"Пионер Град" - Компас

[fringe]

Заказывали замер у экспертов Общества защиты прав потребителей: площадь оказалась больше на 0, 92 м.- чем замеры БТИ)) Официально заключение эксперта по этому вопросу стоит 5 т. руб., но мы заплатили 2 - просто за Акт замера (если б замер был меньше, чем БТИ, тогда бы доплачивали за Заключение еще 3 т.р.).. Вообщем цена моего спокойного сна - 2 т.р.)

[fringe]

еще момент: все оформляют увеличение площади просто актом - без допика с регистрацией? или есть которые через доп соглашение идут...

[fringe]

Сообщение от Лаодика

fringe, и куда дальше с этим заключением?

если по заключению площадь бы была меньше чем по БТИ, то
1) идете на переговоры с Застройщиком и договариваетесь на уменьшение доплаты согласно Вашему Заключению, уменьшаете доплату, но в договоре у вас остается площадь БТИ;
2)если договориться не удается - идете в суд с иском об оспаривании замеров БТИ и уже после вынесения решения вам обязаны будут уменьшить доплату, и в договоре указать реальную площадь ( долго конечно, но все зависит от цены вопроса..)
Если как у нас акт по площади больше БТИ, то прячем его и никому не показываем), максимум дизайнеру для точного проекта...

[fringe]

Сообщение от Лаодика

а такие случаи были?

С пионер градом - думаю нет или пока нет, а вообще - конечно: посмотрите судебную практику в консультанте.

[asmserg]

Сообщение от sergei_spqr

Я иду на доп.соглашение с регистрацией.....

Кто-то идет, кто-то не идет, а вообще акт составлен таким образом, что в нем прописывает фактическая площадь (про БТИ) и то, что застройщик к Вам не имеет никаких претензий, т.е. даже если Вы без ДС, то эти метры он Вам как бы дарит.

[ST-205]

фото не лучшего кач-ва, но все же
это еще в процессе ремонта,месячной давности, перила уже установили

[Dinozavr-3]

Что то не подумали они о жильцам с детьми и колясками
Интересно поможет писать про подаренную кладовку. Такого не может быть т.к. еще не сдавали на регистрацию эти объекты. А застройщик не допустит ттакой информации. Тогда бы половина жителей требовали. Думаю, не только у него дду с просрочкой большой. Хотя вряд ли него есть вообще договор.

[Серый 499]

Когда-же наконец-то свершиться "чудо" уже не терпиться..............

[inotsuperman]

У кого квартира 54.66? Вы в ней мерили стены,площадь?
Я в своей измерил, кому нужен файл автокад, могу скинуть, но у меня не сходится одна стена,та что на кухне под углом. Фактический размер 350см, у меня получается 315см, не пойму почему?!

[fireman10]

inotsuperman,
У меня. Однако, я не измерял лично. Взял БТИшную схему у Анатолия и отсканил. Кому надо, могу выслать скан экспликации этажа.
Ну а дальше, загрузил в программку как подложку, указал размеры и нарисовал стены.

[Павел Серг]

Доброго времени суток, соседи.
Есть ли у кого новая информация???

[asmserg]

Ключи начали выдавать или нет?

[Хохолл]

Я вчера звонил, сказали что на этой неделе не будут, скорее всего в понедельник...

Хотя тоже не факт.

[Серый 499]

А в какой именно понедельник они не сказали???? За*бали уже................

[x0vLek]

Господа! Есть ли какие-либо мысли по поводу установки в квартирах сплитсистем? На каком этапе надо заряжать? Нет ли смысла объединять усилия в этом направлении? Поделитесь идеями.

[Хохолл]

Я буду этим заниматься до оштукатуривания стен.
Надо проводку подвести к кондею, чтобы розетка лишняя и провод к ней не торчали, плюс есть возможность спрятать все трубки в штрабу или кабельканал.
По поводу объединения- в закупке не вижу смысла (у каждого свои вкусы и предпочтения), а вот если установщики хорошие попадутся, то не плохо было бы поделиться их контактами.
Так что место под установку кондиционера лучше подготовить заранее, а установку производить уже на финальной стадии ремонта.

[fireman10]

Подписал ли кто договор с УК? У кого есть, выложите скан договора с УК для предварительного ознакомления.
В моей квартире до сих пор не устранили замечания. Акт еще не подписывал - только лист замечаний.

