Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Уважаемый Ук ЛАД! Не спешите высылать нам уведомления, без учёта предложенных нами вопросов в Повестку собрания. Повестка собрания будет вам передана в офис УК на к. Маркса , в среду.

Сообщение от ZiNN

плата за жилое помещение (19,80 за кв.м.)

Вообще-то , эту строку положено разбивать на несколько ( не одной цифрой):
- содержание и ремонт- 15,37
-лифт- 2.1
-тех. освид. лифтов- 0.23
- вывоз ТБО-2.1

И в Решениях при голосовании надо расписывать построчно. Чтоб мы тариф - утвердили или не утвердили.


Но у УКЛада , какие-то свои правила игры.

[РомБзик]

Согласен 22 го в 19.00 у Юбилейного.Масса вопросов по любимой УК.

[dmb]

Народ, будет встреча 22.05 в 19:00 или нет? А то как-то не хочется по пробкам с Северного ехать в пустую

[panda12]

На встрече присутствовало 11 человек из 500 квартирного дома.
Это хороший результат для первого раза. Всем присутствующим - СПАСИБО, было приятно познакомиться.
У меня даже было ощущение, что мы все знакомы сто лет .

Были и соседи, которые мимо проходили, увидев нас -подошли. Были расстроены , что не знали о встрече. Многие о форуме не знают.

Тем , кто не смог присутствовать сообщаю, было решено:
1. Добиваться проведения Открытого конкурса по выбору УК с тарифом, который рассчитает Управление по урегулиравнию тарифа.
2. Тем кому пошли первые платёжки , обратиться Роспотребназор, образец заявления будет выложен.
3. Предоставить УК Лад свой проект Повестки собрания , с предложением реальных дольщиков ( наших форумчан)
4.Направить всем , в Прокуратуру, Заявление на застройщика, о недостроенном доме и благоустройстве двора и вокруг дома. Образец будет выложен.
5. Была просьба - Выложить исковое заявление на застройщика , по уплате неустойки и качеству работ.

[panda12]

Образец искового заявления в суд , на застройщика. ( переделать под себя, весь рачёт неустойки и перечислить свои недоделки)


В Центральный районный суд г. Воронеж


Истец:,
зарегистрирован по адресу:, Паспорт серия , выдан
Ответчик: ООО «Альфа-Строй»
ОГРН 1053600420092
ИНН 3666126883

Адрес: г. Воронеж, пр-т Революции, д.1А.


Цена иска:


Исковое заявление.

( В порядке Ф3-№214 ”Об участии в долевом строительстве многоквартирных и других объектов недвижимости…”)


