СтройМонтаж 2004

[irchavrn]

olaf77, в том то и суть, что ипотека оформлена и недостроенная квартира в залоге у банка.У того самого,который и частично принимал участие в строительстве дома. Так в банке сегодня уверяли , что даже если застройщик будет другой (например КИТ), то дом отойдет им со всеми обязательствами, независимо от того зарегестрированна квартира или нет...Наверное , нужно проконсультироваться с юристом.

[kvart]

Сообщение от Kuga

Есть мнение, что дольщикам надо было уже давно его "мочить" исками за мошенничество или банкротить. Во-первых, никто из его оппонентов не удосужился с нами обсудить наши перспективы. У них на первом месте было отобрать, а как с нами разобраться у них было на десерт. Во-вторых, мы, как и Резников, должны сначала покончить с делом о сносе. Вот потом можно думать о ТСЖ, банкротстве и т.д. Если конечно Резников не выполнит свое обещание.
Дом наш никуда не денется. Он уже арестован. По закону он наш и только наш. Все остальные кредиторы не в счет. Но вот проблема, по закону, дольщиками считаются только те, кто зарегистрировал свои договоры. У остальных есть только одна возможность гарантировать себе квартиры в этом доме, - ждать, когда его достроит Резников или тот, кому он продаст свою фирму. В случае продажи объекта незавершенного строительства, банкротства и т.п., незарегистрированные дольщики перейдут в разряд обманутых со всеми вытекающими. А теперь скажите, кому вы верите больше. Куликову, администрации или кредиторам Резникова. Из них, предложение Быкова, как представителя одного из кредиторов, с допником – самое заманчивое. Было.

Все вопросы, которые здесь подняты «Кугой», имеют важное значение для каждого дольщика. И главный из них , это наша незащищённость от кредиторов нашего застройщика – Резникова И.Я..Что будет с нашим домом и с нашими квартирами в нем в случае, если какой либо кредитор захочет через суд и процедуру банкротства должника вернуть свои активы?...
У нас всех, кто купил квартиру в «Строймонтаже 2004», договора долевого строительства согласно 214 – Федеральному Закону. Как бы он нас должен защищать от всех проблем, включая банкротство застройщика и защиту от его кредиторов. Но проконсультировавшись у юристов понимаешь, что это, к сожалению, не совсем так.
Предлагаю нашим дольщикам ссылку на 214-ФЗ.
http://base.consultant.ru/nbu/cgi/on...dst=4294967295

[amadeus]

Уважаемые дольщики!

Завтра 17 октября в 15,00 на стройплощадке СМ2004 состоится собрание дольщиков.

[olaf77]

Чо-то странное затишье... перед Бурей?

[kvart]

Нашёл, как мне кажется, интересную статью по нашей тематике. Просьба всем дольщикам внимательно прочитать её содержание. Пишите свои комментарии по ней.
Называется она - "Банкротство застройщика. Долевое строительство. Право и реалии."
Вот ссылка на неё...

http://www.advokat-natarius.ru/bankrot/

[Ior]

блин бошка аж заболела от этих жидо-сатонинских ухищрений

[jktu_2009]

тишина....

[olaf77]

аха. странно это все. Успокоились?

[kashalot]

да чего успокаиваться,если у КИТ до 10 ноября арбитраж по нашей стройке,а тогда уж Резников должен подать свое заявление и ни на что повлиять нельзя.вот все и молчат.

[jktu_2009]

в смысле 10 суд?

[kashalot]

до 10 ноября

[jktu_2009]

чета как-то расплывчато...точной даты не назначают?

[amadeus]

Облазила сайт Арбитражного суда, но не нашла даты заседания по делу ИП КИТ-СМ2004. Откуда информация о том что заседание до 10 ноября? Ссылку ,пожалуйста, дайте.

