Моисеева 10 - НПЧ-Строй

[sshsecurity]

Serugan036,
право по суду все регистрировали.. но никто не живет.. в доме света в окнах нет по вечерам

[barBOSS]

Сообщение от Serugan036

Добрый день, поджскажите пожалуйста, можно ли полноценно туда вселиться есть ли электричесво, вода, канализация??7 Я просто 1 раз квартиру покупаю, посему всех нюансов не знаю, самый наверное главный вопрос есть уже зеленки на квартиры и можно ли в них полноценно жить?

Сейчас можно смело покупать с 1 по 4 подъезды. Зелёнки дают и на 5, но она не достроена и что там с коммуникациями, не знаю. Вообще жить можно сейчас без проблем, прописаться тоже, да в принципе всё нормально с 1 по 4 подъезд. Двор только урезан, если там были, т.е. мебель носить далеко. Зелёнки (если кто-то уже не перепродал) получали по решению Ленинского суда, где чётко прописано, что дом пригоден для проживания.

[Serugan036]

Сообщение от barBOSS

Сейчас можно смело покупать с 1 по 4 подъезды. Зелёнки дают и на 5, но она не достроена и что там с коммуникациями, не знаю. Вообще жить можно сейчас без проблем, прописаться тоже, да в принципе всё нормально с 1 по 4 подъезд. Двор только урезан, если там были, т.е. мебель носить далеко. Зелёнки (если кто-то уже не перепродал) получали по решению Ленинского суда, где чётко прописано, что дом пригоден для проживания.

Прозвонив и немного разобравшись с этим домом понял следующее:
1. Дом не сдан. Застройщие не обращался за сдачей дома.
2. Образовано ТСЖ. От него по идее заключены договора на воду, свет и.т.д.
3. Строится 5 секция, и после ее окончания дом будет сдаваться
4. Вопрос с придомовой территорией решится после сдачи 5 звезд
5. Зеленка выдана на основании решения суда.
И теперь главный вопрос:
Кто является собственником земли, где строится дом?
Если собственник Энергия, то получается все жильцы должны платить аренду Энергии, и что тогда будет после завершения договора аренды?
Если собственность перешла НПЧ есть ли зеленка на землю?
Да и вообще в каком состоянии 5 секция дома?

[sshsecurity]

Serugan036,
забудьте про землю.. она переходит в собственность всем кто купил квартиры

[barBOSS]

Сообщение от Margo888

Где тут Otis? Допотопные лифты стоят, которые постоянно ломаются.
И горячей воды в доме нет!

В третьем подъезде

[Steper]

Риэлторы говорят, что дом сдан, можно заселяться и прописываться, правда, нет?

[zadolbali]

Есть тут кто из жильцов? дом то сдали?

[sshsecurity]

zadolbali,
прямо сейчас в доме горят три окна всего.. думайте сами

[barBOSS]

Да можно прописаться. В любом МФЦ вас пропишут при предоставлении правоустанавливающих документов. Жить можно, коммуникации все есть, только, например, в 3м подъезде периодически лифт ломается. Ремонт там сейчас много людей делает.

[zadolbali]

Спросила знакомого риэлтора, цитата "Не советую , дом уже несколько лет стоит зиму без отопления. Что там с трубами неизвестно, плюс сплошные заморочки с документами."так что будем искать другие варианты

[barBOSS]

Ясный пень) Это стандартный ответ, если человек ваш знакомый, мало ли что, а он потом крайний будет) А по факту ваш знакомый как раз не в курсе про дом, видимо, совсем. Не топилась только 5 секция, т.к. её только закончили строить. Для 3 и 4 это уже 4 отопительный сезон, для 1 и 2 и того больше.
Про документы тоже весело) Какие заморочки, она сказать может? Я за неё отвечу, что "нет", т.к. там оформление по обычным ДКП, мало того, даже банки дают кредиты под этот дом) У людей на руках свидетельства собственности, а у многих "кто похитрей" в документах основаниях так же ДКП значится, а не "Решение Ленинского суда".
Вы спросили у человека, который слышал о доме "от бабок, грызших семечки у подъезда" (пишу без ехидства, не стараясь обидеть вас или знакомую)

[sshsecurity]

barBOSS,
этот дом стоял много лет без отопления и с открытыми окнами... не надо рассказывать сказки.

