Жк «Юбилейный» - НСТ

[walentin]

не тем путем пошла уважаемая УК)))))

[Ksanochka]

walentin, сегодня получила "зеленку"

[UK_LAD]

Сообщение от UK_LAD

Цитата:
Сообщение от Talion56
я имею ввиду именно момент возникновения права собственности, а следовательно, возникновение права на участие в общем собрании собственников и принятии решения, обязательного для всех остальных собственников.

Я чётко понимаю, что первое очное ООС - необходимая формальность. И воспринимаю его не более как повод встретиться с БУДУЩИМИ собственниками. Познакомиться, донести свою позицию, обсудить вопросы. Понимаю, что это будет базар-вокзал и хорошо если без мордобития. Но начинать с чего-то нужно. После трёх-четырёх часов общения всегда находятся точки соприкосновения, консенсус, так сказать.
Ну а что касается количества реальных собственников, то мне без разницы три человека принесут свои зелёнки, или тридцать три. Суть не в этом, кворума не будет всё-равно. Как только 50% БУДУЩИХ собственников подпишут акты приёма-передачи, так сразу я им разошлю заказные письма с сообщением о проведении очного ОСС. Сколько человек получат зелёнки до момента проведения ОСС я не знаю, один, три, тридцать три, или все 50%. Но у них всех появляется возможность зарегистрировать своё право и участвовать в ОСС. А, значит, можно назначать дату очного ОСС.

пост 856 от 06.06.12
Позиция УК:
Любой собственник (в данном случае Найдёнова - первый человек, получив "зелёнку", обратилась в УК с просьбой помочь в проведении ОСС) имеет право инициировать общее собрание собственников. То что оно не состоится - ни у кого сомнений не вызывает. Но для УК это повод пообщаться с жильцами вне рамок данного собрания по ряду вопросов. Это вопросы формулировок предлагаемого договора, стоимости платы за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг (в том числе вопросы ГВС) другие орг. вопросы. Не нужно демонизировать УК. Мы нормальные, ответственные люди. И наша задача - сделать дом образцового содержания. Сотый раз повторяю - это не коммерческий проект. И, прошу, не опускаться до личных оскорблений, я этого не заслужил.
Спасибо.

[0906]

Жила - была госпожа Найденова, и ни с того ни с сего, решила выступить инициатором в проведении ОСС.
Смешная сказочка получается, вам так не кажется?????????

[UK_LAD]

Сообщение от 0906

Жила - была госпожа Найденова, и ни с того ни с сего, решила выступить инициатором в проведении ОСС.
Смешная сказочка получается, вам так не кажется?????????

Ответственно заявляю Вам, что госпожа Найдёнова никакого отношения ни к застройщику, ни к УК, ни каким-либо ещё аффили́рованным лицо́м не является. Абсолютно. Просто человек уже живёт в доме и её волнуют вопросы, связанные с эксплуатацией. Это первый человек, зарег. право собственности, который обратился в УК с просьбой помочь провести собрание. Мы с удовольствием это делаем, потому что это правильный, совершенно законный путь. Не состоится ОСС? Не беда! Есть повод собраться и обсудить вопросы.
Я удивляюсь, почему, поступая по закону, вызываю истерическую реакцию? Почему нужно искать какие-то подводные камни там где их нет. Уличать в каких то аферах и хитрых ходах, направленных на облопошивание жильцов? Неужели ни у кого не возникает мысль, что мы просто хотим честно и открыто работать? Неужели пресловутый "коммунальщик из телевизора" затмил разум? Откройте глаза! Я - здесь. Я никуда не собираюсь из дома убегать ещё 13 лет. У меня хорошая команда. И мы сделаем дом образцовым! Вопреки, а не благодаря.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Позиция УК:
Любой собственник (в данном случае Найдёнова - первый человек, получив "зелёнку", обратилась в УК с просьбой помочь в проведении ОСС) имеет право инициировать общее собрание собственников. То что оно не состоится - ни у кого сомнений не вызывает. Но для УК это повод пообщаться с жильцами вне рамок данного собрания по ряду вопросов. Это вопросы формулировок предлагаемого договора, стоимости платы за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг (в том числе вопросы ГВС) другие орг. вопросы. Не нужно демонизировать УК. Мы нормальные, ответственные люди. И наша задача - сделать дом образцового содержания. Сотый раз повторяю - это не коммерческий проект. И, прошу, не опускаться до личных оскорблений, я этого не заслужил.
Спасибо.

