Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой

[kuert]

Сообщение от Pavesa

Вы сами представьте, как вы будете этот номер при регистрации "передавать". На черновичке от руки записанный или устно? А если ошибетесь? В любом случае паспорт заказывать надо.

+1. Право собственности только на основании документов сможем оформить

[ЛюсьеN]

Вообще где правда с этим домом?сдан или нет???кошмар просто.

[Evgen2015]

Сообщение от kuert

+1. Право собственности только на основании документов сможем оформить

На квартиру перед получением кадастрового еще и техплан в БТИ заказывать.
Потом с техпланом за кадастровым.
Потом с кадастровым за зеленкой.
Везде 1-2 недели.

[Pavesa]

Сообщение от Evgen2015

На квартиру перед получением кадастрового еще и техплан в БТИ заказывать.
Потом с техпланом за кадастровым.
Потом с кадастровым за зеленкой.
Везде 1-2 недели.

Не, это раньше так было. Сейчас все гораааздо проще.
Все данные по дому передает застройщик, когда ставит его на кадастровый учет. Обычному смертному остается только подать заявление в МФЦ на получение кадастрового паспорта и получить его через некоторое время там же.
В БТИ ходить не надо. Техплан вообще не нужен. Техплан теперь может понадобиться только, если вы задумаете перепланировку или еще какие манипуляции.

[ivan150207]

Люди! Я про лифты! И что же? Или у всех квартиры на втором этаже?!!! Как так сдали дом, что не возможно даже ремонт начать!!?? Может куда то пожаловаться можно, кто знает?

[lalka]

Сообщение от ivan150207

Люди! Я про лифты! И что же? Или у всех квартиры на втором этаже?!!! Как так сдали дом, что не возможно даже ремонт начать!!?? Может куда то пожаловаться можно, кто знает?

насколько я знаю,пока право собственности не оформим и прав нет жаловаться

[Vladimir M]

ivan150207, Я сегодня пока стоял с прорабом, он общался с кем то, просил включить лифт чтобы поднялись их собственные электрики с материалом. И долго ругался объясняя что это приказ директора а не его прихоть(т.к. этот кто-то не хотел этого делать). Мне прораб сказал, что лифты включат в конце следующей недели.

[ivan150207]

Vladimir M, С 1 декабря это уже четвертый конец следующей недели...((( хотелось бы, чтобы уже это было так!

[_Nett_]

Сообщение от Vladimir M

Мне прораб сказал, что лифты включат в конце следующей недели.

и мне так же.... едет специалисть из москы... "Мозги" менять у лифтов...

[Денис489]

Сегодня принесла жена дефектную ведомость, но прораб не подписал. Там только одна просьба поставить подоконник. Волнует другое в письме, которое прислали указывается, что в течение 7 рабочих дней надо подписать акт премки в противном случае написано, что они имеют право составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства "при этом риск случайной гибели объекта долевого строительства перейдет к Вам со дня составления указанного Акта" вот эти фразы непонятны и как тогда посылать в отдел продаж без подписи прораба дефектную ведомость, уж наверно проще подписать без подоконника акт приемки и всё. И что это письмо говорит, они могут рассторгнуть договор если мы в течение 7 дней не подпишем акт приемки?

[kuert]

На самом деле не имеет никакого значения подпишет прораб дефектную ведомость или нет, поскольку он не является представителем застройщика, нет у него доверенности, кроме того, он работник организации-подрядчика. Устранение недоделок на основании той стопки заявлений, которая лежит у прораба, происходит на честном слове, поскольку и подрядчику не очень хочется быть с подмоченной репутацией. Но если серьезные качественные недостатки вдруг не будут устранены, доказать вашу правоту вы не сможете. Для того, чтобы была какая-то доказательная база, приём-передача квартиры должна осуществляться в присутствии представителя застройщика, действующего на основании соответствующей доверенности, он же подписывает дефектную ведомость. По поводу риска случайной гибели, это стандартная формулировка при передачи им-ва, подписать акт в одностороннем порядке они не имеют право, да и не будут этого делать, в том случае, если вы заявили о себе застройщику и пояснили причину не подписания акта (направили претензию или деф.ведомость)

[Денис489]