Сейчас дом не жилой - это факт. Поэтому и цены на квартиры в нем дешевые - только покупать никто не хочет.

Я не слышал, чтобы кто-то советовал купить квартиру в этом доме.

[barBOSS]

Вы там были? Я -да и прекрасно знаю, что он топился, топится . Дом жилой.
Всем сомневающимся- покупайте карточные домики у Хамина, построенные по эконом-бюджет технологии и радуйтесь, что у вас "элитное" жильё, как в рекламных проспектах говорится) У нас же главное, что на заборе написано)

[zadolbali]

barBOSS, а вы были? или у вас там квартира? просто много сейчас продают из тех кто купил когда то давным давно, и вот наконец то получив по суду долгожданную зеленку спешат избавиться от столь хорошего жилья..как то не логично вы не думаете? просто я много уже нарыла инфы про этот дом..и по судебным решениям и по спорной земле..просто думала что тут есть тот кто реально там живет..да видно нет таких

[zadolbali]

Сообщение от barBOSS

Ясный пень) Это стандартный ответ, если человек ваш знакомый, мало ли что, а он потом крайний будет)

тем не менее она не постеснялась мне посоветовать пару других объектов, не побоявшись, что крайней будет)))

[sshsecurity]

barBOSS,
я живу напротив и всю стройку наблюдаю с самого начала....

[DocXY_036]

Я купил в этом доме трешку 3 года назад, через агенство с обещаниями, что дом вскоре сдастся и заселится. Теперь вот страдаю как и другие лохи, продать не могу… Здесь ничего не работает, холодно, перебои с водой, постоянные поломки лифта, подъехать к дому и осуществить выгрузку строительных материалов не возможно, все приходится таскать на себе, стена с колючей проволокой вдоль жилой зоны, подъезд в ужасном состоянии, а это объект, который позиционирует себя как новостройка, а начало строительства еще аж 2005г. С управляющей компанией ваще ржач - ТСЖ «Атлант», которая обслуживает дом уже как год не зарегистрирована НИГДЕ в одном налоговом органе, как управляющая компания, собирают деньги на поддержания дома… ждут наверно когда люди сами достраивать будут такой дом. Зато все офисные помещения, которые принадлежат «известным собственникам» готовы на 100% для сдачи а собственники квартир, на чьи деньги велось строительство лохи! Дождутся когда «нахапвшие» квартир, их пораспродадут и дом вообще никому будет нужен…одна надежда что все купившие будут платить комуналку может на эти деньги что-нибудь сделают, уже не верится… Не дом, а ужас какой-то!!! Советую всем очень хорошо подумать перед покупкой квартиры на Моисеева 10…

[zadolbali]

Сообщение от DocXY_036

Я купил в этом доме трешку 3 года назад, через агенство с обещаниями, что дом вскоре сдастся и заселится. Теперь вот страдаю как и другие лохи, продать не могу… Здесь ничего не работает, холодно, перебои с водой, постоянные поломки лифта, подъехать к дому и осуществить выгрузку строительных материалов не возможно, все приходится таскать на себе, стена с колючей проволокой вдоль жилой зоны, подъезд в ужасном состоянии, а это объект, который позиционирует себя как новостройка, а начало строительства еще аж 2005г. С управляющей компанией ваще ржач - ТСЖ «Атлант», которая обслуживает дом уже как год не зарегистрирована НИГДЕ в одном налоговом органе, как управляющая компания, собирают деньги на поддержания дома… ждут наверно когда люди сами достраивать будут такой дом. Зато все офисные помещения, которые принадлежат «известным собственникам» готовы на 100% для сдачи а собственники квартир, на чьи деньги велось строительство лохи! Дождутся когда «нахапвшие» квартир, их пораспродадут и дом вообще никому будет нужен…одна надежда что все купившие будут платить комуналку может на эти деньги что-нибудь сделают, уже не верится… Не дом, а ужас какой-то!!! Советую всем очень хорошо подумать перед покупкой квартиры на Моисеева 10…

Спасибо вам большое за честность! вы подтвердили то, что я насобирала сама, но тем не менее,спасибо!! я искренне вам желаю, что дом таки сдался тепло пустили и все устаканилось..Очень жаль тех кто встрял с этим домом и в 2005 и сейчас((

[DocXY_036]

Собственники! председатель кооператива Юрьев М.Н. и член правления кооператива Ветютнев В.Н. препятствуют сдачи дома, меня решения некоторых проверяющих органов, то в одну то в другую сторону, однако ничто не мешает им вводить и пользоваться коммерческой недвижимостью в этом доме.
Более того дают разрешение на незаконное строительство без согласования всех членов кооператива, особенно это касается участка земли около 5-секции, за которые так бьется Ветютнев.
От соседнего застройщика «5-звезд» поступило рациональное предложение по урегулирования всех споров, а именно предложено обменять земельные участки, причем обещают благоустроить всю территорию и даже способствовать сдаче нашего дома и ввода в эксплуатацию.
чего ждать??? нужно соглашаться всем собственникам квартир !!! разогнать к еб*ням этих жуликов, которой водят за нос уже более 10 лет и занимаются лишь получению собственной выгоды, преследуя исключительно коммерческие интересы, но никак не сдачу дома. Может нас и обделят парковочными местами или прочими квадратными метрами,но по крайней мере эти люди отвечают за свои слова, а никак эти пи*да*олы!
9 ноября 2015 будет суд в 14 или в 16.
Всем собственникам строго рекомендовано поприсутствовать и послушать, что поют там наши «соловьи» на суде, это совсем на та информация которую они доносят на собраниях, тем самым принуждаю голосовать в их пользу.
Нужно прекращать это срочно!

[Димитри]

Чем закончился суд? Какова текущая ситуация с домом?

[sshsecurity]

Димитри,
какой суд?

[Mscvkl]

Проходил мимо - сфотографировал.

[Димитри]

Какие новости по этому дому? Стоит / не стоит покупать квартиру?

[Лёпс]

Есть хозяева квартир в этом доме?

[Ispanka]

Лёпс, те же вопросы. Прям выжидаю

[Н адежда]

Сообщение от Ispanka

Лёпс, те же вопросы. Прям выжидаю

Жители....ответьте, что с вашими квартирами??? Решились все спорные вопросы или нет?? Что-то сдвинулось с мертвой точки, а то квартиры во всю продаются, стоит ли брать, или можно последние деньги отдать и пролететь!!!

[G.O.D.]

Н адежда, в городе домов выше крыши, выбирайте любой, нет вы лезете сами в бутылку.

[Ispanka]

Н адежда, я не житель этого дома, зачем вы мне вопросы задаете?

G.O.D., это каких домов выше крыши? в каком месте? на шишкова, откуда не уехать и куда не доехать вечером? или ильюшина в жопе мира? или еще какие-то варианты есть? машмет? бам? я всю жизнь на моисеева прожила и знаю ценность этого района во всех смыслах.

[abshch]

Сообщение от Ispanka

это каких домов выше крыши? в каком месте?

5 Звезд прям рядом )

[kodip]

Сообщение от Ispanka

я всю жизнь на моисеева прожила и знаю ценность этого района во всех смыслах.

А в чем его ценность? 5 лет жил в районе Колоска, ничего особо ценного не увидел.