Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой

[ivan150207]

Квартиру тоже закрыли, чип от подъездной двери нам выдали. И тоже планируем на выходных уже дверь свою поставить, правда поднимать на 11 этаж - крутовато, может лифта дождемся....

[ivan150207]

Юрочка, Сегодня, услышав на работе рассказ о том, что в вашей квартире выдавали ключи выяснилось, что работаю вместе с вашей тёщей))))) Мир тесен)))

[Василенко]

Сообщение от Vladimir M

Подскажи кто знает более менее точно, являются ли ниже перечисленные недочеты таковыми или это все таки уже самим надо доделывать. Недоделки которые присутствую во всех квартирах которые я заходил (конкретно про трешки, но и в остальных похожая ситуация):
- Часть стен не оштукатурено (Одна стена на кухне, стена в коридоре(со стороны общего коридора), стена в южной спальне,бетонные колонны)
- Все зазоры у подоконников запенены но не оштукатурены сверху
- Тоже самое с окнами
- Пластиковая полотенце-сушилка (Это вообще какой-то прикол ))) как мне кажется)
- Не заделаны технологические отверстия между трубами и перекрытиями

Это по мимо индивидуальных явных косяков, как например у меня, дырка к соседям сверху в ванной комнате в которую даже наверное можно пролезть )))

можно пролезть наверняка. Соседи сверху

[Vladimir M]

Василенко, ну, раз такое дело, спускайся в гости

[Юрочка]

ivan150207, классно! Будем знакомы! Юра

[msKsenia]

В общем я решила не заморачиваться, не гадать и вызвать специалиста, который осмотрит квартиру, произведет все замеры и составит лист осмотра))) так как я в этом ничего не понимаю)

[Андрей отк]

Сообщение от msKsenia

В общем я решила не заморачиваться, не гадать и вызвать специалиста, который осмотрит квартиру, произведет все замеры и составит лист осмотра))) так как я в этом ничего не понимаю)

Не хочется вас расстраивать, но если даже у вас квартира окажется меньше заявленных метров не на много, деньги вам никто не вернет)Они могут только в обратную сторону, с вас взять если у вас больше будет)

[Юрочка]

msKsenia, бедный прораб в вагончике))) он этого не переживет))) он на мои 20 пунктов вздыхал о охал. А тут у вас профи приедет и выкатит список)

[msKsenia]

Я знаю, что деньги не вернут (хотя в договоре про это не сказано, лишь то что за недоработки они не возвращают деньги, а устраняют их), но если есть действительно нарушения которые можно устранить, пусть устраняют.

Это для меня лучший вариант, чем просто подписать акт и закрыть на все глаза))) Во всяком случае не будет сомнений)))

[Vladimir M]

msKsenia, если не сложно, выложите потом что спец напишет.

[msKsenia]

Сообщение от Vladimir M

msKsenia, если не сложно, выложите потом что спец напишет.

Ок, на выходных выложу.

[_Nett_]

прораб сказл сегодня, что в первом подъезде еще в общем то не закончили работы в квартирах... отдали мы претензю, акт не подписали, обещали так же как и всем доделать на следующей неделе...

в третьем подъезде побывала в гостях.. понравились планировки... и табурную дверь можно поставить на 4 квартиры.. будет много парковочных мет для колясок и велосипедов..)))

[Vladimir M]

_Nett_, в 3 по старому или по новому? )) Если по старому то на 5 квартир.
Я думаю за следующую неделю доделать все квартиры не реально, но кому-то наверное повезет.

[_Nett_]

Сообщение от Vladimir M

в 3 по старому или по новому? )) Если по старому то на 5 квартир.

по новому.... на пять квартр как раз у нас в 1 подъезде... ))))

[Novosel14]

Про лифты ничего не слышно? Обещали на этой неделе...

[Anjavrn]

Novosel14, а нам обещали в конце этой - начале следующей... Видимо с понедельника для ремонтной бригады включат.

[ivan150207]

Сообщение от Novosel14

Про лифты ничего не слышно? Обещали на этой неделе...

нам говорили на этой или на следующей.... Так что думаю, что ещё не скоро... Нужно всеми как то их теребить, уже очень хочется начать ремонт!!)))

[xex.olka]

Сообщение от Novosel14

Про лифты ничего не слышно? Обещали на этой неделе...

