Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[Summer Wine]

AGVIK, ну раз домофон от УК, то значит и трубку в квартире тоже должны поставить. А не просто провод какой то там подвести. Это входит в комплект услуг - можно позвонить в любую контору, которая этим занимается, и убедиться (я звонила). Ну а ключ, дубликат, стоит около 120 руб. В любой конторе по дубликатам ключей можно сделать, например у Северного универсама, на ост. напротив Глобуса.

Сообщение от AGVIK

Сижу и думаю...не трескается ли одно место у кое-кого от таких сборов...
Ведь при оплате домофона никто не предоставил смету по домофону...

Хорошая мысля приходит опосля)) и по шлагбауму не предоставляли) и не предоставят 1000%. И хрен его еще и поставят. Ща деньги соберут с тех кто посговорчивей и свернут лавочку по поводу установки шлагбаума.
Ладно уж домофон - это по любому вещь нужная, необходимая даже. Да и оплачивали мы его когда он уже был установлен. А остальные 700 руб. кто платил - платили за воздух.

[AGVIK]

Summer Wine, есть еще ближе- на пересечении 45 стрелковой и Московским проспектом.
Я думаю, сначала позвонить в организацию, которая устанавливала домофон, может они чуть позже сами сделают выезд в наш дом

[AGVIK]

Сообщение от Лысый

С нас в 70а помоему тож собирали на шлагбаум!

а не поднимали вопрос о возврате денег?

[Summer Wine]

AGVIK, ды это без разницы где дубликат делать) я когда переезжала к мужу, года 2.5 назад, взяла его ключ от домофона и без проблем сделала копию. Мастер просто приставляет ключ к штуке, которая считывает кодировку, а потом приставляет пустой ключ, на которую тем самым ставит эту же кодировку. Вуаля - копия готова)

[Krja]

Подскажите, пожалуйста ( те кто подписал акт уже) Вам все косяки по претензии устранили? уже месяц мотаюсь в квартиру, наконец-то сдвинулись с места, один из косяков исправили, а у меня их больше. Хочется уже подписать акт. Звонила Оксане в офис, она говорит, что исправляют по видам работ и тд и тп, и вероятнее всего, в скором времени все исправят. Это "скорое время" пугает. Квартира в 1м подъезде на 11 этаже, у Вас исправили? Из косяков у меня было :
1) Стояки,
2)отвалившийся кусок пеноблока в коридоре - это и исправили, замазали цементом,
3) щель между моим и соседским балконом.
Щель, фиг с ней, можно и самим исправить, а за стояки боюсь! Читала на форуме, что кто-то сам их повернул, кто-то просил рабочих. Вот думаю теперь, ждать " скорое время" или ехать и рабочих просить?!

[MrSlevin]

Сообщение от Krja

Подскажите, пожалуйста ( те кто подписал акт уже) Вам все косяки по претензии устранили? уже месяц мотаюсь в квартиру, наконец-то сдвинулись с места, один из косяков исправили, а у меня их больше. Хочется уже подписать акт. Звонила Оксане в офис, она говорит, что исправляют по видам работ и тд и тп, и вероятнее всего, в скором времени все исправят. Это "скорое время" пугает. Квартира в 1м подъезде на 11 этаже, у Вас исправили? Из косяков у меня было :
1) Стояки,
2)отвалившийся кусок пеноблока в коридоре - это и исправили, замазали цементом,
3) щель между моим и соседским балконом.
Щель, фиг с ней, можно и самим исправить, а за стояки боюсь! Читала на форуме, что кто-то сам их повернул, кто-то просил рабочих. Вот думаю теперь, ждать " скорое время" или ехать и рабочих просить?!

У вас проблема с тем, что отвод от стояка направлен в неправильную сторону? Он не сложно проворачивается. Это даже можно сделать самому..

[Krja]

MrSlevin, да именно это( Я пробовала легонько, не получилось. А с силой боюсь.
Я так понимаю, что это не большая проблема и можно подписать акт, а потом сантехник или любой другой рабочий смогут это без проблем сделать?

[MrSlevin]

Сообщение от Krja

MrSlevin, да именно это( Я пробовала легонько, не получилось. А с силой боюсь.
Я так понимаю, что это не большая проблема и можно подписать акт, а потом сантехник или любой другой рабочий смогут это без проблем сделать?

Я у себя в квартире сам повернул его. Нужно только приложить небольшое усилие. Сантехник без проблем вам это сделает.

[Krja]

MrSlevin, Спасибо)

[RuslanGruz]

Krja, у меня работники без проблем повернули.

[AlekseyK]

Провели канализацию и водоснабжение в ванной и кухне......поставили заглушки на канализацию чтобы запах не шел. А на следующий день все заглушки кто-то упер!))
Воруют в квартирах по мелкому))))))

[Summer Wine]

AlekseyK, поэтому сначала, первым наперво надо ставить ДВЕРЬ. И не забывать в какой стране мы живем))))))))))

[AlekseyK]

Сообщение от Summer Wine

AlekseyK, поэтому сначала, первым наперво надо ставить ДВЕРЬ. И не забывать в какой стране мы живем))))))))))

Дверь поставили на следующий день!)
Но самое главное лежали провода...их никто не тронул, а какие-то заглушки сперли!))

[Summer Wine]

AlekseyK, я и рулетку или карандаш в квартире не оставлю пока дверь не поставим)))))))))) а сперли кто то из местных - видать не оказалось у кого то заглушек и решили поискать по соседям....печально все это(

[POMIDOR]

У кого-то уже есть зеленка на руках или может кто знает людей, которые ее получили? Интересуюсь с целью понять, стоит ли связываться с получением зеленки через Оксану или быстрее самому.

