Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[ImperBK]

Сообщение от Cynos

полностью присоединяюсь, красивую обертку то мы оплатили с вами, а содержимое гнилое!

ну это сильно сказано. Я бы сказал с червячками.

[LENIK 1]

Сообщение от vedser

Люди заходят - интересуются стоимостью. Изумленно выходят из офиса продаж повторяя 50, 50)))

что значит 50,50)))?

[Silovik]

Сообщение от LENIK 1

что значит 50,50)))?

Цена за квадрат.

Сообщение от Вуквутагин

потолки кривые. Выравнивать бесполезно перепад плюс минус 5 см.

У нас ситуация не сильно лучше - не думал что в монолите такие потолки. Когда решалось что с ними делать, вопрос о выравнивании не стоял - потрескается всё, слой толстый. Один хрен как и с сильно кривыми - или натяжной, или гипсовый делать, если хочется "идеального" и надёжного.

Кстати, может кто уже видел - лифты обшили ФАНЕРОЙ. Причём очень серьёзно. Если это УК - то сделали бы сразу, был бы респект сразу, зря тянули - ничего не выиграли. Если кто-то из жильцов - ну не верится в такую сознательность Но обшили реально КРУТО. (Не знаю правда - стоило ли саморезы в железо вгонять на балках, к которым фанера крепится).

[sns]

Сообщение от Silovik

Кстати, может кто уже видел - лифты обшили ФАНЕРОЙ.

Это только в первом подъезде

[sns]

Кстати, квартир мне кажется много приобреталось в инвестиционных целях с последующей перепродажей, чем ещё можно объяснить множество пустых открытых квартир? Так вот эти люди, если они дружат с головой, такую цену задирать не будут. А по 50тыс Воронежстрой до второго пришествия будет торговать.

[sns]

Сообщение от ImperBK

Я бы сказал с червячками.

Ну, оччень жирными.

[Silovik]

Сообщение от sns

Кстати, квартир мне кажется много приобреталось в инвестиционных целях с последующей перепродажей, чем ещё можно объяснить множество пустых открытых квартир? Так вот эти люди, если они дружат с головой, такую цену задирать не будут. А по 50тыс Воронежстрой до второго пришествия будет торговать.

Множества что-то не заметил, везде железки уже почти - искал трёху открытую с черновым, кое-что глянуть - пришлось пройтись по подъездам и проехаться на лифтах, про однушки молчу. А вообще дом весьма ипотечный, по ходу...

[Вуквутагин]

Сообщение от sns

Вуквутагин,

Удивляете вы меня.А почему я должен быть благодарен застройщику, который за мои деньги из обещанной красивой конфетки сделал гавно и пытается завернуть его в красивую обёртку?

Да чем же, позвольте, я Вас удивляю?
У нас наверное, с Вами, разная ситуация.
Я НЕ ВКЛАДЫВАЛ ДЕНЬГИ В ДОЛЁВКУ, я брал уже готовую квартиру, которую выбирал не только из оставшихся квартир в доме, а из практически всего Воронежа. Естесственно ещё при этом смотрел соотношение ЦЕНА/КАЧЕСТВО/РАЙОН.

З.Ы. Видел лучше - НО ДОРОЖЕ. Меня устроил этот дом, т.к. я брал ещё при цене в 29 тыр. квадрат.

[lion 72]

Граждане! Кто уже сделал (делает) ремонт (отделкой тяжело назвать), поделитесь опытом,как поступили с полами (из песка и извести)???? Кроме полного снятия стяжки варианты были???

[vedser]

Сообщение от sns

Это только в первом подъезде

Не только в первом

Кстати, квартир мне кажется много приобреталось в инвестиционных целях с последующей перепродажей, чем ещё можно объяснить множество пустых открытых квартир?

Тоже не заметил множества. Максимум по одной деревянной двери и то не на каждом этаже.

На одном этаже стоит дверь, отделяющую однушку с двушкой от двушки с трешкой(см. рис). Но ведь этим перекрывается противопожарная решетка вентшахты(на рис. красным указал).

[mark_l]

Сообщение от lion 72

Граждане! Кто уже сделал (делает) ремонт (отделкой тяжело назвать), поделитесь опытом,как поступили с полами (из песка и извести)???? Кроме полного снятия стяжки варианты были???

Есть вариант залить сверху наливной пол. Пока не делал, но склоняюсь именно к такому варианту.

[jorji]

залили наливной пол. отлично связался с существующей стяжкой (какая бы она ни была), убрав незначительный неровности.

[zadolbali]

а нас категорически отговорили заливать ту стяжку что была..при чем не только те, кто у нас там непосредсвенно работают, но и друзья и знакомые, которые так же занимаются ремонтами квартир..сказали что через 2-3 года то что называется известковая стяжка рассыпется чем ее не поливай..короче старую вынесли новую залили..лучше сейчас чем потом в жилой квартире грязь разводить

[zadolbali]

соседи! подскажите, кто менял стеклопакеты на балконе без замены профиля, во сколько одна лоджия обошлась?

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

а нас категорически отговорили заливать ту стяжку что была..при чем не только те, кто у нас там непосредсвенно работают, но и друзья и знакомые, которые так же занимаются ремонтами квартир..сказали что через 2-3 года то что называется известковая стяжка рассыпется чем ее не поливай..короче старую вынесли новую залили..лучше сейчас чем потом в жилой квартире грязь разводить

Еще раз говорю, что ваши друзья некомпетентны. Можно обсуждать толщину слоя заливки и соотношение себестоимости работ по снятию стяжки и заливки соответствующего количества наливного пола, но говорить что она лопнет чем ее не поливай - это вопиющая безграмотность. Например стяжку в гараже кладут на песчанную подушку с гравием - а тут основание гораздо прочнее.

[jorji]

Я даже не могу себе представить процесс, при котором произойдет самопроизвольное разрушение стяжки пола под слоем наливных полов. Стяжка достаточно прочная, ее основная проблема - пыль и неровности. Пыль необходимо удалить, поскольку она будет препятствовать связке с наливным полом. После заливки простучал полы - пустот не обнаружил.
Наемным же строителям весьма выгодно развести заказчиков на как можно больший объем работ.

[lion 72]

Тоже склоняюсь к финишной заливке полов...какими смесями пользовались??

[jorji]

в костораме брал. название не помню. на гипсовой основе.

[zadolbali]

да кто ж против..заливайте..как говорится поживем-увидим..по по воду развода рабочими и некомпетентности друзей..люди работают на стройке уже больше 10 лет...компетентны или нет не мне решать..но мы им верим...и нам спокойнее все сделать сразу по уму, чем потом переделывать..я не кому не навязываю свое мнение просто говорю как есть

[Nikitos1979]

Сообщение от vedser

Цитата:
Кстати, квартир мне кажется много приобреталось в инвестиционных целях с последующей перепродажей, чем ещё можно объяснить множество пустых открытых квартир?
Тоже не заметил множества. Максимум по одной деревянной двери и то не на каждом этаже.

Видимо смотря в каком подъезде Вы смотрели. У нас в подъезде пустые на 1,2,4,5,на верхних есть и по две пустые и открытые.

[Nikitos1979]

Сообщение от zadolbali

соседи! подскажите, кто менял стеклопакеты на балконе без замены профиля, во сколько одна лоджия обошлась?

мы меняли на STIS плюс фурнитура=15000

[Nikitos1979]

Сообщение от mark_l

Цитата:
Сообщение от lion 72
Граждане! Кто уже сделал (делает) ремонт (отделкой тяжело назвать), поделитесь опытом,как поступили с полами (из песка и извести)???? Кроме полного снятия стяжки варианты были???

Мы заливали наливным полом Горизонтом-хорошо получилось,все выровнялось.

[mark_l]

Сообщение от Nikitos1979

Мы заливали наливным полом Горизонтом-хорошо получилось,все выровнялось.

А какой толщины слой заливки был?

[Сутенер]

Товарищи Челюскинцы, приветствую Вас! Хотел узнать, какова стоимость квадрата в строящийся секции ? Если сейчас приобретать, как я понимаю, это будет долевое строительство? И сколько придется еще вкинуть ( из ветки я понял, что все криво) на то, чтобы привести в порядок полы и стены. Спасибо!

[Nikitos1979]

Сообщение от mark_l

А какой толщины слой заливки был?

В зале,где был очень неровный пол - около 3см, а в остальном 1-2 см

[zadolbali]

Сутенер, у нас друг хочет квартирку двушку во второй очереди..сказал 29000-30000 за квадрат озвучили...

[sns]

Сообщение от zadolbali

да кто ж против..заливайте..как говорится поживем-увидим..по по воду развода рабочими и некомпетентности друзей..люди работают на стройке уже больше 10 лет...компетентны или нет не мне решать..но мы им верим...и нам спокойнее все сделать сразу по уму, чем потом переделывать..я не кому не навязываю свое мнение просто говорю как есть

Всё правильно сделали - молодец. Может у кого-нибудь стяжка нормального качества, тогда действительно достаточно финишного наливного пола. Я тоже собираюсь переделывать полностью. Во-первых, цемента там одни следы, во-вторых, и та, которая уложена, вся бухтит при простукивании. Мне кажется, что никакие грунтовки здесь не помогут, лучше переделать сразу.

[sns]

Я уже на этой стройке обжёгся и не хочу второй раз на грабли наступать. В санузле штукатурка была из песка, я её прогрунтовал 2раза, а затем нанёс новый слой штукатурки под плитку, так как стена по высоте была завалена на 5см. Хорошо, что не успел положить плитку, был месяц занят. Так вот, моя новая штукатурка начала отслаиваться от старой. Теперь придётся отбивать всё.

[zadolbali]

sns, спасибо..хоть кто то поддержал..а то закидали девушку тапками))))

[mark_l]

Сообщение от Nikitos1979

В зале,где был очень неровный пол - около 3см, а в остальном 1-2 см

Так это же разница в уровне получается в 1-2 см между комнатами? А в коридоре что?