Старый 21.11.2017, 16:10   #1321   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ПавелПетрович Посмотреть сообщение
Еще раз повторюсь, строят то- что покупают.
Я бы перефразировала: покупают то-что строят.
Я бы лучше купила ЖК типа антоновских яблок по цене центра города, но не в окружении муравейников, а если бы все это поле был такой мини городок. Да и те, кто взял в ботсаду и олимпийском, думаю многие бы доплатили или взяли вместо 100 м2 в ботсаду 70 в хорошем ЖК, но их нет, нет хороших ЖК , и приходится покупать что строят.
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 16:11   #1322   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Валлли Посмотреть сообщение
Это был бы лучший район города!
По ссылке подмосковье. У нас в подворонежье есть лучше )
Видео Варламов в Воронеже https://www.youtube.com/watch?v=21tkCOlyUXI
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 16:18   #1323   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
abshch, ну это все пустые рассуждения, я бы вообще в деревне жил или у моря, мне там лучше, но помимо рассуждений есть факт что в любом месте в центре жилье стоит дороже чем в спальнике, с чем тут спорить? это просто факт, причем у нас еще разница не большая, ну в 2 раза максимум в центре дороже, в москве раз в 5-10, причем также факт что 100к в том месте по цене и ликвидности адекватней чем 60+ на шишкова.
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 16:23   #1324   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
По ссылке подмосковье. У нас в подворонежье есть лучше )
Видео Варламов в Воронеже https://www.youtube.com/watch?v=21tkCOlyUXI
Где у нас в Подворонежье лучше? Шуберский не в счёт, он и не лучше и находится очень далеко. А Подмосковье это те же спальные районы.
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 16:25   #1325   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
чтобы покупать коттеджи в малиновке, надо строить не яблоки а 5 адищ)
За 5 Больниц Столиц соглашусь, явный спад, почти до уровня ГК Развитие.
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
факт что 100к в том месте по цене и ликвидности адекватней чем 60+ на шишкова.
Мы сейчас о выгодных инвестициях или о жилье для себя?
Цитата:
Сообщение от Валлли Посмотреть сообщение
Где у нас в Подворонежье лучше? Шуберский не в счёт, он и не лучше и находится очень далеко. А Подмосковье это те же спальные районы.
Все измеряется расстояниями. Наш Шуберский по московским меркам до центра ближе, чем Химки.
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 16:43   #1326   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Мы сейчас о выгодных инвестициях или о жилье для себя?
особо разницы нет, жилье надо покупать так чтобы его можно было продать и желательно не потерять при этом)
на фоне висящей долгими месяцами вторички в олимпийском по 50к, задумаешься что 63к в муравейнике по 9 квартир на этаже это какой-то гон) при том что на этом же этаже 2ха по 50к.

для себя это домик в коттеджном поселке ну или на даче, где реально тишина и чистый воздух, где можно отдохнуть на выходных, а не просыпаться под звуки перфоратора и квартира в околоцентре)
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2017, 17:12   #1327   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
особо разницы нет, жилье надо покупать так чтобы его можно было продать и желательно не потерять при этом)
Где такое сейчас? Если только взять однушку на котловане под боком у института, и то придется потом дешевле застройщика выставлять. Европейский к примеру. Но это ДСК, там нет разницы на котловане или после сдачи.
  Ответить с цитированием
Старый 22.11.2017, 09:57   #1328   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
abshch,
не будет никто дешевле выставлять в сданном доме. Так как в них покупают те - кому надо жить. Поэтому минимум - за ту же сумму, а то и выше.
  Ответить с цитированием
Старый 22.11.2017, 11:49   #1329   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
Поэтому минимум - за ту же сумму, а то и выше.
Ну и будут продавать вечно, делов то )
Тот же БотСад и Гродненскую дешевле застройщика можно найти на авито, и висят объявы месяцами.
  Ответить с цитированием
Старый 22.11.2017, 12:14   #1330   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
abshch,
не будет никто дешевле выставлять в сданном доме. Так как в них покупают те - кому надо жить. Поэтому минимум - за ту же сумму, а то и выше.
ну да просто будут скидки, акции, рассрочки, подарки)
  Ответить с цитированием
Старый 23.11.2017, 12:32   #1331   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
Банальный пример - Ломоносова - новые 17ти этажки - квартир с прямой комнатой в сданном доме нет и не было задолго до сдачи. Сейчас кто хочет купить в построенном - готовы
переплатить, чем ждать июля 2018 до нового дома, где пока еще есть свободные квартиры такой планировки.
  Ответить с цитированием
Старый 23.11.2017, 12:57   #1332   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
Банальный пример - Ломоносова - новые 17ти этажки - квартир с прямой комнатой в сданном доме нет и не было задолго до сдачи. Сейчас кто хочет купить в построенном - готовы
переплатить, чем ждать июля 2018 до нового дома, где пока еще есть свободные квартиры такой планировки.
Что здесь ждать то июля 18 года, и прям переплачивать чтобы на полгода раньше въехать, можно поснимать , у родителей пожить, и до этого где то жили. Сейчас совершенно не то время когда переплачивают за квартиры, а то прям разбирают как пирожки, не успевают.
  Ответить с цитированием
Старый 23.11.2017, 12:58   #1333   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
sshsecurity, да это просто высосанный пример, какой-то дом в котором нет прямой комнаты и сколько готовы переплатить и по сравнению с чем, со следующей очередью или с ценами на районе?
можно таких придумать сколько угодно, например, объявили проект в удачном месте сказали будет 3 очереди, одну построили, потом что-то забуксовало и те неудачные(без видов например) квартиры что не были проданы выросли в цене и продались.
  Ответить с цитированием
Старый 03.12.2017, 23:58   #1334   
Форумец
 