[Павел Серг]

договор с ук можно получить в офисе

[fireman10]

Павел Серг,
я живу не в воронеже ). может вышлешь?

[Павел Серг]

сканера нет у меня.

а в принципе - договор стандартный. ничего, по моему, в нем особенного. мне кажется, более интереснее посмотреть тарифы. вот в них есть много мне не понятных вещей, может конечно, я не каждый день их читаю, но все-таки

[panda12]

ВСЕХ , КОМУ НАДОЕЛ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ С НАЧИСЛЕНИЯМИ ПО ОДН , ОТПРАВИТЬ ГУБЕРНАТОРУ ЗАЯВЛЕНИЕ.

Губернатору Воронежской области пл. Ленина 1 , каб.125 http://blog.govvrn.ru/feedback/

Заявление.

Прошу Вас ввести мораторий на ПП№354 , в части начисления электроэнергии и воды на ОДН.

Не ленитесь! Отправляйте!


Обсуждаем эту тему здесь http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=15

Это почитайте http://www.kurganobl.ru/13201.html

Главное писать надо.
Иначе , власть думает , что нас всё устраивает, что у нас всё хорошо...

[asmserg]

Ребят, есть какие новости? У меня вот что есть: УК дом приняла, ключи пока не выдают, но обещают на днях вот-вот, может даже завтра. Спрашивал про кадастровую палату, есть информация, что типа документы в нее переданы, нужно звонить уточнять, хотя я сомневаюсь.

Кстати, если кто не в курсе, то сейчас для получения свидетельства не нужен технический паспорт, поэтому не тратьте на него деньги (~1800), нужен только кадастровый паспорт (~200).

[Maymi]

А присвоен ли у дому кадастровый номер?

[asmserg]

Сообщение от Maymi

А присвоен ли у дому кадастровый номер?

Надо звонить в кадастровую палату, Ольга Васильевна не знает.

[Maymi]

круг замкнулся))) пошел "перепих".......

[ST-205]

Желающие в пятницу поменять железные трубы стояков отопления на пластик, звоните мне 8-961-187-60-60 Станислав (или пишите в личку)... работы будут производить сантехники пионер-града
PS позже тоже можно будет это сделать, но выйдет дороже

[Xop]

Кто-нибудь в курсе, управляющая компания подписала акт приемки дома?

[fireman10]

ST-205,
А зачем менять эти трубы, да и еще за деньги? Я посмотрел - вполне нормальные трубы. Всё проварено вроде неплохо. Лет 20 небось простоят. А так - только лишние соединения и бОльший риск прорыва труб. Если уж менять, то весь стояк.

Тем более, что в случае прорыва трубы ответственность в таком случае будет нести Собственник - затопите квартиру соседям - будете сами выплачивать и суд будет не на вашей стороне уж точно. Либо нужны чеки о том, что сотрудники УК сами произвели эту замену, либо какой-то документ, удостоверяющий, что УК согласна на данную замену труб Собственником и в случае чего будет нести ответственность.
Почти на 100% уверен, что УК на последний вариант не пойдет, ибо зачем им это нужно.

Кто такой застройщик с момента передачи дома в управление УК, сама УК "понятия не имеет" и будет трактовать данные работы по-любому как самовольные действия Собственника, за что она (УК) нести ответственности не может.



Так что подумайте еще раз о необходимости замены на пластик, тем более силами застройщика.

[asmserg]

Сообщение от Maymi

круг замкнулся))) пошел "перепих".......

Дом на кадастровом учете стоит, но только дом, сегодня был в кадастровой палате! И еще кто-то уже одну квартиру поставил и не признался)) в общем можно уже идти ставить свою квартиру - с паспортом, техническим паспортом БТИ и диском из БТИ, гос. пошлину платить при первой постановке не нужно!

[Nikita14]

Сообщение от asmserg

Дом на кадастровом учете стоит, но только дом, сегодня был в кадастровой палате! И еще кто-то уже одну квартиру поставил и не признался)) в общем можно уже идти ставить свою квартиру - с паспортом, техническим паспортом БТИ и диском из БТИ, гос. пошлину платить при первой постановке не нужно!

Подскажите кто знает, если перегородки уже установлены, куда нужно сначала обращаться? В БТИ за техническим планом, или сразу в кадастровую палату. Есть информация, что если обратиться сразу в кадастровую палату, то это пройдет как перепланировка и ее надо буде узаконивать через суд.