По опыту общения с УК Суворов, лифты включат не скоро.. ждут обычно, чтоб 50% дольщиков подписали акты приемки квартир. Хочется верить, конечно, что тут будет по-другому..

[ЛюсьеN]

Народ! напишите пожалуйста, что пишите в дефектной ведомости. В понедельник пойду смотреть свою квартиру, на что особо обратить внимание!

[ЛюсьеN]

msKsenia, подскажите, сколько стоит такой специалист и контакт, если можно.

[Anjavrn]

ЛюсьеN, примерно так, только мелочи подсократить.

[Pavesa]

Сообщение от Anjavrn

ЛюсьеN, примерно так, только мелочи подсократить.

Это про наш дом?

[Anjavrn]

Pavesa, да

[_Nett_]

Сообщение от Pavesa

Это про наш дом?

у нас похожая претензия.. +- несколько замечаний...))

Никто не обращал внимания на работу вентиляции?? У нас тянет только одна вытяжка на кухне, вытяжки в ванной и туалета не тянут, а даже наоборт.. выдувают...
заметили это только поосле того, как отнесли претензию..(((

и еще у нвс в одной комнате, под подоконником стена влажная... уличные откосы криво стоят.. наклон не на улицу, а к дому..(((

и на лоджии у нас немного сыро... ((
заходили в соседнюю квартиру... так там на кухне-трапеции вообще потоп был...

[Anjavrn]

Сообщение от _Nett_

У нас тянет только одна вытяжка на кухне, вытяжки в ванной и туалета не тянут, а даже наоборт.. выдувают...

У нас тоже обратная тяга при закрытых окнах, когда окно открываешь - нормально тянет.

[Pavesa]

Anjavrn, мне аж самому поплохело от такой претензии. Что с прорабом будет?
Вентиляция наладится с заселением.

[Anjavrn]

Сообщение от Pavesa

Anjavrn, мне аж самому поплохело от такой претензии.

Ну, это же в подробностях.

[msKsenia]

В общем специалист все осмотрел, конечно у меня не такое количество нарушений, чем указано выше (квартира у меня однокомнатная), но есть основные, которые существенно влияют на стоимость переделки. Итак по порядку:
1. Кухня и зал: имеются трещины на поверхности стяжки с раскрытием до 2 мм (уклон 1,4% при норме 0,2%), требуется демонтаж и замена стяжки, так как это не пригодна (стоимость переделки обойдется мне 30-40 тысяч).
2. По окнам отсутствуют ручки, в связи с чем нет возможности проверить фурнитуру
3. На балконе дует в соединении доборных панелей ПВХ (это кстати касается всех однушек в 3-м подъезде, мы прошлись по соседям, у них тоже самое. видимо заказывали окно, маленькое боковое и оно не подошло по размерам). По-хорошему сказали это надо будет менять, иначе будет постоянно холодно)
4. Подоконник на кухне врезан не правильно. Тоже менять.
5. На радиаторах есть не окрашенные участки.
6. Отсутствует принципиальная схема в щитке (требуется ПУЭ)
На этом все, в остальном все не так плохо...вентиляция в порядке, по площади тоже все в принципе совпадает. Хотя и этих нарушений мне вполне достаточно.

[_Nett_]

Сообщение от Anjavrn

У нас тоже обратная тяга при закрытых окнах, когда окно открываешь - нормально тянет.

ну вообще это не нормально... не будете же вы мыться с открытыми дверьми и окнами...

забита где то вытяжка...

[_Nett_]

Сообщение от msKsenia

Кухня и зал: имеются трещины на поверхности стяжки с раскрытием до 2 мм (уклон 1,4% при норме 0,2%), требуется демонтаж и замена стяжки, так как это не пригодна

этот пункт можно смело всем писать....)))

Для нас в обещем это самый главный пункт... Но нам сказали, что стяжку переделываь не будут... затрут только... На что мой ответ был - затирйате.. только так, чтобы стяжка соответсвовала нормам...

Кстати, по поводу стяжки у нас долгий спор был.... что, это техническая стяжка... вы же всеравно будете ремонт делать... это черовая отделка...
Я им ответила, что в договоре указано, что у в черновую отделку входит стяжка.... то, что она техническая - не указано... значит стяжка должна соответствовать нормам!!!