Большой Воронежский Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Вернуться   Большой Воронежский Форум » ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ » » Юридические советы
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат

Результаты опроса: Нужна ли данная тема?
Конечно 275 93.22%
Нет 7 2.37%
Я получил(ла) ответ на интересующий меня вопрос. 13 4.41%
Голосовавшие: 295. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.03.2013, 16:02   #1201   
Форумец
 
Сообщений: 15
Регистрация: 25.03.2010
Возраст: 54

DMelnik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
DMelnik,
а кадастр свежий?
Вчера наблюдал 6 соток за 5 млн рублей... в СНТ в Рамони...
Кадастр получил на прощлой неделе суммаа чуть более 6 т. руб за 6 соток.
  Ответить с цитированием
Старый 01.04.2013, 16:43   #1202   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Люди! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я сама подготовить документы по купле- продаже комнаты в общежитии ПОД ИПОТЕКУ? Нашли комнату, которая продаётся без посредников. Теперь думаю: искать нам помощника или пробывать самим? Много вообще документов на комнату нужно предоставлять в банк?
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2013, 08:50   #1203   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
DenSo,
Нууу... если договоритесь с инспектором, чтобы она вам бланки предварительного и основного договора дала - то можете и сами... попробовать...
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2013, 09:29   #1204   
Registered User
 
Сообщений: 39
Регистрация: 06.02.2012

LegalFruit вне форума Не в сети
Подскажите пожалуйста такой вопрос. Кадастровый паспорт с оценкой стоимости - это один документ?
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2013, 09:31   #1205   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
LegalFruit,
а вы уверены, что вам нужен кадастровый паспорт, а не справка из БТИ о стоимости?
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2013, 09:31   #1206   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
LegalFruit, в кадастровом паспорте указывается кадастровая стоимость.
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2013, 09:59   #1207   
Любопытная
 
Аватар для Svetlanka23
 
Сообщений: 780
Регистрация: 22.12.2010

Svetlanka23 вне форума Не в сети
DenSo, процедура сбора документов для ипотеки довольно-таки небыстрая и нудная, так скажем. Документов для нее нужно не мало собрать, так еще и не каждый банк даст вам положительный ответ.
Если у вас времени достаточно, то можете сами побегать и все выяснить, а если нет, то лучше обратиться к специалисту.
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 13:52   #1208   
Форумец
 
Сообщений: 1
Регистрация: 11.04.2013

bogoncharov вне форума Не в сети
вопрос по пееводу земли в другую категорию.

Добрый день, если не сложно помогите с таким вопросом. Мне надо перевести землю из категории сельхозназначения в промзону, в списке документов для подачи ходатайства в орган исполнительной власти значится: Расчёт потерь сельскохозяйственного производства (если он требуется). Вот собственно вопрос, в каком случае он требуется, а в каком нет? Земля для сельского хозяйства не использовалась никогда.
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 14:03   #1209   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Подскажите, пожалуйста, бывает-ли такое, что при продаже недвижимости женой ей не требуется согласие мужа?
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 14:06   #1210   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
DenSo, если это её личная недвижимость, полученная по безвозмездной сделке.
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 14:39   #1211   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Екатеринка Посмотреть сообщение
DenSo, если это её личная недвижимость, полученная по безвозмездной сделке.
Можно "для чайников" расшифровать- это дарение, наследство?
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 15:54   #1212   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
DenSo,
сейчас вообще по закону согласие не требуется для сделки... РосРеестр просит по старинке, дабы не рисковать...

А так - да - то, что было получено по безвозмездным сделкам (дарение), наследство, все, что было куплено до брака и т.д...
  Ответить с цитированием
Старый 11.04.2013, 16:38   #1213   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
sshsecurity, спасибо. Всё понятно.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2013, 14:02   #1214   
Moderator
 
Аватар для Iozhin
 
Сообщений: 17,055
Регистрация: 21.04.2009

Iozhin вне форума Не в сети
Как документально оформить покупку в рассрочку?
Схема такая, оплата 50%, подача доков в УФРС, через 3 месяца оплата 50%.
Продавец готов пойти на такой вариант.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2013, 14:17   #1215   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
Iozhin,
2 варианта:

- хотите обременение в "зеленке" - в ДКП указываете, что расчет в след. форме: 50 сейчас, 50 до **.09.2013 года.
- проводите обычную сделку и доп. заключаете Договор займа на 50% от суммы.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2013, 17:08   #1216   
Moderator
 
Аватар для Iozhin
 
Сообщений: 17,055
Регистрация: 21.04.2009

Iozhin вне форума Не в сети
sshsecurity, спасибо.
А как оформить право на регистрацию в жилом строении?
По простому, прописка на даче в городской черте.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2013, 17:50   #1217   
Любопытная
 
