ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[Cepeгa]

Suhoy_kam, очень интересно.

спасибо!

[logos]

А стяжки на полу пока нет или вообще не будет от застройщика?

[Анастасия Цветко]

Напистили??? Или маты шумоизоляции будут кидать на провода и трубы? Ахах

[abshch]

Последнее фото на кухню похоже. Интересно, эти тупые нормы по установке розеток под столом когда нибудь отменят? )

[dimka1b]

Радиаторы сразу под замену или нормальные. Кто знает?

[dimka1b]

В продаже, на ЦИАН, всплыло много однушек по цене от 50 тысяч, прям огромный выбор. Это замануха или реально глобальная распродажа?

[Анастасия Цветко]

Сообщение от dimka1b

Радиаторы сразу под замену или нормальные. Кто знает?

Обычно в 90% случаях радиаторы у всех застройщиков нормальные и у людей стоят десятки лет без проблем

dimka1b, на цены на сайтах агентств нет смысла смотреть... половина агентов выставляют цену-замануху на уровне старта продаж на котловане... т.е. на 5-10т дешевле реальной, поэтому нужно звонить и пробивать

[Suhoy_kam]

Сообщение от logos

А стяжки на полу пока нет или вообще не будет от застройщика?

сказали,что будет

[клад]

для чего компенсатор делают под потолком, чтоб люди мучались с мебелью, и всё равно его перенесли вниз под мойку ?

[abshch]

Сообщение от dimka1b

Это замануха или реально глобальная распродажа?

Цена однушки 41 метр у застройщика 2300 в черноте, 2500 с чистовой. Вот реальный вариант.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1148658392
А когда на 500к дешевле застройщика выставляют - опасения появляются как минимум на счет юридической чистоты.

[Neznaika]

Сообщение от abshch

Интересно, эти тупые нормы по установке розеток под столом когда нибудь отменят?

А как, по Вашему, должны располагаться розетки на кухне? Как раз нормальное расположение для всякой бытовой техники.

[dimka1b]

Сообщение от abshch

Цена однушки 41 метр у застройщика 2300 в черноте, 2500 с чистовой. Вот реальный вариант.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1148658392
А когда на 500к дешевле застройщика выставляют - опасения появляются как минимум на счет юридической чистоты.

Вы не там смотрите, они москвичи и вся база квартир размещена на ЦИАН.
От застройщика:
https://www.cian.ru/sale/flat/168787168
53 кв.м. 2660 руб.
вариантов квартир с ценой квадрата 50 тыс.руб. более чем достаточно

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Цена однушки 41 метр у застройщика 2300 в черноте, 2500 с чистовой. Вот реальный вариант.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1148658392
А когда на 500к дешевле застройщика выставляют - опасения появляются как минимум на счет юридической чистоты.

ты все про цены застройщика байки рассказываешь) еще раз цена застроя когда продано уже почти все, это либо чтобы поддержать подрядчиков, которым тоже надо продавать свое со скидкой, либо просто для тех кто не успел, но которым надо именно в этом месте и чтобы было от чего торговаться. а цена продажи инвестора, это средняя цена по конкретному месту района - срочность продажи, к ценам застроя она не имеет отношения ни какого. за 50к разницы от застроя никто брать не будет, чтобы не замарачиваться с риэлторами для выяснения чистоты, выйдет тот же полтос.

[dimka1b]

Какой то бесполезный форум

[Salak]

Сообщение от Анастасия Цветко

Напистили??? Или маты шумоизоляции будут кидать на провода и трубы? Ахах

маты? Я тут в одной из тем увидел, что якобы в Русском Авангарде за звукоизоляцию отвечает Акуфлекс. Посмотрел в интернете - это 4 мм подложка, ее еще под линолеум и ламинат можно постелить. Может специалисты подскажут насколько это реально снизит шум? Или на Гродненской будет толще и серьезнее?

Хотя что это даст, если в монолите можно прислонить ухо к стене и дословно слушать разговоры соседей. Стены тоже тогда надо изолировать всем уж.

