ЖК "Берег" Суворова ул.№122а |25 эт| КапиталСтрой

[YPav]

Сообщение от Xmusic

А вот ждать тут 1650 за однушку без отделки к 4 кварталу 2017-го (ориентировочно) и не подумаю.

будет стоит она или нет это философский вопрос, это вопрос рыночных отношений и ожиданий, какой смысл разговаривать на эту тему. Цены на квадратные метры могут как пойти вверх так и начать снижаться!!!!!
Ожидаете ли вы цену 1650 или нет, это только ваше видение
Вопрос здесь в другом: Сейчас цена квартиры адекватная или нет?!?!?.
35% - 30% дисконт рыночной цены - это норма. На челюскинцев 101 б (те кто покупал квартиры 1,5 года назад был примерно такой же дисконт, и застройщик был тоже не самый благонадежный (в Арсенале 2 сданных объекта было), те застройщики у которых объектов огромное количество они и скидку на долевку делают меньше!

[voronezh6]

Застройщик известный. Шишкова 70 они строили и 70а тоже

[voronezh6]

Еще БЦ у пам.славы 11 этажный и какой-то коттеджный поселок. Не помню название.
А вы хотите чтобы все строили столько же сколько ДСК и были также известны? не смешите.
Гигантов 1-2 остальные среднячок и мелочь. но кидать умышленно в наше время невыгодно. Выгодно достроить. больше срубишь бабла и проблем не будет.
Другое дело форс-мажор. был СУ-155 крупнейший застройщик в стране. и на продажу строил и для мин.обороны и для города и в Москве строил и в регионах. и своя база была . в год вводил 1,5 млн.кв.м и сдох бобик. по банкам 28 млрд долгов и потом еще расписок перед разными структурами нашли на 300 млрд.руб. и владелец был миллиардер. Политика вмешалась. Он со своими старыми сериями не вписался в новые требования 2016 года, которые запрещают все 30 старых серий.
и уступил место ПИК.

был Миракс. во главе с Полонским. строили с 95 года в Питере, под вывеской Строймонтаж, с приходом Путина пришли в Москву, компания разделилась. столичная часть назвалась Mirax Group и начали строить. и все сдавали. и даже достраивали дома за другими, давая жилье обманутым дольщикам.
Пока Полонский не наехал на Суркова и прочих власть имущих из самого верха.. Ну и пока Сережа развивал компанию, открывая филиалы в Париже , Лондоне, Вьетнаме и других странах и даже в мать их, киеве, и запуская там проекты небоскребов, его компаньоны растаскивали компанию каждый на себя.
В итоге он в тюрьме, а компания прекратила свое существование.
И еще одним камнем преткновения стал проект "Кутузовская миля" где они хотели снести квартал 5 этажек. Обычное дело, не они первые такие проекты реализуют. Но проблема в том, что квартал рядом с Кутузовским проспектом. и на него нашлись более влиятельные желающие.. Которые помогли конкуренту убраться.
Я это все к тому, что и купив у ДСК никто не застрахован от судьбы "обманутого дольщика". Наоборот. Такие лакомые куски пирога гораздо приятнее поглощать или выдавливать с рынка, а мелкие никому не мешают

[YPav]

Сообщение от voronezh6

Такие лакомые куски пирога гораздо приятнее поглощать или выдавливать с рынка, а мелкие никому не мешают

Да, уж конечно, мелкие не мешают! ЗАО Монолитстрой перестал работать на "Лесной Поляне" на Ломоносова исключительно из за действий крупной компании (крупный избавился от мелкого) и таких примеров очень много. Но в кризис 2008 г. ни один из крупных не развалился.
Аграрный университет сначала дал разрешение на строительство а затем, отозвал разрешение. Безусловно участие одного из знаменитых застройщиков в Воронеже, доказать невозможно, но все знают кто стал причиной остановки строительства!!!

Я это все к тому, что и купив у ДСК никто не застрахован от судьбы "обманутого дольщика". Наоборот.

не пишите ерунды!!!!! ДСК один из самых надежных застройщиков вероятность стать обманутым дольщиком при покупке у ДСК гораздо ниже, чем у застройщика с 2 успешными проектами!!!.
Цена у таких застройщиков высока! У мелких ниже, вот и приходиться искать более менее приемлемый баланс между ценой и надежностью.

А вы хотите чтобы все строили столько же сколько ДСК и были также известны? не смешите.

Вам этого никто не пишет и не говорит!!!!, но чем больше строит, тем выше вероятность что достроит (критерии по которым выбирают застройщика всем известны и все люди руководствуются исходя из успешности работы в прошлом." Вопрос в том, является ли этот показатель самым важным! Скорее всего да!

[voronezh6]

Когда несколько крупных игроков, они стараются выдавить друг друга. Мелким удобнее тем что у них нет базы. Сегодня строят дом завтра спроса нет. Они этот дом сдали и свернули бизнес. А у дск обременения своя база и т д. И что было 10 лет назад то прошло. Времена другие. Или ты только фразы из 3 слов понимаешь?
Нет я не купил квартиру там. Мне такие районы не нужны. Я в Пять столиц все-таки купил. Чему рад.

[abshch]

Вот товарищ никак не просерится http://www.eurostroygroup.com/novost...tse-artamonova
Хотя есть сданные объекты и вроде не кинул никого.

[SeMeH]

Всем привет, был на стройке смотрел со стороны на объект, смутила близость к воде. Это никак не повлияет на качество дома (в плане может дать усадку сильно или еще чего)? Кто нибудь общался с прорабами или строителями на эту тему?

[voronezh6]

Че у всех бзик на эту тему? В мск 76 этажей стоит не дальше от реки. В Питере еще выше строят в заливе. В эмиратах вообще в заливе на расстоянии сотни метров 30 этажей с подвлдным стеклянным и ничего. А тут всего-то 25 этажка около какого-то болота сраного глубиной 50 см и вдруг просядет

[sshsecurity]

=))))))))

Воронеж - деревня.. мы тут всего боимся.. Дом у воды - плохо. Высокий этаж - плохо. Больше 17 - это вообще страшно... Новые технологии и проекты - нельзя, вдруг они плохие.. Ну и так далее)
Проверенные панельки в 10 этажей от ДСК - наше всё =)

[voronezh6]

Вот это и проблема провинций

[babunishe]

А представитель застройщика в этой теме есть?
Хотелось бы узнать примерные сроки сдачи в эксплуатацию.

[Rossosh]

Сообщение от babunishe

А представитель застройщика в этой теме есть?
Хотелось бы узнать примерные сроки сдачи в эксплуатацию.

не представитель застройщика.
кроме того, что написано в строительной декларации - ничего внятного Вам никто не скажет.
Копипаста:
https://gm36.ru/complex/bereg (Дата сдачи: 4-й кв. 2017 г.)

[Rossosh]

Сообщение от abshch

Вот товарищ никак не просерится http://www.eurostroygroup.com/novost...tse-artamonova
Хотя есть сданные объекты и вроде не кинул никого.

во где муравейник. и не заедешь-не выедешь.
одна узенькая тропинка в полторы полосы, по зиме не разъедешься со встречкой.
полез на х-трейле огородами-все пузо машине ободрал

[Анастасия Р.]

А какая отделка у квартир?

[Елено4ка81]

Нет я не купил квартиру там. Мне такие районы не нужны. Я в Пять столиц все-таки купил. Чему рад.[/QUOTE]

[_G.O.D._]

Елено4ка81, поздравляю! вы стали стотысячным жителем этого пятачка)

[Елено4ка81]

И в чем же преимущество? Это просто катастрофа какая то. Съезжать что ли?

[_G.O.D._]

Сообщение от Елено4ка81

И в чем же преимущество? Это просто катастрофа какая то. Съезжать что ли?

а вы уже никуда оттуда не съедете, так что просто получайте удовольствие.

[Елено4ка81]

Чего это? Продам пока можно...

[babunishe]

Как думаете сдадут к сроку?

[alkor1986]

babunishe, Очень сильно на это надеюсь: Ведь дома 13, 15, 21, 25, 25а и 27 по улице Маршала Одинцова, а также 66 и 68 по улице Богдана Хмельницкого каждые 3-6 месяцев перегоняют то с подстанции на Архитектора Троицкого, 3, то на подстанцию на Богдана Хмельницкого, 50а-если на подстанции на Троицкого случается энергоавария, то на её устранение требуется не менее 2 часов 10 минут, тогда как на Богдана Хмельницкого, 50а на ремонт может потребоваться максимум 40 минут, я это заметил, потому что живу на Маршала Одинцова, 25 уже 16 лет...

[babunishe]

alkor1986, А как сдача дома повлияет на эту проблему?

[alkor1986]

babunishe, Так как влияет замена стиральной машины с более экономичной на более прожорливую: Ведь в одном доме Берег квартир больше, чем в 10-этажках, построенных ДСК в жилом районе Лазурный-там даже пришлось строить миниэлектростанцию, которая питает эти дома и далее строящиеся на пляже улиц Артамонова и Маршала Одинцова...
Нагрузка на сети выравняется и миниэлектростанция питает район Лазурный, подстанция на Богдана Хмельницкого- улицы Артамонова (старые дома), Богдана Хмельницкого и Маршала Одинцова, а на Троицкого-Суворова, Рокоссовского, Троицкого и Ленинский проспект до Максимира...

[babunishe]

alkor1986, А у ЖК Берег будет своя подстанция?

[alkor1986]

babunishe, А почему Вы У МЕНЯ это спрашиваете?!!
Я не работаю в электросетях-я процитировал ответ на отправленный мной прошлым летом запрос

[Bad-garry]

babunishe, Судя по документу экспертизы проектной документации, будет своя подстанция

[Bad-garry]

Анастасия Р., по поводу отделки - по умолчанию - без отделки. Стоимость отделки - 6 тыс. за кв.м. Частичная отделка(стяжка, штукатурка и разводка электрики) - 4 тыс за кв м.

[Ellenasche]

Добрый вечер! Кто-нибудь видел проектную декларацию и разрешение на строительство 1 и 2 секций? Кто-то приобретал здесь квартиру?

[loth]

Сообщение от Ellenasche

Добрый вечер! Кто-нибудь видел проектную декларацию и разрешение на строительство 1 и 2 секций? Кто-то приобретал здесь квартиру?

Добрый вечер, сегодня была на стройке, очень активно идёт строительство, внешний вид красивый, внутрь не получилось пройти, не было прораба, но вот не знаю, брать или не брать, кто нибудь подскажите))

[babunishe]

loth,
Так тут каждый сам для себя решает брать или не брать