ЖКХ в Воронеже

[sergbeer]

Сообщение от Савушка

Подскажите, что будет, если я откажусь заключить договор с управляющей компанией?

Еще раз говаорю - Договор с УК заключает весь дом только решением общего собрания собственников. Читайте тут http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=661009

Все другие Договоры не законны!!! Только Договор присоединения (Публичная оферта).

[sveta vаlikо]

кто знает куда на РЭП стучать за то что сосульки не сбивают? рядом на доме сбили а у нас не сбивают, еще ставят запрет на мой номер и дерзять, суки)))))))))))))

[sergbeer]

Сообщение от sveta vаlikо

кто знает куда на РЭП стучать за то что сосульки не сбивают? рядом на доме сбили а у нас не сбивают, еще ставят запрет на мой номер и дерзять, суки)))))))))))))

Думаю у вас УК или ТСЖ (Кооператив) так что надо к ним письменно претензию писать. А жалобу в жилинспекцию и прокуратуру

[sveta vаlikо]

Сообщение от sergbeer

Думаю у вас УК или ТСЖ (Кооператив) так что надо к ним письменно претензию писать. А жалобу в жилинспекцию и прокуратуру

Спасибо, а где форму посмотерть по которой писать? упала таки глыба на человека, на голову, увезли по скорой. Но еще остались куски.

у нас РЭП, а я мы арендаторы в этом доме. На нас щас они все и валят.

[sergbeer]

Сообщение от sveta vаlikо

Спасибо, а где форму посмотерть по которой писать? упала таки глыба на человека, на голову, увезли по скорой. Но еще остались куски.

у нас РЭП, а я мы арендаторы в этом доме. На нас щас они все и валят.

1. Тот человек на которого упала глыба подает в суд на СОБСТВЕННИКА помещения. Вы отвечаете только в том случае если в Договоре аренды у вас прописана обязанность содержания и обслуживания имущества.

2. Что такое РЭП? Это ООО "РЭП *****" или у него другое название. С кем заключен Договор аренды? Дом жилой или офисный?

3. Если вы ИП или юрлицо - лучше проконсультируйтесь с юристом/адвокатом.

[sveta vаlikо]

sergbeer, спасибо. будем консультироваться.

[Ingvar Ku]

Сообщение от Talion56

Вас, взыщут через суд без всякого договора.

Без договора сложнее будет...
С договором по задолженности можно и через судебный приказ "протащить", а без договора скорее в обычном порядке...

[Ingvar Ku]

Сообщение от .IP.

Здравствуйте. Я в этом месяце заметался и не оплатил коммунальные (на квитанциях до 20-го). Могу ли я сегодня их оплатить и какие вообще последствия будут от этой просрочки?

оплатить можно, но...
если платить после 20-го. то уже нет гарантии, что важ платеж будет учтен в квитанции на счледующий месяц.
По крайней мере такое происходит с теми, кто получает квитанции от МИВЦ.

Для исключения беготни по подтверждению платежа - просто дождаться квитанции за следующий месяц.

[Ingvar Ku]

Сообщение от MGV

слюной подавились -и замямлили, ну типа мы будем собирать у вас собрание.

Выставят квитанции с увеличенными тарифами без проведения собрания - пишите в Роспотребнадзор, требуйте наложить штраф на руководителя УО
и на само УО, как юр.лицо за обман потребителей по ст. 14.7, 14.8 КоАП РФ.

Индексирование стоимости жил.услуг в договорах управления - это местное УКшкое "know-how" по сути является ничтожным пунктом договора, поскольку противоречит действ.законодательству.

[MGV]

Чего то не пойму??
Как бы ерунда, но есть вопрос??
С чего и как рассчитывают объем потребления на оплату освещения мест общего пользования.Счетчика в подъезде нет ( да и общедомового тож) и объем постоянно плавает, то 22 кВт.ч с квартиры , то 18, то 25 и это в соседних месяцах.

[ALEX2002]

Счетчик ставится также на подстанции, может на один дом а может и общий на несколько. Отсюда и расчет идет.

[sergbeer]

Сообщение от ALEX2002

Счетчик ставится также на подстанции, может на один дом а может и общий на несколько. Отсюда и расчет идет.

На несколько домов счетчик быть не может, т.к. общее имущество по ЖК и ГК может быть только в одном конкретном многоквартирном доме. Да и счетчик ставится на границе ответственности и плевать я хотел на счетчик на подстанции. В суд и иск на пару лямов...

[ALEX2002]

Подстанционный счетчик - это для энергосбытчиков. Ставится на выходе транса на подстанции. Именно по его показаниям и берутся деньги с потребителей. Он показывает количество энергии, ушедшее к потребителям с подстанции. Если, допустим, на подстанции висит два дома и на вводе в каждый дом стоит счетчик, сумма их показаний будет равна показаниям подстанционного счетчика. Если же один из хозяев домов накинет провода на ввод до счетчика нетрудно догадаться на кого падет разница в показаниях.

[sergbeer]

Сообщение от ALEX2002

Подстанционный счетчик - это для энергосбытчиков. Ставится на выходе транса на подстанции. Именно по его показаниям и берутся деньги с потребителей. Он показывает количество энергии, ушедшее к потребителям с подстанции.
нетрудно догадаться на кого падет разница в показаниях.