Теперь становится понятен ход Ваших мыслей.
Вы хотите с нами встретиться , чтоб обсудить, а за одно и провести очное общее собрание. Кворума не будет и соответственно , автоматически , следующее собрание будет в форме заочного голосования , где поле деятельности , для фальсификата ещё шире.

Если Вы хотели встретиться с собственниками, то не надо для этого придумывать Общее собрание , тратиться при этом на письма, повесили б в каждом подъезде , объявление: " Я - директор УК Лад. Хочу пообщаться с собственниками ". Людей бы подтянулось на эту встречу больше , чем на концерт Филиппа Киркорова.
Мы с Вами хотим пообщаться, ещё больше, чем Вы с нами.
И чтоб не получилось такого :

Сообщение от UK_LAD

Вы общались с моим заместителем

Приходите на собрание лично с паспортом, чтоб мы видели , что это ВЫ , а не зам. или зам. зама.

Сообщение от UK_LAD

Но для УК это повод пообщаться с жильцами вне рамок данного собрания по ряду вопросов. Это вопросы формулировок предлагаемого договора, стоимости платы за жилое помещение

Пожалуйста , поконкретней. Что мы будем обсуждать? Опять выбирать между цифрами, предложенными в вашей экономике : 23.9 р., 20.9р., или 19.8р.??
Или обсудим реальную оплату , устраивающую нас -собственников? Просьба, на тариф для Муниципальных общежитий не ссылаться.

В любом случае , для вас вход открыт через Открытый конкурс, с тарифом, рассчитанным Управлением регулирования тарифа.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Ответственно заявляю Вам, что госпожа Найдёнова никакого отношения ни к застройщику, ни к УК, ни каким-либо ещё аффили́рованным лицо́м не является. Абсолютно. Просто человек уже живёт в доме и её волнуют вопросы, связанные с эксплуатацией. Это первый человек, зарег. право собственности, который обратился в УК с просьбой помочь провести собрание. Мы с удовольствием это делаем, потому что это правильный, совершенно законный путь. Не состоится ОСС? Не беда! Есть повод собраться и обсудить вопросы.

Ук Лад , мы здесь умные , образованные люди. И рассказывая нам про Найдёнову , которая даже не связавшись с нами , пришла к Вам со своей повесткой и инициировала собрание, это с вашей стороны писать нам- верх НЕУВАЖЕНИЯ .
Это байка для имбицилов , для здравомыслящих она не прокатит.

Найдёнова пусть тоже придёт с паспортом , к ней будет много вопрос. Надеюясь , Вы её хорошо подковали и в Жилищном законодательстве и юридически??
Человек всё таки взял на себя такую ответственность - инициировал Общее собрание, не собрав Инициативную группу ( УК Лад не может быть инициативной группой) , не обсудив повестку с другими сбственниками.

Сообщение от UK_LAD

Я никуда не собираюсь из дома убегать ещё 13 лет.

Откуда у Вас такая уверенность , что Вы 13 лет будете управлять домом? У Президента и то срок меньше : два по шесть .

[0906]

Сообщение от UK_LAD

Я - здесь. Я никуда не собираюсь из дома убегать ещё 13 лет. У меня хорошая команда. И мы сделаем дом образцовым! Вопреки, а не благодаря.

Еще 13 лет??????????????? Вот это и плохо((((((
А команда у вас и вправду, что надо!!!

