кто там купил квартиру и по какой цене? интересует однушка

в долевке 1100 40 метров, если налом платить. то 900тыров вышло бы, но было это в начале года

[Omaks]

mtechnolog, блин... опоздал. щас практически все дома уже сданы и цена в них заоблачная(((

[Bas_vor]

Сообщение от Omaks

mtechnolog, блин... опоздал. щас практически все дома уже сданы и цена в них заоблачная(((

Вторая очередь Тимирязева сдается в лучшем случае в феврале, Квартиры в офисе есть. Кроме того появились какие-то мутные конторы которые продают их процентов на тридцать дешевле.

[Omaks]

Bas_vor, вот именно, что какие то мутные... а так интересует квартира в северном или на Тимирязева до 1200тыс. в новом доме, а их продают от 1400тыс

[kustar]

для тех, кто отслеживает судебную тяжбу по газопроводу будет интересно, что "выбор" таки подал исковое заявление на установление частного сервитута (подано 28 окт., за день до прошлого суда ). Желающие могут ознакомиться с карточкой дела http://kad.arbitr.ru/?id=03B302F0-30...3-3E9C66347D24
Примечательно, что следующий суды по обоим искам в один день, с разницей в полчаса Есть шанс, что проблема будет решена без дальнейшего затягивания, останется один вопрос - цена этого решения для конечных пользователей.

[mtechnolog]

А что это означает? возможно нам придется выкупать землю где труба идет?

[kustar]

Сообщение от mtechnolog

А что это означает? возможно нам придется выкупать землю где труба идет?

Для того, чтоб представить о чем речь можно почитать например http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%...82%D1%83%D1%82
или чуть более развернуто http://www.riskam.net/part/zeml/rav_zem_ogr_p/

Далее, чтоб ответить на вопрос "кто будет в конечном итоге оплачивать сервитут?" нужно:
1) либо владеть тонкостями гражданского (или какого там еще?) права,
2) либо искать в инете прецеденты такого характера и изучать для кого и чем это черевато и кто вообще виноват (и можно ли привлекать как-то к ответственности) в том, что был упущен такой важный факт, что земля, в которую планировали зарыть трубу (ведь такая планировка наверняка должна была проходить до согласований и получения разрешения, ведь никто же пока не предъявил претензий к подключению канализации, воды, света), находится в чьей-то собственности.

1)-ым не владею, на 2)-е не очень много времени, а потому прецедентов с хорошим описанием "что к чему и как бороться" не нашел пока еще.

[Bas_vor]

Люди, сегодня проходил мимо стройки обнаружил в первом подъезде застекленную лоджию. Мне вроде сказали, что до приемки отделочников не пускают. Или нет?

[Bas_vor]

Venecia, а кому вы звонили, с кем вобще эти вопросы решаются?

[mtechnolog]

А че вы так спешите отделку производить? дом ведь еще не сдали. А лоджию видимо заранее у выбора заказали.

[mtechnolog]

Я бы без зеленки на руках ничего делать не стал бы.

[mtechnolog]

Народ, а есть кто на первом этаже квартиру купили?

[Bas_vor]

На первом все было разобрано еще вначале года, подозреваю, что под коммерческую.

[vvv]

Перенос заседания из-за неявки "Сферы плюс" на 16.12
http://kad.arbitr.ru/?id=31BE8C2E-6A...7-D8B907CC3E25

[mtechnolog]

Мутят они чет...

[vvv]

Сообщение от mtechnolog

Мутят они чет...

а что мутить-то?
котельная работает, я так понимаю тепло пустили в дом...
если только все необходимые документы не подготовили

[kustar]

надо дождаться публикации результатов заседания по иску на установление сервитута - тогда может чего и прояснится

[Bas_vor]

Кстати, 25 ноября, несмотря на активное сопротивление Госимущества закрыто деле о земельных претензиях к "Сфере".
Сегодня был в Выборе, Кораблина очеь уверенно заявляет, что первую очередь в ближайшие 2-3 недели сдадут. Если повезет, успеем получить зеленки этим годом.

[mark_l]

Сообщение от Bas_vor

Кстати, 25 ноября, несмотря на активное сопротивление Госимущества закрыто деле о земельных претензиях к "Сфере".
Сегодня был в Выборе, Кораблина очеь уверенно заявляет, что первую очередь в ближайшие 2-3 недели сдадут. Если повезет, успеем получить зеленки этим годом.

А зачем Вам зеленка этим годом? Хотите получить налоговый вычет? Для этого достаточно подписанного акта приема-передачи этим годом. Тынц.

[kustar]

немного дегтя: иск по сервитуту оставлен судом без рассмотрения
http://kad.arbitr.ru/?id=03B302F0-30...3-3E9C66347D24

[Bas_vor]

Был сегодня в доме. 2 подъезд залили к чертовой матери. Стяжка раздолблена, меняли батареи. На стенах мокрые пятна, есть ли вода в перекрытиях неизвестно.

[Bas_vor]

Пятна на стенах откуда-то есть. Ключница сказала что на втором этаже в моем стояке квартире вообще кирдык пришел. Ну и разобранная стяжка радости не внушает. Ее же не будут целиком переливать.