ТЦ "Галерея Чижова"

[Violeta-Konfeta]

Сообщение от chuwak

можно по кругу будет убегаться до тошноты

ну так-то лучше

[OZK]

Сообщение от Ispanka

это ты можешь сказать, если строит город, администрация. Но когда заказчик частное лицо- какие вопросы? тем более за строй материалы должны кучу денег, строительство велось и ведется в кредит.

Так-то оно так, но почему частная контора не может что-нибудь облагородить? Хотя да- это же бизнес...

[OZK]

Сообщение от КаприZная

вы, как главный архитектор решили это ?

Здесь не надо быть архитектором, чтобы это понять

[Ispanka]

Сообщение от OZK

Так-то оно так, но почему частная контора не может что-нибудь облагородить? Хотя да- это же бизнес...

кто сказал что не может и кто сказал что не делает? могут и делают, но и бизнес свой развивают.

[DON_VADIM]

Сообщение от Pavel777

И третье это все брехня. Ну менталитет у воронежцев такой, все новое и современное говном поливать, а говно старое лелеять. Надеюсь с годами менталитет измениться

Плюс миллиард. Подпишусь чем угодно под этими словами!

[chuwak]

Сообщение от OZK

Так-то оно так, но почему частная контора не может что-нибудь облагородить? Хотя да- это же бизнес...

Куда еще больше? Вокруг все в плитке и граните аж до Плехановской, 30 деревьев только на первой очереди, асфальт бордюр по Кольцовской новый, Два остановочных павильона (не знают куда 3й поставить), все новое уличное освещение включая новые опоры(старые не дают снести тк государственные и на СТРОЖАЙШЕМ учете), весной 24 скамейки из гранита + к ним аллея из светильников + фонтан на пятаке Колцовская*Плехановская, Стелла там же. все попутные комуникации поменяны, две новые трасф.подстанции

Причем все работы проведены за счет застройщика и не для галочки,
Какие детские садики, идут налоговые многомилионные отчисления в бюджет, а муниципалитет должен дальше строить садики и тд. Денги делают ещё большие деньги а те в свою очередь налоги

Повторюсь но уже тошнит от каментов типа: Понакупали буржуи иномарок и ездют тут и ездют, а честным людям плюнуть негде

[DON_VADIM]

Сообщение от chuwak

Куда еще больше? Вокруг все в плитке и граните аж до Плехановской, 30 деревьев только на первой очереди, асфальт бордюр по Кольцовской новый, Два остановочных павильона (не знают куда 3й поставить), все новое уличное освещение включая новые опоры(старые не дают снести тк государственные и на СТРОЖАЙШЕМ учете), весной 24 скамейки из гранита + к ним аллея из светильников + фонтан на пятаке Колцовская*Плехановская, Стелла там же. все попутные комуникации поменяны, две новые трасф.подстанции

Причем все работы проведены за счет застройщика и не для галочки,
Какие детские садики, налоговые многомилионные отчисления в бюджет, а они и должны дальше строить садики и тд. Денги делают ещё большие деньги а те в свою очередь налоги

Считаю, что центр современен. Мне очень нравится. Наконец, то есть куда гостей привезти и шопингом заняться.

[Flow]

Сообщение от OZK

Так-то оно так, но почему частная контора не может что-нибудь облагородить? Хотя да- это же бизнес...

Ну возьмите да "облагородьте" что нибудь на свои деньги. Я порой с народа фигею, какой логикой должен руководствоваться бизнесмен выкидывая деньги на парк не приносящий прибыли?(помимо конечно откатов, обязанностей и желания привлечь больше внимания к себе/своему обьекту) Это забота администрации города.

[chuwak]

Сообщение от Flow

Ну возьмите да "облагородьте" что нибудь на свои деньги. Я порой с народа фигею, какой логикой должен руководствоваться бизнесмен выкидывая деньги на парк не приносящий прибыли?(помимо конечно откатов, обязанностей и желания привлечь больше внимания к себе/своему обьекту) Это забота администрации города.

плюс стопицот

[GoR2]

на 4 этаже доделали фудкорт, офигенно красиво получилось. Открылся Баскин Роббинс и трактир "Ёлки палки".

[GoR2]

Сообщение от ихняя газета

На сегодняшний день примерно 80% тор-
говых площадей распределены между аренда-
торами.

Сообщение от ихняя газета

В
мае-июне уже будет производиться передача
площадок арендаторам для ремонта.

Получается через 3 месяца 2я очередь будет построена. И в ноябре состоится нормальное открытие, где большинство магазинов будут работать.