Аватар для Svetlanka23
 
Сообщений: 780
Регистрация: 22.12.2010

Svetlanka23 вне форума Не в сети
Iozhin, тут только 2 варианта:
- первый - вы обращаетесь в суд;
- второй - если у вас есть возможность в бти заказать кадастровый паспорт с назначением вашего дома: жилое, постоянное проживание, ну и естественно до 31.08.12г.
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 11:27   #1218   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Здравствуйте. Помогите разобраться. Сестра отдала задаток за комнату в коммуналке. Срок сделки до 30 июня. Сегодня звонит риелтор и сообщает, что сделка переносится на неопределённый срок. Конечно она сказала, что мы сделаем этот срок как можно меньшим и т. д. но мне от этого не легче, т. к. где гарантия, что он не будет "как можно большим"? Посоветуйте, пожалуйста, что делать? Нам тоже нужно вселяться побыстрее. И ещё вопрос : помоему здесь (в документе) пункты противоречат друг другу (как я это понимаю: если передавался задаток, то при срыве сделки продавцом они в 2 размере должны вернуть. но при этом дальше написано, что сумма возвращается в однократном размере).
Сейчас попробую ещё 1 договор отсканировать, (если дети дадут) для полноты картины
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: договор1.jpg
Просмотров: 11
Размер:	522.9 Кб
ID:	2244668  
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 11:41   #1219   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Договор второй.
Прокомментируйте пожалуйста.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: дог20001.jpg
Просмотров: 8
Размер:	509.5 Кб
ID:	2244702   Нажмите на изображение для увеличения
Название: дог20002.jpg
Просмотров: 6
Размер:	515.7 Кб
ID:	2244707  

  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 13:52   #1220   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
DenSo, Ваш договор поручения - это бумажка ни о чем. Поэтому, если Вам хотят пока добровольно вернуть 50000 рублей, лучше берите. Положения о задатке к агентству недвижимости не могут быть вообще применимы, поскольку задаток вносится непосредственно продавцу, у агентства таких полномочий нет вообще. Агентство ничем покупателю не обязано. Один только покупатель обязуется купить, да еще непременно через агентство.
Почитайте на досуге http://farmerforum.ru/viewtopic.php?t=1071
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 14:29   #1221   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Екатеринка, спасибо. Прочла. Я в шоке. Нужно ждать до 1 июля, чтоб вообще можно было выставить претензии, а потом ещё искать новый вариант. Как же мы попали в такой лохотрон?!
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 14:48   #1222   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
DenSo,
Свои 50 000 можете требовать... + громко кричите и шантажируйте антирекламой в СМИ и на форумах.. может больше дадут)))

Так же, чтобы позлить АН - требуйте письменный отчет о проделанной на определенный момент работы... и пусть вам пишут, как и что проходит, что б было...

Отзыв в соответствующей ветке - обязательно
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 14:56   #1223   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
Отзыв в соответствующей ветке - обязательно
отзыв уже дописала. Вот только сижу и думаю сейчас отправить или придержать пока до решения проблемы, а уж потом выложить?
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 15:45   #1224   
Форумец
 
Аватар для DenSo
 
Сообщений: 774
Регистрация: 27.02.2010

DenSo вне форума Не в сети
Уважаемые юристы, если можно подскажите пожалуйста, где взять макет хорошего безопасного для покупателя предварительного договора купли продажи(прочитала по ссылке Екатеринки, что это более безопасный вариант).
  Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 16:45   #1225   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
DenSo,
как ситуация разрешится, наверное, лучше.. правильнее..

ПД вам могут помочь составить в любой фирме/АН.. Зачем он вам, если сроки не соблюдаются? Смысл-то не изменится...
  Ответить с цитированием
Старый 02.07.2013, 22:11   #1226   
Форумец
 
Аватар для evgenia1009
 
Сообщений: 55
Регистрация: 26.09.2010
Возраст: 41

evgenia1009 вне форума Не в сети
здрпаствуйте,подскажите пож-та.такая ситуация.мне необходимо приватизировать землю. но сосед второй половины дома умер 12лет назад. снасала думали что в наследство ни кто не вступил,но когда сходили к нотаоиусу он сказал,что в наследсто вступили. мы попросили дать нам сказать кто и дать кооринаты.нотариус сказал что эти данные он дать нам не имеет права. подскажите как это можно узнать. не может быть ведь что это тупик.
  Ответить с цитированием
Старый 02.07.2013, 23:34   #1227   
Адвокат
 
Аватар для Advokate
 
Сообщений: 283
Регистрация: 12.07.2011

Advokate вне форума Не в сети
Выписку из Росреестра закажите - там будет собственник второй половины дома указан.
  Ответить с цитированием
Старый 03.07.2013, 12:21   #1228   
Форумец
 
Аватар для evgenia1009
 
Сообщений: 55
Регистрация: 26.09.2010
Возраст: 41

evgenia1009 вне форума Не в сети
Advokate, а где её можно заказать
  Ответить с цитированием
Старый 03.07.2013, 13:56   #1229   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
evgenia1009,
В отделениях РосРеестра (Плехановская, Солнечная, Гвардейский) или в МФЦ...
Но в выписке будет указан лишь собственник - его ФИО и все
  Ответить с цитированием
Старый 05.07.2013, 14:52   #1230   
Registered User
 
Сообщений: 1
Регистрация: 04.07.2013
Возраст: 33

Наталия Морева вне форума Не в сети
Добрый день!
Прошу подсказать ответ на такой вопрос.
Начала разбираться с документом, который нашла у родителей - "Свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей". В 1994 году покупали участок в Рамонском садоводческом товариществе и с тех пор не платили ни налоги, ни членские взносы, - никаких обязательств относительно земли не выполняли, участок не использовался. Хотелось бы узнать, какие права на участок могут быть сейчас?
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind