Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы
![]() |
![]() |
#61 |
Пижон
Сообщений: 89
Регистрация: 01.03.2010
Возраст: 47
![]() |
Такой вот наивный вопрос, а почему бы Ресурсоснабжающим организациям не ввести на УК-должники, входящие в НКП ВКП, внешнее управление или как там это называется? Может и стало бы известно где дутые долги, а где деньги жильцов ушли неизвестно куда, уж как то 1 млрд.руб. очень несусветная цифра для одной лишь разницы в нормативах. На большое кидалово в планетарных масштабах смахивает.
Или как раз во избежание введения такового управления и предлагают просто переизбрать управляющие организации? А что будет летом? А что следующей зимой? Кто же нам будет горячую воду поставлять и отапливать при таких долгах? Или РСО поймут и простят? А поймут ли водоканалы, электрики и газовики и прочая прочая прочая? Из каких средств НП ВКП планирует платить кредиты за всем домам установленные ОДПУ? |
![]() |
![]() |
![]() |
#62 |
Форумец
Сообщений: 1,835
Регистрация: 16.03.2007
![]() |
Тритузный, да там не только разница в нормативах. Там много чего. Только что вот даст процедура банкротства? Зарплату управляющему?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#63 |
Пижон
Сообщений: 89
Регистрация: 01.03.2010
Возраст: 47
![]() |
скелет в шкафу, Ну как я понимаю, кредиторы(РСО) могут ввести свое внешнее управление(могут ли?), и скорее всего могут уже контролировать фин деятельность УК, которая уже никуда не растворится. и как минимум проверить, что там понаворочали за 3 года и собираются ворочать дальше своими клонами., подрывая саму структуру жкх города. В Нововоронеже такая же ерунда происходит. Долги ой-ё-ёй. И опять же ЖЭУ-2 и ЖЭУ-3 входят в НП ВКП? Тенденция однако.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#64 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 23.07.2007
![]() |
[QUOTE=Тритузный;17987268]скелет в шкафу, Ну как я понимаю, кредиторы(РСО) могут ввести свое внешнее управление(могут ли?), и скорее всего могут уже контролировать фин деятельность УК, которая уже никуда не растворится. и как минимум проверить, что там понаворочали...
Сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Воронежской области в апреле прошлого года провели ряд оперативно-розыскных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В результате проверки стражи порядка обнаружили нарушения в работе арбитражных управляющих МУП ЖКХ Левобережного района. Так, стало известно, что в течение двух лет они действовали вопреки интересам организации. После того как компания обанкротилась, фирма могла погасить долги за счёт продажи недвижимости, а полученные после продажи деньги отдать в казну в виде налогов. Конкурсные управляющие так и сделали – имущество продали, но деньги, которые они должны были получить после продажи, по неустановленным причинам не получили. Заявления от арбитражных управляющих о том, что средства не вернули незаконным путём, в правоохранительные органы не поступало. Где сейчас эти средства, выясняет следствие. Таким образом, своими действиями арбитражные управляющие причинили ущерб государству в размере 1,5 миллионов рублей. По результатам Главное следственное управление возбудило в их отношении управляющих уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями». http://www.moe-online.ru/news/view/239994.html |
![]() |
![]() |
![]() |
#65 |
Форумец
Сообщений: 8,218
Регистрация: 04.10.2011
Возраст: 44
![]() |
Если сменятся УК, то они начнут жизнь с чистого листа.
А долги перед РСО ведь останутся? И если остануться, то РСО случайно не взищет в судебном порядке с жильцов? |
![]() |
![]() |
![]() |
#66 |
Форумец
Сообщений: 94
Регистрация: 18.04.2011
![]() |
Взыщет , и не случайно . Но старых УКашек (на которых были долги) уже не будет , их сольют в помойку , поэтому обращаться будет некуда .
|
![]() |
![]() |
![]() |
#67 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
УК не сольют. Их спрячут по другим городам и весям. Достать их будет практически невозможно. Я писала в других постах как это было. Я знаю дома, которые в свое время жаловались на исчезновение УК со средствами жильцов прошлые годы, когда фальсифицировали протоколы и администрация, и налоговая делали вид, что все в порядке и, их не касается. Что это решение жильцов.. А слить на мой взгляд, значит ликвидировать, но у нас этого не будет. Почему-то кричат только о кредиторской адолженности, но никто нигде не сказал о дебиторской. Я не говорю о жильцах-должниках. Я говорю о тех, кто должен УК, но кому эти долги будут прощаться??? А это наши деньги. Думаете, зря УК и ВКП так сопротивляются в предоставлении финансовой информации? И никто в области не может заставить ее разместить отчеты. Им есть, что скрывать. А теория чистого листа - это для делитантов. Ведь понятно, что средства на счет от жильцов поступают регулярно. В этом случае баланс не может быть нулевым. Но остатки УК не собираются ни передавать, ни принимать, хотя это предусмотрено ГК. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#68 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#69 |
Я здесь.
Сообщений: 17,440
Регистрация: 30.09.2007
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#70 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Добрый день! Конечно, я и имела в виду, что с таким уставный капиталом, ИЗДЕВАТЕЛЬСКИМ, они ни за что не отвечают. Ну, а перевыборы - это возможнсоть вовремя исчезнуть c нашими деньгами. Если бы они ликвидировались как положено, в соответствии с НК, то их должна была проверять комиссия. А так они просто сбегают с рынка услуг, причем спрячут их учредители-покровители в других регионах и все. Не помню, я писала или нет, но два года назад, когда таким образом прятали одну УК, то ее налоговое дело всплыло в том городе и в той налоговой, где обслуживается ООО, которому УК -преемник ("выбранное" по сфальсифицированному протоколу) впоследствии выдавало займы. Всем все известно, но делать вид, что администрации области и города это не касается спокойней,вот и оставили жителей домов наедине с УК. ФАС уже посоветовала ВКП умерить прыть.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#71 | |
Форумец
Сообщений: 31
Регистрация: 02.03.2011
![]() |
Цитата:
НП ВКП! А к Вам теперь как следует обращаться? Ток по англицки? NP VRP? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#72 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
Последний раз редактировалось jane288; 01.04.2012 в 19:11. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#73 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 03.04.2012
Возраст: 45
![]() |
ПРАВА ГРАЖДАН В СФЕРЕ ЖКХ: ПОВЫШЕНИЕ ГРАМОТНОСТИ – УСИЛЕНИЕ ЗАЩИТЫ
6 апреля 2012 г. в Воронеж приезжают два очень грамотных эксперта Татьяна Овчаренко – руководитель Школы активного горожанина (ШАГ), Игорь Леоненко – аудитор, аккредитованный эксперт Минюста, директор ООО "Экспертные системы ЖКХ", активист ШАГа.
семинар бесплатный. Участники: лидеры инициативных групп, представители НКО (в т.ч. представители реальных ТСЖ, старшие по домам и др.), журналисты, депутаты МСУ. регистрация по тел. 89202109598 Татьяна Особенно это будет интересно, народу, который интересуется отчетностью УК, и немного в ней разбираются. |
![]() |
![]() |
![]() |
#74 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
ЦИТАТА: Долгое время пыталась у Управляющей компании Советского района получить информацию о нашем доме. Но ни ответов ни приветов не получила от нее. Жаловалось в прокуратуру, меру, губернатору, президенту - получаю только отписки, в последнее время вообще перестали отвечать. Решила подать в суд и что вы думаете - суд удовлетворил мои требования?, правильно - нет, суд решил, что все есть на сайте Управляющей компании Советского района. Только сайта у нашей компании нет, и никогда его не было, а на сайте независимого содружества тоже практически не чего не представлено.
Посмотрела сайт, на информация об отказе.То, что происходит в области, можно объяснить одним словом - коррупция. Жалко судью. Бедолаге пришлось изображать ничего не понимающего дебила. Вам нужно было прихватить с собой бухгалтера, знающего, что такое отчет о финнасовой деятельности. Хотя вряд ли это спасло положение. Да, никто в области не может заставить наши УК даже отчитаться, не говоря об их работе. Но имеется приятное известите: Вышел ФЗ от 6 декабря 2011 года № 403-ФЗ о внесение изменений в Администр.кодекс. см. статью 7.231, там такие хорошие наказания для УК, уклоняющихся от информации о результатах своей деятельности. Кроме того, имеется приказ Минрегион РФ от 21 декабря 2011 года № 591 "О об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, путем ее опубликования в сети Интернет". В нем тоже затронуты вопросы о повышении ответственности УК. Боятся УК и ВКП отчетов. Если рядовые граждане, от которых можно отмахнуться, начинают задавать грамотные вопросы, то в конце-концов может пожаловаться и обиженный чиновник, жалобу которого нельзя будет не зметить. |
![]() |
![]() |
![]() |
#75 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
А все таки попробуйте обратиться в орган, который обязан применить административные меры, в соответствии с новым АКоП. Почитайте о ВКП, она ничего не может и ждать от нее нечего. Только использовать наши деньги по своему усмотрению.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#76 | |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 23.07.2007
![]() |
Цитата:
Кроме того, мировые судьи получают денежную компенсацию взамен санаторно-курортного лечения (в 2006 году в среднем на одного судью она составила 24600 рублей), а также деньги на проезд в городском общественном транспорте - в месяц в среднем 1000 рублей. Прокуроры : ( от 50 до 90 т.р) оклад + премии http://www.businesspravo.ru/Docum/Do...ID_102622.html Вы думаете, что они сильно почувствуют разницу в повышении тарифов? А инициатива – наказуема. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#77 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#78 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#79 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 23.07.2007
![]() |
«Мутное» интервью 23.03.2012: О «банкротстве поневоле», масштабах бедствия и путях неповторения ситуации - разговор с директором СРО НП «ВКП» Владиславом Ландсбергом.
Вопрос: Так вот, если эта проблема с начала применения судебной практики существует уже три года, то почему кардинальные решения принимаются только сегодня? Ответ: - Вы сделали действительно правильный акцент на том, что проблеме уже три года, а возможно, и больше - с момента выхода Правил №37 предоставления коммунальных услуг…(три года!!! Чего ждали? Просто собирали деньги с жильцов до последнего…?) Да, мы действительно до последнего момента надеялись, что на федеральном уровне будет принято какое-то решение, может быть, в виде субсидий этих расходов для управляющих организаций, но если с 1 июля будет введено в действие это расщепление платежей, - соответственно, УК не может себе позволить поставить под удар деньги, направленные на обслуживание жилого фонда и таким образом допустить нарушение прав собственников. А во-вторых, все-таки трудовые коллективы, которые заняты обслуживанием, тоже выполняют свою работу и должны своевременно получать заработную плату.(за что боретесь за права собственников или за потерю зарплаты?) Вопрос: - Как бы получается, что корень проблем кроется в общедомовых приборах учета. Но почему тогда не начали в первую очередь решать именно эту проблему? Ответ: самое парадоксальное в этой ситуации то, что на самом деле по 261-му ФЗ установка прибора учета – это обязанность ресурсоснабжающей организации. В первую очередь ее, по инициативе собственников. (собственники виноваты?) Но поскольку собственники жилья у нас не всегда четко ориентируются в действующих законах, а поставщики ресурсов, понимая, что приборы учета – это какие-то не входящие в их планы инвестиции в жилой фонд, эту обязанность не выполняют. (Так кто все таки не выполняет обязанность?) Вопрос: Наконец-таки и потребитель выиграет хоть что-то? Ответ: «….если мы, управляющая организация, обеспечим надлежащее содержание сетей, когда не будет воровства и утечек, то потребитель заплатит по факту реального использования им ресурса.» (Сколько еще ждать пока вы, УК, обеспечите?) Вопрос: Ну вот, допустим, собственники приняли решение и вам удалось начать работу с новыми компаниями, лишенными искусственной задолженности - я говорю о компаниях-клонах, которые вы предлагаете, – где гарантия, что ситуация снова не повторится? Ответ: «- Гарантия, наверное, состоит из трех частей. Во-первых, мы планируем все-таки привлечь инвестиции (Откуда?) во вторых и в третьих в интервью не увидел. http://www.nosoun.ru/press-tsentr/news/710 |
