ЖКХ в Воронеже

[GALLL]

Подскажите, пожалуйста:
подала заявку в РЭУ на замену труб в своей квартире. В какой срок они должны мне сделать ремонт?

[SV]

в зависимости от поставщика каждой из услуг (у всех разные тарифы) смотрите здесь:
http://gut.vrn.ru/rek/

Сообщение от London.vrn

, энергосбережение

а это что за чудо-услуга такая - приходит дядя и бережет тепло и электричество? может таки - электроснабжение?

[кляксая]

Сказка-быль про СНТ.В нашем СНТ Озон на троне восседает царь Лисин А.П.. С 2007г. не провел ни одного отчетно-выборного собрания. Свое призвание видит в том, чтобы судится с садоводами, но не с теми кто по 10-15 лет не платит членские взносы, а с теми кто хочет чтобы садоводство наконец то стало возраждаться. На письменное обращение садоводов в 2007г. провести собрание, ответил- надо выбрать уполномоченных по линиям (всего в СНТ почти 1000 уч.). Выбрали. Пришли к царю за удостоверениями уполномоченных. Не дал. Мы в суд.По решению суда-выдал.В другой раз идем с поклоном, несем челобитную:-мол проведи "батюшка" собрание.Провел. Выбрали нового председателя Швоеву И.Е., но рано радовались. Нашел наш царь батюшка себе подстать "иванушку" Неугамонова А.П., да подговорил его как через суд признать выборы нового председателя незаконными.Обрадовался Иванушка тому, что может нагадить садоводам и побежал в суд . Да так ловко вдвоем в суде все провернули, что вернулся Лисин А.П. на свое место.Но на этом не конец. Побех опять он в суд- помогииите, защетииите не отдает мне Швоева печать да бумаги. Разобрался суд, спросил у него: -а передовал ли ты "ваше высокоблагородие" Швоевой какие либо документы,печати "секретные карты государства твоего" нет недовал, а коле не давал так и отдавать тебе не чего на том суд и порешил.(по этому суду потрачено более 3000 руб.взяты с членских взносов).Понятно стало садоводам добрым словом не добится милости. Вновь в суд иск подали.Просим, мол мы челядь, обязать нашего супостата провести собрание, сам нехочет,мы не можем.Вынес суд решение- обязал он царя-батюшку провести собрание, а не тут то было. Несогласен ЯЯЯЯЯ с таким решением в Области обжаловать буду. Обжалует (на этот суд так же потрачено около 3000 руб. из членских взносов).Продолжение сказа следует..........

[Mr. Sniff]

кляксая, а какое отношение садоводы имеют к ЖКХ собственно?

[Ispanka]

извините за вопрос, наверняка был, но..где найти сайт УК Ленинского района? если такой есть.

[sergbeer]

Сообщение от Ispanka

извините за вопрос, наверняка был, но..где найти сайт УК Ленинского района? если такой есть.

http://www.npvkp.ru/root
http://www.npvkp.ru/root/uchast
http://www.npvkp.ru/root/UK_LEN

Вот все. больше у них нет

[sergbeer]

Очень интересная квитанция пришедшая от ООО «Информационно-расчетный центр» вместо ранее рассылаемых МУП МИВЦ.

Обратите внимание!!! Поменялись названия услуг за которые вы вносите плату. Хотелось бы узнать у юристов - как может это отразится на нас. Сейчас строки не соответствуют тому, что есть в ЖК РФ.

И еще - интересна строка "ИТОГО К ОПЛАТЕ В ТЕКУЩЕМ МЕСЯЦЕ:" . Так вот за суммой есть интересная надпись "/переплаты по отдельным строкам не учитываются/". Интересно узнать, чтобы это значило?

[sergbeer]

В марте 2011 года ОАО «УК Советского района» информировало собственников о смене организации выпускающей квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с МУП «МИВЦ» на ООО «Информационно-расчетный центр» и изменении реквизитов назначения платежа. Получателем платежа по оплате жилищно-коммунальных услуг в квитанции за март 2011 года является «ИРЦ» (ИНН 3665077168, р/с №40702810213000004348 в ЦЧБ Сбербанка России, кор.счет №30101810600000000681, КПП: 366601001, БИК: 042007681), исполнителем ОАО «УК Советского района» (ИНН 3665064585, р/с №40702810613000004388 в ЦЧБ СБ РФ, КПП: 366501001, БИК: 042007681, юр.адрес: г.Воронеж, ул. Молодогвардейцев, д.17а, тел. 263-09-83).
В результате смены организации выпускающей квитанции на оплату жилищно-коммунальных и изменении реквизитов назначения платежа собственники и наниматели жилых помещений лишились возможности частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг в случае, предусмотренном п.7, 10 ст. 156 ЖК РФ, так как ООО «ИРЦ» не согласовало с ЦЧБ Сбербанка России возможность оплаты счета по квитанциям формы ПД4.
Отсутствие возможности частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг, по реквизитам ООО «Информационно-расчетный центр», квитанцией формы ПД4 ЦЧБ Сбербанка России является существенным ухудшением условий по сравнению с условиями оплаты, предоставляемыми прежней организацией МУП «МИВЦ».

