Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[V-Ira]

а вы не в курсе резерв уже разобран? остались ли однушки 38,7 в "банане"?

[RavFour]

V-Ira, таких квартир 32 штуки, только сейчас же пока неизвестно кто какую конкретно однушку хочет.
Есть общая информация что число однушек (и в чемоданах и банане) 320 штук, при этом желающих получить однушку 278 человек. Так что по общему соотношению запас имеется неплохой, и вполне возможно что и банан будет свободен

[Iya]

Сообщение от RavFour

масло в ванной и санузле

а мне муж грит должна быть плитка, но мне фиолетово, даже лучше, если краска будет. Не придется их плитку отдирать.

[Iya]

Сообщение от qwer11qw

Я смотрю все рады, видимо у всех есть наличка чтобы купить квартиру, что никто не собирался воспользоваться ипотекой или кредитом?

у нас есть мат.капитал, но в его использовании свои подводные камни. А вообще думали про кредит - не потянем. Легче уж продать свое нынешнее жилье и купить по такой же цене на окраине.

[Форумец 2013]

RavFour, А на вашей миниатюре стоит адрес 142 ш, а не 142 в, опять несовпадения.

[Форумец 2013]

Интересно как и когда будут распределяться этажи? Ничего на этот счёт неслышно?

[RavFour]

Форумец 2013, вот у них в документации стоит 142 ш, я думаю может быть это адрес земельного участка? а 142-в может быть речь шла об адресе одного из домов? Но тем не менее стоит везде земельный участок 142-ш. Вы устав не читали? может там чего расписано?
А про этажи я вроде бы писала что самим выбирать - каждый участник должен скачать с сайта заявление и подать его в профком до 30 мая, в этом заявлении вы указываете что желаете стать членом кооператива и приобрести квартиру стольких то комнат и метров на таком то этаже такого то дома. А потом уже когда будет ясно на какие этажи сколько людей претендует будут решать дальше вопрос. Говорили о том что в спорных случаях первоочередно предоставят выбор тем учителям, которые с каких-то там 80-х годов уже стояли в каких-то очередях на жилье в администрациях и так ничего и не дождались

[RavFour]

Iya, не, тетя из КИТа ясно заявила что масляная окраска, я ж сама там была на собрании

[Iya]

RavFour, у меня тож муж был доживем-увидим надеюсь

[Форумец 2013]

Сообщение от Iya

а мне муж грит должна быть плитка, но мне фиолетово, даже лучше, если краска будет. Не придется их плитку отдирать.

Да если будете класть плитку, штукатурку в ванной лучше счистить, так как известковый раствор, которым штукатурят в КИТе способен через некоторое время отваливаться вместе с плиткой.

[WhiteSCP]

А может кто нибудь сказать где на схеме застройки дом типа "банан"? единственное подходящее здание это справа от проектируемого проезда, в то же время на схеме указаны позиции 1,2,3 и 4 слева от ЛЭП и все "чемоданы". http://www.vobkom.ru/graf/ris/300.jpg

[RavFour]

качество не айс, но вроде бы понятно все, верхний самый и есть банан, на цветном плане позиция 4. нижние три это чемодыны

[WhiteSCP]

RavFour, ясно, спасибо, просто на сайте профсоюза на схеме застройки все дома нарисованы как "чемодан"

[RavFour]

WhiteSCP, ну видимо проектировщики у них те еще, либо просто для учителей не считают нужным такие детали уточнять, типа все равно они не разбираются. А я посмотрела на их планы, да я в институте и то лучше и правильней чертила

[Форумец 2013]

А про высоковольтную линию электропередач неслышно, будут её переносить или нет?

[RavFour]

Под землю не слышала, а то что ее планируют вынести за границы микрорайона разговор был

[RavFour]

Главное что бы по срокам подогнали - модернизация именно этого участка и строительство наших домов

[Roksolana]

Может вопрос покажется глупым, но тем не менее, дома будут панельными или из какого-то другого материала?

[Romchik]

именно так, в подгорном такие разговоры лет 5 как начались, но когда уберут никто не знает.

