Порядок оформления квартиры в собственность

[StrukOFF]

А никто не знает, есть вариант подать заявку через госуслуги?

[ПавелПетрович]

Сообщение от StrukOFF

А никто не знает, есть вариант подать заявку через госуслуги?

да есть, конечно, только там, наверно, очередь щас мама не горюй...

[StrukOFF]

Сообщение от ПавелПетрович

да есть, конечно, только там, наверно, очередь щас мама не горюй...

Позвонил в техподдержку госуслуг, говорят что нету у них такого, а жаль...

[ПавелПетрович]

Сообщение от StrukOFF

Позвонил в техподдержку госуслуг, говорят что нету у них такого, а жаль...

Вам что нужно-то, записаться на сделку? Была такая услуга у них.

[ALEX2002]

В начале декабря прикрыли, очередь только в следующем году будет. Видимо, это попытка избежать проблем из за сроков так как после нового года много выходных.

[Ташаша]

Я в ноябре записывалась по номеру 8-800-100-34-34 в МФЦ в Европе у Цирка. В субботу записалась на след.вторник. Талон прислали на е-майл. В другие МФЦ очередь была на декабрь-январь только

[ALEX2002]

В Европе в начале декабря записывали на 18 декабря.

[Sard]

наш дом многоквартирный признан аварийным, правда еще не окончательно. в феврале будет приниматься решение. рядом сдомом расположены сараи. не подскажете стоит приватизировать до 1 марта сарай с погребом в таком случае? в случае сноса дома нам дадут компенсацию за сарай только если мы его приватизируем?

[sshsecurity]

Sard,
а кто сказал, что вы его можете "приватизировать"??

[Sard]

кое кто приватизировал
ачто могут не разрешитьь?

[sshsecurity]

Sard,
конечно. Без документов я не вижу оснований для передачи неких строений, которые не понятно как оформлены и учтены, вам в собственность.

[ALEX2002]

Признать строение капитальным и приватизировать. Это повлечет приватизацию земельного участка под строением.

[AES]

Хотим купить частный дом в Воронеже. Сам дом приватизирован, а земля нет. Хозяева говорят нет времени и денег, чтобы приватизировать землю, нужно 80-90 тысяч рублей и займет это полтора года. Могут ли в последствии возникнуть проблемы с приватизацией? Межевание, геосъемка и согласие соседей уже готовы. Возможен ли вариант, что приватизация невозможна, действительно ли такие сроки и цена? Участок 2,4 сотки, центральный район.

[sshsecurity]

ALEX2002,
как у вас все просто...


AES,
надо смотреть документы, но скорее всего все будет хорошо.
По срокам - около 6 месяцев.. По цене примерно так же - от 50к..

[AES]

Если опытный риэлтор посмотрит документы, он сможет сказать, что землю можно оформить? Или проблемы могут возникнуть в дальнейшем оформлении и нельзя с уверенностью сказать, что получится? В общем есть ли смысл связываться?

[Эксперт2]

Меньше трех соток могут возникнуть проблемы, вам могут отказать в Приказе, а через суд может статься и дороже, но тоже без гарантии. Вас слегка обманули (или не договорили)
Минимльный размер участка, предоставляемого в собственность ИЖС- 0,3 га.

[AES]

Почему же тогда полно объявлений с участком 1-2 сотки?

[sshsecurity]

AES,

Если опытный риэлтор посмотрит документы, он сможет сказать, что землю можно оформить?

Опытный риэлтор пошлет вас к юристу...

Думаю, если так сложилось землепользование - то все будет нормально, но без консультаций конечно же лучше не покупать.

[Эксперт2]

Сообщение от AES

Почему же тогда полно объявлений с участком 1-2 сотки?

Большинство из них не выделено, а просто являются частью большого участка в общей долевой собственности, хотя приходилось оформлять собственность и менее трех соток. В 2007 и 2008 годах ЗКП и Росреестр как-то пропускали такие участки, потом спохватились и стали отказывать, но через суд иногда можно. Посему, читать надо документы, а не только объявления.

[ПавелПетрович]

Во работа у человека- ссылками спамить...

Сообщение от Petka

Не знаю, я когда квартиру оформлял на себя, просто обратился к адвокату и юристу. Мне друг дал адрес http://advokat-ukr.ru/. Там был еще немного спорный вопрос. Но решили все очень быстро, буквально за несколько заседаний решение вынесли, конечно же, в мою пользу, поэтому я не жалуюсь. Теперь всем советую, если что-то нужно оформить или сделать, нужно обращаться к знающим людям, а то можно таких дел наворотить!

Сообщение от Petka

Кстати, про негативную зависимость. Недавно нашел отличную статью по этому поводу. Называется "Подросток и наркотики". Лично для меня статья была очень познавательной, ведь сейчас очень много детей страдает от наркотиков, кого спасают, а кого и нет. Я лично наблюдаю много подростков, которые превращаются в самых настоящих наркоманов, и очень жаль, что родители упускают это из вида.

