Доступное жильё в Воронеже

[pinokio]

[andel]

А что действительно с ГУПом много людей судяться или это под вопросом, с просил у работников ГУПа на их форуме, тишина...
Мне весной получать субсидию, очень хочется в Александровке домик

[pinokio]

andel, посчитай на первом поле пустующие участки - все они судятся с ГУПом, кто-то выиграл, кому-то только предстоит. Смело это количество можно умножать на два, а несмело - на три - это те, кому постороено с теми или иными косяками.
Тоже очень надеюсь, что к весне все уладится - может тоже начну строиться

[Filek]

народ, кто нибудь владеет информацией о получении разрешительных документах на получении ТУ на подключение по электрике, у меня 380 В в доме.

[andel]

Сообщение от pinokio

andel, посчитай на первом поле пустующие участки - все они судятся с ГУПом, кто-то выиграл, кому-то только предстоит. Смело это количество можно умножать на два, а несмело - на три - это те, кому постороено с теми или иными косяками.
Тоже очень надеюсь, что к весне все уладится - может тоже начну строиться

На сколько мне известно с самим ГУПом судится только одна семья, а вот с подрядчиками действительно много. Но вот если почитать ранее написаное на форуме, то все таки что то в александровке делается, продолжают заборы ставить и т.п. Кстатит, а что на счет садика и школы кото нибудь владеет инфор

[pinokio]

[25.12.08] Регион Воронеж

Изменения в муниципальную целевую программу улучшения жилищных условий молодых семей и молодежи "Молодой семье – доступное жилье" одобрили 24 декабря депутаты Воронежской городской Думы

Корректировка недавно принятой программы была проведена после ряда замечаний со стороны городской Контрольно-счетной палаты и парламентариев.
Как пояснил руководитель управления по организации работы с молодежью администрации городского округа Андрей Животягин, изменения программы предусматривают "наличие регистрации по месту проживания в одном жилом помещении на территории городского округа город Воронеж всех членов молодой семьи". Это значит, что молодые родители и их дети должны быть хотя бы формально зарегистрированы на одной жилплощади. Сделать это не сложно, достаточно просто поставить в известность участкового уполномоченного милиции о том, что в данной квартире проживает молодая семья. При этом прописаны молодые супруги и их дети могут быть в разных районах, но обязательно на территории Воронежа.

Кроме того, из программы исключен перечень документов, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения, предоставляемых молодой семьей в банк. А понятие "субсидия", согласно требованиям федерального законодательства, изменено на термин "социальная выплата".

[olaf77]

pinokio, вау... какие "облегчения"... падаю в ножки депутатам...

[pinokio]

в городскую черту вошли около 20 пригородных поселений, в т.ч. Масловка, Подклетное, Репное. Может кто в курсе - Александровку включили?

[Morok]

Сообщение от pinokio

в городскую черту вошли около 20 пригородных поселений, в т.ч. Масловка, Подклетное, Репное. Может кто в курсе - Александровку включили?

Вполне возможно. На позапрошлой неделе заезжал в Сомово - тем в хозяйственных магазинах очень пальцеоблизательные цены.
Так вот в одном магазине женщина собирала подписи против включения Сомово в городскую черту - как она рассказала, у них местные власти и надбавки бюджетникам сами подняли, и много разных хороших льгот установили. Много рассказала в действии, но цитировать долго и лень.
А если поставить поселок под наших выродков, будет то же уг, что и в Воронеже, так еще и застроят лес бетонными коробками.

Не могу с ними не согласиться.

[huliganov]

А их никто и не спрашивает... И плевали на подписи! Всё уже сделано!

[andaf]

Коммерсант Воронеж,13.02.2009
Группа НСТ получит средства инвестфонда РФ на крупный жилой проект

Как стало известно „Ъ”, правительственная комиссия одобрила заявку обладминистрации на софинансирование из инвестфонда РФ строительства в Воронеже на улице Кривошеина жилого комплекса площадью 130 тыс. кв. м и стоимостью 4,5 млрд рублей. Застройщиком выступит ООО «Стандарт», аффилированное с группой «Новые строительные технологии» (НСТ). Аналитики отмечают, что в условиях кризиса, когда до 70% строек города заморожено, проект быстро окупится при установлении низких цен за счет уменьшения его себестоимости.

