Доступное жильё в Воронеже

[pinokio]

Digit, никто никуда не пойдет - поверьте, уже были попытки собрать всех - 5 человек приходят, а остальных все устраивает

[Sandy]

а в белгородской области существует свой проект... нефедеральный... и ведь работает

[Digit]

Не мопню точно по ветке, по моему этот застройщик тут учавствовал в программе "Отними жильё у молодёжи"
http://www.abireg.ru/?idnews=3080&newscat=23

[pinokio]

Sandy, много чего лучше в Белгороде - и дороги, и порядок, и цены, и зарплаты. Может и вправду - дело в руководстве...

[K_leo]

доступное жилье-это прям из разряда сыр в мышеловке.........

[pinokio]

Digit, вот здесь более развергнуто по уголовному делу против ГУП http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1158891 "Администрация губернатора Алексея Гордеева добилась первых результатов обещанной ревизии областной собственности. Возбуждено уголовное дело по фактам вывода имущества, находившегося под управлением ОГУП «Свой дом», – двух зданий и участков в центре Воронежа, мелких пакетов «Облхимчистки», «Рембыттехники» и «Воронежсельхозхимии». Наблюдатели считают, что большинство активов не представляло ценности, а остановить их продажу можно было без участия силовиков."

[pinokio]

K_leo, за тем лишь исключением, что сыр - бесплатный, за который не нужно влазить в долги и платить ипотеку

[SERG16]

http://www.bank.ru/rnews/13206

Выполнение нацпроекта "Доступное жилье" в РФ в сегодняшних условиях невозможно

Выполнение национального проекта "Доступное жилье гражданам России" в настоящий момент в связи с влиянием мирового финансового кризиса невозможно, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.

По его мнению, мировой финансовый кризис очень сильно "ударил" по строительной отрасли РФ.

"Строительная отрасль в настоящий момент находится в тяжелейшем положении: строительные компании не имеют возможности брать кредиты под 20% и более процентов годовых, так как рентабельность их деятельности составляет всего лишь 10%-13%", - указал он в ходе выступления во вторник на VIII съезде РСС.

Как считает президент РСС, государство пока не оказывает никакой помощи строительному сектору.

"Мы должны констатировать, что мы не можем выполнять национальный проект, и тем более начать строить по одному квадратному метру на жителя России в год к 2020 году", - заявил Забелин.

По его мнению, строители не могут продавать жилье по тем ценам, по которым государство этого хочет, "так как мы покупали строительные материалы и подключения монополистов по докризисным ценам".

"Почему для всех наступил кризис, а для наших монополистов государство делает царские подарки? Почему наши энергетики говорят, что в их цены вложена инвестиционная составляющая, а что они построили?" - отметил Забелин.

Портал Банк.ру по материалам РИАН.

[olaf77]

18.03.2009
Воронежская область


Схема, которая мало отличается от мошенничества

Стало традицией для воронежских участников нацпроекта «Доступное жилье» попадать в созданную местными исполнителями Национального проекта ловушку: строительного подрядчика власть (в лице местного ГУПа) навязывает, он получает деньги, через некоторое время стройфирму отстраняют и списывают на нее все грехи. Строительство дома замораживают, делая невозможным приемку дома с имеющимися недоделками, и участники нацпроекта вынуждены соглашаться на любые кабальные условия ГУПа, либо расторгать договор и получать обратно свои деньги по ценам 2006. ГУП же получает в свое распоряжение практически построенные дома по ценам строительства 2006-2007 года. Просто и доходно.

Хроника событий по дому семьи Бидненко.


Сентябрь 2006 - семья Бидненко подписала договор с ГУП «Свой дом» о строительстве дома в Нечаевке. ГУП обязалось организовать строительство дома и сдать его в феврале 2007-го.
Ноябрь 2006 - Ирина и Алексей Бидненко заняли денег, взяли кредит и перечислили их на счет ГУПа.

Декабрь 2006 – семье Бидненко выдали субсидию — ее они тоже перечислили.

Апрель 2007 - работы по строительству дома начались и вскоре прекратились.