Сообщение от Petka

Кстати, еще играю иногда в казино Вулкан на http://kazinovulkanonline.com/onlajn-kazino-na-dengi/. Тоже очень удобный сайт, да и с выводом денег никогда не было проблем. Очень нравиться, да в острых ощущения после таких игр не нуждаюсь совершенно. Но, как я уже говорил, нужно знать, когда остановиться, чтобы всегда быть в плюсе. Так что главное не переусердствовать, а играть с умом!

Сообщение от Petka

Ну мы дом из дерева делали. Но вот с забором определиться не можем. Нашел на http://www.stroyunivermag.ru/literat...ya/26-zabori-2 статью по поводу заборов. Теперь вот думаю. Хочется так чтобы и не дорого, и красиво, и презентабельно. Но так наверно не бывает. У кого какие заборы стоят. Я понимаю, конечно же, что можно 2 метра выгнать, чтобы не заглядывали, но не считаю это нужным.

[Эксперт2]

Сообщение от Petka

Теперь всем советую, если что-то нужно оформить или сделать, нужно обращаться к знающим людям, а то можно таких дел наворотить!

Прямо золотые слова. Скажите любезный, как вы отчитываетесь перед заказчиком по количествам ссылок? Я не смеюсь, не подумайте, просто мне не раз пытались предложить такую вот рекламу, я что-то стесняюсь пока, такие ссылки реально раздражают, но ! количество ссылок в интеренете поднимает мой сайт в поисковике, вот я и думаю.

[ALEX2002]

Сообщение от sshsecurity

как у вас все просто...

Непросто и дорого, но возможно. В Москве такое востребованно, почитайте в сети как люди строят и регистрируют гаражи во дворах многоквартирных домов. Оформление стоит как сама постройка. Срок оформления - около двух лет. Только через серию судов.
Закон имеет несовершенства вот юристы и пользуются.

[Sard]

Сообщение от Sard

наш дом многоквартирный признан аварийным, правда еще не окончательно. в феврале будет приниматься решение. рядом сдомом расположены сараи. не подскажете стоит приватизировать до 1 марта сарай с погребом в таком случае? в случае сноса дома нам дадут компенсацию за сарай только если мы его приватизируем?

Сообщение от ALEX2002

Признать строение капитальным и приватизировать. Это повлечет приватизацию земельного участка под строением.

еще раз здравствуйте
сарай хороший, кирпичный и с погребом. сойдет за капитальный. что делать в этом случае звать БТИ, делать техпаспорт? отдел архитектуры привлекать? сараев там 60 штук в ряду по 30 штук с каждой стороны
домовую книгу по распределению сараев ЖКО или ЖКХ уничтожило как сказали соседи чтобы на месте сараев построить дом. в архиве района есть только бумага что к дому выделяется земля для постройки сараев-соседи туда уже ходили. больше никаких следов никаких бумаг не обнаружено. по телефону в этом архиве мне сказали что обратитесь в БТИ или в отдел архитектуры чтобы найти проект на сараи. этот проект не может появиться без постановления администрации. таким образом номер постановления должен найтись а потом искать само постановление. вот такая цепочка
а по постановлению.. не знаю, там же конкретных имен нет какой чей сарай

[ALEX2002]

Поищите в сети посты московских юристов, там подробнее описана методика. Вкратце - человек хочет иметь гараж во дворе, что в общем-то запрещено законами. Далее человек заключает договор аренды земельного участка для постройки временного сооружения сроком на 1 год. Затем он строит капитальный фундамент и какой-никакой гараж. Далее по суду признает его капитальной постройкой что влечет за собой опять же по суду переход права собственности на земельный участок хозяину строения. Законодательство у нас такое что многие вещи трактуются неоднозначно, чем и пользуются юристы и нежадные на взятки люди.

[Sard]

спасибо. у нас одна бабка приватизировала сарай через суд. видимо в суде и признала его капитальной постройкой

[sshsecurity]

Sard,
какой адрес у вас?


ALEX2002,

человек заключает договор аренды земельного участка для постройки временного сооружения сроком на 1 год

это будет первая... и, думаю, последняя проблема человека)))

[ALEX2002]

Сообщение от sshsecurity

это будет первая... и, думаю, последняя проблема человека)))

Если бабла нет.
По Москве - там гараж, стоимостью 500тыр. на оформление и подмасливание потребляет еще столько же. Юристы тут не любые справятся да и у чиновников и судейских свой интерес тоже есть.

[Sard]

Сообщение от sshsecurity

Sard,
какой адрес у вас?

Семилуки
улицу дом надо?

[2005zerg]

Договор долевого участия зарегистрирован в росреестре. Дом сдан. На руках пакет документов от застройщика: акт - 2шт., договор -1шт, кадастровый паспорт -1шт.
Договор на одного из супругов, оформлять в собственность собираемся тоже на него.
При регистрации договора долевого участия прикладывали нотариально заверенное согласие на покупку недвижимости.
Вопрос: Подавая документы на зеленку согласие нужно делать еще раз?

[sshsecurity]

ALEX2002,
вот поэтому не надо самим лезть в эту кучу, иначе потом можно не расплатиться со всеми...


Sard,
ага.. можно в ЛС - хочу практику посмотреть, если она есть.


2005zerg,
а что в нем было указано?

Подавайте как есть, разве что финансовые документы приложите и пошлину - если регистратор тормознет - сделаете согласие, а так можно и не думать даже пока.