Призываю всех кто платит по новым квитанциям потребовать от ООО «Информационно-расчетный центр» заключить договор с ЦЧБ Сбербанка России о приеме оплаты жилищно-коммунальных услуг, по реквизитам ООО «Информационно-расчетный центр», квитанцией формы ПД4 ЦЧБ Сбербанка России.

ЗЫ. Вот адрес ООО «Информационно-расчетный центр». ИНН: 3665077168
Исполнительный директор БРЕЧКА Алексей Викторович
394030, г. Воронеж, ул. Кропоткина, 2. Тел.:235-53-18, 235-53-28. e-mail: [email protected]

[olaf77]

DonVitaly, черный ПеАр. Жди листовку на Кудряшку от ВКП... Ж)

[Xenon]

Воронежцам ещё долго будут приходить две квитанции на оплату услуг ЖКХ

10:32 02.05

«Стройтрест 2П» и «УК Левобережного района» не могут поделить жилые дома даже после суда

От фарса к драме – так можно охарактеризовать противостояние ООО «Стройтрест 2П» и ОАО «УК Левобережного района», которое привело к тому, что с лета прошлого года жильцы десятков домов на левом берегу получают по две квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Вконец запутавшиеся владельцы квартир разделились на две примерно равные части – одна платит по квитанциям одной УК, друга по квитанциям другой. В итоге и та, и другая УК задолжали деньги поставщикам услуг. Кроме того, тех, кто платит по квитанциям «УК Левобережного района», записал в долги «Стройтрест 2П» и наоборот.

Управляющие компании не только присылают воронежцам по две платёжки, но и судятся друг с другом. Так, 21 апреля арбитражный суд области удовлетворил требования «УК Левобережного района» о передаче технической документации на дом 10 по улице Танеева. Основанием стал протокол общего собрания жильцов, на котором те решили сменить способ управления и выбрали «УК Левобережного района».

Исполнительный директор ООО «Стройтрест 2 П» Александр Канарейкин заявил «МОЁ!», что организация будет обжаловать это решение суда. По словам Александра Канарейкина, ссылаться компания будет на то, что перед тем как выбрать «УК Левобережного района» жильцы не расторгли договор со «Стройтрестом 2 П» как это предписывает делать законодательство.

Между тем как сообщили «МОЁ!» в прокуратуре Левобережного района милиция продолжает расследовать уголовное дело в отношении «УК Левобережного района». Возбуждено оно было, напомним, после того как УК выставила счета ряду домов наряду со «Стройтрестом 2 П». Прокуратура выяснила, что у УК в этот момент отсутствовали договоры с поставщиками услуг. Окончания расследования в ближайшее время не предвидится.

Роман ПРЫТКОВ

http://news.moe-online.ru/view/229299.html

[Talion56]

Организуйте ТСЖ и управляйте своим домом сами.

[lida]

Сообщение от lapkatapka

на заявки от дома не реагируют.обещанное не выполняют.

lapkatapka, есть Единая диспетчерская служба, которая обслуживает в том числе и дома в ведении РЭП-101. Её телефон - 2556363. Отсутствие реакции на заявки - исключено.

Сообщение от lapkatapka

что можно сделать...

Обсуждать проблемы дома на общем собрании жителей и вообще проявлять активность, "желание".

не удержусь от улыбки:

Сообщение от lapkatapka

теееееееееееемно зеленой краской.

Серьезная претензия. А Вы, как жилец, высказывали пожелание о светло-голубой?

Сообщение от Talion56

Организуйте ТСЖ и управляйте своим домом сами.

Talion56, когда

Сообщение от lapkatapka

нет зеленки и желания тоже нет

- это будет не так уж просто сделать. Да и не факт, что вариант удачный.

[Xenon]

17:08 13/05/2011

Госдума приняла закон, регулирующий деятельность ТСЖ

МОСКВА,13 мая. /ИТАР-ТАСС/. Госдума сегодня приняла закон, регулирующий деятельность ТСЖ по управлению многоквартирными домами. Палата внесла поправки в Жилищный кодекс РФ.

Как пояснил председатель профильного комитета Павел Крашенинников, законом повышается "действенность контроля над деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья /ТСЖ/ как со стороны органов государственной власти, так и собственников помещений в многоквартирных домах". В частности, по его словам, расширена компетенция органов исполнительной власти российских регионов, осуществляющих функции в сфере государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, - "жилкомиссий". Они наделяются правом проверять обоснованность создания ТСЖ, соответствие действующему законодательству их уставов, принятия решения о составе товарищества, избрания их руководящих органов. "Так что у собственников помещений отпадает необходимость по поводу любого спора запускать продолжительную и недешевую судебную процедуру", - рассказал Павел Крашенинников.

До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей компанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц. "Таким образом, будет существенно снижен риск фальсификаций при создании ТСЖ", - объяснил Павел Крашенинников.

Что касается уже созданных товариществ, объединяющих несколько многоквартирных домов, то в законопроекте значительно упрощается процедура выхода из их состава. Для решения о выходе одного или нескольких домов из такого ТСЖ достаточно воли собственников жилья в этом доме, а не всего "многодомного" ТСЖ, как это было ранее. Что касается создания саморегулируемых организаций управляющих компаний, то этот вопрос вынесен из Жилищного кодекса и будет рассмотрен отдельно, пообещал Крашенинников.

Для многоквартирных домов, где ТСЖ не созданы, устанавливается возможность создания Совета дома - "домовых комитетов". Такой подход, не уменьшая компетенцию общего собрания собственников, упрощает на практике решение вопросов текущих действий по управлению домом. Речь идет о таких ситуациях, как оформление актов выполненных услуг и работ, требование снижения платы при нарушении качества коммунальных услуг, представительство в суде в интересах собственников помещений и др. Кроме того, по словам Крашенинникова, допускается возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги, минуя управляющую компанию.

"Со дня вступления в силу Жилищного кодекса прошло шесть лет. За это время на основе осуществлявшегося комитетом мониторинга накоплена богатая практика правоприменения жилищного законодательства, выявлены его "узкие места", - пояснил парламентарий необходимость появления закона. Он выразил уверенность, что его принятие "существенно укрепит права граждан в вопросе управления принадлежащим им имуществом в многоквартирных домах, усилит ответственность и повысит прозрачность деятельности управляющих компаний и ТСЖ, позволит снизить издержки, повысит эффективность управления многоквартирными домами, положит конец многочисленным махинациям в сфере коммунальных услуг".

http://www.itar-tass.com/c9/141924.html

[splamer]

В Юго-Западном неделю воды гор. не было, только воду горячую дали в выходные и сегодня без предупреждения заранее опять отключили до 30го. уродство -месяц без воды.

[Xenon]

В Воронеже управляющая компания незаконно брала деньги за вывоз мусора

21:17 19.05

Прокуратура добивается, чтобы жителям многоквартирных домов вернули деньги

Прокуратура добивается от управляющей компании Центрального района перерасчёта для своих клиентов, с которых незаконно бралась плата за вывоз отходов. Как сообщается на сайте областной прокуратуры, жильцы некоторых домов получали квитанции, где отдельной строкой было прописано «Вывоз ТБО». Между тем, в Жилищном кодексе РФ говорится, что эта услуга входит в строку «Содержание общего имущества» и не оплачивается отдельно.

Прокуратура района направила исковое заявление в суд о признании незаконным введение такой дополнительной услуги, а также требование о возложении обязанности на управляющую компанию Центрального района произвести полный перерасчет для жильцов тех домов, которые она обслуживает.

http://news.moe-online.ru/view/229747.html

[MGV]

Сообщение от Xenon

В Воронеже управляющая компания незаконно брала деньги за вывоз мусора

21:17 19.05

Прокуратура добивается, чтобы жителям многоквартирных домов вернули деньги

Прокуратура добивается от управляющей компании Центрального района перерасчёта для своих клиентов, с которых незаконно бралась плата за вывоз отходов. Как сообщается на сайте областной прокуратуры, жильцы некоторых домов получали квитанции, где отдельной строкой было прописано «Вывоз ТБО». Между тем, в Жилищном кодексе РФ говорится, что эта услуга входит в строку «Содержание общего имущества» и не оплачивается отдельно.

Прокуратура района направила исковое заявление в суд о признании незаконным введение такой дополнительной услуги, а также требование о возложении обязанности на управляющую компанию Центрального района произвести полный перерасчет для жильцов тех домов, которые она обслуживает.

вот хотелось бы в плане назревающей раз борки в УК с корректировкой воды и т.д.
Узрить как прописанов жилищном кодексе данное(так сказать документально), чтобы еще и это в УК предъявить.
Т.к. у меня в квитанциях есть строка - Вывоз ТБО
Суммарно это 50.54р.

[MGV]

Во что нашел!
http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=...74691&act=view

[DonVitaly]

Сообщение от Xenon

В Воронеже управляющая компания незаконно брала деньги за вывоз мусора

Есть два решения суда по ТБО по УК центрального района (районный и мировой суд), ТБО отдельной строкой признано законным (сейчас на оба решения написаны истцом жалобы).

[alek123330]

народ.а у всех в квитанции на оплату за квартиру за май месяц есть плата за отопление?...мне насчитали так же как и зимой - 827 рублей. ведь не топили уже!

[безумка]

alek123330, вот блин. только заметила. и правда "отапливали".

[alek123330]

безумка, как считаешь, с этим можно бороться?

[huliganov]

У вас, видимо, раскидывают равномерно на весь год, это менее затратно в каждом месяце но неправильно.
Насколько я помню по новым правилам должны выставлять каждый месяц по конкретному потреблению, т.е. летом ничего, а зимой на полную катушку.
Как бороться? Обратиться в УК с вопросом "а читаете ли вы законы?"

Вот только обрадует ли вас перемена мест слагаемых? Сумма нае....лова ведь не поменяется

[ferrum26]

Если нет ОДПУ, сумма не меняется. Ну или не должна. Помоему, так.
А если по конкретному потреблению - так это уже счётчик есть, значит. А с ним разница очень даже есть.

[НП ВКП]

Господа, есть постановление главы города. За отопление платим круглый год, норматив соответственно ниже. Платили бы 6 мес. в году - платеж был бы в 2 раза больше.

Если в доме установили ОДПУ, то спустя год будут начислять по фактическому потреблению. И все равно с небольшой задержкой в расчетах.

Если Вам хочется платить за отопление не круглый год, а 3 месяца в году, или 5, или 6 - организуйте собрание собственников, запротоколируйте это решение и передайте в УК.

[Ispanka]

несколько дней не вывозят мусор из баков. Разумеется, уже некуда складывать мусор. В Ук звонить?

[Sart]

Ispanka, конечно

[DonVitaly]

Сообщение от alek123330

безумка, как считаешь, с этим можно бороться?

Сообщение от НП ВКП

Господа, есть постановление главы города. За отопление платим круглый год

Постановление Главы города №1611 от 16 декабря 2008 года. Там нет прямого указания на то, что за отопление мы должны платить круглый год, этот вывод сделан из таблицы, в которой норматив потребления установлен "при круглогодичной оплате". Там всего-то две страницы, но очень много интересного, например сталинка потребляет тепла больше, чем дом после 1999 года постройки (разница в 2 раза). Да и потом разница в цене 1 ГКал по городу в зависимости от теплоснабжающей организации тоже до двух раз доходит.


P.S. мне "нравится" как наш Медвепут из зомбо-ящика постоянно твердит, что нужен жесткий контроль за управляющими компаниями, но что-то усиленно молчат о контроле за естественными монополиями- поставщиками ресурсов. У нас ГУТ каждый год поднимает тарифы на 15-25%, при том, что инфляция официальная - 8-9%, т.е. рост тарифов происходит темпами в 2 раза большими, чем инфляция. О каком энергосбережении может идти речь? Повсеместная установка общедомовых счетчиков привидет к еще более быстрому увеличению тарифов. Почему бы президенту и премьеру не спросить у генпрокурора: где экономия со стороны ресурсоснабжающих оргранизаций? Где снижение издержек? Где внедрение энергоэффективных нанотехнологий?

[valt1406]

Сообщение от DonVitaly

Почему бы президенту и премьеру не спросить у генпрокурора: где экономия со стороны ресурсоснабжающих оргранизаций? Где снижение издержек? Где внедрение энергоэффективных нанотехнологий?

ну вы как ребенок ей-богу. неужели еще не всем понятно что они все в доле и медведь и путлер, и ген прокурор? у кого спрашивать? у самих себя?))))

[Vvrn]

Народ, если где уже поднимался этот вопрос, ткните пожалуста пальцем:
что за хрень счас ходят и требуют заключить договор об "газовом обслуживании" ?

[Ispanka]

Сообщение от Vvrn

что за хрень счас ходят и требуют заключить договор об "газовом обслуживании" ?

+ поставить счетчики на газ стоимостью 5 косарей