ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[Me4talka]

В любом мфц с оплаченной квитанцией 200р. называете адрес, и через неделю получаете, можно сделать копию акта.

[2rist]

Me4talka, Limuzin, спасибо!

[Elvis-81]

Подскажите примерную квартплату за 3х комнатную квартиру в комплексе.

[July33]

Сообщение от Elvis-81

Подскажите примерную квартплату за 3х комнатную квартиру в комплексе.

Содержание и ремонт жилья 12.59
Лифт 4.04
Технич. освид. лифтов 0.16
Вывоз ТКО 2.64

Все эти строчки надо умножить на кол-во ваши кв. метров (без учета лоджии).
Плюс для всех:

Домофон 31
Антенна 32

Плюс то, что вы израсходуете по счетчикам: хол. и гор. вода, электричество.

И отопление в зимний период.

[Форумец 2013]

(плюс кап. ремонт) Вполне нормальные тарифы, интересно сколько будет за отопление.

[July33]

Кап.ремонта пока не будет.

[Форумец 2013]

July33, Как не будет? В новых домах вроде бы все платят, или потом всё же пересчитают.

[July33]

В Выбор-сервисе сказали, что пока не будет. Может из 2 позиции кто-то скажет, берут с них или нет.

[Dmiz]

Собрание 19го числа, а во сколько не написали. Все дома.

[L4ik]

Сообщение от Dmiz

Собрание 19го числа, а во сколько не написали. Все дома.

Dmiz, подписали в 19ч

[Lekar]

Сообщение от Semon

У меня тоже потекла, но из за прокладки, можно было повозиться и добиться герметичности. Но по совету слесаря купил другую (не хромированную) и поставил ее.

Такая же история. Но только не из-за прокладки.
Хромированные американки (сгон) для полотенцесушителя хреновые, т.к. там 4 или 5 (!) соединений внутри и из каждого может потечь. А в нехромированной - 3. Причем 2 из них сажаются на анаэробный герметик (надежно), а одно - основное - "американское"на большой резиновой прокладке, а ответка под конус. ТАк что держит отлично.
Тоже пришлось поменять у себя. Платил за слив стояка, блин.

Вот плохая американка (но, зараза, красивая).


А вот хорошая:

[Semon]

Lekar, точно такие же поставил, как на фото

[stream]

нам тоже в итоге поставили как на втором фото.

[Оля Ч]

Похоже во дворе появляется новая пивнушка, где позиция 1/1.
Интересно почему не спрашивают мнение жильцов при сдаче в аренду помещения.И как в жилом дворе откравать такие магазинчики разрешают.


Кто идет на собрание 19? Потом расскажите, что там было, а то не смогу попасть.

[Demon2901]

а что за собрание ? по какому поводу?

[Оля Ч]

Объявления надо читать))))) но там информации мало. 19 Собрание жителей всех домов в 19:00

[Demon2901]

повестка дня - забор вокруг домов и камеры?

[Оля Ч]

А что еще обсуждать? Если придешь, то узнаешь лично.

[July33]

Сообщение от Оля Ч

Похоже во дворе появляется новая пивнушка, где позиция 1/1.
Интересно почему не спрашивают мнение жильцов при сдаче в аренду помещения.И как в жилом дворе откравать такие магазинчики разрешают.


Кто идет на собрание 19? Потом расскажите, что там было, а то не смогу попасть.

Там похоже не просто магазин живого пива. В окно видна большая барная стойка. И УК как раз лавочку рядом при входе поставила. Чтобы не томиться летними вечерами в душном помещении, а пить пиво прямо у входа в подъезд.
Вообще я в шоке от всего, что вокруг происходит.

[Xenon]

От чего шок? Там разливуха с палёной водкой?

[Злой Evil]

Сообщение от July33

Вообще я в шоке от всего, что вокруг происходит.

Это жизнь, Джули....((((

[Limuzin]

Судя по всему, с пивнухами на первых этажах сделать будет ничего нельзя. Предприниматели, так же как и мы, купили эти помещения, и располагают там коммерческие точки.
А вот киоск в центре двора представляет интерес. Он то уж точно стоит на нашей общей территории и непонятно на каком основании. На продажу этот квадратный метр вроде никто не выставлял, а если они его взяли в аренду, то у кого? Кому они платят?

[July33]

Сообщение от Limuzin

Судя по всему, с пивнухами на первых этажах сделать будет ничего нельзя. Предприниматели, так же как и мы, купили эти помещения, и располагают там коммерческие точки.
А вот киоск в центре двора представляет интерес. Он то уж точно стоит на нашей общей территории и непонятно на каком основании. На продажу этот квадратный метр вроде никто не выставлял, а если они его взяли в аренду, то у кого? Кому они платят?

Во 2 позиции помещения выкупленные, а у нас скорее всего аренда от Выбора. Просто Выбору все равно кому сдавать, в отличии от Хамина, например.
А видели как чудно обили салатовым пластиковым сайдингом магазин рядом с Пятью пять? Вот интересно, везде пишут о приведении к единому облику улиц Воронежа, все киоски(!) заставляют делать проекты и обивать композитом, а здесь взяли и испортили и без того не шикарный фасад магазина. А главное зачем?
А вообще, я все больше склоняюсь к закрытию дворовой территории. Иначе скоро мы будем жить внутри рынка со всеми вытекающими последствиями от такого соседства. Все первые этажи превратятся в торговые помещения и к нам будут ходить и заезжать со всего района. Хотят торговать, пусть торгуют для жителей ЖК. Может меньше желающих будет открывать торговые точки.
УК явно готовится к собранию. Расстарались как могли. Покрасили страшнющую кладовку для уборщицы на 1 этаже, прикрутили ржавые рельсы вместо электрического пандуса. И еще вчера сделали вроде бы полезное дело. Прикрутили резиновое покрытие на ступени. Но качество исполнения всего на 2-. Такое впечатление что они из дремучего леса сюда на днях прибыли и слово цивилизация и современные материалы им не знакомо. Хотя вроде бы являются подразделением большой строительной компании. Я вот совсем не фанатка Олимпийского, не смотря на его огромную распиаренность. Не очень удачные планировки, спорное место расположение. НО! Все таки, человек имеющий по своему бизнесу отношение к торговой недвижимости и к ЖК применил соответствующий подход.

[prosto-grecha]

владельцы однушек в бабочке позиция 3, у которых нормально так площадь отрезали... с юристами ни кто не консультировался? может есть вероятность вернуть свои кровные?

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

А вообще, я все больше склоняюсь к закрытию дворовой территории. Иначе скоро мы будем жить внутри рынка со всеми вытекающими последствиями от такого соседства. Все первые этажи превратятся в торговые помещения и к нам будут ходить и заезжать со всего района. Хотят торговать, пусть торгуют для жителей ЖК. Может меньше желающих будет открывать торговые точки

Врятли это что-нибудь изменит, владельцы магазинов и персонал первыми получат пропуска. В любом случае все первые этажи со временем превратятся в магазины, многие для этого их и покупали. Да и что бы полностью закрыть территорию (если посмотреть на план комплекса) нужно поставить как минимум пять будок с охраной и шлагбаумами.

[BigRedCat]

Ничего, сейчас Цыбань церковь Рождества Христова на Димитрова снесёт - глядишь, кто-нить и переложит денежку из Дельфина, станем соседями окна в окна... Там кстати нет смысла открывать разливухи на первом этаже - у этого дома баня и "Золотая вобла" буквально через дорогу.
Не пойму только, смысл хвататься за столько проектов, когда столько незавершенных... Крайнюю к парку бабочку заложили кстати или пока в планах?

[Falberc]

Сообщение от BigRedCat

Крайнюю к парку бабочку заложили кстати или пока в планах?

Там цементый завод пока так и стоит.

[BigRedCat]

Сообщение от Falberc

Там цементый завод пока так и стоит.

Жалко, как вариант рассматривал квартиру в этом доме. Но это если бы начали строить с этого края. 2018 не устроит совсем

[Me4talka]

Кто на собрании был, расскажите, пожалуйста.

[Тициана]

На собрании никак, пришло человек 50, постояли 15 мин и разошлись. Представители УК так и не пришли