Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор |
|
Опции темы |
22.12.2013, 10:59 | #1321 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
Вы спросите как я байкеров только одних люблю, и Вы поймете все минусы. Не если говорить про новое жильё да еще и в тихом центре, это да, а перекресток плехановской с кольцовской просто жесть. Я вспоминаю раньше ни одной ночи без аварии не обходилось, да и бились по жесткому, сейчас хоть поменьше стало, видно все таки кто то продумал немного работу светофоров, да и гайцы дежурят почти круглосуточно. Значит мы с Вами соседи, а вот Вы тоже присматриваетесь к Дельфину, значит это или вложение, или тоже мечта свалить подальше от этой суеты. Я просто купить в центре квартиру точно не потяну, у меня для мамы в финисте есть, но там однушка, а мне б хотелось трешку взять, все таки семья ребенок, а трешка в центре это 5 лямов минимум на котловане, а так конечно я б в финисте с удовольствием взял.
|
22.12.2013, 11:03 | #1322 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
bvn36, я не на Кольцовской, а на Среднемосковской, у нас потише, байкеров не слышу, по крайней мере. К Дельфину я не присматриваюсь. Паркинга нет - для меня это сразу нет. Да и место хуже, чем в центре. Но лучше, чем в Северном.
|
22.12.2013, 11:10 | #1323 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
Везет Вам, у Вас здоровый сон, а мы тут на перекрестке такие акробатические номера видим каждый день, что можно и в цирк не ходить, а бывает еще музыкальный мотик, с дядей проезжает в час ночи, и у него играет чебурашка)) Ну это все не по теме, но может хоть один мотолюбитель прочтет и призадумается над этим.
|
22.12.2013, 11:10 | #1324 |
т. 22-99-356
|
|
22.12.2013, 11:17 | #1325 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
ПавелПетрович, во-первых, я о себе говорила. Во-вторых, есть какие-то объективные вещи - то, что северный рекордсмен по пробкам, ни для кого не секрет. И новостройки основные там. И будут еще в сторону Рамони. Реально нужно смотреть на ситуацию...
|
22.12.2013, 11:21 | #1326 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
Да не можно и в Северном жить, но опять же все зависит от работы, института, дет сада. Мне иной раз и впрямь жалко жителей северного, как они от туда выбираются. И ведь многие мои знакомые говорят что никогда не променяют Северный ни на один из районов города, врут может.
|
22.12.2013, 11:22 | #1327 |
Форумец
Сообщений: 1,223
Регистрация: 14.10.2010
Возраст: 37
Не в сети |
работая в одном конце города, и при этом брать хату в другом конце города - верх идиотизма.
люди с головой на плечах покупают жилье поближе к работе, чтобы потом не ныть про пробки часовые на путь туда-обратно в час пик |
22.12.2013, 11:30 | #1329 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
Моя работа не связана с привязкой к какому то месту, я строитель, поэтому где объект там и работа, а что касаемо уезда и приезда из центра на работу, то тут все очень просто, в любое место можно сказать с ветерком доставят. Вот если сделают нормальную развязку на Остужева, да еще и как планировалось 4 полосы с динамо в северный по березке, то дельфин станет очень не плохим местом для проживания. А что Вам еще надо, парк рядом, магазин круглосуточно, спорткомплекс, бассейн, аквапарк, жд вокзал в будущем с высокоскоростным движением поездов, что через 5,5 часов вы в Адлере, сказка прям))
|
22.12.2013, 11:31 | #1330 |
Форумец
Сообщений: 1,223
Регистрация: 14.10.2010
Возраст: 37
Не в сети |
то что "учится" - это временно. А работа - долгие годы на одном месте. Так что привязывать к учебе жилье - бред.
В северном работает малая часть населения. Работать там негде, кроме магазинов... Выводы делайте сами, где брать хату |
22.12.2013, 11:41 | #1331 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
Demon2901, я вам конкретно задачу поставила теоретическую. А вы "слились", типа учеба это временно, а работа постоянно. А может, наоборот, учится дочь лет 15 будет, а с работы попрут через год. Вы в теории ответьте, допустив, что это постоянно.
|
22.12.2013, 11:42 | #1332 |
т. 22-99-356
|
|
22.12.2013, 11:49 | #1334 |
Форумец
Сообщений: 1,223
Регистрация: 14.10.2010
Возраст: 37
Не в сети |
на повороте улицы Волгорадской и Димитрова всё просто - поменяли время переключения светофора. Раньше зеленый свет горел дольше для Волгоградской, все успевали проезжать, а щас преимущество для Димитрова. Хотя, количество машин тоже увеличилось, это правда...