[panda12]

Сообщение от 0906

А команда у вас и вправду, что надо!!!

Ага... Вся команда 3 человека: уборщица, техник -смотритель и слесарь.
Во главе этой команды предводитель, который не умеет управлять своими подчинёнными. Так как полы уже 6 месяцев от сдачи дома стоят- не мытые.

Сообщение от UK_LAD

И мы сделаем дом образцовым! Вопреки, а не благодаря.

ДА, ДА, ДА ! Вот пройдёте Открытый конкурс и будете делать дом образцовым. А мы Вас проконтролируем в этом. Только вот интересно, как к Вам отнесётся директор Департамента городского хозяйства , после вашей подставы. Пропустит ли он вашу заявку на конкурс??? Очень большой вопрос.

Сообщение от UK_LAD

Горячей воды нет, потому что директор Теплостанции, поставщика теплоносителя, тоже читает форум.

Про директора Теплостанции -не знаю( читает он или нет).
А вот две Прокуратуры областная и городская , а так же мэрия нас читают.

[walentin]

Ksanochka, подскажите, пожалуйста, каков порядок получения "зеленки" и какие "подводные камни" могут ожидать во время подачи документов??? заранее благодарен за ответ!!!!!!!!!!!!!

[smarold]

Истерию вокруг собрания не поддерживаю!!! Надо просто собраться и все обговорить.
"Зеленку" тоже получил и готов поучаствовать. По оплате все может оказаться как раз нормально в свете роста тарифов на ЖКХ.
Но сейчас есть дела поважнее, поскольку лето скоро закончится и на носу отопительный сезон.

Вопрос к УК ЛАД. Надо бы внятно расписать:
1. Почему нельзя заменить конвекторы на биметалл (диагональная разводка). Сссылка на проект, автоматику и сложность расчетов не убеждает, т.к. в столице в 24-этажных и выше зданиях почему-то эту замену производят и противопоказаний по биметаллу нет...
2. На какие типы более эстетичных конвекторов можно менять существующее убожество и где их можно приобрести в Воронеже по вменяемой стоимости? Я обнаружил у нас только это http://www.komfort-nbbk.ru/Tehnology.html

На деле это все оказалось большой проблемой, т.к. бешеные цены и доставка только под заказ с немыслимыми сроками выполнения.
3. Неплохо бы выложить фотки изделий, запорной арматуры, которые Вы рекомендуете для установки.

[panda12]

Сообщение от smarold

По оплате все может оказаться как раз нормально в свете роста тарифов на ЖКХ

Если Вы у нас из Москвы ,то для Вас эти тарифы - нормальные.
А для нас они ненормальные.
Тем более готовится два повышения на коммунальные услуги(вода, отопление, свет), первое -с 1 июля, а второе- с 1 сентября.

зы. Мы здесь не истерим , а ОБЩАЕМСЯ.

[FFiliPP]

когда собрание будет?

[panda12]

19 июля в 19.00 возле 3-го подъезда во дворе дома

[smarold]

Сообщение от panda12

Если Вы у нас из Москвы ,то для Вас эти тарифы - нормальные.

зы. Мы здесь не истерим , а ОБЩАЕМСЯ.

panda21, не ерничайте... Я точно такой же заинтересованный жилец, как и Вы, причем поводов озлобиться на НСТ у меня предостаточно. Вам, кстати, тоже никто полномочий еще не давал выступать от имени всех жильцов. А вот консолидация на спокойной основе с ПОКА существующей УК необходима. Я это имел в виду.
19-го постараюсь быть, надо наконец всем познакомиться очно, "дыбы дурь каждого видна была". Надеюсь, УК ЛАД тоже подойдет на встречу.

[UK_LAD]

Сообщение от smarold

1. Почему нельзя заменить конвекторы на биметалл (диагональная разводка). Сссылка на проект, автоматику и сложность расчетов не убеждает, т.к. в столице в 24-этажных и выше зданиях почему-то эту замену производят и противопоказаний по биметаллу нет...

