Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный"

[Цвет23]

Был на участке в начале недели.
Выкопали фундамент под третий дом. На будку охраны свет подали. Заборы с левой стороны активно ставят. Участок подъездной дороги, где лужа, катком прикатали, на пузотерке теперь не страшно проезжать.
А вот с опорами процесс стал, до березок в середине даже не дошли

[Пангея]

Кто был сегодня на собрании расскажите о чем говорили?

[maxxxxxxx]

Да, тоже интересно, не смог приехать

[pipboy]

На собрании прозвучали актуальные вопросы от Вадима Сергеевича и второго господина, который сидел рядом с ним. Интересно, они есть на форуме?
Сами вопросы были касательно правовой формы наших отношений с УК и будушего кооператива\товарищества. В частности, остался открытым вопрос касательно инфраструктуры: мы сейчас оплачиваем проведение газа, воды и электричества. Те люди, кто будут подключаться к уже проведённым инженерным сетям, будут ли оплачивать подключение? В каком размере и кому эти деньги будут идти? Если планируется подорожание подключения ежегодно - то на каком основании? Предыдущий директор УК говорил, что все сети передаются на баланс города. Не может ли хитрый домовладелец просто подать заявление на подключение к свету или газу в соответствующий офис в обход УК и товарищества? Печальный аналогичный опыт есть у Задонья, где последующие подключившиеся сделали это практически бесплатно. Думаю, это всё должно быть отображено в договоре. Как я понимаю, на данном этапе юристы УК в этом направлении не работали.

В целом итоги собрания:
1) Сменился директор УК Первозванный
2) Проведение коммуникаций сейчас стоит 25 тысяч с сотки
3) Членские взносы с января 2014 года = 3 тыс. рублей в месяц

[rapira]

Всем привет, может кому то будет нужна информация: на этой неделе будут геодезисты размечать участки,они разом выезжают насобирав несколько участков. Если нужен телефон скину в личку.

[ROMAN.R]

Сообщение от rapira

Всем привет, может кому то будет нужна информация: на этой неделе будут геодезисты размечать участки,они разом выезжают насобирав несколько участков. Если нужен телефон скину в личку.

Добрый вечер! Rapira, буду признателен за телефон геодезистов для установления границ участка! Спасибо!

[Цвет23]

На выезд геодезистов советую сразу взять колышки посолиднее.

Кто-нибудь заказывал геологию? Очень интересно что-там у нас по грунту.

[Цвет23]

Есть кто ходил в управляющую компанию, договора заключать, за коммуникации платить?
На совещании обещали выложить документы на сайт, сделать форум. Сдвигов не видно.

[IgorWZ]

Вот так выглядит грунт на Никольской

[ROMAN.R]

Сообщение от Цвет23

На выезд геодезистов советую сразу взять колышки посолиднее.

Кто-нибудь заказывал геологию? Очень интересно что-там у нас по грунту.

и цемента побольше)))

[ROMAN.R]

Сообщение от IgorWZ

Вот так выглядит грунт на Никольской

Спасибо за фото! Хорошо видно в срезе

[ROMAN.R]

Сообщение от Цвет23

Есть кто ходил в управляющую компанию, договора заключать, за коммуникации платить?
На совещании обещали выложить документы на сайт, сделать форум. Сдвигов не видно.

Вот именно, что на сегодняшний день мы находимся в информационном вакууме. Прежде чем платить, важно, на мой взгляд, ознакомится с проектно-сметной документацией на прокладку коммуникаций и, действительно, через форум на сайте, можно было бы получить много полезной информации. Но, может только я один не в курсе?

[IgorWZ]

Сообщение от ROMAN.R

Прежде чем платить, важно, на мой взгляд, ознакомится с проектно-сметной документацией на прокладку коммуникаций и, действительно, через форум на сайте, можно было бы получить много полезной информации. Но, может только я один не в курсе?