[Roksolana]

Сообщение от voronezh6

кит не строит панельные дома.
сборный каркас, (непонятно зачем, те же колонны ж/б только со стыками, монолит быстрее и крепче) перегородки частично панель частично блоки/кирпич
уличные стены блоки/пенопласт/кирпич.
Может тут что-то новое применят, сколько можно г строить

Спасибо за ответ))
Новые технологии для учителей это очень сомнительно)

[RavFour]

voronezh6, не, именно так и собираются
А монолит дороже будет значительно чем сборный ж/б, поэтому все логично

[Iya]

а что это?

[RavFour]

Да и кстати наружные трехслойные стены такого типа весьма даже не плохи, ну с точки зрения теплопроводности. Понятно что вентфасад был бы эстетичнее, но хороший он очень дорогой, а более дешевые варианты полное г... в процессе эксплуатации. Так что меня в последнюю очередь волнует как это выглядит снаружи, мне главное что бы внутри все было айс

[RavFour]

Сообщение от voronezh6

Более высокая трудоёмкость и стоимость (в сравнении с каркасно-панельным строительством).

вот решающий фактор в нашем случае

[RavFour]

ну за те пять лет, что отведены на освоение участка, они и не монолит вполне построят, так что все таки стоимость

[Romchik]

Сообщение от voronezh6

Недостатки монолитного строительства
Более высокая трудоёмкость и стоимость (в сравнении с каркасно-панельным строительством).

Я смотрю вам и на елку влезть, и морковку съесть, и не оцарапаться качество домов КИТа еще ни у кого не вызывало нареканий, а уж по 29 тыр за квадрат тем более. В олимпийском еще никто не живет. А вот те же дома Выбора на бул. Победы 50 не очень хвалят.

Сообщение от voronezh6

но скорость выше.
Я смотрю на олимпийский и вижу что ночью заливаю перекрытие всего этажа одной секции а после обеда начинают ставить каркасы колонн следующего этажа. В целом один этаж строят за 4-5 дней на всех 4-х секциях.

так платите ценник как в олимпийском

Сообщение от voronezh6

кит не строит панельные дома.
сборный каркас, (непонятно зачем, те же колонны ж/б только со стыками, монолит быстрее и крепче) перегородки частично панель частично блоки/кирпич

может я конечно в каком-то не том КИТе живу, но выделенного в перегородках не наблюдаю.

[Romchik]

Кстати ни у кого нет информации как из резерва попасть в основной состав, точнее ориентировочных сроков, а то не хочется узнать 20 июня что через 10 дней нужен 1 взнос и ни у кого нет информации по 1-кам которые 49,1/48,9 м, в чемодане позиция №3. как на них спрос? На худой конец и банан 38,7 м пойдет.

[Romchik]

voronezh6, такой ты лол. зайди почитай соседнюю ветку по паролимийский или у знакомых спроси кто уже там был и смотрел. Я в любом случае себе жилье присмативаю чтобы материнский капитал выдернуть и не срастется с этими домами, буду брать у других застройщиков. И исходя из того что смотрел КИТ строит очень хорошо, напрягает только то что у них по площади квартиры великоваты (имеются в виду квартиры которые они на продажу а не по этому проекту строят). Поэтому за 29 тыр это замечательное предложение. По мне лучше КИТа строит только СТЭЛ. И для меня например скорость строительства стоит не на 1 месте. Да есть "типа новые" технологии, но хотеть дешево хорошо и быстро это значит получить фуфло.
Для ознакомления, практически народная мудрость:

[Romchik]

и да вот этого я что-то не видел:

перегородки частично панель частично блоки

можно номер дома в котором так? и на собрании про блоки как-то не говорили. между туалетом и ванной они льют даже своими руками все это ковырял когда ремонт делался.
Под плитку кстати сбивать старую штукатурку до кирпича совсем не надо, нормально там все.
Просто у нас много людей которые как сороки бросаются на блестящую обертку и рекламу
Единственное что нужно поменять это пластиковые трубы ставить.

[Kлетчатый]

Сообщение от Romchik

и да вот этого я что-то не видел:
можно номер дома в котором так? и на собрании про блоки как-то не говорили. между туалетом и ванной они льют даже своими руками все это ковырял когда ремонт делался.

Весь 11 квартал - межкомнатные стены из панелей