Правовая позиция УК:
Замена типа отопительного элемента является переустройством общедомовой инженерной сети отопления, УК не имеет право разрешать данный вид работ. Регламент переустройства расписан в гл.4 ЖК РФ. Разрешение на проведение работ даёт орган местного самоуправления на основании заключения проектной организации. При получении такого разрешения УК актирует правильность проведения работ. Не более того.
Реальное положение:
Система отопления дома спроектирована с учётом требований ФЗ №261 Об энергоэффективности . Система закрытая. В каждом подъезде дома находится ИТП с теплообменниками на отопление и ГВС. Т.е. каждый подъезд обладает собственным закрытым контуром отопления. Циркуляционные насосы по производительности расчитаны на определённое гидравлическое сопротивление контура. Теплообменники и автоматика Умный дом позволяют использовать теплоноситель с низкотемпературным графиком подачи. Принцип действия конвектора - передача энергии НИЗКОТЕМПЕРАТУРНОГО теплоносителя с высокой скоростью движения в конвекторе за счёт конвекции воздуха. Т.е. теплоноситель за счёт низкого гидравлического сопротивления конвектора проходит через элемент отопления с высокой скоростью и поддерживает температуру его в пределах 50-70 С. Принцип действия радиаторов иной. В радиатор попадает теплоноситель с высокой температурой и маленькой скоростью циркуляции. За счёт остывания теплоносителя и инф. излучения радиатора происходит нагрев помещения.
Что получаем в итоге? Если поставить вместо конвектора радиатор, то давление цирк. насоса не обеспечит должного движения теплоносителя в радиаторе, т.к. гидр. сопротивление у него намного выше, а низкая температура теплоносителя совершенно не нагреет сам радиатор. И чем он больше - тем менее эффективно он будет работать. Зато скорость движения в конвекторах по стояку увеличится. Это будет так до момента, когда запас производительности цирк. насоса позволит продавливать систему. Если предположить, что количество радиаторов на стояке превысит определённое значение, или все элементы будут заменены на радиаторы, то возникнет ситуация, когда система будет не просто разбалансирована, она вообще может остановиться. Т.е. разность давлений в прямой и обратной трубебудет приблизительно равна нулю. Плюсом к этому нужно учитывать подход собственников при замене конвекторов, все пытаются выбросить регулировочные клапана РЛВ, увеличить мощности радиаторов, некоторые пытаются даже поменять стояки отопления на пластик, что КАТЕГОРИЧЕСКИ недопустимо.
В доме применена уникальная система отопления. Сравнивать её с московскими стандартными 24 эт. нельзя. Там открытая система отопления и совершенно другая технология. И я не уверен, что там конвекторы разрешают менять на радиаторы. УК просто не имеет право разрешать проведение таких работ.

[UK_LAD]

Сообщение от smarold

2. На какие типы более эстетичных конвекторов можно менять существующее убожество и где их можно приобрести в Воронеже по вменяемой стоимости? Я обнаружил у нас только это http://www.komfort-nbbk.ru/Tehnology.html

Убожество! Абсолютно согласен! Но работают эти конвекторы изумительно!
Не хотелось бы рекомендовать магазины, торгующие конвекторами, т.к. был неоднократно обвинён в получении откатов с этих магазинов. Но в продаже конвектора есть и не только под заказ. Вполне симпатичные, не хуже биметалла. Попроще питерские двух видов видел в энкоре на текстильщиков, под недельный заказ - на среднемосковской и Б.Победы. Изумительные Яговские (Италия) - на Ф.Энгельса в ГидроТерме, но под заказ и уж очень дорогие, медные, зато любой конфигурации. С такими конвекторами даже мебели не нужно. Список магазинов есть в адм. помещении в доме на инф. досках, или спросить у техника-смотрителя, инженеров.