[OZK]

Сообщение от chuwak

Куда еще больше? Вокруг все в плитке и граните аж до Плехановской, 30 деревьев только на первой очереди, асфальт бордюр по Кольцовской новый, Два остановочных павильона (не знают куда 3й поставить), все новое уличное освещение включая новые опоры(старые не дают снести тк государственные и на СТРОЖАЙШЕМ учете), весной 24 скамейки из гранита + к ним аллея из светильников + фонтан на пятаке Колцовская*Плехановская, Стелла там же. все попутные комуникации поменяны, две новые трасф.подстанции

Причем все работы проведены за счет застройщика и не для галочки,
Какие детские садики, идут налоговые многомилионные отчисления в бюджет, а муниципалитет должен дальше строить садики и тд. Денги делают ещё большие деньги а те в свою очередь налоги

Повторюсь но уже тошнит от каментов типа: Понакупали буржуи иномарок и ездют тут и ездют, а честным людям плюнуть негде

Чтож про облагораживание вокруг новой "России" убедили. Подобное знание неплохо смотрелось бы где-нибудь в районе военного городка.
Но необходимость возведения нового здания вызывает сомнения.А потраченные деньги можно было бы вложить в реабилитацию экскаваторного или станкозавода например.

[OZK]

Сообщение от Flow

Ну возьмите да "облагородьте" что нибудь на свои деньги. Я порой с народа фигею, какой логикой должен руководствоваться бизнесмен выкидывая деньги на парк не приносящий прибыли?(помимо конечно откатов, обязанностей и желания привлечь больше внимания к себе/своему обьекту) Это забота администрации города.

Если бы был такой размах, то что-нибудь бы облагородил. Ко всему прочему не надо забывать про социальную ответвенность бизнеса.

[GoR2]

OZK, инвестировать в заводы очень рискованно. Если такой умный - напиши бизнес план, найди инаесторов, получи кредит, и обогатись.

[OZK]

Сообщение от GoR2

OZK, инвестировать в заводы очень рискованно. Если такой умный - напиши бизнес план, найди инаесторов, получи кредит, и обогатись.

согласен, но если так рассуждать, то будем наблюдать только строительство магазинов и ТРЦ вместо производства высокотехнологичной продукции. А будь я на месте инвесторов -уж призадумался о инветиции в имеющийся завод (хотя про это надо было думать лет 10 назад)

[GoR2]

OZK, вот пусть государство и инвестирует. У него денег больше чем у всех российских олигархов вместе взятых.

[OZK]

Это большой вопрос у кого денег больше

[GoR2]

Золотовалютный запас РФ $515,7 млрд.

Совокупное богатство клуба «Forbes 100» — $142 млрд

[OZK]

Рад вашей осведомленности, но и части от $142 млрд, приходящейся на долю наших бизнесменов хватило бы для инвестиций в машиностроение.

[chuwak]

Сообщение от OZK

Если бы был такой размах, то что-нибудь бы облагородил. Ко всему прочему не надо забывать про социальную ответвенность бизнеса.

Описать так горячо любимую схему по соц. ответственности бизнеса
Предпринимателя обременяют постройкой чего либо согласованого с гос.чиновником
Тот в свою очередь кагбэ намекает надо бы вот этих в подряд взять, а то вам всеравно нам этот обьект передавать, мы его принимать будем. Вы вот этих наймите мы их хорошо знаем. Дальше все пилица-откатывается и в результате на выходе какойто шлак который трети вложеных средст нестоит. Самое интересное дальше, надо же следить за ним а у администрации денег нет, они потом звонят предпринимателю и на полном серьезе, накуа ты нам это построил, что с ним делать и как быть.
Меня от нашего муниципалитета тошнит просто.
ПыСы Навеяло: Выборы, выбор - кандидаты ......... (Шнур)

[chuwak]

Сообщение от OZK

Рад вашей осведомленности, но и части от $142 млрд, приходящейся на долю наших бизнесменов хватило бы для инвестиций в машиностроение.

Я против этого, в данной ситуации надо вкладывать в какойто более ранний этап тк наша продукция полность неконкурентноспособна. Мы не умеем выпускать продукцию типа запорной арматуры, насосов, электрики, наши аналоги моральноустарели. Вкладывая в такие предприятия это как давать алкоголику водки. Я за то что это нужно делать но на более глубоком уровне начиная с фундаментальных основ. Автоваз вообще нужно ликвидировать и запретить законодательно автомобили ваз, а лудше продать тому кто умеет выпускать такого типа продукцию. Почему в европе 12ти летний автомобиль, подчеркну неВАЗ, ти па Форда Эскорта или тп стоит 500 евро (прувссылка) потомучто нам нужно содержать всю эту ****абратию

[OZK]

Сообщение от chuwak

Описать так горячо любимую схему по соц. ответственности бизнеса
Предпринимателя обременяют постройкой чего либо согласованого с гос.чиновником
Тот в свою очередь кагбэ намекает надо бы вот этих в подряд взять, а то вам всеравно нам этот обьект передавать, мы его принимать будем. Вы вот этих наймите мы их хорошо знаем. Дальше все пилица-откатывается и в результате на выходе какойто шлак который трети вложеных средст нестоит. Самое интересное дальше, надо же следить за ним а у администрации денег нет, они потом звонят предпринимателю и на полном серьезе, накуа ты нам это построил, что с ним делать и как быть.
Меня от нашего муниципалитета тошнит просто.
ПыСы Навеяло: Выборы, выбор - кандидаты ......... (Шнур)

Да бедные бедные хозяева ТРЦ-мне их так жалко, у них такой тяжелый труд.)) Как деревья повырубать или детскую площадку закрыть-так это они тут как тут.