Андрей Соболев, вице-премьер облправительства, курирующий инвестполитику, вчера подтвердил, что чиновникам удалось защитить на правительственной комиссии заявку на софинансирование из инвестфонда РФ крупного жилищного проекта. По его словам, постановление правительства России выйдет в ближайшее время. «Проект предполагает возведение к 2011 году на улице Кривошеина на участке площадью 8,3 га, где раньше было третье трамвайное депо, жилого комплекса площадью 130 тыс. кв. м», – уточнил господин Соболев. На инфраструктуру инвестфонд выделит 700 млн рублей, порядка 200 млн добавят областной и городской бюджеты. Работы начнутся уже в текущем году. Общий объем вложений составит 4,5 млрд рублей, застройщиком выступит ООО «Стандарт», аффилированное с группой НСТ.

Николай Уланов, совладелец НСТ, уточнил, что речь идет о комплексе эконом-класса. «За счет того что инфраструктуру нам построит государство, мы сумеем уменьшить себестоимость строительства и поставить низкие цены – вплоть до 25 тыс. рублей за 1 кв. м, что, считаю, обеспечит высокий спрос вне зависимости от конъюнктуры рынка», – отметил господин Уланов. По его словам, НСТ станут основным инвестором проекта, однако у компании будут и партнеры: «Соответствующие переговоры уже ведутся». Николай Уланов не исключил, что под проект будут взяты и банковские кредиты.

Почему в правительственную комиссию была подана заявка именно по проекту группы компаний НСТ, в обладминистрации не объясняют.

Группа НСТ образована в феврале 2005 года. К настоящему времени объединяет 16 компаний. На федеральном уровне работает под брендом «Крайс-групп». Среди проектов – жилкомплексы «Новый свет» на улице Ломоносова (заказчик – управление ФСБ), «Сосновый бор» (бульвар Победы), «Юбилейный» (Карла Маркса), «Бизнес-холл» (проспект Революции), торговый центр (ТЦ) «Калинка» (Лизюкова). Ведет строительство ТЦ «Атмосфера» на 34 тыс. кв. м на улице Фридриха Энгельса. Финпоказатели группы не раскрываются. Основные владельцы – Николай Уланов и Дмитрий Андреев.


Площадку третьего трамвайного депо структуры НСТ приобрели в мае 2007 года за 47,85 млн рублей – на распродаже имущества МУП «Воронежгорэлектротранс», находящегося в стадии конкурсного производства. Группа выкупила и два троллейбусных депо – на улицах Хользунова и Космонавтов. Впрочем, в декабре прошлого года, когда гордума утвердила муниципальную целевую программу развития городского пассажирского транспорта стоимостью 4,28 млрд рублей до 2013 года, стало известно, что мэрия рассчитывает вернуть часть объектов. Дмитрий Крутских, руководитель управления организации городских пассажирских перевозок мэрии, вчера уточнил, что по депо на улице Хользунова с НСТ удалось договориться. «Площадка передается в городскую собственность», – сообщил чиновник, но не стал раскрывать подробности сделки.

Сергей Лукин, депутат облдумы и председатель совета директоров ОАО «Домостроительный комбинат», крупнейшего застройщика Воронежа, заявил, что любой участник рынка хотел бы работать на готовой инфраструктуре, поэтому «группе НСТ, можно сказать, повезло». Впрочем, вице-мэр Юрий Гайдай, курирующий градостроительную политику, сказал, что за компанию радоваться рано, поскольку само постановление правительства России пока не издано: «Сейчас могут секвестрироваться и федеральные, и региональные бюджеты, поэтому я не стал бы забегать вперед». По словам заместителя главы города, около 70% строительных организаций находятся в вынужденном простое или работают не на полную мощность. Источник в обладминистрации ранее вообще заявлял, что в Воронеже заморожено до 70% строек.

Галина Колокольникова, коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт», отметила, что на местном рынке наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в эконом-сегменте. «Если НСТ сумеет запустит объект в намеченные сроки и установит демократичные цены, их комплекс быстро окупится», – сообщила госпожа Колокольникова. Вместе с тем ее удивило, что обладминистрация лоббировала интересы именно группы НСТ: «Ведь у Николая Уланова, насколько я знаю, не самые простые отношения с губернатором Владимиром Кулаковым. Хорошо, если они помирились».

Напомним, что в июле прошлого года Владимир Кулаков заявил о недопустимо близком расположении жилкомплекса «Юбилейный», который возводит НСТ, к вышке областного радиотелевизионного передающего центра, что якобы создает угрозу здоровью будущих жильцов. Губернатор сказал, что три независимых экспертных организации провели исследование, которое показало превышение предельно допустимого уровня излучения от телебашни в 300 раз. По словам господина Кулакова, люди, которые поселятся в доме, обречены, но «одни умрут раньше, а другие позже». НСТ сразу распространили заявление, в котором указали номера положительных заключений, где утверждается, что «проектируемые жилые помещения располагаются вне биологически опасной зоны». А позже Николай Уланов признал, что из-за выступления господина Кулакова у НСТ упали продажи и компания реализовала в «Юбилейном» как минимум на 50 квартир меньше, чем планировала.

Евгений Тимошинов

[pinokio]

александровцы, ну или кто бывает там. Скиньте фоты со второго поля, не жмитесь.

[Morok]

Вот и пришел кончательный маленький пушной хищник трамваю нашему.

[Светлана53]

Доступного жилья в воронеже нет!

[olaf77]

Светлана53, вы открыли прямо нам глаза!

[Alex1975]

44 страницы, пора бы людям и глаза открыть

[olaf77]

Alex1975, а то мы тут с закрытыми глазами мечтали, мечтали о сабже и... воот!

[Sandy]

То что жилья нет это и так было ясно.... Вопрос давно уже в другом... Заставят ли чиновников хоть как то шевелится... Кто выиграет суд... Вернут ли бабло...

[andel]

Сообщение от Sandy

То что жилья нет это и так было ясно.... Вопрос давно уже в другом... Заставят ли чиновников хоть как то шевелится... Кто выиграет суд... Вернут ли бабло...

А Мы об этом не узнаем....
Если прочитать все страницы то видно как упорно начинал "horoxor" и что, где он сейчас или chekar им уже наверно бабло вернули вот они и замолчали иначе бы он не побоялись бы написать хоть дела на сегодняшний день. а так ерунда все это.

[andel]

Кстати, а что строительство продолжается или как... расскажи про вторую очередь

[Chekar]

andel, нет, пока еще никому ничего не вернули, но мы упорно двигаемся вперед - к решению данного вопроса.

[MediaOnline]

Народ!
Вы будете смеяться, но,оказывается, у нас в области с ипотекой все нормалек...
Везде все падает, а у нас все нормально...
такое вот сегодня прочитал тут http://voronezhnews.ru/news/2009-02-25-137


у меня такое впечатление, что когда сидишь на дне, то очень сложно упасть...и показать отрицательную динамику

[olaf77]

Сообщение от Chekar

andel, нет, пока еще никому ничего не вернули, но мы упорно двигаемся вперед - к решению данного вопроса.

у тебя же вроде как исполнительный лист на руках??? или мировое с ГУПом???

[Chekar]

olaf77, у меня пока еще нет ничего на руках, но надеюсь получить в ближайшее время. Мировое в арбитраже - это не решение моей проблемы, а лишь динамика к улучшению.

[andel]

Chekar - ты ведь уже судишься с ГУПом в суде и добьешься всей правды
Кстати какие на сегодняшний день условия заключения договоров, с кем можно посоветоваться не подскажите

[huliganov]

А как дела у людей в Нечаевке?

[andel]

Судя по темпу обсуждения Нечаевки остались только довольные строительством ...

[Chekar]

andel, довольных строительством не так уж и много. В суд пока не подаю, хотя исковое уже составлено. Пытаюсь решить мирным путем и на это ГУП согласен. Посмотрим как все будет двигаться.

[МСА]

Может кто подскажет есть ли смысл сейчас покупать жилье в строящемся доме, если да то у кого лучше. Говорят "Выбор" хорошо строит и сдает вовремя ...

[Jedi]

сейчас у всех строителей свои сложности, гарантий никто не даст что будет завтра, КИТ нормально строит.