жк чемпион ржевская 11

[andystill]

Сообщение от Muhamor

Ни кто не в курсе предполагается ли стройка каких нить учреждений для развлечений детей и взрослых

Нас вообще этот вопрос не напрягает..сел за руль или на такси и поехал развлекаться куда хочешь...

[Muhamor]

ну да, а под окнами все в машинах, всё в дыму и угарном газе). Сектор Газа как ни как). А ведь хотелось бы иметь ни просто квартиру где можно спать и есть, но и культурно отдыхать с детьми и друзьями.

[andystill]

Сообщение от Muhamor

ну да, а под окнами все в машинах, всё в дыму и угарном газе). Сектор Газа как ни как)

Не вижу взаимосвязи между Вами вышесказанным и тем что можно легко сесть в машину и поехать отдохнуть в любое место в городе. Ржевская не турбаза с кристально-чистым воздухом, речкой и альпийскими лугами, также как и все другие районы Воронежа..Поэтому не понимаю смысла Ваших слов.

[Muhamor]

Присматриваюсь к этому району и пытаюсь понять, будет ли это район для житья или только для спячки людей). Вот может кто видел план застройки района.

[Katiketrin]

Сообщение от andystill

Забронировали 3-ку в позиции 1.2, секция 2 =) подали документы в ВТБ24, сегодня вечером поедем еще в Сбер на всякий случай подадим..Дай Бог все одобрят и с некоторыми из вышеотписавшихся станем соседями =) Чтобы залезть в рабство ВТБ24 позакрывал досрочно все действующие кредиты =)))))

Бронь сколько действует и сколько стоит?

[Katiketrin]

Сообщение от Muhamor

Присматриваюсь к этому району и пытаюсь понять, будет ли это район для житья или только для спячки людей). Вот может кто видел план застройки района.

Вряд ли там что то масштабное построят.
Хотя самое необходимое рядом есть

[Katiketrin]

Сообщение от andystill

Нас вообще этот вопрос не напрягает..сел за руль или на такси и поехал развлекаться куда хочешь...

Тоже согласна,сел и поехал,куда надо. ТЦ недалеко есть,каток в твоём доме,детская игровая.
На территории сортплощадки будут для детей.

[Artur84]

Какие сейчас акции действуют, кто в курсе? Вроде читал айфон дарили ? Как сейчас ?

[irina-irina]

Сообщение от Katiketrin

Бронь сколько действует и сколько стоит?

Мы за бронь не платили (но это было на начальном этапе продаж)

[irina-irina]

Сообщение от Muhamor

Присматриваюсь к этому району и пытаюсь понять, будет ли это район для житья или только для спячки людей). Вот может кто видел план застройки района.

Это уже давно район для житья, компактно и все необходимое рядом. План застройки района есть, но, видимо, устарел (там на месте стадиона - стадион, а не жк чемпион).

[grv1970]

Сообщение от Katiketrin

Бронь сколько действует и сколько стоит?

Бронировали в субботу бесплатно. Бронь на 5 суток.

[Tokagera]

Забронировали однушку в 4х этажке,но подумав решили ,что будем брать в 10 этажке))
Ездили в ВТБ (у них акция на ЖБИ 2 ставка 11.15%)
Собираем документы ))

[Tokagera]

Кстати ребят, нас водили в квартиру где комната по плану 19,02 квадрата, а мы вошли и такое ощущение , что она меньше на много. Сужу по своей квартире где зал 15 квадратов больше данной комнаты ( как у них указано 19,02)

Кто ещё ходил смотрел ? И если вдруг после строительства окажеться меньше , как быть ?
Фишка ещё в том , что ооо чемпион открыто на время строительства как я понял , после сдачи его ликвидируют.
Не получить ли у нас всех так , что по факту оплатим одно , а получим меньше... Очень загрузил этот момент

[Artur84]

А кто то рассматривал вариант ипотеки в сбере и втб24 ? Лучше по всем условиям втб, я так понимаю, там ставка ниже ?

[grv1970]

Сообщение от Tokagera

Кстати ребят, нас водили в квартиру где комната по плану 19,02 квадрата, а мы вошли и такое ощущение , что она меньше на много. Сужу по своей квартире где зал 15 квадратов больше данной комнаты ( как у них указано 19,02)

Кто ещё ходил смотрел ? И если вдруг после строительства окажеться меньше , как быть ?
Фишка ещё в том , что ооо чемпион открыто на время строительства как я понял , после сдачи его ликвидируют.
Не получить ли у нас всех так , что по факту оплатим одно , а получим меньше... Очень загрузил этот момент

В договоре сказано если квадратура при замере больше оплачивает покупатель, если меньше возвращает застройщик. Это в тот момент когда финальная стадия перед получением зеленки.
Как-то так.

[Tokagera]

Сообщение от grv1970

В договоре сказано если квадратура при замере больше оплачивает покупатель, если меньше возвращает застройщик. Это в тот момент когда финальная стадия перед получением зеленки.
Как-то так.

Спасибо большое за информацию.

[andystill]

Хотим с отделкой сразу взять, позвонил - менеджер не знает что там будет наклеено, постелено, натянуто..какие обои, какая плитка, их цвет и т.д. Вообще ничего не знает..вот и как тут определяться с ремонтом или нет..возьмешь с ремонтом - коричневые обои наклеют, и досками вместо ламината застелят...блин....На площадку никто не пустит сказала (завтра хотим приехать), мол там перегородок в квартирах нет и смотреть еще нечего..Спросил еще вариант по поводу ремонта, мол нам не нужен ламинат на кухне, хотим плитку положить, мол доплатим и все такое..нет говорит, ремонт не изменяется, выбрать тоже ничего не можете-что налепят, то налепят..так вы хоть покажите что лепить то будут...а то сейчас договор замучу, а по факту хз что там налепят потом

зы Позвонил на Дорожную в офис..Чета както грубовато отвечали...Никто вам не скажет что за отделка будет, из каких материалов и т.д. Все отлично говорит будет =))) я уже чет призадумываться стал на Шишкова переметнуться к Выбору (с черновой отделкой)..в общем завтра съездим, посмотрим, пообщаемся с менеджером насчет квартиры и там-же решим..Благо жена юрист =))) Кстати договор сказали заключается в соответствии с ФЗ-214

[andrey8336]

Сообщение от andystill

Хотим с отделкой сразу взять, позвонил - менеджер не знает что там будет наклеено, постелено, натянуто..какие обои, какая плитка, их цвет и т.д. Вообще ничего не знает..вот и как тут определяться с ремонтом или нет..возьмешь с ремонтом - коричневые обои наклеют, и досками вместо ламината застелят...блин....На площадку никто не пустит сказала (завтра хотим приехать), мол там перегородок в квартирах нет и смотреть еще нечего..Спросил еще вариант по поводу ремонта, мол нам не нужен ламинат на кухне, хотим плитку положить, мол доплатим и все такое..нет говорит, ремонт не изменяется, выбрать тоже ничего не можете-что налепят, то налепят..так вы хоть покажите что лепить то будут...а то сейчас договор замучу, а по факту хз что там налепят потом

зы Позвонил на Дорожную в офис..Чета както грубовато отвечали...Никто вам не скажет что за отделка будет, из каких материалов и т.д. Все отлично говорит будет =))) я уже чет призадумываться стал на Шишкова переметнуться к Выбору (с черновой отделкой)..в общем завтра съездим, посмотрим, пообщаемся с менеджером насчет квартиры и там-же решим..Благо жена юрист =))) Кстати договор сказали заключается в соответствии с ФЗ-214

Так и в Чемпионе можно взять с черновой отделкой. Кому сейчас нужна типовая отделка от застройщика, если потом все переделывать. На Шишкова уже плюнуть негде, но дело ваше.

[andystill]

Сообщение от andrey8336

Так и в Чемпионе можно взять с черновой отделкой. Кому сейчас нужна типовая отделка от застройщика, если потом все переделывать. На Шишкова уже плюнуть негде, но дело ваше.

Может я излишне кипиш навожу =) не коробку спичек покупаю, тем более первый раз в жизни такая глобальная покупка, ничего не знаю =) В общем думаю что все будет гуд, потомучто этот ЖК мне по описанию и по фото понравился =) Завтра отпишусь, как съездим в офис Кстати так и не понял про "выполняется устройство натяжного потолка" ...нятяжные потолки натянут или тупо профили налепят по периметру под потолки (с отделкой Базовый и Стандарт)?

[Katiketrin]

В новостях показали,что сегодня мэр посетил стройку на Ржевской,так что думаю объект на контроле,волноваться не стоит

[andystill]

Сообщение от Katiketrin

В новостях показали,что сегодня мэр посетил стройку на Ржевской,так что думаю объект на контроле,волноваться не стоит

Вчера пробивали всю инфу по застройщику, генподрядчику (потому что генподрядчик был изменен на другого, который только только зарегился в июле 2015, уставной капитал не внушал доверия и т.д.) В общем по докам вроде все гуд =) Хотели посмотреть финансовую ситуацию генподрядчика, да только в налоговую и Росстат они еще не отчитались =)) в Росстате нет инфы пока (а может и не появится, туда не все отчитываются).

[sshsecurity]

andystill,
а что вам эти данные дадут?

[Alisa1]

На счет бронирования квартиры-бесплатно можно забронировать на несколько дней, но если придет человек с деньгами, то вашу бронь снимут. Мы платили 50000 за бронь - это фиксированная цена квартиры и в течение месяца надо заключать договор. Эти 50000 естественно, входят в стоимость квартиры. А вообще, район будет разрастаться. Некоторые двухэтажки уже готовы под снос и будут остальные сноситься. На их месте будут строиться новые многоэтажки, какой-нибудь торговый центр у дороги, может и для развлечения что-нибудь построят. Конечно, тут встает вопрос, выдержит ли бедная школа 54 такой наплыв, ведь в ней учатся дети с нефтебазы и процессора, а он в свою очередь, тоже разрастается. Уже сейчас школа в 2 раза переполнена да и сад тоже. Еще, менеджеры говорили. что может строительство не остановится на Чемпионе и если им продадут землю в сторону остановки, они продолжат свое строительство, вот. Кто уже заключил договор: что говорят про сдачу домов, ведь в договоре написано про 4 квартал 2017. И еще, в договоре написано, что разрешение на строительство заканчивается в июле 2016, а дальше им продлят его наверное, я правильно понимаю?

[Alisa1]

Вот еще: "Кроме того, в непосредственной близости от поселка находится гипермаркет Metro и ТЦ “Твой дом", выкуплен участок шведской компанией IKEA под строительство торгового комплекса МЕГА"- этот написано про поселок Отрадное, т.е. скоро в этом районе будет строительство еще одного ТК? Не знаете, где?

[Erevio]

Сообщение от Alisa1

Вот еще: "Кроме того, в непосредственной близости от поселка находится гипермаркет Metro и ТЦ “Твой дом", выкуплен участок шведской компанией IKEA под строительство торгового комплекса МЕГА"- этот написано про поселок Отрадное, т.е. скоро в этом районе будет строительство еще одного ТК? Не знаете, где?

На повороте на Александровку с М4. Напротив Отрадного.

[Tokagera]

Насчёт отделки, тоже берём с отделкой ( не помню название, предпоследняя которая)
Нам показали все фотографии как и что будет.

[grv1970]

Сообщение от Tokagera

Насчёт отделки, тоже берём с отделкой ( не помню название, предпоследняя которая)
Нам показали все фотографии как и что будет.

Показывали девчата на стройке или в офисе? Хотелось бы посмотреть. Одобрение от банка по ипотеке получил. Теперь в главном офисе буду заключать договор.

Может кому пригодится:
После брони квартиры и получения одобрения от банка нужно связаться с менеджерами на стройке для того, чтобы они передали образец договора в банк для рассмотрения договора банковским юристом. Когда банк сообщит о том что договор в норме в главный офис. Все это возможно сделать по эл.почте.

[Tokagera]

Сообщение от grv1970

Показывали девчата на стройке или в офисе? Хотелось бы посмотреть. Одобрение от банка по ипотеке получил. Теперь в главном офисе буду заключать договор.

Может кому пригодится:
После брони квартиры и получения одобрения от банка нужно связаться с менеджерами на стройке для того, чтобы они передали образец договора в банк для рассмотрения договора банковским юристом. Когда банк сообщит о том что договор в норме в главный офис. Все это возможно сделать по эл.почте.

Показали и квартиры в 4 этаже.
И фотографии отделки.
Все это сделали на стройке.

[andystill]

Сообщение от Tokagera

Показали и квартиры в 4 этаже.
И фотографии отделки.
Все это сделали на стройке.

Фото отделки Вам именно этих домов показывали? Они еще не знают из каких материалов отделка будет, Вам скорее всего показывали квартиры ЖК Славный, нам эти фото показывали. Квартиры не посмотрели в 4ке, просто посмотрели на ход стройки, дворовую территорию и т.д. Ну вроде все гуд, строители работают (менеджеры уверяют что они трудятся тут круглые сутки-вахтовики). Внесли первый взнос вчера, подписали договор (сегодня поедем переподписывать - неправильно менеджер указала прописку, только дома заметили). В общем привет будущие соседи =)

[Tokagera]

Сообщение от andystill

Фото отделки Вам именно этих домов показывали? Они еще не знают из каких материалов отделка будет, Вам скорее всего показывали квартиры ЖК Славный, нам эти фото показывали. Квартиры не посмотрели в 4ке, просто посмотрели на ход стройки, дворовую территорию и т.д. Ну вроде все гуд, строители работают (менеджеры уверяют что они трудятся тут круглые сутки-вахтовики). Внесли первый взнос вчера, подписали договор (сегодня поедем переподписывать - неправильно менеджер указала прописку, только дома заметили). В общем привет будущие соседи =)

Само собой не этих дома , а пример отделки их объектов.
Отделка ничего так , у меня допустим черновую взять и делать в ней ремонт не представляется возможным, финансовая составляющая.
По этому беру с отделкой , что бы можно въехать и тихим сапом так сказать делать то , что нужно и хочется.

Нас водили в 4 этажку, посмотрели второй этаж квартиры.
Вы где взяли ?