ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[Jackal]

Сообщение от zadolbali

толковый прораб развеет вас на деньги..прошли это сами..нанимайте людей на конретный вид работ.толку будет больше..

есть те, кто все делает, а есть кто что-то отдельно. вот, интересуют рекомендации.

[abshch]

Jackal, пример - электрика на кухне и плитка. Как вы состыкуете эти работы, если будут разные бригады без прораба и проекта? Вам нужно знать планировку кухонного гарнитура, размер плитки и точно разметить установку водяных и электро точек. Чтобы розетки не оказались на швах плитки, водяные точки не задвинулись мебелью, был доступ ко всем коммуникациям.
Это не так просто. Я нанимал людей подешевле, есть опыт. Некоторые работы потом пришлось переделывать, потерял время и в итоге минимум пол-стоимости проекта потратилось на исправление ошибок. Решать вам )

[Jackal]

Сообщение от abshch

Jackal, пример - электрика на кухне и плитка. Как вы состыкуете эти работы, если будут разные бригады без прораба и проекта? Вам нужно знать планировку кухонного гарнитура, размер плитки и точно разметить установку водяных и электро точек. Чтобы розетки не оказались на швах плитки, водяные точки не задвинулись мебелью, был доступ ко всем коммуникациям.
Это не так просто. Я нанимал людей подешевле, есть опыт. Некоторые работы потом пришлось переделывать, потерял время и в итоге минимум пол-стоимости проекта потратилось на исправление ошибок. Решать вам )

по-моему, Вы обратились сейчас не ко мне
во-вторых , меня интересовали рекомендации людей с бригадами и можно отдельных, какие проверены и нормально делают.

[abshch]

Jackal, с рекомендациями это ответственность на себя брать ) Кину в личку контакты, а там сами решайте.

[Suhoy_kam]

Если следовать этому плану,то не видать нам площадки

[Dimachu]

По первым фоткам с газоном видно, что площадка не заложена. Ну, рядом действующая есть, хоть так ...

По кладовкам слышно что-нибудь, когда деньги нести пригласят?

[Suhoy_kam]

Сообщение от Dimachu

По первым фоткам с газоном видно, что площадка не заложена. Ну, рядом действующая есть, хоть так ...

По кладовкам слышно что-нибудь, когда деньги нести пригласят?

Информация по кладовкам

Важная информация для дольщиков квартир на ул. Гродненская, 65
(ЖК «Челюскинцев, 101» - 4 очередь)

8-9 октября 2018года принимаются заявки на приобретение кладовок от дольщиков, совершивших покупку квартир в 2015 году

10-11 октября 2018года принимаются заявки на приобретение кладовок от дольщиков, совершивших покупку квартир в 2016 году

12 октября 2018года принимаются заявки на приобретение кладовок от дольщиков, совершивших покупку квартир в 2017 году

С 15 октября 2018 года все оставшиеся кладовки поступают в свободную продажу.

Заявки на приобретение кладовок принимаются лично в отделе продаж при предъявлении оригинала паспорта.

[Dimachu]

Уточню вопрос: тем, кто заявлялся на покупку в вышеозвученные даты, при приеме заявки говорилось, что позднее надо будет приходить с $$$ на заключение ДКП. Вот собственно интересно когда.

[Buddy007]

Есть какая ни будь инфа о сроках сдачи дома?

[Suhoy_kam]

Ну вот и лавочки нарисовываются)))

[Suhoy_kam]

работа кипит

[Dimachu]

Что-то вяло она кипит. В октябре от застройщика озвучивались сроки конец октября закончится благоустройство, а судя по обстановке там еще на месяц работы. И про кладовки молчат, хотя уже почти три недели с подачи запросов прошло, а про ключи и подавно, даже примерных дат нет.

[Suhoy_kam]

Сообщение от Dimachu

Что-то вяло она кипит. В октябре от застройщика озвучивались сроки конец октября закончится благоустройство, а судя по обстановке там еще на месяц работы. И про кладовки молчат, хотя уже почти три недели с подачи запросов прошло, а про ключи и подавно, даже примерных дат нет.

До нового года должны управиться)) неизвестно еще как в внутри дома дела обстоят,может там не готово еще ничего

[zadolbali]

Сообщение от Dimachu

Что-то вяло она кипит. В октябре от застройщика озвучивались сроки конец октября закончится благоустройство, а судя по обстановке там еще на месяц работы. И про кладовки молчат, хотя уже почти три недели с подачи запросов прошло, а про ключи и подавно, даже примерных дат нет.

за то объявления развесили о продажи паркинга всем желающим жителям ЖК от 340тыс

[Buddy007]

zadolbali, Я правда давно смотрел там паркинг но нормальный паркинг стоил от 400 тыс и выше, сейчас может быть дороже. То что предлагают от 340 (ранее было от 320, до этого за 300) оч маленький паркинг шириной всего 2200 мм. Так что рассчитывайте от 400 тыс р, но это все равно не так уж и много.