[UK_LAD]

Сообщение от smarold

3. Неплохо бы выложить фотки изделий, запорной арматуры, которые Вы рекомендуете для установки.

Не совсем понял про какую арматуру Вы говорите. На ГВС, ХВС стояках я бы поменял входные вентили. Чёрт их знает, этих строителей, что они туда поставили. Мы уже около сотни вентилей в цоколе на стояках поменяли, они не держат, перекрыть стояк - проблема. Какие поставить? Это Вам посоветует инженер по водоснабжению. Если писали заявление - он с Вами, наверняка, связывался. Поймать его можно в доме, или по телефону 2-398-498 Сергей Викторович. Что касается ситемы отопления, то ту всё строже. РЛВшки, что внизу на отводе стоят, имеют определённую регулировку, их менять не стоит, или, поменяв на аналогичный, востановить количество оборотов шестигранника. Что касается ручной регулировки вверху конвектора, то возможна замена на аналогичный.
Спасибо.

[smarold]

УК ЛАД, спасибо за оперативный ответ. Примерно так мне и один сведущий теплотехник объяснил... Насчет списка торгующих организаций - это не лоббирование, а помощь жильцам, время дороже всего... Я вот остановился в конце концов на этом http://www.izoterm.ru/catalog/ecoterm/construction/. Претензий иметь не будете с учетом установки паспортной мощности по комнатам?

[smarold]

Сообщение от UK_LAD

Не совсем понял про какую арматуру Вы говорите. На ГВС, ХВС стояках я бы поменял входные вентили. Чёрт их знает, этих строителей, что они туда поставили. Мы уже около сотни вентилей в цоколе на стояках поменяли, они не держат, перекрыть стояк - проблема. Какие поставить? Это Вам посоветует инженер по водоснабжению. Если писали заявление - он с Вами, наверняка, связывался. Поймать его можно в доме, или по телефону 2-398-498 Сергей Викторович. Что касается ситемы отопления, то ту всё строже. РЛВшки, что внизу на отводе стоят, имеют определённую регулировку, их менять не стоит, или, поменяв на аналогичный, востановить количество оборотов шестигранника. Что касается ручной регулировки вверху конвектора, то возможна замена на аналогичный.
Спасибо.

Да, письмо писал на раскладку мощности радиаторов по комнатам и и слив воды. Имел в виду тип кранов на конвекторах ("Изотерм" в моем случае).

И еще по трубной разводке отопления пластиком от стояка до конвектора: чем надежнее всего, чтобы ко мне не было претензий?

[UK_LAD]

Сообщение от smarold

Я вот остановился в конце концов на этом http://www.izoterm.ru/catalog/ecoterm/construction/. Претензий иметь не будете с учетом установки паспортной мощности по комнатам?

То что надо! По присоединительным, габаритным размерам конвектора сами определитесь, проблем не будет.

Сообщение от smarold

И еще по трубной разводке отопления пластиком от стояка до конвектора: чем надежнее всего, чтобы ко мне не было претензий?

Тут вопрос с тонкостями. При правильном исполнении сделать можно. Посоветуйтесь с инженером, вопрос решаем. Заодно про запорную арматуру спросите.
Спасибо.

[smarold]

Понял, спасибо.

[panda12]

Сообщение от smarold

Вам, кстати, тоже никто полномочий еще не давал выступать от имени всех жильцов.

smarold, нас больше всего интересуют общедомовые проблемы.
А не ваши личные. И уводить разговор на собрание в другую сторону, я вам не позволю.
Уж вам то точно, никто полномочий не давал и не даст.

Сообщение от smarold

"дыбы дурь каждого видна была

Вы когда такие вещи пишите, то чем думаете?
Себя считаете выше всех??

Для вас у меня ИГНОР!!!

[smarold]

Сообщение от panda12

smarold, нас больше всего интересуют общедомовые проблемы.
А не ваши личные. И уводить разговор на собрание в другую сторону, я вам не позволю.
Уж вам то точно, никто полномочий не давал и не даст.