[amadeus]

Понедельник, 1 Ноябрь 2010 14:30А14-9084/2010 Гумуржи А. А.
АС Воронежской области
ООО УК "Жилпроект"
ООО "СтройМонтаж2004"

14:30
А14-9084/2010 Гумуржи А. А.
АС Воронежской области
ООО УК "Жилпроект"
ООО "СтройМонтаж2004"


Среда, 3 Ноябрь 201013:57
А14-9084/2010 Гумуржи А. А.
АС Воронежской области
ООО УК "Жилпроект"
ООО "СтройМонтаж2004

Понедельник, 15 Ноябрь 2010 Зал судебных заседаний № 701909:20
А40-116948/2010 Ахмадова Т. Б.
АС города Москвы
ООО "Квест"
4ООО "Дружба-Инвест"
ООО "СтройМонтаж 2004"
ООО "ТЕХНИК С"
Резников Игорь Янович


Понедельник, 22 Ноябрь 2010Зал №114:40
19АП-7857/2010 Афонина Н. П.
19 ААС
ООО "ПЛАСТ ОКНО"
ООО "СтройМонтаж 2004"


Это все что есть на ноябрь.

[jktu_2009]

а почему везьде строймонтаж???

[amadeus]

Потому что везде СМ2004 Ответчик.

[jktu_2009]

зашибись бочарик..и исцы кто?

[amadeus]

http://arbitr.ru/

[kvart]

небольшой юридический материал, возвращаясь к вопросу ответственности соответствующих государственных органов в той проблеме , которая стоит по Б. Победы 42. Я уверен, что об этой ответственности государственные органы власти прекрасно осведомлены...



В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве, ремонте или реконструкции объектов капитального строительства предусмотрен обязательный государственный строительный надзор, предметом которого является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, наличия разрешения на строительство. Государственный строительный надзор осуществляется, по общему порядку, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, составляющими по результатам проведенной проверки акт, являющийся основанием для выдачи лицу, осуществляющему строительство, предписания об устранении выявленных нарушений.
Таким образом, исследование обстоятельств, связанных с правомерностью строительства объекта, невозможно без участия в деле органа, в полномочия которого входит осуществление государственного строительного надзора, поскольку установление в судебном акте факта законности или незаконности возведения постройки повлияет на его права и обязанности в отношениях с застройщиком.

http://pda.6aas.arbitr.ru/pract/obzory/2241.html

[kvart]

просто информация к размышлению...

Представляется, что в качестве части объекта незавершенного строительства нельзя рассматривать квартиру. В соответствии со ст. 218 ГК РФ квартира является самостоятельным объектом права, который характеризуется в первую очередь целевым назначением, а именно использованием для проживания граждан. Использовать квартиру для проживания граждан можно только после завершения строительства дома, в котором расположена квартира, и приемки этого дома в эксплуатацию. Кроме того, квартира не является самостоятельным объектом строительства, и в соответствии с проектно-сметной документацией и техническими возможностями достройка одной отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме и прием ее в эксплуатацию не могут быть осуществлены. Соответственно в гражданско-правовом обороте не может иметь места такой объект недвижимости, как не завершенная строительством отдельная квартира.
Аналогичная позиция изложена и в п. 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. №56, согласно которому «до ввода в эксплуатацию жилого дома не могут быть выделены в натуре определенные квартиры».

http://www.dpr.ru/journal/journal_5_11.htm

[olaf77]

наступило 10 ноября.

[Ior]

да уж....

[kvart]

Суды с этим Куликовым никогда не закончатся...

http://kad.arbitr.ru/?id=0F600B10-84...6-C58342B9DF8A

[jktu_2009]

Время тянут до последнего. Что этот что тот. Уроды!

[huliganov]

Может есть смысл подумать о..... http://odnodolshiki.livejournal.com/17578.html ???

[Alexey M]

Сообщение от kashalot

да чего успокаиваться,если у КИТ до 10 ноября арбитраж по нашей стройке,а тогда уж Резников должен подать свое заявление и ни на что повлиять нельзя.вот все и молчат.

Есть ли информация по арбитражу?

[Kuga]

Сообщение от Alexey M

Есть ли информация по арбитражу?

информация по арбитражу

[Kuga]

Старые песни о главном....

[Alexey M]

Сообщение от Kuga

Старые песни о главном....

ОБРАЩЕНИЕ КО ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ! Может всё таки реанимируем вопрос о проведении митинга?
А то такое ощущение, что нам как в операционной - врачи ввели больному снотворное (он в легком...литоргическом сне уже 3 года) и вырезают наши органы по-маленьку.

[jktu_2009]

Я за любой кипишь, санкционированный или нет!