Ну а по поводу сдачи видимо верно заметили несколько постов назад, стоит ожидать к марту наверно (оч хотелось бы ошибаться)

[Анастасия Цветко]

Buddy007, по закону ММ не может быть уже 2.5м, его не зарегестрирует росреестр
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71474534/

[zadolbali]

Сообщение от Buddy007

То что предлагают от 340 (ранее было от 320, до этого за 300) оч маленький паркинг шириной всего 2200 мм. Так что рассчитывайте от 400 тыс р, но это все равно не так уж и много.

я звонила им месяц-два назад. не помню, было от 380 для тех, кто купил в 4-м доме и что то около 700 для всех остальных..мне кажется это подленько по отношению к жителям нового дома..у них и так двора нет, и парковки не достанется((

[Buddy007]

Анастасия Цветко, Я знаю, меня это очень смутило. Вот как раз на такие места ценник якобы был низкий, но в пересчете на кв. м. он уже не был таким уж и низким. Такой паркинг не рационально покупать т.к машина будет постоянно в сколах и царапинах по бокам, места оч мало... В общем выжимают с каждого кв. м.


zadolbali, По идее должен быть еще какой ни будь гостевой паркинг, посмотрим, по первоначальному проекту он был предусмотрен, но что было изначально и то что есть сейчас местами отличается.

[Dimachu]

Парковаться будут вдоль дома по внешней стороне, и в окрестностях. А если дорожная сеть внутри комплекса из 4 домов будет общей, то будет соревнование "кто успел тот и запарковался".

[SIV]

во дворе уже трешак на 10 мин машину не всегда оставишь, а с заселением будет полная ж...крепитесь

[Анастасия Цветко]

[abshch]

Планировку территории разрабатывали для птиц! 100500 поворотов, извилистые дорожки, очевидно кабинетные проектировщики занимались. На мониторе то все красиво было ))) Еще коммерцию внутрь пустили...
Если бы весь ЖК соединить в один дом - был бы шикарный двор защищенный от ветра, машины и коммерция по внешнему периметру. Голуби правда дизлайк поставят, а людям было бы удобно.

[Buddy007]

Анастасия Цветко, жесть...

[Cepeгa]

Сообщение от SIV

во дворе уже трешак на 10 мин машину не всегда оставишь, а с заселением будет полная ж...крепитесь

паркинг в аренду или купить.

[abshch]

Сообщение от Cepeгa

паркинг в аренду или купить.

Я как раз так поступил. Одним из первых в 2015 году купил, считал что его сметут за полгода и потом не достанется. Каково же было удивление, когда машины по цене трешки начали лезть на тротуары, остальные забили все свободное пространство, а паркинг 2 года стоял полупустой. Жлобство у некоторых в корнях, поколениями сложившееся, бесполезно говорить, что двор не парковка, что люди ходят жить на благоустроенной территории. Толку от подземной если живешь все равно на стоянке? Пропащий комплекс, как сказал бы Варламов - только сносить и строить заново )))

[logos]

Толку от подземной если живешь все равно на стоянке?

Не надо каждый раз искать место во дворе и окрестностях - особенно вечером это полный трэш. Не надо чистить машину от образовавшегося за ночь снега и льда. Лучшая защита от вандалов и угона (лучшая, не есть полная).

[SIV]

Cepeгa, ради того чтоб раз в неделю въехать в жк разгрузиться за 10-15 мин и уехать брать паркинг?) или гостям\родителям приезжающим раз в несколько месяцев тоже паркинг покупать? я к тому что даже гостевой парковки нет, хотя до недавнего времени проблем с этим вообще не было (если не поздно вечером) а так конечно кто берет кв на длительный срок и нет гаража лучше паркинг купить

[Jackal]

купить паркинг сложнее из-за того, что он только за живые деньги и нужна вся сумма сразу.
Причем вот эта вся поддержка банков обещанная на сайте на паркинг тоже не действует.На него нельзя взять ипотеку. Только, если потребительский кредит где-то отдельно... а квартиры-то ипотечны в основном и машины кредитные.. вот паркинг и покупают в последнюю очередь.
я месяц назад звонила и интересовалась. ну и не показывают его заранее. тоже как-то останавливает от необдуманной покупки.
вчера там была, посмотрела на ситуацию. даже, если все будут покупать места паркинга с квартирой, в паркинг такая же очередь и толкучка будет. представляете сколько там мест и один вьезд в него? чет прям расстроена..

[logos]

Jackal, у сбербанка в разделе Ипотека есть предложение по паркингу
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/garage
Ну или обычная ипотека с первоначальным взносом не 60%, а 50% к примеру.

[Валлли]

Сообщение от Jackal

купить паркинг сложнее из-за того, что он только за живые деньги и нужна вся сумма сразу.
Причем вот эта вся поддержка банков обещанная на сайте на паркинг тоже не действует.На него нельзя взять ипотеку. Только, если потребительский кредит где-то отдельно... а квартиры-то ипотечны в основном и машины кредитные.. вот паркинг и покупают в последнюю очередь...

Не смогла не отметить: о чем же люди думают, и квартира ипотечная, и авто кредитное и на паркинг кроме как в ипотеку или потреб кредит денег нет.