Вы когда такие вещи пишите, то чем думаете?
Себя считаете ваше всех??

Для вас у меня ИГНОР!!!

Не знаю, о чем Вы думаете, я вот больше о ремонте и семье... За свою жизнь уже "наполномочился", и не тянет, тем более в такую неблагодарную сферу. Игнорируйте на здоровье, я даже где-то рад, ибо не привык воду в ступе толочь и ярлыки раздавать направо и налево. Засим откланиваюсь.

[WICING77]

Сообщение от smarold

Не знаю, о чем Вы думаете, я вот больше о ремонте и семье... За свою жизнь уже "наполномочился", и не тянет, тем более в такую неблагодарную сферу. Игнорируйте на здоровье, я даже где-то рад, ибо не привык воду в ступе толочь и ярлыки раздавать направо и налево. Засим откланиваюсь.

ХАМИТЬ НЕ СТОИТ ,ЭТО НЕ ТРАНЗИСТОРАМИ БАРЫЖИТЬ Тел. 8-903-6549483. Юрий

[Стасян82]

"Не совсем понял про какую арматуру Вы говорите. На ГВС, ХВС стояках я бы поменял входные вентили.[B][B][B] [SIZE="4"]Чёрт их знает, этих строителей, что они туда поставили. Мы уже около сотни вентилей в цоколе на стояках поменяли, они не держат, перекрыть стояк - проблема" . Чем же вы наш ДОРОГОЙ И ЗАБОТЛИВЫЙ о благосостоянии дома думали когда у своего "папеньки" домик то принимали? И куда же подевалась гарантия на выполненные работы? Когда речь зашла про навесы над подъездами, так сразу подрядчик обязан: договор, смета, ГАРАНТИИ!!. Я считаю пока управлять домом будет карманная контора, а не отобранная в конкурирующей среде компания, толку жильцам НЕ БУДЕТ. Вся возня сейчас из-за 30% инвестиционных квартир НСТ, за которые платить будем МЫ. Люди делайте выводы, Нас заставят платить за каждый чих и пук, ничего не давая при этом взамен. И не денег жалко, а западло платить тем кто нихера за эти деньги не делает. Извините, накипело.

[Стасян82]

Интересно а у господ руководителей ГРУППЫ КОМПАНИЙ КРАЙС в квартирах тоже во всех углах металлические стояки покрашенные масляной краской и расчудесная система конвекторов греет? ПОЗОРНО!

[smarold]

Сообщение от WICING77

ХАМИТЬ НЕ СТОИТ ,ЭТО НЕ ТРАНЗИСТОРАМИ БАРЫЖИТЬ

Радиолюбительством занимаюсь - это верно, все лучше, чем попусту воздух сотрясать... Но вот насчет барыжничества - это Вы зря. Больше покупаю, раздаю, чем продаю, особенно транзисторы (я больше ламповой техникой занимаюсь). И все радиолюбители с сайта это знают. Насчет хамства: надо иногда в зеркало посмотреться, я ведь нигде ни одного грубого слова не сказал. Ну а если правда глаза колет - так не мои проблемы! Я выссказал свою позицию, она таковой и останется.

[walentin]

Ребята и девчонки-будущие жильцы!!!!!!!! я к Вам обращаюсь... Давайте не будем ругаться между собой!!!!!!!! Нам вообще-то жить вместе....давайте конструктивно разговаривать...и оставим эмоции в прошлом......

[Paymon7]

Сообщение от UK_LAD

Правовая позиция УК:
Замена типа отопительного элемента является переустройством общедомовой инженерной сети отопления, УК не имеет право разрешать данный вид работ. Регламент переустройства расписан в гл.4 ЖК РФ. Разрешение на проведение работ даёт орган местного самоуправления на основании заключения проектной организации. При получении такого разрешения УК актирует правильность проведения работ. Не более того.
Реальное положение:
Система отопления дома спроектирована с учётом требований ФЗ №261 Об энергоэффективности . Система закрытая. В каждом подъезде дома находится ИТП с теплообменниками на отопление и ГВС. Т.е. каждый подъезд обладает собственным закрытым контуром отопления. Циркуляционные насосы по производительности расчитаны на определённое гидравлическое сопротивление контура. Теплообменники и автоматика Умный дом позволяют использовать теплоноситель с низкотемпературным графиком подачи. Принцип действия конвектора - передача энергии НИЗКОТЕМПЕРАТУРНОГО теплоносителя с высокой скоростью движения в конвекторе за счёт конвекции воздуха. Т.е. теплоноситель за счёт низкого гидравлического сопротивления конвектора проходит через элемент отопления с высокой скоростью и поддерживает температуру его в пределах 50-70 С. Принцип действия радиаторов иной. В радиатор попадает теплоноситель с высокой температурой и маленькой скоростью циркуляции. За счёт остывания теплоносителя и инф. излучения радиатора происходит нагрев помещения.
Что получаем в итоге? Если поставить вместо конвектора радиатор, то давление цирк. насоса не обеспечит должного движения теплоносителя в радиаторе, т.к. гидр. сопротивление у него намного выше, а низкая температура теплоносителя совершенно не нагреет сам радиатор. И чем он больше - тем менее эффективно он будет работать. Зато скорость движения в конвекторах по стояку увеличится. Это будет так до момента, когда запас производительности цирк. насоса позволит продавливать систему. Если предположить, что количество радиаторов на стояке превысит определённое значение, или все элементы будут заменены на радиаторы, то возникнет ситуация, когда система будет не просто разбалансирована, она вообще может остановиться. Т.е. разность давлений в прямой и обратной трубебудет приблизительно равна нулю. Плюсом к этому нужно учитывать подход собственников при замене конвекторов, все пытаются выбросить регулировочные клапана РЛВ, увеличить мощности радиаторов, некоторые пытаются даже поменять стояки отопления на пластик, что КАТЕГОРИЧЕСКИ недопустимо.
В доме применена уникальная система отопления. Сравнивать её с московскими стандартными 24 эт. нельзя. Там открытая система отопления и совершенно другая технология. И я не уверен, что там конвекторы разрешают менять на радиаторы. УК просто не имеет право разрешать проведение таких работ.

Скажите, пожалуйста, что должно стоять по технической документации на дом, в конце концов? И каким образом гидравлическое сопротивление биметаллической батареи будет выше, если входные и выходные отверстия идентичны, тем более, что оставлены те же самые РЛВ? А предлагаемые конвекторы медные, которые вы так азартно рекламируете, что итальянские, что финские склонны к очень быстрому засору и чрезвычайно критичны к чистоте циркулирующего теплоносителя? Не рассказывайте, пожалуйста, об уникальности системы отопления, а просто скажите, что предусмотрено по техдокументации.

И еще, на самом деле, вам совершенно наплевать, что ставят жильцы, что подтвердила беседа с вашим техником смотрителем, которая прямым текстом выдала, что Укладу до лампады, что там стоит у жильцов, Уклад отвечает только за стояк. Вы уж сами определитесь со своими работниками.
Извините, за некоторую раздраженность, но невооруженным взглядом видно, что существует огромный разрыв между декларациями и реальным состоянием дел.

Меня умиляют эти декларации по поводу недопустимости замены стояков на пластик, если в коридоре на первом этаже (это я о давлении, если что), ведущем к каморке техника - смотрителя стояк отопления поменяли именно на пластик. И под потолком висит любимый вами конвектор, который строители поставили исходя не из уникальности системы отопления, а исходя из того, что это убожество просто самое дешевое.

Меня просто пробивает на гомерический хохот. Уклад, а кто вам поменял этот стояк? И кто там вообще у вас хоть чем то рулит? И что стоят ваши декларации?