[RuslanGruz]

Отдам радиаторы отопления)

[XuMuK]

Нужна помощь.нашли кваритру в этом доме хотим купить у дольщика но нужны документы(бти кадастровая палата и зеленка)кто то их делал какое бти нужно обращаться?заранее спс.(ответ в личку плз)

[-Наташа-]

XuMuK, если дольщик еще не принял квартиру у застройщика, то можно оформить покупку по договору переуступки права требования, а уже потом сами на себя будете оформлять все эти документы.

[XuMuK]

-Наташа-, в ипотеку к сожалению нельзя.поэтому и хотим по быстрому получить их.

[Defactcatman]

RuslanGruz, Радиаторы это отдельная песня созвучная входной двери. Когда они висели на стене, то вызывали недоверие своим размером, а когда их сняли и перевернули, то возникло недоумение по поводу расчетов системы отопления. Кто интересно подписался под этой порнографией. Да и входная дверь, которая открывается внутрь, при этом якобы металическая, на сколько я знаю не вписывается в пожарную безопасность.

[Summer Wine]

XuMuK, мы покупали квартиру как раз по переуступке, в ипотеку - банк втб.

[XuMuK]

Summer Wine, мы в др банке берем ипотеку.там только по наличию зеленки кадастр паспорта и тех паспорта

[POMIDOR]

Про радиаторы - показатели теплоотдачи можно тут посмотреть
http://garantpskov.ru/heating/radiat...solo-turtsija/
или на офиц. сайте.
То есть имеем 498 Вт для 50-сантиметрового и 398 Вт для 40-сантиметрового. Достаточно это или мало определить не могу, т.к. пока не нашел подробной формулы расчета, которая учитывала бы остекление балкона.
Есть коэффициенты - на площадь остекления комнаты, тип стеклопакета, теплоизоляцию стен, которые все вместе сильно влияют на конечный результат. Грубый подсчет не дает ответа на вопрос, соответствуют ли установленные радиаторы нормам.

[POMIDOR]

Еще раз хочу поднять вопрос о получении зеленки. Если ни у кого еще ее нет, то может есть на то причины? Может сам Застройщик еще свои документы на дом полностью не оформил?
Смысл тогда спешить подписывать акт?

[Krja]

POMIDOR, В пятницу подписывала акт у Оксаны, спросила у нее про документы на дом, она сказала, что на дом у них нет общего тех. паспорта , что будут они ставить поквартирно, предложила оформить документы уже за 2800, тех. паспорт + экспликация) К слову, акт распечатали мне на подпись от 9 сентября, я отказалась подписывать с этой датой, хотя мне она раз пять повторила, что бухгалтерия у них все провела 9 сентября и подписывая акт задним числом у меня не будет никаких проблем.

[XuMuK]

ХОТЬ кто то зеленку получил?

[Summer Wine]

XuMuK, мы пока не получили, ждем документы от Оксаны - сказала что на них уходит около 3 недель, как раз к концу ноября будут готовы, т.к. акт подписали 7 ноября (это же дата и стоит на акте). В кадастр. палате проверяла по срокам - примерно тоже самое, так что самой может и дешевле было бы, но не быстрее особо. Ясный хрен, что Оксана не каждый день в кадастр. палату носит документы, а как соберет несколько "заказов".

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, Оксана мне в октябре говорила что сдали первый пакет документов,ждать 2-4 недели.И документов всё ещё нет.

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, не хочу никого ни в чем обвинять, но тут много что писали на форуме, а когда я ЛИЧНО уточнила у Оксаны тоже самое - 2/3 информации оказалось ложной. Так что пожалуй только на себя ориентироваться и буду.
Кто то тут писал что и акт не давали подписывать свежим числом, а только 9 сентября, а мы без проблем подписали тем числом когда пришли в офис к ней -просто сказали, мол поменяйте на текущее число. Она ответила - какая разница? Но мы настояли, типо хочется и все. Она и не упиралась, хотите - пожалуйста)) распечатала еще акты и всё) про оплату домофона и шлагбаума писали, типо ключи не отдают пока не оплатим. Но по факту мы не оплачивали шлагбаум, а ключи все равно отдали. Так что и в этом случае с документами верю только себе!

[SOV14]

Сообщение от Summer Wine

XuMuK, мы пока не получили, ждем документы от Оксаны - сказала что на них уходит около 3 недель, как раз к концу ноября будут готовы, т.к. акт подписали 7 ноября (это же дата и стоит на акте). В кадастр. палате проверяла по срокам - примерно тоже самое, так что самой может и дешевле было бы, но не быстрее особо. Ясный хрен, что Оксана не каждый день в кадастр. палату носит документы, а как соберет несколько "заказов".

Не хотелось бы никого расстраивать, но была в Кадастровой палате сама, данных на наш дом нет никаких... Оформлена всего лишь одна квартира (Оксана и руководители нашей конторы Кадастровым паспортом от этой квартирой в нос мне тыкали, говоря, что у них все нормально... квартира №38)... В Кадастровой палате на вопрос, как такое могло получится, ничего не ответили... (Кроме этой квартиры в Кадастровой палате ничего не оформлено.... ) И нет данных на наш дом и в БТИ.... так что и не знаю, что думать... Акт подписала, деньги не сдавала Оксане.... думаю, что муть какая-то с этими деньгами.... мне думается, что эти деньги пойдут на дооформление их косяков, ведь никто не видел замеров наших квартир из БТИ.... Даже, если предположить, что они решили оформить поквартирно, кто сдаст деньги, то в Кадастровый они должны сдать весть дом, где мы сами, кто не сдавал деньги, можем заказать Кадастровый паспорт на квартиру за 200 рублей (госпошлина)....