Плевать я на него хотел. Читайте ЖК и ГК. Все что до моего счетчика головняк энергосбытчиков. А если у меня в доме счетчика нет, то только один расчет - по нормативу и ни копейки более.

[ALEX2002]

Ну-ну, в теплоснабжении такая же схема. При наличии общедомового счетчика учитывается и входящая вода и выходящая и не дай бог второе окажется меньше первого, например сосед батарею промыл водой из системы отопления.
А энергосбытчики один фиг по своему счетчику оплату берут а не по счетчику потребителя(он для них навроде проверочного, в идеале показания у них и у потребителя сходиться должны). Вся разница будет раскидана на потребителей, например как места общего пользования. В любом случае, они не имеют права брать(да и не берут) денег больше нежели стоит количество отданной ими энергии по их счетчику.

[mongol]

объясните, если стоит общедомовой счетчик на воду и у меня в квартире стоят счетчики. В квитанциях раскидывают разницу на всех. Тоесть я плачу сверх того, что использовал. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? (УК Ленинского района. Договоров никаких нет)

[Лиливан]

Да,это законно для тех,у кого стоит общедомовой счетчик и индивидуальные, а для тех, у кого нет индивидуальных счетчиков - незаконно, т.к. в норматив уже заложены все утечки и протечки, но УК Ленинского района раскидывает именно на всех.Пишу в Роспотребнадзор и прокуратуру по этому поводу.Кстати, как с Вас берут плату за отопление, по общедомовому счетчику или круглый год по нормативу?

[mongol]

круглый год
А где почитать?

[Лиливан]

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам,утв. Пост. Правительства РФ от 23 мая 2006 г.№307 п.23.
С нас тоже за отопление - круглый год по нормативу, безо всякой корректировки, что также незаконно.

[Ispanka]

Сообщение от mongol

объясните, если стоит общедомовой счетчик на воду и у меня в квартире стоят счетчики. В квитанциях раскидывают разницу на всех. Тоесть я плачу сверх того, что использовал. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? (УК Ленинского района. Договоров никаких нет)

во во. та же песня с ленинским Ук. мы пока не занимались этим вопросом, итак юридических дел хватает, но общедомового счетчика у нас нет. А вот дополнительные деьги за воду- начисляют. Незаконно.

[Лиливан]

Сообщение от Ispanka

во во. та же песня с ленинским Ук. мы пока не занимались этим вопросом, итак юридических дел хватает, но общедомового счетчика у нас нет. А вот дополнительные деьги за воду- начисляют. Незаконно.

Это совсем интересно! Откуда же они лишние кубы берут?
Все их действия на то и расчитаны,что людям некогда или не хочется вникать и заниматься этими вопросами

[Ispanka]

Сообщение от Лиливан

Это совсем интересно! Откуда же они лишние кубы берут?

наверно от верблюда))) ну..то что мы это оставим без внимания- не оставим, это факт.

[sergbeer]

Почитайте http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...7&postcount=96

[Ispanka]

sergbeer, когда мне рассказали, что Кудрявцева является главой нескольких ТСЖ (ага, ага) и как себя ведет- я мгновенно разочаровалась в данном персонаже.

[sergbeer]

Сообщение от Ispanka

sergbeer, когда мне рассказали, что Кудрявцева является главой нескольких ТСЖ (ага, ага) и как себя ведет- я мгновенно разочаровалась в данном персонаже.

Давайте обсуждать не персонаж, а то что там написано про ЖКХ. 90% из этого я говорил в темах связанных с ЖКХ Воронежа и УК/ТСЖ.

ЗЫ. В личку названия ее ТСЖ скиньте. Посмотрим открытую информацию...

[скелет в шкафу]

А почему в личку? Это же открытая информация, тем более подлежащая раскрытию. И да, передовой опыт зачем скрывать?

[Ispanka]

Сообщение от sergbeer

В личку названия ее ТСЖ скиньте. Посмотрим открытую информацию...

я типа записывала названия её тсж? мне оно зачем, не расскажешь? чтобы что?

[sergbeer]

Сообщение от Ispanka

я типа записывала названия её тсж? мне оно зачем, не расскажешь? чтобы что?

Я ее не защищаю. Просто данной информацией не обладал.

Сообщение от скелет в шкафу

А почему в личку? Это же открытая информация, тем более подлежащая раскрытию. И да, передовой опыт зачем скрывать?

Проверить и выложить документ. А так просто слова...

[скелет в шкафу]

Сообщение от sergbeer

Проверить и выложить документ. А так просто слова...

Так это же не порочащая информация. Наоборот, респект, что человек везде успевает и применяет на практике знания.

[o2]

Сообщение от Лиливан

Это совсем интересно! Откуда же они лишние кубы берут?

все просто - на дома не имеющие общедомовых счетчиков, водоканал выставляет счет без учета показаний индивидуальных счетчиков установленных жильцами, как будто все жители дома платят по среднему, а разница ложится на управляющую компанию, которая доначисляет её жителям.