Сообщение от chuwak

Я против этого, в данной ситуации надо вкладывать в какойто более ранний этап тк наша продукция полность неконкурентноспособна. Мы не умеем выпускать продукцию типа запорной арматуры, насосов, электрики, наши аналоги моральноустарели. Вкладывая в такие предприятия это как давать алкоголику водки. Я за то что это нужно делать но на более глубоком уровне начиная с фундаментальных основ. Автоваз вообще нужно ликвидировать и запретить законодательно автомобили ваз, а лудше продать тому кто умеет выпускать такого типа продукцию. Почему в европе 12ти летний автомобиль, подчеркну неВАЗ, ти па Форда Эскорта или тп стоит 500 евро (прувссылка) потомучто нам нужно содержать всю эту ****абратию

Отчасти соглашусь (особенно про финансирование "фундаментальных основ")-но про машиностроение вцелом не надо так катигорично. А ту продукцию, которую вы перечислили-ее вполне могут проинвестировать (хотя бы отчасти) крупные бизнесмены.

[GoR2]

Кто то меня спрашивал про окупаемость

допустим стоимость 1м2 50000р в год. итого с 1 очереди выходит 1200000000р.

2я очередь будет больше ( объёмы торговой площади не нашёл ).

Итого прибыль с одного тц будет около 2х миллиардов рублей в год. Соответственно проект окупится через 4-5 лет. Бизнес центр я не считал.

[chuwak]

Сообщение от GoR2

Кто то меня спрашивал про окупаемость

допустим стоимость 1м2 50000р в год. итого с 1 очереди выходит 1200000000р.

2я очередь будет больше ( объёмы торговой площади не нашёл ).

Итого прибыль с одного тц будет около 2х миллиардов рублей в год. Соответственно проект окупится через 4-5 лет. Бизнес центр я не считал.

50 000 р в год небудет такой средней цены по ТРЦ

[GoR2]

chuwak, а сколько? Всё таки это центр, отличная доступность и проходимость.

[HILARI]

В Аксиоме (вСеверном) год назад аренда на третьем этаже 36т . А в одном магазине точно знаю была аренда 250000 в месяц. Сейчас наверно цены изменились и не в меньшую стоимость.

[Flow]

OZK смеюсь над вашими утопичными идеями Перечитайте еще раз все что вы пишите "И почему же все наши бизнесмены одной дружной семьей не соберутся и не проинвестируют все свои 100 млрд $ в умирающее производство" Вообще забавно читать мысли человека, вообще не компетентного в подобной сфере деятельности. Не инвестируют в производство потому что: а) значительно более сложная организация бизнеса б) значительно более долгая окупаемость в) бОльшие риски и тд и тп и тем более при отсутствии адекватной политики государства по поддержанию производственной деятельности этих всего лиш 3х пунктов с головой хватает что бы уйти в торговлю. + Воронеж город барыг и торгашей инвестировать не во что, нет ни какого здравого и современного производства. Нужно строить что-то новое, а многим ли это охото?

[OZK]

Сообщение от Flow

OZK смеюсь над вашими утопичными идеями Перечитайте еще раз все что вы пишите "И почему же все наши бизнесмены одной дружной семьей не соберутся и не проинвестируют все свои 100 млрд $ в умирающее производство" Вообще забавно читать мысли человека, вообще не компетентного в подобной сфере деятельности. Не инвестируют в производство потому что: а) значительно более сложная организация бизнеса б) значительно более долгая окупаемость в) бОльшие риски и тд и тп и тем более при отсутствии адекватной политики государства по поддержанию производственной деятельности этих всего лиш 3х пунктов с головой хватает что бы уйти в торговлю. + Воронеж город барыг и торгашей инвестировать не во что, нет ни какого здравого и современного производства. Нужно строить что-то новое, а многим ли это охото?

А я смеюсь над вами и вашей недальновидностью. А в город торгашей Воронеж превратился благодаря людям , думающим как вы-от былого промышленного потенциала ничего не осталось-зато растут дома на месте парков и скверов и нахер никому ненужные в таком количестве ТРЦ- и поэтому самая "популярная" профессия-менеджер и его старшие помощники.
И кто вам сказал про мою некомпетентность: работа на действующем пром предприятии позволяет взглянуть на промышленность изнутри. А ваша "компетентность" видимо ограничивается вузовским курсом экономики. И не надо талдычить мне про риски -без вас про это знаю))

[КаприZная]

Сообщение от OZK

Так-то оно так, но почему частная контора не может что-нибудь облагородить? Хотя да- это же бизнес...

А тебе не кажется, что вроде и так облагородили этот паршивый кусок который был возле старой России ?

[ZSky]

Сообщение от КаприZная

А тебе не кажется, что вроде и так облагородили этот паршивый кусок который был возле старой России ?

Чем облагородили то? Раньше, ещё до киосков и впоследствии павильонов там что-типа скверика было. Вот это сожно назвать "облагорожено". А поставить нелепую махину, рядом со старым облезлым домом это всё равно что многоэтажку рядом со срубом.

Вот Петровский облагородили - не поспоришь.