......2008г. между ООО « Альфа-Строй» (далее - Застройщик , Ответчик) в лице начальника отдела продаж закрытого акционерного общества «Новые строительные технологии»( ЗАО «НСТ») ................................, действующей на основании Агентского договора от
14 февраля 2008г., руководствуясь Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004г., и гр. ......................................( далее- Дольщик, Истец), с другой стороны , был заключён договор участия в долевом строительстве № ... жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. К. Маркса дом 116А в Центральном районе города Воронежа. Предметом договора выступает получение Дольщиком в собственность однокомнатной квартиры расположенной в секции №...., подъезд №...., этаж – ...., строительный номер объекта – ....... Общая площадь квартиры по проекту составляет...... кв.м.
Стоимость участия в долевом строительстве согласована сторонами в размере ................. руб.
( ................прописью .................) ( п.3.2, п.3.3 , приложение №2 Договора).
Данная сумма оплачена Дольщиком в полном объёме, в подтверждение чего выступает финансовая справка от ..................2012г.
..................2012г. Дольщиком был произведён осмотр квартиры и составлен по его результатам смотровой ордер с замечаниями к Застройщику.
......................2012г. Дольщиком была направлена Претензия к Застройщику , о нарушении сроков сдачи и несоответствии степени готовности квартиры по Договору. Частично замечания были Застройщиком устранены. Претензия по отсутствию: унитаза; штукатурки на кирпичных стенах; радиаторов отопления (вместо них стоят конвекторы), указанных в Договоре - была проигнорирована.
.....................2012г. Дольщиком был подписан Акт приёма-передачи .
Задержка на день передачи квартиры ...............2012г., составила "С" дней.
Таким образом, Ответчиком нарушены п.1.2., п.4.1, п.2.1 Договора участия в долевом строительстве. Истец добросовестно исполнил все пункты Договора.
В соответствии с п.2 ст.6 ФЗ-214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …”: “В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере ”.
В силу ст. 10 ФЗ-№ 214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …”: “В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени ) и возместить в полном объёме причинённые убытки сверх неустойки”.
На основании вышеизложенного, Истец рассчитал компенсационную неустойку за нарушение сроков передачи объекта строительства. На основании данного расчёта , сумма подлежащая взысканию с Ответчика составляет "Д" руб., ( ........прописью............), из расчёта:
( "А"/100% х "В" % / 300х2) х "С"= "Д" руб., где :
- А – сумма договора в рублях;
- В% - ставка рефинансирования на ..............2012г.;
- 300х2 – льготное произведение от ставки рефинансирования;
- С - количество дней просрочки.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ: “ Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства , в частности в случае просрочки исполнения”.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 №7 (ред. от 11.05.2007) “О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей” при определении конечного размера подлежащей взысканию неустойки: “…судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный , но и всякий иной , заслуживающий уважения, интерес ответчика” Учитывая тяжёлое имущественное положение Истца, который объективно в экономическом плане находится в существенно более слабом положении чем Ответчик, принимая во внимание срок неисполнения обязательств, Истец считает, что рассчитанный размер неустойки является справедливым, в полной мере компенсирующий ущерб Дольщику по просрочке в передаче объекта строительства.
В силу п.9 ст.4 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. : “К отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части , не урегулированной настоящим Федеральным законом ” .
Исходя из этого, компенсация морального вреда причинённого гражданам, участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных законом Российской Федерации “О защите прав потребителей” и Гражданским кодексом РФ. Руководствуясь данной нормой закона, Истец, считает вправе заявить требование к Ответчику о компенсации морального вреда в размере 50 000 ( пятидесяти тысяч) рублей.

Прошу принять во внимание суда вышеизложенные доводы и учесть их при вынесении объективного и справедливого решения в этой части исковых требований.
Иск подан по месту жительства и регистрации Истца исходя из норм п.9 ст.4 Ф3-№214 ”Об участии в долевом строительстве многоквартирных и других объектов недвижимости…”; п.2 ст.17 Закона “О защите прав потребителей”; ст.17 ГПК РФ.
В силу пп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ Истец освобождён от уплаты государственной пошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.151, 309, 310, 332 ГК РФ; п.9 ст.4, ст.6, 10 ФЗ-№214 от 30.12.2004 г.; ст. 17 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1.Взыскать с ООО « Альфа –Строй» в пользу................................. законную неустойку в размере " Д"руб. ( ...........пропиью............), в связи с существенной просрочкой Ответчиком в передаче объекта строительства.
2.Взыскать с ООО «Альфа-Строй» в пользу .................................. сумму компенсации за несоответствие степени готовности (отсутствие : унитаза, штукатурки на кирпичных стенах; радиаторов отопления) квартиры в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей .
3.Взыскать с ООО «Альфа- Строй» в пользу ....................................... сумму компенсации морального вреда в размере 50 000( пятидесяти тысяч) рублей за причинённые моральные и нравственные страдания.

Приложение:

1. Договор участия в долевом строительстве №... от ............... 2008г.
2. Финансовая справка от ................2012г.
3. Претензия к Застройщику
4. Уведомление о вручении заказного письма Застройщику
5. Смотровой ордер от ............... 2012г.
6. Акт приёма-передачи от ..................... 2012г.

7. Копии искового заявления и копии документов по числу лиц в деле.

[panda12]

Желательно тоже всем отправить , это заявление мэру.

Руководителю городского округа
г. Воронежа
Колиуху С.М.
От
Заявление.(образец)



Уважаемый Сергей Михайлович!


Обращаюсь к Вам с просьбой оказать содействие в разрешение ситуации , сложившейся в связи с тем, что не был проведён Открытый конкурс по выбору Управляющей компании , в сданном в эксплуатацию домом по адресу: г. Воронеж, ул. К. Маркса, д.№116А,

В соответствии с п.13 ст.161 ЖК РФ , после сдачи дома в эксплуатацию 29.12.2011г., Орган местного самоуправления объявляют и проводят Открытый конкурс по выбору УК.
В Постановлении №1042 от 25.11.11г. , указан весь порядок проведения данного мероприятия. В итоге, которого плата за содержание и ремонт устанавливается Управлением по урегулированию тарифов.

Закон был нарушен и на сегодня домом управляет , учреждённая застройщиком УК «ЛАД».
Которая самовольно установила плату за содержание и ремонт в размере 19.8 р.кв.м.( по закону плата за содер. и ремонт устанавливается Общим собранием).

На сегодня , в городе не проведено не одного Открытого конкурса по выбору УК , для новых домов ,введённых в эксплуатацию , в нарушении всех законов.

Прошу обратить на это пристальное внимание . И заставить всех ответственных лиц, выполнить свои обязательства по исполнению закона и провести Открытый конкурс по выбору УК.

[panda12]

Всем желающим , помочь застройщику , в благоустройстве территории.
Прикладывается образец жалобы. Направляйте в прокуратуру.

Инспекция гос. стоительного надзора
394036, г. Воронеж, ул. Ф.нгельса, д.18, оф. 429
Раков Юрий Витальевич

Жалоба.



Прошу Вас провести прокурорскую проверку ООО «Альфа- Строй» (пр-т Революции, д. 1 А), которая является застройщиком д. 116 А , ул. К.Маркса , г. Воронеж, на несоответствие объекта строительства проектной декларации.

29.12.2011г. вышеуказанный дом, был сдан в эксплуатацию.
На сегодня, придомовая и внутридомовая территории не достроены, вокруг дома перекопано , отсутствуют проезжие и пешеходные части дороги, детская площадка отсутствует, а там где она должна находиться - размещается вентиляционная камера , весь двор в бетонной стяжке, подъездные лестницы без пандусов. В доме, вместо, оговоренных в договоре долевого участия, радиаторов отопления , застройщиком установлены конвекторы. Возле ДС «Юбилейный» находится шумовая вентиляционная установка, которая выходит в окна жителям подъезда №1.
Недостроенной является автостоянка, находящаяся под данным домом. В следствии чего, ФРС не выдаёт документ , о праве на собственность.

Прошу установить: причины несоответствия объекта строительства проектной декларации, несоответствие качества выполнения работ застройщика.
Прошу установить конкретные сроки окончания работ по благоустройству территории дома.
Прошу привлечь всех , кто принял дом в эксплуатацию в недостроенном состоянии, к ответственности.

[panda12]

Привет, всем соседям !!!
Сегодня, отнесла в офис УК , завление с просьбой внести в Повестку собрания вопросы, которые нами вчера обсуждались на встрече.
Женщина (нормальная) , всё приняла, подписала. Она в теме , так как удивления у неё не было.

Предложенные вопросы на ОСС ( хотя, мне кажется ,УК на них наплюёт):

1.Избрание председателя собрания
Избрание секретаря собрания.
2. Избрание счётной комиссии.
3. Выбор способа управления
4. Выбор УК
5. Выбор информационн-вычислительного центра для обслуживания дома.
6. Утверждение платы за содержание и ремонт жилых помещений.
7. Утверждение условий договора с УК.
8. Выбор Совета Дома.
9. Выбор Председателя Совета дома.
10.Утверждение способа направления сообщений.
11.Утверждение порядка оформления места хранения Протокола и Решений собственников, назначении ответсвенных лиц за хранение.
12.Наделение полномочиями Совета Дома и Председателя Совета дома.
13.Утверждение в состав текущего ремонта - косметического ремонта.
14.Утверждение периодичности выполнения косметических ремонтов в доме.
15. Утверждение использования средств, полученных от использования Общего имущества, и направление их на косметический ремонт и благоустройство двора.
16.Утверждение обязательств УК , по предоставлению информации о полученных средствах от лиц, использующих Общее имущество.

Далее были предложены для УК , собственники , которые хотелось, чтоб были председателем, секретарём и счётной комиссией на собрании.


Мне не очень понятно. Зачем УК Лад проводить это собрание?
Если будет установлено нарушение в законности управления, а оно будет установлено.
То собрание вряд ли поможет УК Лад.
Правда одна!!!! Есть п.13 ст.161 ЖК РФ , обязующая проводить Открытый конкурс. И перепрыгнуть её нельзя. Даже президент говорил, что застройщики, больше не будут иметь прав- учреждать свои УК.
И глупо надеяться на местные власти, что они прикроют. Будут свои попы , в первую очередь спасать.
Совет УК Лад : не тратьтесь на это собрание. А то на очном собрании придёться к толпе выходить, объяснять свой тариф. А это, не по одному нас отфутболивать своими жалкими объяснениями про экономику.

[panda12]

Сегодня утром, возле лифта, на доске объявлений было вывешено объявление для соседей, не знающих о форуме, с предложением к ним , присоедениться к обсуждению УК Лад с грабительским тарифом.
Вскоре , это объявление исчезло.
А к вечеру, с доски исчезли все объявления УК Лад.
Кто-то оказал УК Лад медвежью услугу, сорвав объявление жильцов. Очень сочувствую.)))))

[ИРИНА_ВИКТОРОВНА]

Сайт YOU BE VRN снова работает.

[ZiNN]

Сообщение от ИРИНА_ВИКТОРОВНА

Сайт YOU BE VRN снова работает.

А толку? Последняя "новость" от 26 марта. Они обещали информацию о "зеленках" на сайте выложить. Ждем-с.

[ИРИНА_ВИКТОРОВНА]

Зелёнка будет только после сдачи парковки, но она ещё недостроена. Так что долго ещё ждать придётся.

[ИРИНА_ВИКТОРОВНА]

Ещё ни один человек не получил смотровой ордер на парковку

[panda12]

Уважаемые соседи!!!
Сегодня разговаривала с юристом. Бесспорным является нарушенная статья П.13 ст. 161ЖК РФ , о проведении открытого конкурса. Которая была нарушена Департаментом городского хозяйства.
Будем подавать иск на данный Департамент, (как посоветовала Жилищная инспекция )и просить суд провести открытый конкурс по выбору УК , где в конечном итоге плата по содержанию и ремонту будет рассчитана Управлением по урегулированию тарифа .
Выкладываю Ответ Жилищной инспекции, которая занимается только "невыполнением условий договора " ( т.е. лифт не работает, воды -нет, или не убирают). Спрашивается , зачем тогда губернатор направил, туда моё заявление - разобраться. Я в Жил-инспекцию- не писала.

[panda12]

Сегодня получила ответ из Антимонопольной службы.
На моё заявление о том, что был нарушен п.13 ст.161 ЖК РФ, о прведении Открытого конкурса. Опять молчок.
Пишут мне , что УК Лад управляет на основании п. 14.ст. 161 ЖК РФ. Я -Это знаю!
Кто, ответит за нарушенние закона , о проведении Открытого конкурса ?
За установленный Васей Пупкиным тариф?
КОРРУПЦИЯ !!! Все друг друга покрывают.
Ответы мне присылают одинаковые - один в один . А про п.13 ст 161 - молчат, знают , где "собака зарыта".
А из-за этого, всё на перекосяк пошло.
Осталось дождаться ответа из Прокуратуры .
Думаю проигран бой , но не сражение.
Выкладываю ответ УФАС.
И следом, ответ из управлния Жил- коммун. хозяйства и энергетики Воронежской области ( точная копия письма из Департамента городского хозяйства г. Воронежа). Комментироваь не буду, всё понятно.

[panda12]

Сегодня опять разговаривала с юристом.
Меня интересовал вопрос : Почему все инстанции продолжают делать упор на п.14 ст.161 и п.4 ст. 161 ЖК Рф , в наглую игнорируя п.13 ст.161 ( о проведении открытого конкурса).
И обнаружили не стыковки в законодательстве, которые и используют юристы УК.
Попробую объяснить.
1. Есть - п.13 ст.161 , обязывающий проводить Открытый конкурс в новостройках, в порядке установленным в ч.4 ст.161
2.Смотрим ч.4 ст.161. В ней говорится , что Открытый конкурс, проводится в порядке ,установленным Правительством РФ ( ПП №75 от ). Для домов, которые давно построены( старые) и которые ещё не определились со способом управления. А про новостройки - ничего не сказано. Хотя в п.13 ссылка идёт на п.4 . В этом месте , как раз и ЗАСАДА!!!
3. Смотрим ПП№75 "О порядке проведении Открытого конкурса", про новостройки опять - нет не слова.
4.На основании этого ПП №75 , местные наши власти , расписали в своём Постановление №1042 от25.11.2011г., всё правильно , как положено в соответствии с п.13 ст.161ЖК РФ.