![]() |
![]() |
![]() |
#80 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
К нам уже приходили гонцы из УК с новыми договорами. Мотив их изменения - (обхохочешься) это открытие другого расчетного счета в УК!!! В нашем доме отказались переизбирать комнанию, поскольку нет отчета старой. Губернатор молчит, город молчит. А эти творят, что хотят. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#81 |
ПЛП
Сообщений: 1,706
Регистрация: 23.02.2006
![]() |
![]()
Огромная просьба ко всем:
Донесите до сознания всех своих знакомых, что ни в коем случае нельзя подписывать ни какие бумаги, которые могут принести вам домой от имени управляющей компании или инициативной группы. Еще раз повторю - ни какие бумаги нельзя подписывать. В том числе по выборам Совета дома и его председателя!!! В настоящее время законодательство позволяет, после вашей подписи даже на согласие провести косметический ремонт подъезда (включив в текст всего две для вас не заметные фразы), делать с вашей собственностью (квартирой) все!!! вплоть до увода вашей собственности!!! По этому не подписывайте ни чего! Забирайте лист заочного голосования (а у вас по Закону есть право думать 10 дней) и дома читайте его внимательно, советуйтесь с разбирающимися в законодательстве соседями или идите к юристам. Читайте каждое слово!!! И тем более не подписывайте ни какие бумаги где нет полного текста решения за которое вам предлагают проголосовать. Ну и ни ккаких очных общих собраний, где все принимают с "голоса" ведущего. Там вообще что угодно можете принять. Повторяю - донесите до сознания всех своих знакомых, что ни в коем случае нельзя подписывать ни какие бумаги!!! Перескажите мой текст. Только так вы сможете защитить свои права и не дать лишить вас квартиры!!! |
![]() |
![]() |
![]() |
#82 | |
Форумец
Сообщений: 2,004
Регистрация: 03.04.2003
Возраст: 50
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#84 |
ПЛП
Сообщений: 1,706
Регистрация: 23.02.2006
![]() |
По этому не подписывайте ни чего! Забирайте лист заочного голосования (а у вас по Закону есть право думать 10 дней) и дома читайте его внимательно, советуйтесь с разбирающимися в законодательстве соседями или идите к юристам. Читайте каждое слово!!!
Вот что главное в посте. Речь идет о тупом подписывании того, что подсовывают УК и их люди. А увести собственность элементарно. Но зачем тут открывать школу обучения мошенников. Так что объяснений не будет. |
![]() |
![]() |
![]() |
#85 | |
ПЛП
Сообщений: 1,706
Регистрация: 23.02.2006
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#86 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#87 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Уважаемая Nesterova Lubov, Вы уж поверьте, жильцы давно не хотят сидеть как амебы и молчать, но хочется видеть отчеты УК, которые собрались исчезнуть. Если сейчас подписать договоры, в той спешке какую предложили УК, то через два года опять будут убытки и опять УК надо будет исчезать. Ведь ликвидироваться они не сейчас, ни потом не станут. Они найдут новую причину, несмотря на то, что вышло ПП РФ от 14 февраля 2012 года № 124 которое содержит формулу расчета за коммунальные услуги в домах при отсутствии ОДПУ, но при наличии ИПУ. И ведь нигде нет информации о том, каким образом будут возмещены убытки РСО? Аминистрации области и города молчат, делая вид, что собственники сами принимают решения. Понятно лишь то, что это будет или за счет увеличение тарифов или за счет жильцов. Ведь обращаться к старым УК, при подписании новых договоров возможности не будет. И какие будут последствия этих перевыборов, невольно начинаешь задумываться, кого мы спасаем, подписывая новые договоры, а кого топим?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#88 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Дорогие форумчане!!! Мы варимся в собственном соку. Ведь в области даже сайта нет, как в других областях ,на котором можно получить информацию и разъяснения, связанные с работой ЖКХ. Конечно, ВКП (будем уважать инкогнито) смотрит БВФ, интересуется, что думает электорат о нашем ЖКХ. А в нашем доме жильцы еще в апреле 2011 года были готовы к тому, что УК разорена и в 2012 году начнется новая бодяга с ее перевыборами. А сейчас фиг, а не перевыборы.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#89 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 07.05.2011
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#90 | |
Registered User
Сообщений: 398
Регистрация: 13.04.2008
Возраст: 49
![]() |
Цитата:
В первой фразе Вы правы). Тут пишут одни и те же люди. Человек 5-8)). Электорат сдается мне немного массивнее. А так - похоже проблемы с ВКП у пяти человек из миллионного города)). Вероятно это личное). Ибо денег на трафик потратили больше, чем у Вас ВКП "сперло"))). |
|
![]() |
![]() |