Весной и летом 2007 - обещали, что к осени дом сдадут, но потом сказали, что деньги разворованы подрядной организацией и на окончание строительства нет средств.

2007 – 2008 гг. - Бидненко обращались с жалобой в прокуратуру, которая определила в действиях руководства ГУПа нарушения законодательства и направила ему представление об их устранении.

Февраль 2008 - ГУП «Свой дом» обратилось в Новоусманский райсуд с целью признать договор с Бидненко ничтожным с целью вернуть деньги семье Бидненко, а участок и коробку дома оставить за собой, - суд отказал ГУПу.

Декабрь 2008 – письмо директора ГУП «Свой дом» к Бидненко с предложением расторгнуть договор по строительству дома.

Декабрь 2008 - Ответ начальника Гл.управления строительной политики Воронежской области содержащий признание ошибок ГУП ВО «Свой дом» и решение о продолжении строительства дома для семьи Бидненко, определен порядок сдачи дома в эксплуатацию к 01.07.2009 за счет ГУПа.

Март 2009 – повторное предложение со стороны руководства ГУП «Свой дом» о расторжении договора по строительству дома – в противном случае расторжение через суд.

http://gkontrol.ru/?ml=advocat&id=79

т.е. я так понимаю руководство ГУПа клало на свое начальство в обл.админисрации... Прикольна...

[Тайный советник]

Воронеж. 06.05.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Вторая очередь построенного в рамках нацпроекта коттеджного поселка Александровка (Нечаевка) Новоусманского района Воронежской области по-прежнему пустует по причине полного отсутствия коммуникаций, рассказал «Агентству Бизнес Информации» один из участников Федеральной программы Юрий Левшиц.

Договоры с подрядчиком ООО «Альфа плюс» и ГУП ВО «Свой дом» на постройку жилых домов были заключены В 2008 году. Представителями администрации Воронежской области было обещано строительство дорог, тротуаров, заборов. В 2007 году должно было начаться строительство детского сада, школы, торгового центра и других социальных объектов. Вторая очередь предполагает сдачу 118 коттеджей. Въезд в дома планировался в конце 2008 года. По словам Юрия Левшица, жилье второй очереди проекта до сих пор остается незаселенным, поскольку компании-застройщики не обеспечили их необходимой инфраструктурой. Вследствие отсутствия там электричества, газа, воды, канализации, большинство из 20 владельцев домов вынуждены жить на съемных квартирах, имея собственное жилье. По словам Юрия Левшица, застройщики все-таки обещают к концу года провести все коммуникации, кроме света. Недоумение владельцев домов вызывает тот факт, что все работы по возведению внутриквартальной инфраструктуры оплачены ими полностью.

«Мы обращались в администрацию Воронежской области, региональное отделение «Единой России» и даже президенту Медведеву, к нам обещал заехать губернатор, но пока все молчат», – рассказал участник федеральной программы.

Проект строительства малоэтажного жилья в поселке Александровка, включенный в нацпроект «Доступное жилье гражданам России», был запущен в 2006 году. По проекту, область получила 50%-ю субсидию из госбюджета на строительство инфраструктуры. Согласно условиям, в данной программе смогли принять участие молодые семьи, бывшие военнослужащие, чернобыльцы, вынужденные переселенцы, люди, выезжающие из районов Крайнего Севера, и воронежцы, признанные до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Обладминистрация ранее сообщала, что в первом полугодии 2008 года цена 1 кв. м в Александровке составляла 12,86 тыс. рублей (при средней по Воронежу около 40 тыс. рублей).

Процесс реализации проекта, однако, постоянно сопровождали скандалы. Так, в конце минувшего года Следственной частью УВД Воронежа было возбуждено уголовное дело в отношении руководителя ООО «Воронежская строительная компания-2» (ВСК-2) Андрея Бочарова, выступавшего одним из подрядчиков работ по возведению коттеджей в рамках нацпроекта в пригородном поселке Александровка.

По версии следственных органов, ВСК-2 действовала по поддельной лицензии и незаконно получила 9,5 млн рублей. Кроме того, в ходе проверки выяснилось, что компания незаконно брала деньги с желающих принять участие в нацпроекте, а в обмен предлагало «решить вопрос об их вхождении в нацпроект». Следственными органами не исключалось, что будут предъявлены новые обвинения. А в конце апреля главное следственное управление ГУВД возбудило уголовное дело по статье «Причинение особо крупного имущественного ущерба собственнику имущества путем обмана, злоупотребления доверием» УК РФ по фактам увода госсобственности в ГУП ВО «Свой дом».

Всего в поселке планируется ввести в эксплуатацию более 155 тыс. кв. м жилых площадей. На площадке работают 14 организаций.

[Mila]

Тайный советник, предупреждение

[SERG16]

http://www.gazeta.ru/news/lenta/2009..._1362445.shtml

Басаргин: не больше 30 тыс. рублей - цена кв. метра доступного жилья

Стоимость квадратного метра доступного жилья, строящегося с участием средств федерального бюджета, не должна превышать 30 тыс. рублей, заявил в ходе визита в Воронеж министр регионального развития Виктор Басаргин.
«Стоимость квадратного метра жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. рублей. Кроме того, оно должно иметь все виды благоустройства и строиться с использованием ресурсо- и энерго-сберегающих технологий», - сказал Басаргин.
По его словам, госзаказ будет распространяться только на жилье, отвечающее этим требованиям.
Басаргин напомнил, что в этом году в России планируется построить 52 млн кв. метров жилья. «Эта цифра подъемная, однако, сделав такое заявление, мы определенным образом сдерживаем спрос населения», - сказал Басаргин

[Jedi]

SERG16, КИТ сейчас готовое жилье по 25т за метр продает в нормальном районе (р-н Северн Линии)

[andel]

Horohor слышал тебя можно поздравить, а сколько было слов, лозунгов, что теперь УК работает.
Вот и кому теперь верить?
Chekar а у тебя какая ситуация

[olaf77]

andel, т.е. horohor отбил бабло ии получил свою коробку?

[Kos10]

Здравствуйте! Я с женой и ребенком был признан нуждающимся в улучшении жилищных проблем, по программе "Молодой семье - доступное жилье". Вот уже прошел год, начинаем строительство своего дома в п. Александровка (Нечаевка) Н.Усманского р-на Воронежской области. Все бы хорошо, но не хватает денег на завершение строительства. Нужно взять кредит, а именно Ипотеку, чтобы не потерять субсидию! Сбербанк кредит не дает, так как земля, на которой строится мой дом, находится в аренде, и зеленку я получу после того, как построится дом!!!! Так спрашивается, на кой мне нужна будет ипотека, когда дом уже будет построен по другому кредиту? И субсидии мы лишаемся! Да! самое интересное, что перед тем как взять кредит, тем более ипотеку, необходимо повторно отбивать пороги разных учреждений на получение в конечном итоге постановления Администрации "О том, что я нуждаюсь в получении кредита!", хотя мы и так уже признаны нуждающимися. А когда придут субсидии опять собирать то же самое!!! Где же, правда в нашей стране?! и сколько можно издеваться над народом?

[Chekar]

andel, дело в суде.
Kos10, субсидии вам положены в любом случае - не зависимо от того берете вы ипотеку или просто кредит, а возможно и свои личные сбережения.

[Далеко не Ангел]

Kos10, тупость какая-то! Меня, как только заходит речь о "Молодой семье-доступное жилье" трясти начинает....Год обивали пороги чиновников....безрезультатно. На государство надеяться нельзя...всегда так было и будет. Попробуйте написать в аппарат президента, подробно изложите ситуацию... Удачи Вам!!!

[Samotor]

доступное жилье-для меня это фантастика

[Sandy]

вобщем воз и ныне там... чувствую в этой стране без массовых расстрелов чиновников не обойтись...

[Samotor]

Sandy, угу....

[andel]

Сообщение от olaf77

andel, т.е. horohor отбил бабло ии получил свою коробку?

На сколько мне известно, ему вернули только деньги которые он оплатил а дом оставили ГУПу

[Kos10]

Здравствуйте! Всем огромное спасибо за поддержку. Субсидии, конечно положены, но они должны подтверждаться бумажно, т.е. в моем случае кредитом! В комитете работы с молодежью дословно сказали: «если строишь на свои или по кредиту (но не ипотеке), субсидии не получишь, т.к. нашел средства!!!» А если я их занял у друзей под проценты? Заверенная нотариально любая бумажка не является правом для получения субсидии! Вот так, замкнутый круг или дом или субсидии. Конечно, можно было бы, в принципе дождаться сначала субсидии, а потом начинать строительство, но Вы вспомните в какой стране мы живем (НАРОД ДЛЯ НИХ МУСОР!!!) сегодня программа "Молодой семье - доступное жилье" есть, а завтра??? Она-то до 2010 года, а потом??? Продлят? Не факт! Вот и решил я строить побыстрее. К подрядчикам вопросов нет, стараются как могут! Да и в ГУПе есть очень хорошие люди! Огромное спасибо всем кто мне помогал и помогает!!!

[Vital_N]

Kos10, дык а ты хотел занять у кого-то бабла а потом это субсидией погасить ))))
Так точно низя.

[Chekar]

Kos10, есть нормативные акты по данному вопросу - вот ими и руководствуйся. Не важно откуда деньги, тебе положена субсидия, если ты вступил в данную программу по улучшению своих жилищных условия. Мне тоже много чего говорили, однако все равно положено - если рождается еще один ребенок в момент нахождения в данной программе семьи, то им положена доп. субсидия. Доказать чиновникам я пока этого не могу, потому что они не хотят видимо читать нормативные акты или не хватает времени на это, не знаю даже чем объяснить. Но знаю одно - в судебной практике уже встречались случаи решения подобных вопросов и решались они в положительную сторону для семей.

[Kos10]

Сообщение от Vital_N

Kos10, дык а ты хотел занять у кого-то бабла а потом это субсидией погасить ))))
Так точно низя.

Знаю что нельзя, но это может быть один из способов достроить дом! Так как после подписания договора с ГУП и подрядчиком сроки уплаты ограничены!

[Kos10]

Chekar,
Судиться пока рано, нервы еще остались!
Далеко не Ангел, А почему у Вас не получилось?

[pinokio]

Kos10, не обязательно должна быть ипотека, прокатит и кредит "На недвижимость". Ты прав - должно быть бумажное подтверждение на момент получения субсидии, что ты кому то должен за строительство. Поскольку строители столько ждать не будут - остается кредит. Еще раз повторю "на недвижимость" тоже пойдет, кто из форумцев так делал - отзовитесь, помогите другим Chekar наверное, прав и субсидия пологается всем участникам, но доказывать это нашим чинушам- это лучше апстенуубица.

P.S. Kos10, а кто строить тебе будет?

[Kos10]

pinokio, "ООО "Сагрес-Сатурн", молодцы ребята давно их знаю!

[andel]

Сообщение от Kos10

Здравствуйте! Всем огромное спасибо за поддержку. Субсидии, конечно положены, но они должны подтверждаться бумажно, т.е. в моем случае кредитом! В комитете работы с молодежью дословно сказали: «если строишь на свои или по кредиту (но не ипотеке), субсидии не получишь, т.к. нашел средства!!!» А если я их занял у друзей под проценты? Заверенная нотариально любая бумажка не является правом для получения субсидии! Вот так, замкнутый круг или дом или субсидии. Конечно, можно было бы, в принципе дождаться сначала субсидии, а потом начинать строительство, но Вы вспомните в какой стране мы живем (НАРОД ДЛЯ НИХ МУСОР!!!) сегодня программа "Молодой семье - доступное жилье" есть, а завтра??? Она-то до 2010 года, а потом??? Продлят? Не факт! Вот и решил я строить побыстрее. К подрядчикам вопросов нет, стараются как могут! Да и в ГУПе есть очень хорошие люди! Огромное спасибо всем кто мне помогал и помогает!!!

Посоветуй, к кому в ГУПе можно обратиться для разъяснения всех вопросов по строительству.
Ты давно заключал договор или как. А продлить срок оплаты можно.