Кое-какая проектная документация, чертежи поселка, в том числе газоснабжения лежат с начала года на одноименном сайте в разделе Документы.

[pipboy]

rapira, уже поздно?

[Цвет23]

IgorWZ, Спасибо за фото. Мы с Вами соседи через дорогу
До глины не достали? До какой глубины дошли?

[XIII]

Сообщение от pipboy

3) Членские взносы с января 2014 года = 3 тыс. рублей в месяц

Жесть!!! Обираловка начинается. Ох и зря Вы люди связались с КП. Это идеальная кормушка.

Кому будут принадлежать дороги в поселке, кто знает?

[pipboy]

XIII, сомневаюсь, что все кинутся платить деньги неизвестно кому неизвестно зачем.

[IgorWZ]

pipboy, а на собрании ни у кого возражений не вызвали ни сам факт, ни размеры взносов ...

[IgorWZ]

Приплыли ...

[rapira]

Извините что не ответила про геодезистов, с детками в больницу попала а там интернет никакой, завтра дома найду номер, геодезист этот сотрудничает с нашей управляющей компанией и ждет пока соберется народ, типа из за парочки объектов ему не хочется туда ехать, муж даже предлагал отвезти его туда, он отказался. Земля то мерзнуть начинает. А так в компании другой одна точка стоит 700 руб. Наш геодезист говорит что все бесплатно, мы так понимаем все включено в эти 3 тыс..

[Цвет23]

Мне делал разметку участка геодезист Сергей. Телефон дали в отделе продаж на Лизюкова после сделки, все бесплатно.
Если нужен телефон, скину в личку.

[pipboy]

IgorWZ, на собрании в основном были те, у кого по несколько участков в собственности. Думаю, они только рады были услышать, что с них будут брать деньги как с 1 лица, а не по кол-ву соток. Это же касается и коммуникаций.

[rapira]

Скинула в личку телефон геодезиста, кто просил

[ROMAN.R]

Сообщение от rapira

Скинула в личку телефон геодезиста, кто просил

Спасибо) Телефон записал!

[ROMAN.R]

Сообщение от IgorWZ

Приплыли ...

Действительно

[XIII]

Сообщение от pipboy

XIII, сомневаюсь, что все кинутся платить деньги неизвестно кому неизвестно зачем.

У них выхода нет!

[pipboy]

XIII, иначе землю отнимут?

[XIII]

Сообщение от pipboy

XIII, иначе землю отнимут?

Неа, земля в собственности, а вот дороги врядли ЗОП, скорее всего принадлежат УК, так что спокойно могут запретить по ним передвигаться. Коммуникации наверняка тоже через УК идут, а не на прямую, так что цены будут с накруткой и их могут отрубить при желании. Я в частный дом от ЖКХ бегу, а тут люди мало того что за воздух платить по 3к в месяц будут, так еще и коммуналка за дом будет, ИТГО около 10-20тыр в месяц в отопительный сезон, ЖИРНО!!!

[Romchik]

Сообщение от XIII

Неа, земля в собственности, а вот дороги врядли ЗОП, скорее всего принадлежат УК, так что спокойно могут запретить по ним передвигаться. Коммуникации наверняка тоже через УК идут, а не на прямую, так что цены будут с накруткой и их могут отрубить при желании. Я в частный дом от ЖКХ бегу, а тут люди мало того что за воздух платить по 3к в месяц будут, так еще и коммуналка за дом будет, ИТГО около 10-20тыр в месяц в отопительный сезон, ЖИРНО!!!

этот начинает попахивать разводом кроликов на бабло

[XIII]

Сообщение от Romchik

этот начинает попахивать разводом кроликов на бабло

Все Коттеджные поселки в массе, это прекрасная кормушка для их создателей. Но конкретно про этот я не знаю. Может там как в СНТ товарищество и все имущество поселка будет в долевой собственности жителей, тогда могут слать УК в опу, но это врядли.