[_G.O.D._]

Сообщение от Salak

маты? Я тут в одной из тем увидел, что якобы в Русском Авангарде за звукоизоляцию отвечает Акуфлекс. Посмотрел в интернете - это 4 мм подложка, ее еще под линолеум и ламинат можно постелить. Может специалисты подскажут насколько это реально снизит шум? Или на Гродненской будет толще и серьезнее?

Хотя что это даст, если в монолите можно прислонить ухо к стене и дословно слушать разговоры соседей. Стены тоже тогда надо изолировать всем уж.

это снизит шум ровно на 4мм )) шумка от застроя, это все рекламный развод для уже понявших что монолит это зло, но еще не понявших что такое шумка, как и все от застроя и ремонт, все из самого дешевого материала.
причем от ударных шумов абсолютно вещь бесполезная. шумку делать только самому и только со специалистами. ибо застрой сделает так, что придется умолять соседа сверху отодрать ее)

http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=377

[Salak]

Сообщение от _G.O.D._

это снизит шум ровно на 4мм )) шумка от застроя, это все рекламный развод для уже понявших что монолит это зло, но еще не понявших что такое шумка, как и все от застроя и ремонт, все из самого дешевого материала.
причем от ударных шумов абсолютно вещь бесполезная. шумку делать только самому и только со специалистами. ибо застрой сделает так, что придется умолять соседа сверху отодрать ее)

http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=377

Вот и у меня те же мысли закрались. Только вот общался с ребятами-отделочниками - меня все убеждали что один фиг, если соседи у себя не изолированы, то шумка не спасет меня. И специально даже ездил в одну квартиру к мужичку, он немало денег влил в антизвук в идиотском монолите (вкругаля все сделал при высоте без стяжки 2,6! Потолок давит на голову) - я лично слышал басы от соседей сверху и смех женский снизу.

Какая-то рулетка выходит - денег вбухаешь, то ли криво сделают, то ли колонки соседей окажутся безудержными и чего потом?

[_G.O.D._]

Сообщение от Salak

Вот и у меня те же мысли закрались. Только вот общался с ребятами-отделочниками - меня все убеждали что один фиг, если соседи у себя не изолированы, то шумка не спасет меня. И специально даже ездил в одну квартиру к мужичку, он немало денег влил в антизвук в идиотском монолите (вкругаля все сделал при высоте без стяжки 2,6! Потолок давит на голову) - я лично слышал басы от соседей сверху и смех женский снизу.

Какая-то рулетка выходит - денег вбухаешь, то ли криво сделают, то ли колонки соседей окажутся безудержными и чего потом?

от басухи думаю никакая шумка не спасет, только может по цене коттеджа)
а разговор снизу это косяк какой-то. а так да, если у соседей вообще никакой шумки нет, то в свою надо будет очень много вложиться. тогда вопрос другой, может дешевле выйдет взять квартиру в каком более "приличном" доме с небольшим кол-вом квартир и приличными соседями, где такие вещи, как басуха, как-то разруливаются вменяемым отношением соседей к друг другу и тогда только немного зашумить от разговоров и пуканья)

[abshch]

С 22.00 до 07.00 проблема шумных соседей решается бесплатно. Максимум стоимостью пары минут исходящего вызова, если пакетов в тарифе нет )

[АН-32]

Сообщение от abshch

С 22.00 до 07.00 проблема шумных соседей решается бесплатно. Максимум стоимостью пары минут исходящего вызова, если пакетов в тарифе нет )

В человейнике, где соседей - 100500 квартир никаких тарифов не хватит впрочем возле гетто если поискать - наверняка где то обязательно будут стоять к кому то уже приехавшие и полиция и скорая помощь контингент,с...

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

может дешевле выйдет взять квартиру в каком более "приличном" доме с небольшим кол-вом квартир и приличными соседями, где такие вещи, как басуха, как-то разруливаются вменяемым отношением соседей к друг другу

ИМХО нужно покупать квартиру в доме с квартирами большого метража ибо чем больше метраж тем меньше вероятность, что соседями окажутся неблагополучные - шумные граждане.

[Валлли]

Как думаете вариант угловая квартира на последнем этаже может хоть как-то спасти ситуацию по слышимости, сбоку получаетя один сосед, с другого боку площадка у лифта.

[abshch]

Вчера во дворе устроили пьяное караоке, проходил мимо под песню
" Ленин такой молодой и юный октябрь впереди"
Никак не понять людям, что ужраться и орать песни весело только им, а большинство вечером отдыхать хочет. До Спартака полчаса пешком, там баров и караоке на всю ночь хватит.

[abshch]

Валлли, Основная слышимость сверху. Особенно если у них мебели нет и пол в плитке.

[Валлли]

Сообщение от abshch

Валлли, Основная слышимость сверху. Особенно если у них мебели нет и пол в плитке.

Если в монолите взять на последнем этаже, то нижние этажи не будешь слышать?

[Анастасия Цветко]

Валлли, будешь, но чуть меньше. Потолок будет как барабан передавать все вибрации.
Решает только звукоизоляция коробка в коробке, но нужно и окна снимать и монтировать по новой технологии, иначе звук будет идти от окон (так будет казаться). Так например люди тратят очень большие деньги, делают комнату в комнате, но забывают про окна, а потом слушают звуки как из динамиков из окон, так как на других стенах тишина идеальная, то начинаешь слышать каждый тихий звук исходящий от окон, ранее который не замечали

[Анастасия Цветко]

Сообщение от АН-32

ИМХО нужно покупать квартиру в доме с квартирами большого метража ибо чем больше метраж тем меньше вероятность, что соседями окажутся неблагополучные - шумные граждане.

Очень верное утверждение. Дело не только в метраже и стоимости, а в количестве квартир и их стоимости, чем меньше жильцов, тем меньше эффекта "все вокруг общее, т.е. не мое", поэтому в домах таких всегда чище в подъездах и всегда жильцы принимают активную роль в жизни дома

[abshch]

Сообщение от Валлли

Если в монолите взять на последнем этаже, то нижние этажи не будешь слышать?

Я снизу никого не слышу. Сбоку через газик только если орут во весь голос, но слов не разбираю )
От музыки конечно не спрячешься, ее ото всюду будет слышно, как и перфоратор.

[Salak]

Сообщение от _G.O.D._

тогда вопрос другой, может дешевле выйдет взять квартиру в каком более "приличном" доме с небольшим кол-вом квартир и приличными соседями, где такие вещи, как басуха, как-то разруливаются вменяемым отношением соседей к друг другу и тогда только немного зашумить от разговоров и пуканья)

Это вторичка же в основном? Из новостроя мне только Антоновские яблоки советовали в качестве такого примера...

Сообщение от abshch

С 22.00 до 07.00 проблема шумных соседей решается бесплатно. Максимум стоимостью пары минут исходящего вызова, если пакетов в тарифе нет )

Если это шутка, то довольно жестокая. Вы пробовали хоть раз? Например, если сосед не открыл даже дверь, через которую был слышен смех и "да не открывай им". Наряд уехал, а через час музыка играла еще громче.

Или вот открыли дверь, вышел паренек, сообщил полицейским что "да ничего вы мне не сделаете" и зашел обратно.

Сообщение от Валлли

Если в монолите взять на последнем этаже, то нижние этажи не будешь слышать?

я слышал снизу через 2-3 этажа музыку на последнем.

[zadolbali]

Сообщение от Salak

Если это шутка, то довольно жестокая. Вы пробовали хоть раз? Например, если сосед не открыл даже дверь, через которую был слышен смех и "да не открывай им". Наряд уехал, а через час музыка играла еще громче.

Или вот открыли дверь, вышел паренек, сообщил полицейским что "да ничего вы мне не сделаете" и зашел обратно.

я пробовала. работает.даже если не открыли, передадут участковому, он проведет беседу. если повторится то, штраф..http://docs.cntd.ru/document/423847622 вот тут подробненько..изучайте