Военный аэродром "Балтимор"

[Elenaz36]

Сообщение от Otmazor

Ближних садах. Земли под организацию садоводческих товариществ были выделены там в 1954 - 1958 годах именно под организацию САДОВЫХ участков, там было запрещено возводить капитальные строения, предельный размер дачных домиков был обозначен 3х3 м, и тогда землю, мне помнится ни в аренду, ни в пожизненное пользование не передавали, т.е. разрешили ПОКА попользоваться. А это ПОКА растянулось на 50 лет.

А у нас есть все документы и на землю и на строение.
Это большая разница

[Нюля]

Otmazor, Пожалуйста, читайте
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
2. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.
3. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
4. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
(в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ)
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ)
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
Проняло?

[rigorin]

Сообщение от Otmazor

А по поводу согласования с военными - ну вот точно видел, на этом форуме, видимо, в другой теме, так как эту позавчера пролистывал - про необходимость согласования с военными многоэтажной застройки с учетом их аэродрома. Разная этажность для разного удаления. Найду - положу ссылку. Уже кому-то обещал.

А с чего Вы взяли, что этих согласований именно на высоту зданий не было? Вполне возможно (если это и точно было необходимо), что высотность домов была и согласована. Именно высотность, с т.з. возможным помехам полетов, а не шумность и пр.

[Otmazor]

очень рад за Вас, Elenaz36. Как и за тех, кто соответствующим образом теперь оформил землю и строения на садах, получил при необходимости прописку. Так что разница у Вас с теми, кто получал участки на садах как раз 50-60 лет назад.

[Нюля]

Elenaz36, У них тоже есть все документы. Законадательство, знаете ли изменилось несколько за последние 50 лет, да и в другой стране теперь живем.
Мне Вас и таких как Вы откровенно жалко, оттого что в очередной раз недобросовестные чинуши "решили вопросы" за чужой (наш с Вами) счет.

[Elenaz36]

Сообщение от Otmazor

Еще было бы полезно почитать Земельный Кодекс РФ. После его прочтения Вы будете просто благодарны военным за то что они (по Кодексу) вообще не изъяли эти земли.

А можно подробнее, как могут изъять частную собственность?
Переведенную кстати из земель С/Х назначения

[Otmazor]

Нюля, за текст спасибо. Но особо не проняло. Особенно на фоне олимпийской стройки в Сочи.
Ну и с учетом того, что если кое-кому очень захочется, то он и в Северном, и в центре изымет для объектов, обеспечивающих.... Ну хоть космическую ... деятельность. Непринципиально

Сообщение от rigorin

А с чего Вы взяли, что этих согласований именно на высоту зданий не было? Вполне возможно (если это и точно было необходимо), что высотность домов была и согласована. Именно высотность, с т.з. возможным помехам полетов, а не шумность и пр.

да шут его знает. Нет лично у меня первоисточников по этому вопросу. Сразу вопрос (не лично Вам, просто интересно) - а было ли это согласование? И должно ли было быть по шуму и чему-то еще? Хотя про шум верю слабо.
А в то, что могли насогласовать в лихое время и чиновники, и военные черте-что - верю сразу и мгновенно (С)

[Vvrn]

Сообщение от Elenaz36

Vvrn, А почему так грубо.

Что грубого ? Можно ткнуть ?

Сообщение от Elenaz36

Про год назад:
Я имела ввиду, что ещё год назад самолёты летали намного реже и 2 года и 3 года и 10 лет. А сейчас чаще.
Так понятнее или подробнее объяснить.

??
Простите, а почему вы считаете, что МО должно летать по вашему графику ? Оно обязательств перед не брало. Вот у вас есть бумкжка за подписью ВВП, дескать летать не более трех раз в месяц?
Летает оно так как нужно ему. Что это вы разуказывались ?


Elenaz36, так у вас, что участок даже не в частном секторе в районе Острогожской, а на ближних садах ?

Сообщение от Elenaz36

Если говорить про мою семью, мы живём в частном доме 12 лет, ещё 6 его строили

Ну а что вы не знали о наличии аэродрома ? Режим работы которого может быть в любой момент изменен исходя из надобностей МО. Или что думали нач. генштаба лично будет с вами согласовывать ?

[Elenaz36]

Сообщение от Нюля

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов
А этот маленький пунктик Вы не заметили.

[Нюля]

Otmazor,

Сообщение от Otmazor

что если кое-кому очень захочется, то он и в Северном, и в центре изымет для объектов, обеспечивающих....

Вот-вот. Это о ценности тех бумажечек с голограммой, которые мы все дружно выкупили у государства пользуясь услугами ГУЮ.

[Vvrn]

Сообщение от Elenaz36

при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов
А этот маленький пунктик Вы не заметили.

Только вот рассматривать эти варианты не вам.

[Elenaz36]

Сообщение от Vvrn

Elenaz36, так у вас, что участок даже не в частном секторе в районе Острогожской, а на ближних садах ?

У меня дом в пос 1 мая. Новый первомай.
Над моей головой они и летают.

[Vvrn]

Сообщение от Elenaz36

У меня дом в пос 1 мая. Новый первомай.
Над моей головой они и летают.

Если так критично можно переехать в другой район.Частного сектора у нас полно.
Надо четко осозновать, что никто из-за вас не будет двигать объекты ценой в бюджет нашей области.

[Нюля]

Elenaz36, Я-то заметила.
Как Вы думаете, смогут ли Вам доказать, есть ли другой вариант размещения при наличии ДЕЙСТВУЮЩЕГО объекта с полноценной инфраструктурой в 100 м от Вашего дома? Или Вы наивно полагаете, что при расширении ВЗП прямо по её середине оставят Ваше домовладение?
Otmazor
Да, еще немного о дачах. Их размещение там, как бы это цинично не звучало, являлось дополнительным фактором маскировки объекта КБХА, так что я, практически выросшая на Розовой улице (между 6 и 7 остановками Ближних садов) прекрасно помню все "прелести", связанные с этим объектом, включая неожиданные цветные дожди в ясную погоду.

[Elenaz36]

Vvrn, Имеется ввиду, что на этой земле должно находиться что-то (просто необходимое для определённого объекта) чего нет в других местах. Примеры: рельеф местности, полезные ископаемые.
А не то, о чём Вы подумали. (тут хочу, тут нет)

[Otmazor]

Нюля, ну а мне роднее улица Черненко. Все почему-то думали, что в честь генсека. А был такой садовод.

Как там дачи КБХА маскировали - мне лично непонятно, ну и пусть, не суть важно.

Elenaz36, Вы правильно говорите. Однако если будет надо, то начнут у Вас и у меня в ванной/унитазе нефть искать. Вот только если бы это надо было стране (я бы для такого дела унитаза своего не пожалел), а не отдельным индивидам, которые властью прикрывают собственные шкурные интересы.

[Андоей Андрей]

Сообщение от Elenaz36

rigorin


моей матери выделили этот участок, за который она работала "как проклятая"!
И к сожалению её не спросили, где она хочет получить землю!!!!
Просто убивает выражение о жадности!!!!!!!!!
А при чём тут жадность?
ИМХО

Ну нет аргументов за расширение Балтимора. Вот и давят на имоции: "быдлячий район", "жадность сгубила" и т.п.

[Dmitron]

Ну вот нахрена он нам сдался этот аэродром в черте города...

[SKA girl(gg)]

Сообщение от Dmitron

Ну вот нахрена он нам сдался этот аэродром в черте города...

стопицотый раз:
аэродром сам к городу приблизился?

[arxitektor_k]

SKA girl(gg), стошесотый раз...Изначальное размещение аэродрома в 6-ти км от площади Ленина не есть здравое решение!!!!!

[SKA girl(gg)]

а помоему ничего...

[Skyfil]

самолеты севернее взлетки не летают... так что ни пл.Ленина ни Чижовка не попадают в зону риска... ну а тем, кому не повезло с новой застройкой в Тепличном и т.п. , тому не повезло... но виновны в первую очередь чиновники давшие разрешение на застройку, а не военные.
имхо, конечно...

[jeck]

Сообщение от Skyfil

ну а тем, кому не повезло с новой застройкой в Тепличном и т.п. , тому не повезло... но виновны в первую очередь чиновники давшие разрешение на застройку, а не военные.

как эт не повезло??? я там живу и считаю , что повезло. дешевле чем там квартир небыло! блогодоря этому у меня свой угол. а балтимор не помеха. мне вообще не понятно, чем он соседям мешает. по мне так "дятлы" с перфораторами куда опасней для моих нервов....

[jevtam]

Сообщение от arxitektor_k

SKA girl(gg), стошесотый раз...Изначальное размещение аэродрома в 6-ти км от площади Ленина не есть здравое решение!!!!!

нууу у него наверное в какой то степени (при рождении) были функции прикрытия города как ПВО поэтому и находится рядом...Да и остальные аэродромы рядом были (один и остается) с городом на Хользунова и ВАСО.

[Vvrn]

Сообщение от Otmazor

А по поводу жилья. Действительно, есть люди, которые расширение авиабазы воспринимают в том числе как фактор, понижающий стоимость их жилья. Я не из их числа. И подобную позицию не разделяю. про шумы - готов пободаться, хотя вспоминая конец 80-х, понимаю, что шумы не особо больше. ПОКА. Если пригонят все, что планируют - затрудняюсь оценить.

Сообщение от jeck

как эт не повезло??? я там живу и считаю , что повезло. дешевле чем там квартир небыло!блогодоря этому у меня свой угол

Гм. ну вот хоть один из живущих чесно расказал как все было, не строя из себя невинную овечку.


Собственно все остальные и так об этом знали. Но просто кто-то упорно отрицает очевидное.
(Точнее надеялись, что по минимуму вложатся в недвигу, а потом аэродром тихо умрет, а они на въедут в рай на белом коне.)

[Elenaz36]

ради интереса посмотрела камелот.
Тенистый : http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-3-p-21052010 (Кол-во комнат вразнобой)
Левый берег : http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-3-p-21052010
Центр: http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-1-p-21052010
А уважаемый jeck, посто плохо искал. Можно найти и дешевле.

[rigorin]

Сообщение от Elenaz36

ради интереса посмотрела камелот.
Тенистый : http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-3-p-21052010 (Кол-во комнат вразнобой)
Левый берег : http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-3-p-21052010
Центр: http://www.cmlt.ru/list-ads--sr-1-p-21052010
А уважаемый jeck, посто плохо искал. Можно найти и дешевле.

А что все ссылки одинаковые? И что Вы хотели этим сказать? Искать в 332 обьявлениях неизвестно что как-то не в кайф.
Или это реклама Камелота?

[Златка]

jeck, Вы в курсе, что когда начнут летать 200 бортов, Ваше жилье может вообще развалиться от интенсивной вибрации? Конечно, сначала будут только трещины, развалиться только потом, когда уже Вы успеете ,наконец, озадачиться этим вопросом.
Возможно, полоса вторая будет направлена в сторону пятиэтаже Тенистого.

[Xenon]

Сообщение от Златка

полоса вторая будет направлена в сторону пятиэтаже Тенистого

Чтобы самолёты бились апстену?

[rigorin]

Сообщение от Златка

Возможно, полоса вторая будет направлена в сторону пятиэтаже Тенистого.

А возможно и нет
Она будет параллельна действующей.