Аватар для vedser
 
Сообщений: 2,497
Регистрация: 20.05.2007

vedser вне форума Не в сети
Зашел на сайт эльтаро. А там полгода нет новостей и наверху баннер о продаже главного офиса. Компания закрылась?
Для себя интересуюсь. Квартиры через них покупались
  Ответить с цитированием
Старый 04.12.2017, 10:28   #1335   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
Валлли,
а вы откуда знаете то время или не то? "Вам так кажется"?


_G.O.D._,
вот именно - примеры есть и люди выбирают то, что хотят - это рынок - и тут цены могут всегда варьироваться.


vedser,
да Эльтаро - это просто посредник - толку мало от них - вон звездный отдали Отделу продаж, другие видимо тоже кто-то будет реализовывать
  Ответить с цитированием
Старый 04.12.2017, 19:45   #1336   
ЙФЯУ9
 
Аватар для dobrjak30
 
Сообщений: 4,381
Регистрация: 08.06.2009
Записей в дневнике: 1

dobrjak30 вне форума Не в сети
10 лет снимаю жильё. И сейчас поймал себя на мысли в связи с изучением темы взаимотношений мужчин и женщин, что снимать жильё лучше у мужчин. Был опыт аренды 3 квартир и общения с двумя десятками арендодателей. С женщинами договориться очень сложно. Снимал один год у женщины, думал взорву хату когда съезжал. В деньгах ничего лишнего не потерял, а вот нервы потрепал. И 6 лет у одного мужчины и сейчас 3 года у другого мужчины. С мужиками проблем нет вообще никаких, от слова совсем, легко договориться. Вот так.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 15:41   #1337   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
К владельцам перепланированных квартир будут приходить на дом. Законопроект, который упрощает доступ в перепланированное помещение, уже одобрен ко второму чтению в Госдуме.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 17:32   #1338   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 37

NORFOLK вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dobrjak30 Посмотреть сообщение
10 лет снимаю жильё. И сейчас поймал себя на мысли в связи с изучением темы взаимотношений мужчин и женщин, что снимать жильё лучше у мужчин. Был опыт аренды 3 квартир и общения с двумя десятками арендодателей. С женщинами договориться очень сложно. Снимал один год у женщины, думал взорву хату когда съезжал. В деньгах ничего лишнего не потерял, а вот нервы потрепал. И 6 лет у одного мужчины и сейчас 3 года у другого мужчины. С мужиками проблем нет вообще никаких, от слова совсем, легко договориться. Вот так.
А у других проблемы только с мужиками наоборот. Все относительно
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 20:52   #1339   
Форумец
 
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008

Xmusic вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
К владельцам перепланированных квартир будут приходить на дом. Законопроект, который упрощает доступ в перепланированное помещение, уже одобрен ко второму чтению в Госдуме.
Частная собственность? Не, не слышали.
Ну это наверно к таким, где снесли несущее что-то, или трещин, например, наделали вокруг после самовольных перепланировок. Не будут же в дверь стучать, если убрали стену кирпича на ребро с пазогребнем.
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 01:24   #1340   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
К владельцам перепланированных квартир будут приходить на дом. Законопроект, который упрощает доступ в перепланированное помещение, уже одобрен ко второму чтению в Госдуме.
Вот ссылка https://rg.ru/2017/11/30/novyj-zakon...nirovkami.html
Хотя печаль остается
Цитата:
по мнению экспертов, не решит проблему целиком. "Для обоснования визита в квартиру должны быть доказательства наличия в ней перепланировки, в большинстве же случаев их нет
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 08:23   #1341   
Форумец
 
