Строю дом.

[I'am]

Archy, На мелком участке придется уже двухэтажное строить. Вы предлагаете забор чтобы и второй этаж соседей перекрывал ? Ню-ню...

[Archy]

Сообщение от I'am

Вы предлагаете забор чтобы и второй этаж соседей перекрывал ? Ню-ню...

че нюкать
читать учимся
речь об 1 этажном строении идет

[I'am]

Archy, Один этаж? Убегать из квартиры в клетушку?

[Archy]

Сообщение от I'am

в клетушку?

Сообщение от Archy

15х20

ну барин - я ж не знал что тебе танцпол нужен ))))

[I'am]

Archy, Мунус гараж на пару машин, хоз помещения, стены и что в итоге?

Да и на пусть даже на обычном 8-10 сотках размести 15x20 чтобы по правилам было и никто вдруг притензий не поимел.

[Archy]

не туда разговор пошел почищу потом
а пока...

I'am, смотри у меня на 10 сотках дом 15х10, гараж отдельно стоящий + погреб+ дровница
да картошку сажать негде, но деревья растут, дети играют
те технически разместить 15х20 вполне реально
и потом - предмет спора - ты хочешь сказать что этажи лучше?

[I'am]

Archy, На мелком участке без этажей некуда, и следовательно созерцать придется соседей. Или они вас...

Рядом с репным недавно видел - сделали одно этажную коробку прям по стене с соседями. Стена как бы даже вообще без окон. Выглядит с этой стороны правда как длинный барак, но так как участок сдвоенный 8+8 то и двор нормальный получился.

[о-льга]

Сообщение от Archy

15х20 вполне достаточно

Это размер дома или размер участка?

[Archy]

о-льга, дома

Сообщение от I'am

созерцать придется соседей.

неизбежное зло
я с 3 этажа двор через дорогу вижу
с одной стороны соседи любят во дворе посидеть - прямой обзор с веранды. Посадил 4 тополя - летом не видно, все довольны (а они не шумят что листья к ним летят)

[verda]

А я думала у вас участок 15х20м, а это размер дома.

[Главный999]

у меня участок 15х40. минус 6 м по бокам. минус 5 м с фронта и тыла из-за красных линий.итого площадь под застройк 9х30. соседние участки просматриваются, ну как и мой соседями.

[avto036]

В эту тему народу больше ходит ... Пока мониторю дистанционно дома до 4.5 млн

Выше кидал фото дома на продажу в Подгорном - если так крыша сделана,то вероятно много что сделано по принципу "на продажу" - пока отложили его в сторону.

Нашел в Новоподклетном ,тоже дом на продажу,черновая отделка https://www.avito.ru/voronezh/doma_d...sot._560672168

К примеру вот фото в приложении...
Как в чистовой покрасить или положить плитку на эту стенку ??? Тубы же не отодвинешь от стены ?


Примерно сколько может стоить эта работа + материалы (+- примерную сумму ) :
- Скважина 75 метров закрыта двумя метровыми ж\б кольцами. Внутри находится насос, вся автоматика, накопительный бак на 100 литров для бесперебойного водоснабжения и заводится в дом и так же на участок. находится в нескольких метрах от дома.

- "Каналья" находится за участком. Глубина четыре метра, 4 метровых ж\б кольца
Это про этот дом.

Почему спрашиваю . Хозяину этой темы я так понял строила компания Крепость . Ему же понравилось как строят. Может быть легче купить участок и заказать у них строительство дома. Сам живу пока далеко,а сын в Воронеже , но в стройке "еще тупее меня!"

Учтут мои хотелки ,да похоже и дешевле(может я не прав?)

[AlexOl]

Скважина на такую глубину (смотря какой грунт)метр в районе от 2800 руб, Обустройство с кольцами примерно 60 000(смотря какой насос), Канализация 4 кольца по метру, это примерно 20 000, но это по диаметру очень мало первое время конечно всё будет уходить , но когда заилиться со временем чистить придётся достаточно часто

[avto036]

Не ожидал что так все дорого и по "косячному"(просто сейчас стал мониторить)!
Еще раз убеждаешься "на продажу" -это лишь бы купить и смириться что многое нужно будет переделывать.
Спс!

[elena444]

avto036, кто ж не даёт самому строиться. Земля не так дорога в радиусе 20 км от Воронежа.

[avto036]

Далеко от Воронежа пока живу. вот к сыну поближе решаем перебраться. Он "квартирный" товарищ,а мы вот задумываемся о своем доме.
Завтра пойдет смотреть два участка в Подгорном на Троепольского и съездит в Ямное\Новоподклетное
Земля не дорогая в КП Снегири со всеми коммуникациями. Но смущает немножко отдаленность...

[verda]

Сообщение от avto036

Далеко от Воронежа пока живу. вот к сыну поближе решаем перебраться. Он "квартирный" товарищ,а мы вот задумываемся о своем доме.
Завтра пойдет смотреть два участка в Подгорном на Троепольского и съездит в Ямное\Новоподклетное
Земля не дорогая в КП Снегири со всеми коммуникациями. Но смущает немножко отдаленность...

А на Троепольского дешево что-то продают? Или это в лесу, с последующей вырубкой сосен

[Главный999]

avto036, http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...ED%E5%E3%E8%F0 про снегири тема. По ссылке на обявку - оч сомнительное сооружение
-окна в два стекла
-батареи мелкие
-коммуникации к котлу можно было и запрятать в стену(у меня именно так)
-стены поштукатурены похоже без маяков и без сетки
-стены тонкие
-лестница ??? на фото дрочь какая-то

[Kirillov-E2]

Здравстуйте avto36, расмотрите вариант покупки земи в отрадном улица северная, я там строю дом, всем нам нужны соседи пока построено 4 дома и 3 строятся, газ и электричество есть стоимость участков 8-9соток от 700т- неизвестно, помогу со строительством морально бесплатно физически платно но по соседски.

[verda]

Сообщение от Главный999

avto036, http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...ED%E5%E3%E8%F0 про снегири тема. По ссылке на обявку - оч сомнительное сооружение
-окна в два стекла
-батареи мелкие
-коммуникации к котлу можно было и запрятать в стену(у меня именно так)
-стены поштукатурены похоже без маяков и без сетки
-стены тонкие
-лестница ??? на фото дрочь какая-то

Перегородки похожи на пазогребневые блоки. Лестница временная, но места под нее совсем мало или фото так искажает. Зато хоть вентканал из керамического кирпича. Батарей действительно маловато, хотя можно наверное и потом довесить (у нас прям какая-то гусеница батарейная). А снаружи он чем облицован? Как-то наружние стены совсем тонковаты, как в панельке (если смотреть на толщину стены, где оконная рама стоит).

[I'am]

riga12, Это теперь кличут SEO продвижение.

[Главный999]

Арчи, почистите пжл от рекламы

[Главный999]

Получили зеленку На дом 🏠.столько бумаг потребовалось в течении стройки

[о-льга]

бумаг дофига что-то, поподробнее можно?

[Главный999]

Ольга, там все бумаги, которые образовались в процессе стройки. Помимо обязательных справок и документов, там договора, акты выполненных работ и тп.

[Karry]

Это по-моему ни для кого не новость - сколько бумаг у нас уходит при любом более-менее важном деле

[Причина Безумств]

Главный999, Поздравляю с новосельем,замечательный дом получился... Всё просто отлично...

[Причина Безумств]

Сообщение от Neznaika

Я в строительстве ничего не понимаю, просто как-то общался с прорабом, который делал ремонт в новой квартире. Так вот он рассказывал, что хозяева пытались договориться с ним о сроке исполнения работ 3 месяца, он отказался. Аргументировал тем, что технологические процессы позволят ему качественно выполнить предполагаемый объём работ не менее, чем за 6 месяцев и никак не быстрее. В итоге они договорились. Надо сказать, что квартира не из дешёвых и отделка, соответственно, тоже. В итоге ремонтные работы растянулись на 8 месяцев (например плитку ждали больше трёх месяцев). Всё это со слов прораба.
Так вот тут речь шла о квартире со стенами, окнами, коммуникациями и т. д., а тут целый дом. Я, поэтому и интересуюсь, неужели он себе цену набивал или действительно нынешние технологии позволяют без ущерба для качества строить в такие сроки?

В среду сдаю комплекс,тысячи три кв. м. плюсом там идёт двухэтажный дом для заказчика,на 220 кв. м. Так вот всё вместе это я сдаю под ключ. Построил за три месяца. С учётом сложной отделки,камин,плитка со стразами,дерево с эффектом старения и другой загонный лабуды...
Всё зависит тлько от наличия финансовой возможности заказчика. На этом объекте у меня люди работали в две,иногда в три смены.
В дом на 4 уровня у меня люди заселялись за 4 месяца...

[Причина Безумств]

Сообщение от Archy

ну купи больше участок,кто тебе мешает
я просто к чему - у меня 3 этажа. На 3 я бываю раз в месяц. Все перекрытия, коммуникации и пр - не оправданное увеличение затрат
Буду строить в 1 этаж

В этом году у меня было два заказа на дом из одного этажа,люди в который переехали из частных домов в несколько уровней. Одни детям оставили,другие просто продали...На следующий год у меня уже три заявки на одноэтажки,в которые люди хотят переехать из домов на несколько этажей...Напрыгались люди по лестницам... И с детьми облом и самим задолбали скачки...У одних до смеха дошло,уголок на кухне,кухонный,заменили на обычный уголок,на ночь раскладывали и там жили... Одни отопление на зиму оставляли только на первом этаже а остальное перекрывали.
Вообщем сейчас просто шквал и огромный спрос именно на одноэтажные дома. При чём не только из экономических соображений. Сейчас самый дорогой дом у нас в области именно в один этаж. В нём просто удобно.
Сам месяц назад переехал в новый дом,одноэтажный...

[Neznaika]

Причина Безумств, выходит прораб себе цену набивал или не имел возможности выполнить заказ в предложенные сроки, а потерять заказ не хотел.
Про одноэтажное строительство двумя руками за! Хотя сам кроме мебели ещё и лестницы из дуба делаю, но никому не могу рекомендовать дом в 2-3-4 этажа, одноэтажный дом предпочтительнее, в том числе по приведённым Вами причинам.