Вот такая абра-кодабра. Есть- начало , есть - конец , а середины у закона -нет.
Таким образом , из-за несовершенства закона, власть покрывает УК , сводя , законность их управления к п.14 ст.161. На которую , они делают, всё время упор.
Я не думаю, что кто-то из проверяющих инстанций не замечает п.13 ст 161.
Все хорошо знают этот пункт, я о нём всё время пишу. Этот пункт, скорее - цена вопроса.

И для разрешения данного вопроса в суде, нужен сильный юрист.Чтоб доказать преимущества п.13 ст.161 перед п.4 ст.161 и ПП №75. Для этого нужны деньги , которые собрать в данном доме , не представляется возможным.

[panda12]

]А раз получается , что из-за таких законов, мы расплачиваемя своим кошельком. И в доме нет юриста, способного отстоять наши права.
И УК Лад не идёт нам на встречу.
Предлогаю всем нам , заставить УК Лад отработать все 20 р. с кв. м., причём делать это - систематически.
Объясняю . В 20 р. входит:
уборка уборщиц,
уборка дворников,
вывоз мусора,
лифт
и т.д.
Лифт -это единственная услуга за которую я согласна платить.
Выкладываю фото , доказывающие неправомерность взимания данной платы.
Поэтому предлагаю , систематически обращаться всем в Жил- инспекцию с заявлением , о невыполнении условий договора. А так же в Роспотребнадзор с жалобой, о нарушении моих прав , как потребителя, взимания денег за непредоставленные услуги. А именно - уборщица, дворник не убирают, мне не предоставляются услуги - юриста, паспортиста, и т.д. ...., не вывозится мусор, отсутствие горячей воды......

[panda12]

Получила ответ из Прокуратуры.
Прокурор вообще себя не утруждал, отписался на пол листа.
Ещё ,и посмеялся над нами, и поиздевался. Написав, что плата по строке содер и ремонт не превышает размер платы , закреплённой в постановлении главы городского округа г.Воронежа № 294 от 29.04.2009г.http://zakonprost.ru/content/regional/12/901558/. Это постановление для муниципальных общежитий, не имеющее никакого отношения к нашему дому.
Прокуоро подписывал данное письмо , даже не прочитав его , не посмотрев , что это за постановление №294 .

Обратите внимание , что текстовка во всех ответах инстанций, точно такая же , как нам писал УК Лад на форуме. Делайте выводы!

[Handle]

Похоже ваши усилия тщетны. А уклад и правда похоже мошенники - деньги берут а делать ничего и не думают небось и штат то не наняли. И господин директор с форума пропал видимо стыдно стало.

[0906]

Сообщение от panda12

]А раз получается , что из-за таких законов, мы расплачиваемя своим кошельком. И в доме нет юриста, способного отстоять наши права.
И УК Лад не идёт нам на встречу.
Предлогаю всем нам , заставить УК Лад отработать все 20 р. с кв. м., причём делать это - систематически.
Объясняю . В 20 р. входит:
уборка уборщиц,
уборка дворников,
вывоз мусора,
лифт
и т.д.
Лифт -это единственная услуга за которую я согласна платить.
Выкладываю фото , доказывающие неправомерность взимания данной платы.
Поэтому предлагаю , систематически обращаться всем в Жил- инспекцию с заявлением , о невыполнении условий договора. А так же в Роспотребнадзор с жалобой, о нарушении моих прав , как потребителя, взимания денег за непредоставленные услуги. А именно - уборщица, дворник не убирают, мне не предоставляются услуги - юриста, паспортиста, и т.д. ...., не вывозится мусор, отсутствие горячей воды......

Полностью с Вами соглашусь, что не понятно за какую такую уборку мы должны оплатить. Наверное за уборку в УК. Согласны платить только за лифт и вывоз мусора (делаем ремонт, мусор периодически выбрасываем в бак).

У нас в квартире придется переделывать проводку, обнаружился неприятный сюрприз, 6 скруток (причем не спаенные, а перемотанные изоляционной лентой). Так, что возникли не предвиденные расходы, думаю не последние.

[0906]

Сообщение от Handle

А уклад и правда похоже мошенники - деньги берут а делать ничего и не думают небось и штат то не наняли. И господин директор с форума пропал видимо стыдно стало.

Это точно, сидит в кустах читает сообщения с форума, весь от стыда красный или от смеха, над нашими потугами.

[panda12]

Спасибо всем за понимание.
Таким людям , как Ук Лад никогда - не стыдно. У них просто совести -нет.
Я не удивлюсь, если ОСС будет проведено , с применением грязных технологий.

УкЛад на форуме - вижу. Он нас читает, но не пишет. А что ему писать? Он всё в своих письмах написал и по инстанциям разнёс.
За дураков нас держит. Вроде , мы ничего не понимаем , что происходит.

Я уже писала, что "один в поле -не воин" . Просто прошу всех писать Претензии в УКЛАД, что не оказываются услуги. Им по закону положено 3 дня на ответ. А далее с этой Претензией , писать жалобы в Жил- Инспекцию, Роспотребнадзор.
И обязательно по одной - не спеша. В одной Претензии указать , что горячей воды -нет. Через два дня , что уборщица не убрала. И т.д.... И не забывать требовать перерасчёт за неисполненные , неоказанные услуги. И , как три дня проходит в инстанцию - несём жалобу.

Чтоб им продохнуть от проверок, некогда было.

Надо заставить себя уважать. Мы- не быдло безприкословное.

[0906]

Сейчас Лолита в "Пусть говорят" подняла подобную нашей тему, может и нам туда? Или на местное телевидение?

[panda12]

Да , я тоже смотрела.
У всех одни и теже беды. Москвичи больше нас зарабатывают, их больше дОят.
Лолита выступила- против незаконно взимаемых членских взносов на 500тыс руб., а по строке содержание и ремонт , она платит 24 руб с кв. м.. Это - квартира в центре Москвы , с охраной, комендантом, видео наблюдением, цветами в подъезде и дворе и т.д.
И зарабатывают простые москвичи в среднем 50тыс. руб., а у нас средняя зарплата 12-15 тыс.
Вот и сравните ...

Про телевидение я тоже думала, идея хорошая. .

[WICING77]

УК -ГДЕ ОБЕЩАННОЕ ОСС?

[UK_LAD]

Сообщение от WICING77

УК -ГДЕ ОБЕЩАННОЕ ОСС?

Собрание состоится при условии подписания актов приёма-передачи квартир, площадь которых совокупно превысит 50% от суммарной площади собственников. На данный момент это значение чуть превышает 40%. Прогнозировали на конец мая, но темпы подписания актов снизились. Думаю, через неделю-две выйдем на уровень. Для общего собрания всё готово. Пожелания собственников, письменно уведомивших УК, учтены.
Спасибо.

[WICING77]

Я рад, что ВЫ-ВЕРНУЛИСЬ,надеюсь на конструктивную беседу,а не игру в бе-бе.Спасибо!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Для общего собрания всё готово. Пожелания собственников, письменно уведомивших УК, учтены.

Хотелось бы ознакомиться с вашей повесткой и какие именно пожелания были учтены ?

[FFiliPP]

как же их (акты) подписывать, если принимать нечего. мне больше месяца обещают сантехнику, электрику поставить

[panda12]

Сообщение от FFiliPP

как же их (акты) подписывать, если принимать нечего. мне больше месяца обещают сантехнику, электрику поставить

А они этого не понимают. Деньги сорвали. Лажу построили, завуалированную под "дом комфортабельного проживания". И плевали они на условия договора , самими же написанного.
А потом ещё будет обиднее , платить им по 20р. за проживание в цементной грязи и пыли, оплачивая услуги 2 дворников и 5 уборщиц, юриста, паспортиста, а так же 4 инженеров ( ненужных) , 3 бухгалтера, 4 оператора -контролёра, 4 лифтёра, 3 управленца и т.д....