Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Nikitos1979 а вы стену сносили? если да то куда батарею перенесли?или просто дверь балконную и окно убрали?

[Nikitos1979]

стену убирали полностью. Ту стену,которая "уличная" получилась,утепляли в 4 слоя и зашивали гипсокартоном.На нее же и батарею перенесли.

[zadolbali]

блин..а если вдруг..тьфу тьфу потечет и придется сантехника вызывать..вам же УК штраф вкатит и в судебном порядке заставит переделать((

[sns]

Сообщение от Silovik

Менять в комнатах с лоджиями нет смысла - сами-то лоджии понятно, переделать и утеплить - тогда роли какой профиль внутри - нет.

С этим согласен. Я говорил о комнатах без лоджий. А по поводу качества Wintech, это мне спецы говорили, которым я доверяю, так как давно оконным профилем занимаются.

[sns]

Сообщение от zadolbali

о как..а где тогда должен быть полотенцесушитель?

Полотенцесушитель можете поставить в любое место. А это уродливый П-образный компенсатор заменить на миниатюрный петлевой и спрятать его в короб вместе с трубами.

[Nikitos1979]

Сообщение от zadolbali

блин..а если вдруг..тьфу тьфу потечет и придется сантехника вызывать..вам же УК штраф вкатит и в судебном порядке заставит переделать((

проблемы (не дай Бог) будем решать по мере поступления

[zadolbali]

Nikitos1979, ну кроме как так..

[Silovik]

Сообщение от Вуквутагин

Кто-то вообще кухню в зале сделал - вот это смело, вот это размах...

Перенос ряда помещений в область жилой зоны соседей снизу не допустим, кухни вроде тоже. Но не путаем с модным и удобным кухня-столовая - санитарная зона, или как там это называется, остаётся на своём месте, столовая зона располагается на месте комнаты. Так хорошо трёшки типовые по 85-95 квадратов в приличные двушки переделывать.

Сообщение от zadolbali

по опыту друзей-они объединяли в четырех комнатной старой квартире кухню и близ лежащую комнату..при продаже проблем не возникло

И не должно было. Это столовая зона вышла. Я не об этом писал. На самом деле здесь тема выноса отопления, точки росы и т.п. обсуждалась уже... - это если действительно объединяли полноценно (а судя по посту - полноценно) проблемы возникнут, да и в сети можете тему изучить, если есть надобность

[Silovik]

Сообщение от Nikitos1979

стену убирали полностью. Ту стену,которая "уличная" получилась,утепляли в 4 слоя и зашивали гипсокартоном.На нее же и батарею перенесли.

Если не секрет, в какой из 4х типов квартир это делали? Хочу метраж прикинуть итоговой кухни...

[Вуквутагин]

Сообщение от Nikitos1979

стену убирали полностью. Ту стену,которая "уличная" получилась,утепляли в 4 слоя и зашивали гипсокартоном.На нее же и батарею перенесли.

Скиньте если не трудно фотографии переделки на [email protected]
Очень хочется посмотреть, тоже планирую квартиру не продавать, поэтому ломать буду однозначно.

Silovik, Что такое точка росы и т.п. понятия не имею...
Первый раз такое расширение видел по НТВ в "квартирном вопросе".
Раз делают - значит ничего страшного
А три балкона мне нафик не надо и двух хватит

[Nikitos1979]

Сообщение от Silovik

Если не секрет, в какой из 4х типов квартир это делали? Хочу метраж прикинуть итоговой кухни...

у нас 3-шка 88,6 м

[Nikitos1979]

А нас седня затопило из непроданной квартиры сверху. Более или менее спас натяжной потолок. Опять разборки с УК. Достало...

[Nikitos1979]

[QUOTE=Вуквутагин;13930939]Скиньте если не трудно фотографии переделки на [email protected]
Очень хочется посмотреть, тоже планирую квартиру не продавать, поэтому ломать буду однозначно.

скину вечером,не вопрос

[Cynos]

......... лучше б я в ВЫБОРЕ купил квартиру в северном, там с качеством и с отношением к собственникам на порядок лучше!

[mark_l]

Сообщение от Cynos

......... лучше б я в ВЫБОРЕ купил квартиру в северном, там с качеством и с отношением к собственникам на порядок лучше!

Ну судя по форуму с качеством там тоже проблемы...

[Cynos]

Сообщение от mark_l

Ну судя по форуму с качеством там тоже проблемы...

моя знакомая месяц назад там купила квартиру, поэтому могу с уверенностью сказать качество там НАМНОГО ЛУЧШЕ

[mark_l]

Сообщение от Nikitos1979

А нас седня затопило из непроданной квартиры сверху. Более или менее спас натяжной потолок. Опять разборки с УК.

А с УК или с застройщиком? В любом случае их косяк. Т.к. они и собственники не проданного и прорвало из-за того что некачественно сделали, а не заменили вовремя (кто же трубы через пол года меняет).

[Cynos]

Сообщение от mark_l

А с УК или с застройщиком? В любом случае их косяк. Т.к. они и собственники не проданного и прорвало из-за того что некачественно сделали, а не заменили вовремя (кто же трубы через пол года меняет).

вот это как раз и показывает качество дома, пожалуй нет ни одного пункта черновой отделки квартир, по которому не было бы претензий........ на тяп-ляп весь дом, ка бы не завалился совсем......(

[mark_l]

Сообщение от Cynos

вот это как раз и показывает качество дома, пожалуй нет ни одного пункта черновой отделки квартир, по которому не было бы претензий........ на тяп-ляп весь дом, ка бы не завалился совсем......(

Да все так строят... Вон на Тимирязева по батареям пишут тоже проблемы и у Левобережника же опять хают. Монолит - штука прочная, развалиться не должна. Разве что как в Китае тынц.
На прошлой недели был в доме типа "элитном" в начале Среднемосковской напротив бывшего НИИ связи. У входа в подъезд стена треснула и ушла вниз так, что можно просунуть руку в щель.

[Oleg_SOV]

Кто-нибудь что-нибудь слышал про вторую очередь? Как дела обстоят. Строить будут?

[zadolbali]

Oleg_SOV, что значит БУДУТ? уже строят))

[sns]

Сообщение от mark_l

Разве что как в Китае

Хороший бетон! Надо же, завалился и не рассыпался. Явно что-то с фундаментом напортачили.

[sns]

Сообщение от Cynos

лучше б я в ВЫБОРЕ купил квартиру в северном, там с качеством и с отношением к собственникам на порядок лучше!

Не знаю, как в Выборе, но Воронежстой - компания-кидалово. Субподрядчиков кинули, с дольщиками до сих пор не урегулированы недоделки.
Посоветовал бы новичкам, читающим эту ветку не связываться с этой конторой.

[Nikitos1979]

Мы,кстати сегодня добились от них ответа по поводу окон. Мы делаем сами,им приносим чеки,они полностью возмещают. Думаю,кинуть не должны,т.к. в письменном виде обязались. Так что-прецедент есть. Кто следующий?

[Silovik]

Сообщение от Вуквутагин

Silovik, Что такое точка росы и т.п. понятия не имею...
Первый раз такое расширение видел по НТВ в "квартирном вопросе".
Раз делают - значит ничего страшного
А три балкона мне нафик не надо и двух хватит

Ну на счёт понятия - Ваше право не лезть в суть, свои риски страхyeте как хотите, конечно. На счёт веры в ящик - попадал на переделки таких же передач, где прямым текстом озвучивалось, что объединение запрещено... , всё зависит от ситуации. К тому же есть вероятность, что выносили не общее отопление, а электрическую батарею, например.

Сообщение от Nikitos1979

А нас седня затопило из непроданной квартиры сверху. Более или менее спас натяжной потолок. Опять разборки с УК. Достало...

Весело, сочувствую. Только собственник отвечает, а раз это не продано - то сами знаете кто... Выше верно написали. Я так понимаю ремонт уже закончен и тут такая радость... Еххх...
Кстати, для всех - не делайте вы турецкие пластиковые трубы, потом с соседями не расплатитесь. Чешские/немецкие на ~40% дороже, но их хоть в стену вмуровывай.

Сообщение от sns

Не знаю, как в Выборе, но Воронежстой - компания-кидалово. Субподрядчиков кинули, с дольщиками до сих пор не урегулированы недоделки.
Посоветовал бы новичкам, читающим эту ветку не связываться с этой конторой.

Я одного не пойму. Вот эта сраная черновая. Если делать по-уму, то учитывая "опт" для застройщика, цена черновой в цене квартиры от 1 до 3%. А как авторитет подняло бы. Неужели выигрыш на доме стоил свеч? Мне кажется всё-таки все косяки дома (в том числе не по классу отделанные подъезды), это последствия строительства в период "крЫзиса".

[Вуквутагин]

Сообщение от Silovik

Ну на счёт понятия - Ваше право не лезть в суть, свои риски страхyeте как хотите, конечно.

Вообщем глянул что это такое...
(http://300.inf.ua/kotedj.htm - точка росы в картинках)
Судя по этому внутреннее утепление - полный бред.
А никто не разрешит портить фасад здания внешним утеплением.
Сижу, "чешу репу".
Сделать электрический "тёплый пол" на стену балкона по затратам то вроде недорого, но потом всю зиму отапливать стену, которую с другой стороны будет долбить мороз - тоже как то... (типа утюга в морозилке - кто кого? )
Вот если под утепление забабахать тёплый пол?
То же... Ерунда получается, захочешь в межсезонье подогреть кухню - так тепло не пробъётся через утепление, опять же улицу обогревать получится
Надо подумать... вообщем...

[zadolbali]

Nikitos1979, а что у вас там было с окнами? на счет чего договорились то? вот у нас был лопнувший стеклопакет..но мы к сожалению увидели это уже после того как квартиру приняли..да и поскольку пробитые подоконники ни кто менять не спешил. махнули на воронестрой рукой, и поменяли все сами..а вас что за проблема?

[Nikitos1979]

У нас косяки с подоконниками,из всех окон,кроме одной комнаты, дует,т.к.щели,про балконные двери вообще молчу-такое ощущение,что их просто нет. Вставляешь газету,закрываешь дверь,газета просто выпадает Мы когда квартиру принимали,писали дополнительный лист к акту приемки-передачи,где указывали все недостатки и вот неделю назад еще раз напомнили о себе заявлением. и вот результат. Хотя бы что-то.

[Nikitos1979]

Сообщение от Silovik

не по классу отделанные подъезды.

по поводу подъездов-красиво-то конечно,эт хорошо. Но че-то с плиткой на полу они не угадали,слишком скользкая. Я с ребенком на руках по ней ходить боюсь.

[zadolbali]

точно..плитка кошмарная..у нас ребенок по ней вообще идти не может..падает(((