Сообщение от kuert

На самом деле не имеет никакого значения подпишет прораб дефектную ведомость или нет, поскольку он не является представителем застройщика, нет у него доверенности, кроме того, он работник организации-подрядчика. Устранение недоделок на основании той стопки заявлений, которая лежит у прораба, происходит на честном слове, поскольку и подрядчику не очень хочется быть с подмоченной репутацией. Но если серьезные качественные недостатки вдруг не будут устранены, доказать вашу правоту вы не сможете. Для того, чтобы была какая-то доказательная база, приём-передача квартиры должна осуществляться в присутствии представителя застройщика, действующего на основании соответствующей доверенности, он же подписывает дефектную ведомость. По поводу риска случайной гибели, это стандартная формулировка при передачи им-ва, подписать акт в одностороннем порядке они не имеют право, да и не будут этого делать, в том случае, если вы заявили о себе застройщику и пояснили причину не подписания акта (направили претензию или деф.ведомость)

Спасибо за такой полный и содержательный ответ

[ПОЛОВИНКА]

Кому-нибудь исправили уже стяжку? И как обстоят у вас дела с проводкой?

[msKsenia]

Я неделю назад отдала претензию, завтра пойду узнаю...есть ли изменения....Хотя уверена, что ничего не изменилось.

[ЭТОМЕСТОСВОБОДНО]

Господа дольщики из 2ушек= что думаете насчет дверей на неправильный балкон в квартире?

[_Nett_]

Pavesa,
наш стояк топило в туалете со вчерашнего дня с 15 этажа...

по лифтам - идет отладка, но вроде как уже можно договориться, чтобы подняли что-либо...

[Pavesa]

Сообщение от _Nett_

Pavesa,
наш стояк топило в туалете со вчерашнего дня с 15 этажа...

по лифтам - идет отладка, но вроде как уже можно договориться, чтобы подняли что-либо...

И до вас дошло? Я вам больше скажу, его с пятницы топит и до сих пор... Или мы про разные вещи говорим...

[_Nett_]

Сообщение от Pavesa

И до вас дошло? Я вам больше скажу, его с пятницы топит и до сих пор... Или мы про разные вещи говорим...

И до нас дошло.... капает немного с потолка в туалете... и до 6 этажа то же дошло....
наверное про одно и то же говорим... я не знала, что с пятницы топит.. в пятницу сухо у нас все было... а вчера зашла.. капает...
сегодня утром заходила к прорабу.. они как раз искали ключи от той квартиры...

[васяныч21]

Топит какой подъезд, и по какому стояку

[_Nett_]

первый подъезд трешки

[Pavesa]

_Nett_, все-таки, наверное, это разные вещи. У меня в туалете сухо.

[kuert]

Всем привет! Подскажите, есть смысл заказывать кадастровый паспорт или пока еще рано. Поступили данные в росреестр? Может кто-нибудь уже получил?

[_Nett_]

Pavesa,
а у вас где топит?

[Vladimir M]

Сегодня соседка в МФЦ получила ответ, что дом на кадастровом учете на данный момент не состоит.

[Novosel14]

Сообщение от kuert

Всем привет! Подскажите, есть смысл заказывать кадастровый паспорт или пока еще рано. Поступили данные в росреестр? Может кто-нибудь уже получил?

Доброго времени суток.
А с чего такая спешка по поводу получения зеленки? Месяц-два разве погоду играет?

[kuert]

Сообщение от Novosel14

А с чего такая спешка по поводу получения зеленки? Месяц-два разве погоду играет?

для меня - да. Так как? Никто не обращался?

[Vladimir M]

kuert, я же ответил выше

[msKsenia]

Я сегодня подала документы в МФЦ для получения кадастрового паспорта, так что через 10 дней скажу результат. Кстати по поводу стяжки, писала я претензию...пришла сегодня смотреть, кусками позамазали мне трещины...вот и все устранения. В итоге махнула я рукой, подписала акт, сами будем переделывать, иначе не дождемся.

[_Nett_]

Pavesa,
вы были правы... про разные мы вещи говорим... у нас пока не известно откуда топят... завтра будут выяснять((

[kuert]

Vladimir M, спасибо, с тел. не сразу заметила