Что касается КОНКРЕТНОЙ задачи "муж работает на левом берегу, жена в северном, дочь в центре", то отвечаю КОНКРЕТНО: брать хату НА ЛЕВОМ берегу. Мужу близко доехать, жена будет ехать навстречу основному потоку по пустой дороге, а дочери из левого берега в центр легче добраться, чем из северного. Я сам работаю на заводе, мне, если честно, не знакомо понятие "пробки в час пик", потому как работа у меня начинается в 7.15, а в такое время еще нет машин на дороге по сути. Просто народ не хочет жить на левом берегу, считая что это одна большая промзона и "жизни на левом берегу нет" Раз еду в маршрутке, за спиной слышу диалог приезжих... обсуждали архитектуру города, проехали через Чернавский, на Ленинский проспект выехали, Он ЕЙ говорит, - во, гля, а вот тут уже колхоз начинается.... Я только не понял, почему он сделал такие выводы.... видать уже кто-то с правого берега проконсультировал... |
22.12.2013, 11:51 | #1335 | |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.12.2013, 11:58 | #1336 |
Форумец
Сообщений: 1,223
Регистрация: 14.10.2010
Возраст: 37
Не в сети |
|
22.12.2013, 12:02 | #1337 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
Хотелось бы услышать из уст профессиональных строителей, почему под 25-ти этажку сваи не забивают (заливают), а делают "подушку", причем как я понял один дом так, а другой со сваями. Когда на стройке был смотрел на котлован третьей свечки, и как я понял она будет просто на "подушке" стоять, это видно из фотографий воронеж6, за что ему всегда спасибо (самый информативный человек по сторойке на форуме). Просто как то я не уютно буду чувствовать себя понимая что махина в 70 метров стоит просто на "подушке", сразу вспомнился какой то китайский дом, который просто завалился на бок и даже не разрушился. Да и с отоплением тоже вопрос прояснить, будут стояки где, или полностью все в полу пойдет, просто сейчас можно на батареи так называемые сервоприводы ставить, а они в свою очередь регулируют их температуру, и тут надо понимать, что если есть стояк центральный в квартире, то можно от него оттолкнуться и на нем все это установить.
|
22.12.2013, 12:02 | #1338 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
Ничего не верно. Жить им надо в центре. Ребенку удобно будет. А мама с папой против потоков на работу ездить будут. Даже если и сменят работу потом на юго-западный район - всё равно против потоков будут ездить
|
22.12.2013, 12:07 | #1341 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
|
22.12.2013, 12:51 | #1344 |
Форумец
Сообщений: 112
Регистрация: 23.09.2010
Не в сети |
|
22.12.2013, 17:13 | #1346 |
т. 22-99-356
|
Это вопрос из разряда: Кто-нибудь знает количество автомобилей на семью в Воронеже? Или: Кто-нибудь знает сколько будущих жителей Дельфина имеет в собственности авто?
Это беда всех застройщиков Воронежа, людям остаётся, лишь, как-то приспосабливаться... Сейчас живу в доме от ДСК, с парковками такая-же проблема, как и у большинства жителей города. Благо- что платная стоянка в 7-ми минутах от дома, так-что машину ни разу во дворе не оставлял. Да мне и спокойней, честно говоря, что она на стоянке стоит... |
22.12.2013, 17:31 | #1347 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
ПавелПетрович, я просто спросила, знает ли кто-нибудь планируемое количество парковочных мест на квартиру. При чем тут количество автомобилей на семью в Воронеже. Это вообще разные вещи. Вы меня удивляете, если не улавливаете разницу между этими вопросами
|
22.12.2013, 17:50 | #1348 |
т. 22-99-356
|
Конечно улавливаю. Смотрите глубже. Что Вам даст ответ на Ваш вопрос про количество парковочных мест на квартиру в Дельфине? Правильно- ничего. Как и ответы на мои вопросы. Потому-что мест на парковке однозначно не хватит на всех жителей Дельфина. Вы это хотели услышать?
|
22.12.2013, 17:58 | #1349 |
Registered User
Сообщений: 313
Регистрация: 12.08.2013
Возраст: 50
Не в сети |
ПавелПетрович, я хотела услышать конкретные цифры. Например, 1 место на 1 квартиру, или 1 место на 5 квартир. Неужели и это непонятно риэлтору? А не детский ответ "мало". Или риэлтор (посредник при заключении договора долевого участия) не в курсе столь незначительного параметра. И не в состоянии дать другой ответ потенциальному покупателю, кроме как "всем не хватит"
|
22.12.2013, 18:17 | #1350 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
Ответ на Ваш вопрос Вам в отделе продаж данного застройщика скажут. Или не скажут, если сами ещё не знают. Другой вопрос: а оно Вам надо? Насколько я в курсе- Вы не рассматриваете Дельфин как своё новое место жительства, купили себе недвижимость в другом комплексе. Тогда почему Вас так волнует количество парковочных мест в данном комплексе? Поверьте, все кто купил тут квартиру знают на что идут, и вполне осознают с какими трудностями им придётся столкнуться. Но что им теперь делать? Выбор нового жилья, на Левом берегу, не такой уж и большой. Вернее его практически нет. |
|