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004

Archy вне форума Не в сети
блин хорошо я успел квартиру продать с объединением кухня/комната
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 12:02   #1342   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Archy Посмотреть сообщение
блин хорошо я успел квартиру продать с объединением кухня/комната
Сейчас за эту сферу возьмутся. Я такие чудеса видел с перепланировками, вопрос о вменяемости жильцов возникал )
Унитаз в спальне, кухня с комнатой местами поменяны, теплый пол от стояка горячей воды...
Отопление на балконе вообще в норму вошло, хотя он не является жилой площадью и коммуналки за него нет.
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 15:30   #1343   
ЙФЯУ9
 
Аватар для dobrjak30
 
Сообщений: 4,381
Регистрация: 08.06.2009
Записей в дневнике: 1

dobrjak30 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NORFOLK Посмотреть сообщение
А у других проблемы только с мужиками наоборот. Все относительно
естессно, просто мои наблюдения
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 09:29   #1344   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
abshch,
да легко сказать, а вот по факту - думаю ничего не будет.
  Ответить с цитированием
Старый 09.12.2017, 00:17   #1345   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Archy Посмотреть сообщение
блин хорошо я успел квартиру продать с объединением кухня/комната
Там, по моему, нельзя объединять комнату с куxней при газовой плите только в случае, если это однокомнатная квартира, т.е. нельзя спать в помещении, где есть газовые приборы. Если есть еще изолированные комнаты, то можно. Да и в любом случае, ни что не мешает перейти на электрическую плиту, если очень xочется объединить.
  Ответить с цитированием
Старый 09.12.2017, 09:38   #1346   
Форумец
 
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40

logos вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от July33 Посмотреть сообщение
Там, по моему, нельзя объединять комнату с куxней при газовой плите только в случае, если это однокомнатная квартира, т.е. нельзя спать в помещении, где есть газовые приборы. Если есть еще изолированные комнаты, то можно. Да и в любом случае, ни что не мешает перейти на электрическую плиту, если очень xочется объединить.
Знаю реальный случай, когда заснули в однушке хрущевке с объединенной кухней и комнатой, и больше не проснулись.
  Ответить с цитированием
Старый 09.12.2017, 10:45   #1347   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от logos Посмотреть сообщение
Знаю реальный случай, когда заснули в однушке хрущевке с объединенной кухней и комнатой, и больше не проснулись.
Так все эти правила не просто так приняты. Как говорят инструкторы по вождению, ПДД написаны кровью. Так и здесь. Просто не все это понимают и занимаются вредительством, часто самим себе.
  Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 02:44   #1348   
Форумец
 
Сообщений: 55
Регистрация: 10.06.2006
Возраст: 41

Volosaty вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
для себя это домик в коттеджном поселке ну или на даче, где реально тишина и чистый воздух, где можно отдохнуть на выходных, а не просыпаться под звуки перфоратора и квартира в околоцентре)
Надо всегда помнить, что покупка недвиги для жилья - это ****ая лотерея, даже в "мега илитном супер поселке" никто не гарантирует, что не будет на выходных отмечания юбилея у соседа с караоке и приглашением местных (а может и московских) звезд с гуляньем до утра, даже больше скажу - чем более илитный поселок, тем шанс таких юбилеев по выходным более высокий и управ на них точно не будет
  Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 09:44   #1349   
Форумец
 
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004

Archy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Volosaty Посмотреть сообщение
будет на выходных отмечания юбилея у соседа с караоке и приглашением местных (а может и московских) звезд с гуляньем до утра,
страшилки. Плохо себе представляю кобзона поющего во дворе врн коттеджных поселков. Ну а от того что к соседу гости придут и огни мясо пожарят беды никакой нет.
  Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 11:34   #1350   
БУХ
 
Аватар для I'am
 
Сообщений: 5,703
Регистрация: 30.07.2004
Возраст: 45

I'am вне форума Не в сети
Archy, Действительно откуда кобзону тут взяться... Просто "рюмку водки на столе" в караоке до трех ночи соседи дадут всем послушать, а потом баиньки в абсолютной тишине. )) А в шесть уже домашняя живность у другого соседа просыпается.

Просто почему то некорые считают что целые ранчо гектарами с частными домами идут, а по сути если меньше 15 соток, то также окна в окна смотрят.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind