Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

nikitagon,
Да , можете подписать КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ, О ПРОВЕДЕНИИ ИНТЕРНЕТА В НАШ ДОМ. По адресу : Плехановская 22А
Там надо поставить Ф.И.О. , номер квртиры , телефон , и роспись.

И соседям всем говорите , кто с вами живёт в подъезде , когда их увидите.
Пусть все идут подписывют.

И не забудьте Жалобу в УФАС послать.

По поводу документов - не волнуйтесь.
У вас же есть , или договор Долевого участия , или Договор купли- продажи .
А этого уже достаточно.
Достаточно , для того , чтоб бороться за свои права. И писать в любые инстанции.

[Ksanochka]

New1, позвоните 2133364. Договоритесь с сантехником на время. Там пробки воздушные. У меня та же история была: и стояки, и батареи соответственно, холодными были. Сейчас всё норм.

[0906]

UK_LAD, Когда будут установлены козырьки над подъездными лестницами? Скоро выпадет снег, начнутся морозы, будем на попе съезжать!

[smarold]

Сообщение от Paymon7

Модераторы, ПОЖАЛУЙСТА, разбаньте smarold.

Ого, как вы уже по мне соскучились... Импонирует.
Paymon7, я же пригласил Вас в гости, чего еще надо? И модем посмотрите, и его скорость, если это так важно для функционирования нашего дома.
У меня вот к оппонентам один простой вопрос: а кто из вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО проживает здесь? Вам многое "кажется", а я абсолютно уверен, что все недовольные - владельцы квартир, предназначенных в перепродажу. Отсюда и стенания по поводу оплаты: жилье не продается, а коммуналку вносить надо. И вся ваша задача - внести максимальный хаос в функционирование УК.
Уже не раз писал: у меня с НСТ были и остаются весьма напряженные отношения, причины расписывать не буду, это мои проблемы. И к УК ЛАД я никакими привязанностями не страдаю. Просто знаю, что зависит от них, а что - огульный наезд. Парковка при чем, она же не принята в эксплуатацию. И я по тем неогороженным ступенькам со стороны 3-й Интернациональной поднимаюсь и посылаю очередные невербальные матюки. Но ЗАСТРОЙЩИКУ, а не УК. И по поводу грязи и благоустроенности вокруг дома. Сюда любую кампанию поставь - лучше уже не будет, т.к. один полоумный чиновник подписал 29 декабря акт приемки не доведенного до мало-мальски приличного состояния дома в эксплуатацию. Вот с какого конца надо было начинать, и я тоже об этом писал еще прошлой зимой.
По оплате: не нравится - не платите! Есть суд, есть прокуратура - обращайтесь. Но на единственном собрании жильцов, которое было летом, я услышал расклад расходов и понял, что меньше нереально, утонем в бардаке. И вроде как речь уже идет не о размере платы, а об адекватности работы УК в разрезе 19.80? С необходимостью детальной расшифровки статей расхода согласен и УК это все равно придется сделать. Но это все ПРОЦЕСС становления на ноги любой новостройки.
Короче, я за то, чтобы "коней на переправе не менять" и беситься некоторым гражданам с форума по этому поводу не нужно. Лозунг "Если не с нами, то враг народа" смешон, призывы к игнору на форуме у меня просто вызывают мысли о связах полнолуния со здоровьем автора таких постов. Ну а совсем некоректные выссказывания в мой адрес будут иметь адекватный ответ.

[Paymon7]

Сообщение от smarold

Ого, как вы уже по мне соскучились... Импонирует.
Paymon7, я же пригласил Вас в гости, чего еще надо? И модем посмотрите, и его скорость, если это так важно для функционирования нашего дома.
У меня вот к оппонентам один простой вопрос: а кто из вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО проживает здесь? Вам многое "кажется", а я абсолютно уверен, что все недовольные - владельцы квартир, предназначенных в перепродажу. Отсюда и стенания по поводу оплаты: жилье не продается, а коммуналку вносить надо. И вся ваша задача - внести максимальный хаос в функционирование УК.
Уже не раз писал: у меня с НСТ были и остаются весьма напряженные отношения, причины расписывать не буду, это мои проблемы. И к УК ЛАД я никакими привязанностями не страдаю. Просто знаю, что зависит от них, а что - огульный наезд. Парковка при чем, она же не принята в эксплуатацию. И я по тем неогороженным ступенькам со стороны 3-й Интернациональной поднимаюсь и посылаю очередные невербальные матюки. Но ЗАСТРОЙЩИКУ, а не УК. И по поводу грязи и благоустроенности вокруг дома. Сюда любую кампанию поставь - лучше уже не будет, т.к. один полоумный чиновник подписал 29 декабря акт приемки не доведенного до мало-мальски приличного состояния дома в эксплуатацию. Вот с какого конца надо было начинать, и я тоже об этом писал еще прошлой зимой.
По оплате: не нравится - не платите! Есть суд, есть прокуратура - обращайтесь. Но на единственном собрании жильцов, которое было летом, я услышал расклад расходов и понял, что меньше нереально, утонем в бардаке. И вроде как речь уже идет не о размере платы, а об адекватности работы УК в разрезе 19.80? С необходимостью детальной расшифровки статей расхода согласен и УК это все равно придется сделать. Но это все ПРОЦЕСС становления на ноги любой новостройки.
Короче, я за то, чтобы "коней на переправе не менять" и беситься некоторым гражданам с форума по этому поводу не нужно. Лозунг "Если не с нами, то враг народа" смешон, призывы к игнору на форуме у меня просто вызывают мысли о связах полнолуния со здоровьем автора таких постов. Ну а совсем некоректные выссказывания в мой адрес будут иметь адекватный ответ.

Признаться, я ждал от вас большего. Сказать что я разочарован, это ничего не сказать. Детский сад, ей богу. Он пригласил, он понял, что "меньше нереально, утонем в бардаке".

Дык, мы и так тонем в этом самом бардаке, болоте и грязи на фоне отказов лифтов, оборудования по водоснабжению и обогреву. Вы в курсе практически аварий, которые сотрясали наш дом? Это такая распрекрасная правильная эксплуатация? Штатом из 30 человек. И что это за диспетчер, которому запрещено вызывать аварийку?

Где дворники, где слесари, где уборщицы или уборщики? Кто этим рулит? А, то, что, например, проблема американки, которая стоит практически копейки, решалась две недели, вам известно? Это тоже становление? Становление, которое длится год. И которому нет конца и края. И платим мы неизвестно за что. Вы повторяете укладовские глупости. Даже фантазии не хватает добавить что то новое. Вы занимаетесь ДЕМАГОГИЕЙ. Самой заурядной. Вы СВЯЗАНЫ С УКЛАДОМ и нечего тут наводить тень на плетень. Поэтому вам абсолютно нечего сказать. Вы не прокомментировали ничего, хотя какого то черта я корячился, специально вам разжевывая по пунктам свои претензии. По которым вы прошлись по касательной. Без всякой конкретики, а предоставили нам только свои феноменальное понимание и предчувствия. Вернее даже не свои а чужие, чисто укладовские. Которые для вас, естественно, свои. Особенно меня возмущает последняя платежка. Которую вы почему то даже и не вспомнили. Вы ее в глаза видели?

Уцепились за то, что обвиняете всех, что это типа те, кто купил на продажу. Это опять укладовские глупости. Мне претит такой стиль общения, который исповедует уклад. Он и раньше предлагал "пишите в личку", "давайте конструктивизм". Это все тот же стиль. Вместо реального дела и реальных ответов - демагогия, разводняк и какие то странные приглашения.

Какой я хаос еще могу принести в уклад? Если там отродясь дела и никакой организации никогда не было и в помине? Какие то странные люди изображают кипучую деятельность. По подписанию какой то совершенно идиотской бумажки. Это все, на что их хватает. И ВСЕ. И на мой скромный взгляд, все дело именно в этом самом Укладе и его руководстве. Сборище мелких жуликов. Все начиная с самого начала был наглый обман и шантаж. Который продолжается и сейчас. И уже легендарное лентяйство. Которое раньше их родилось. А вы так беспомощно адвокатствуете по поводу этих лентяев и бездарей. И заметьте, я сужу строго по делам, а не выдумываю что то. И раньше я писал об этом же. Хоть что то хоть на сантиметр сдвинулось в лучшую сторону? Нет. И по другому просто быть не может. Становление. Слов не хватает. Вернее хватает, только их произносить вслух нельзя. У нас не переправа. Но это не кони. Это разжиревшие совершенно другие животные, которых просто неправильно используют.

[jevtam]

Сообщение от smarold

Но ЗАСТРОЙЩИКУ, а не УК

а как Вы их различаете, у них что разный хозяин?

[smarold]

To jevtam: Если у организаций, даже аффилированных (я и в этом уже глубоко сомневаюсь) свои счета в банках и собственный баланс - о каком общем хозяине может идти речь? Вот администрации города и области - реальные "хозяева" для управляющих компаний. А НСТ по сути дела банкрот, "висит" лишь на банковской подпитке. Дай бог, чтобы УК ЛАД из них выбил остатки долгов по объекту.
To paymon7: Сударь, у Вас такие пространные речи, что начав читать пост, я к его концу не понимаю, его вы от меня хотите? У меня в квартире тепло, даже жарко, есть горячая и холодная вода, работают оба лифта (4-й подъезд). И даже Инет работает исправно, хотя я с удовольствием сменю Домолинк на Freedom. Я даже пригласил Вас лично в этом убедиться. А Вы сидя где-то, но не в доме, пытаетесь все представить совершенно в другом свете. И при этом меня называете демагогом. Зело борзо... Сегодня в лифте специально спросил про тепло и проч. у жильцов с 4-го и 13-го этажей. И представьте себе - тоже самое, все нормально. Более того: неплохо отзываются о работе УК ЛАД на предмет реагирования на ситуации. Просто у большинства пока нет Интернета, их нет и в ветке. Вы же, господа, живете где-то, но якобы знаете ситуацию лучше нас и сгущаете краски на форуме. Посмотрите статистику форума: обвинители УК ЛАД 4-5 человек на протяжении года!!! Какой напрашивается вывод? Торговцы жильем. Я не говорю, что это плохо, но у вас другие интересы, о чем я писал выше. Примечательно, что на простой вопрос, живете здесь или нет, все оппоненты разом прибегли к фигуре умолчания...
А "американку" советую выбросить и поставить нормальный полотенцесушитель, ибо рвется эта гадость в месте соединения металла с пластиком. Равно как и перекрывающие краны заменить на шаровые (сегодня с утреца меня уже подтопили немного верхние соседи именно по этой причине).
По поводу Вашего разочарования мне ни тепло, ни холодно. Это без обид, поскольку Ваше право так думать и относиться. И не валите все в кучу, я готов отвечать только за СВОИ дела в СВОЕЙ квартире на СВОЕЙ площадке в СВОЕМ подъезде.

[panda12]

smarold, в очередной раз подтверждаете, что УК Лад не просто УК , а секта дятлообразно мыслящих адептов. Которые упорно долдонят : "коней на переправе не менять", это все «ПРОЦЕСС становления на ноги любой новостройки», застройщик и УК от застройщика – не повязаны друг с другом…
Хватить нести эту инфантильную чушь.
Если не известно, что «один полоумный чиновник подписал 29 декабря акт приемки» и дом сдан в эксплуатацию ВМЕСТЕ С ПАРКОВКОЙ , то почитайте данный акт, как и прокурорское представление о незаконности тарифа УК Лад (у хозяина они имеются).
«Полоумный» и коррупционер – это не синонимы.
И когда же по вашему закончится «ПРОЦЕСС становления», если по прошествии почти года он находится в зачаточном состоянии? Отвечу –никогда! Четыре оставшиеся года до конца гарантии застройщика на дом, будут подмазываться косячки и развешиваться лапшичка на уши. Затем все проблемы дома станут нашей головной болью.
Так что временщиком здесь выступаете именно вы.

Ни на один конкретный вопрос заданный Paymon7 ответить (даже сбрехать) вам ( Укладу) - НЕЧЕГО. Опять всё та же байда : Я спросил , мне ответили, вы не живёте…

Сообщение от smarold

Примечательно, что на простой вопрос, живете здесь или нет, все оппоненты разом прибегли к фигуре умолчания...

Я в доме бываю практически каждый день, и в курсе, что и как. А вы наверное вечерком по окнам зырите и вычисляете? Это от привычки в чужую ...опу заглядывать?

Уклад вам сам текстовку пишет? Или сдельно-премиальная оплата?
Вы даже не бот , а цельный тролль на довольствии УКлада.

ЗЫ.
Ведь я вас троллил не со зла,
а чтобы ярче жизнь была!
Чтоб блогер помнил — есть враги
(и компостировал мозги),
чтобы на форумах у вас
был я — дежурный «*****ас»

ЦЕПЕНЬ

[asmserg]

Panda, а может он в другом доме живет)) или в другой вселенной))

Smarold, это не обвинители УК ЛАД, это люди, которые хотят бороться за свои права и получать за свои! деньги соответствующий уровень услуг, хотя гораздо проще сидеть и ничего не делать в надежде, что кто-то разберется. И это вызывает уважение, т.е. написать на форуме может каждый, а разобраться и решить проблему единицы!

[panda12]

Сообщение от asmserg

Panda, а может он в другом доме живет)) или в другой вселенной))

Нее, он там гнездится ,очевидно, с момента заливки фундамента. Поэтому нынешнее состояние дома для него - это класс люкс.

[smarold]

panda12, с полнолунием! Вам и оппонентам желаю побыстрее продать свои квартиры. Продолжайте ходить сюда хоть каждый час - это от безделья помогает. А мы продолжим потихоньку свои ремонты, будем обживаться и как в старые совковые времена стараться не гадить вокруг себя, в том числе словесно. Я вообще-то Вам даже несколько благодарен: негатив, особенно излишний, помогает контрастнее видеть хорошие стороны жизни. Но есть одна вещь в качестве совета, это в любой профильной книжке написано: излишняя чернота изнутри сильно подрывает здоровье. Ну поберегите Вы себя!

[panda12]

smarold,

Сообщение от panda12

Ни на один конкретный вопрос заданный Paymon7 ответить (даже сбрехать) вам ( Укладу) - НЕЧЕГО. Опять всё та же байда

На планёрку в УКлад не опаздывайте.

Сообщение от smarold

Но есть одна вещь в качестве совета, это в любой профильной книжке написано

Уж не в этой ли? В вашей шайке - это единственная "профильная книга".

[UK_LAD]

Во, блин, сколько интересного написали. Но... всё мимо. В доме всё в порядке. Лифты все работают. Горячая вода и отопление у всех есть. Аварийная служба на страже. Диспетчер не спит (проверял в выходные, в том числе и ночью). Уборщицы и дворник с утра на месте. Сантехники в 6 утра уже бряцали ключами.
Во дворе появилась детская площадка. На этой неделе оштукатурят курятник во дворе. Установят перилла в 4 подъезде (наконец-то!). С козырьками почему-то засада, ещё на прошлой неделе должны были начать монтаж.
Всё в порядке )
p.s. Еслу у Вас есть проблемы и вопросы - пишите заявления, звоните, ещё никому в диалоге не отказывал.

[ПавелПетрович]

panda12, бан

[asmserg]

Сообщение от Павел Петровичч

panda12, бан

Могли ли бы и объяснить с какой радости? Вся переписка, несмотря на проскальзывающие личные оскорбления, касается дома и его УК!

[chesnok-1975]

Сообщение от Павел Петровичч
panda12, бан
Да, раз бан, то объясняйте!
Ни мата, ни прямых оскорблений небыло.
Все по существу.

[cyber-colobok]

весело тут...
жаль что правила раздела и форума мало кто читал http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=914984

[Paymon7]

Сообщение от smarold

To paymon7: Сударь, у Вас такие пространные речи, что начав читать пост, я к его концу не понимаю, его вы от меня хотите? У меня в квартире тепло, даже жарко, есть горячая и холодная вода, работают оба лифта (4-й подъезд). И даже Инет работает исправно, хотя я с удовольствием сменю Домолинк на Freedom. Я даже пригласил Вас лично в этом убедиться. А Вы сидя где-то, но не в доме, пытаетесь все представить совершенно в другом свете. И при этом меня называете демагогом. Зело борзо... Сегодня в лифте специально спросил про тепло и проч. у жильцов с 4-го и 13-го этажей. И представьте себе - тоже самое, все нормально. Более того: неплохо отзываются о работе УК ЛАД на предмет реагирования на ситуации. Просто у большинства пока нет Интернета, их нет и в ветке. Вы же, господа, живете где-то, но якобы знаете ситуацию лучше нас и сгущаете краски на форуме. Посмотрите статистику форума: обвинители УК ЛАД 4-5 человек на протяжении года!!! Какой напрашивается вывод? Торговцы жильем. Я не говорю, что это плохо, но у вас другие интересы, о чем я писал выше. Примечательно, что на простой вопрос, живете здесь или нет, все оппоненты разом прибегли к фигуре умолчания...
А "американку" советую выбросить и поставить нормальный полотенцесушитель, ибо рвется эта гадость в месте соединения металла с пластиком. Равно как и перекрывающие краны заменить на шаровые (сегодня с утреца меня уже подтопили немного верхние соседи именно по этой причине).
По поводу Вашего разочарования мне ни тепло, ни холодно. Это без обид, поскольку Ваше право так думать и относиться. И не валите все в кучу, я готов отвечать только за СВОИ дела в СВОЕЙ квартире на СВОЕЙ площадке в СВОЕМ подъезде.

Не понял, как это я не в доме? Вы издеваетесь, что ли? Я то как раз в доме. Скорее всего, в отличие от вас. Я до последнего надеялся на вашу и укладовскую сообразительность относительно вопроса покупки квартир в этом доме и их последующей продажи. Это же до чего можно додуматься при полнейшем отсутствии аргументов и сколько раз можно это бездумно повторять? Во истину Duae res tantum sunt infinitae: universum et stultitia hominum. De priore autem haud sum certus.

Если бы я покупал квартиры в этом доме для последующей продажи (для получения максимальной прибыли, к чему стремятся все), то я вовсе не стал бы будировать вопрос о плохой управляющей компании и не стал бы их расписывать как полнейших неумех и лодырей. В лучшем случае сказал бы обтекаемо. Мне же в той самой гипотетической ситуации, придуманной вами, надо как то продать эти квартиры. А как я их продам, если сам буду говорить о плохой управляющей компании, у которой тарифы задраны выше всяких пределов, при полнейшем бардаке? Какой дурак у меня купит эту гипотетическую квартиру, купленную мной якобы для продажи?


Ведь в городе нет таких тарифов. И что же мы имеем от этих тарифов? Грязь, бардак, постоянные отказы в виду варварской эксплуатации. Которые не позволяют надеяться на какие то безоблачные перспективы. Тем более, что зима на носу. Почему давление воды стало таким, что порвало несколько полотенцесушителей от застройщика и выдавило стекла у нескольких счетчиков воды? От злой воли злого волшебника, пожелавшего наказать сказочных херувимов из уклада?

Ну кто штукатурит эту будку во дворе под проливным дождем? И зачем? Вероятно нас ожидает вторая часть Марлезонского балета по спихиванию застройщиком этого дома управляющей компании окончательно.

Что я от вас хочу? Прежде всего честности. Ибо мне с трудом верится, что честный потребитель рад плохому качеству продукта и тем более честный потребитель не будет радоваться высоким ценам, абсолютно ничем не обоснованным до сих пор.
Я хочу, чтобы работа управляющей компании улучшилась при снижении тарифов. Для этого существует несколько путей. Самый нормальный - объявить конкурс и посмотреть предложения. Не переживайте так относительно того, что кто то очень злобный придет и уничтожит дом. Да ничего подобного. У каждой компании есть своя репутация. Я лично считаю, что у уклада репутация ниже плинтуса. И не только по нашему дому. Именно в этом вся прелесть конкуренции. Получать продукт высокого качества по соответствующей цене. Для конкурентоспособности компании обычно снижают цену, а прибыль увеличивают за счет лучшей организации и увеличенной интенсивности труда. Мне просто смешно тут расписывать эти тривиальности. Самое смешное, что в условиях конкурса сам уклад снизит цены, если захочет тут остаться.

Что же мы имеем на эту минуту? Заоблачные цены монополиста, которого нам на шею посадил застройщик и фактически шантажом и обманом заключил с нами договора. Застройщик в свое время ублажил прокуратуру и теперь клал с прибором на все возможные жалобы. А вы мне рассказываете укладовские сказки. И все время смешно бодаетесь яростно защищая уклад. Расскажите, только поубедительнее, в чем прелесть уклада. Чтобы и я проникся вашей убежденностью, что лучше работников не сыскать. С их космическими ценами. Обоснуйте вашу убежденность привлекая хоть какие то объективные показатели, на которых будет основываться ваша убежденность.

На счет американки не беспокойтесь, пожалуйста, и все свои советы обратите к укладовским слесарям. Я всего лишь был свидетелем оживленного разговора по поводу этой злосчастной американки между слесарем и, наверно, слесарским начальником. Более точно я его идентифицировать не смог.

Надеюсь в моем естественном желании уменьшить тарифы с улучшением качества работы управляющей компании (и не обязательно уклада) вы не находите ничего крамольного, чудовищного и таинственно-жестокого? И я хочу, чтобы и вы тоже прониклись этим естественным желанием. Если вы не хотите проникнуться желанием снизить тарифы, то я задам чисто риторический вопрос. Если вы желаете высокий тариф, может быть заплатите за меня? Выбирайте. Не забыв, что мой последний вопрос был чисто риторический.

Я вполне нормально все объяснил?

[Paymon7]

Сообщение от UK_LAD

Во, блин, сколько интересного написали. Но... всё мимо. В доме всё в порядке. Лифты все работают. Горячая вода и отопление у всех есть. Аварийная служба на страже. Диспетчер не спит (проверял в выходные, в том числе и ночью). Уборщицы и дворник с утра на месте. Сантехники в 6 утра уже бряцали ключами.
Во дворе появилась детская площадка. На этой неделе оштукатурят курятник во дворе. Установят перилла в 4 подъезде (наконец-то!). С козырьками почему-то засада, ещё на прошлой неделе должны были начать монтаж.
Всё в порядке )
p.s. Еслу у Вас есть проблемы и вопросы - пишите заявления, звоните, ещё никому в диалоге не отказывал.

Не соблаговолите ли еще сообщить, что дворник и уборщицы реально убрали, раз факт их обнаружения вами так радостно комментируется? Мы горячо поддерживаем вашу радость. Остались сущие пустяки, чтобы они хоть что то убрали. Еще расскажите, пожалуйста, какими полномочиями обличен диспетчер в ночное время? А то у меня впечатление, что он в ночное время изображает трубу от бани. Раз вы так резко решили его проверить. Что случилось?

[UK_LAD]

Сообщение от Paymon7

Не соблаговолите еще сообщить, что дворник и уборщицы реально убрали, раз факт их обнаружения вами так радостно комментируется?

Обозначьтесь, и к Вам ежедневно будет приходить техник-смотритель после уборки подъезда, для составления акта приёмки работы уборщицы. Остальные Ваши вопросы - выдумка. И про неработающие лифты, и про запрет вызова аварийки, и, тем более, про выдавленные стёкла счётчиков воды. На каждом квартирном вводе стоит регулятор давления, который не позволит превысить давление воды в квартире свыше 6 атм. Сушилки действительно протекали из-за перепада температуры ГВС и завоздушивания. Проблема устранена. Надеюсь эти ужасные сушилки люди поменяют на нормальные, а то от их вида изжога появляется (

[New1]

Сообщение от Ksanochka

New1, позвоните 2133364. Договоритесь с сантехником на время. Там пробки воздушные. У меня та же история была: и стояки, и батареи соответственно, холодными были. Сейчас всё норм.

СПАСИБО!!

[UK_LAD]

эксперт ЖКХ ))) повеселила .....ну хоть тон постов изменился. Отвечу.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Чтобы не было воздушных пробок, УК обязана ежедневно обходить систему отопления дома на тех. этажах.

Обход техэтажей на предмет контроля оборудования и, при необходимости, развоздушивания производится ЕЖЕДНЕВНО, о чём в журнале обходов производится запись.

Сообщение от эксперт ЖКХ

И не ждать, когда жители сами обратятся по данной проблеме.

Телепатов в УК нет. Любая письменная, устная заявка по телефону, по громкой связи лифта, иным способом фиксируется и техник-смотритель отправляет сантехников в квартиру для устранения неисправности.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Проблема с лифтами очень легко , решаема через ЖИЛ. ИНСПЕКЦИЮ.

В любое время суток, при выхода из строя лифта, лифтовая компания устраняет неисправность в считанные часы. Лифтёр круглосуточно дежурит в доме. Он может перезапустить лифт, вытащить застрявшего, вызвать дежурного из лифтовой компании.
Проблем с лифтом, после обкатки, практически нет.

Сообщение от эксперт ЖКХ

УК не разрешает звонить диспетчерам в "аварийку" , чтобы в аварийной службе не фиксировалась данная заявка.

Блин, большей глупости придумать сложно. Без коментов.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Всем собственникам , советую: лично звонить в аварийку .

Поддерживаю!!! Это правильно!

Сообщение от эксперт ЖКХ

Нежилые помещения расплачиваются с поставщиками ресурса - на прямую ( отдельная квитанция по свету , по воде , по отоплению).

Это по желанию собственника. Отопление, ГВС - по тарифу не отличается от жилья. По электроэнергии - по нерегулируемому тарифу с вычетом объёмов субабонента из головного счётчика.

Сообщение от эксперт ЖКХ

2) либо, по договорённости с УК- чёрным налом. Причём, если это будет СВОЙ (например застройщик), то не брать совсем плату. Следовательно, оплата за использованный ими ресурс , будет распределена между остальными собственниками.

Бред. Все нежилые помещения оборудованы приборами учёта и никоим образом не участвуют в "распределении между остальными собственниками". Вы не в теме.

Сообщение от эксперт ЖКХ

НЕИЗВЕСТНО КТО , очень известен.
застройщик , устраняющий недоделки;
застройщик , устраняющий залития парковки ;
освещение самой парковки.

Расчёты по ОДПУ для ОДН приведены на оборотной стороне квитанции и на сайте компании. Там есть и парковка и нежилые помещения. Потреблённые объёмы вычтены из показаний ОДПУ.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Тариф навязывается собственникам- незаконно .
Возникает вопрос: Зачем ставить такой высокий тариф и привлекать к своей персоне столько внимания? имея такие огромные проблемы .

Это не тариф. Это ставка и она законна! Вам об этом ответили в 34 инстанциях, куда Вы обращались. Это не высокая ставка, это минимум, необходмый для НОРМАЛЬНОЙ эксплуатации дома. В противном случае, дом ожидает та же участь, что и остальной жилой фонд города. "Переплата" в 300 руб/мес с квартиры - это цена содержания дома установленным требованиям. На эти деньги даже в кино не сходишь. Что касается расходования денег, то УК, безусловно, будет отсчитываться за них. Для этого и открыт отдельный расчётный счёт дома. Это новация, которую не может себе позволить основная масса УК.

[cedric]

Раз уж смарольда разбанили - почему бы и Панду тоже не разбанить?

[Paymon7]

Сообщение от UK_LAD

Обозначьтесь, и к Вам ежедневно будет приходить техник-смотритель после уборки подъезда, для составления акта приёмки работы уборщицы. Остальные Ваши вопросы - выдумка. И про неработающие лифты, и про запрет вызова аварийки, и, тем более, про выдавленные стёкла счётчиков воды. На каждом квартирном вводе стоит регулятор давления, который не позволит превысить давление воды в квартире свыше 6 атм. Сушилки действительно протекали из-за перепада температуры ГВС и завоздушивания. Проблема устранена. Надеюсь эти ужасные сушилки люди поменяют на нормальные, а то от их вида изжога появляется (

Ну что, вы, право, такое говорите? Меня просто пробивает на улыбку, когда вы непременно настаиваете на каких то бумагах, в которых вы как очень бооольшой начальник должны поставить свою размашистую визу. В качестве затверждения окончания совершенно бессмысленных по результату событий и, наверно, самоутверждения. Ну как же такое событие совершилось. Утверждение аж цельного акта, который не стоит даже цены бумаги, на котором его напечатают. Зато там будет ваша утверждающаяся подпись. Практически эпохальное событие. Тем же самым грешит и ваш заместитель. И дальше визы дело никак не идет.

Зачем нам эта бумажная волокита? Зачем нам какие то бумаги? Вы вообще привыкайте к безбумажным технологиям. Вот и я, шагая в ногу со временем, постараюсь обойтись без бумаги. Я вам представлю фото результатов эпической уборки наконец то счастливо нашедшихся дворников и уборщиц. Да, действительно, где то в 12.30 наблюдались дворник, копошащийся почти у мусорки рядом с Телекомом и уборщица, которая размазывала грязь в 4 -й секции страшно грязным веником. И даже я видел подобие ведра с грязной тряпкой внутри. Ну и что мы видим? В 15.00 мы наблюдаем вот такую картину.

Сразу разберемся с дворником, который в итоге собрал аж несколько листочков напротив Телекома, но почему то забыл вот что.

Напротив нашего уже легендарного паркинга внезапно выросла куча мусора.




Понимаю, что это строители паркинга, просто засечем время за сколько эту кучу мусора уберут

А вот мусор, который теперь выбрасывают за домом, в виду того, что уклад залатывая дыры в одном месте, перенес обрамление мусорки к Телекому. Но привычки народа так быстро не поспевают за укладом и он выбрасывает мусор тут. Но вот это дело уже дворника. Посмотрим, сколько этот мусор еще пролежит.


Теперь заглянем внутрь и посмотрим, что же убрала уборщица?

Любимая смарольдовская 4-я секция.



Это она так "помыла". Что древние окурки валяются.





А какая прелесть в лифтах 4-й секции.



А вот остатки "оборудования" с помощью которого неизвестно кто подключается к сети.



И эти неизвестно кто пьют пиво, а ящики с проводами не закрыты. Делай, что хочешь. Эта бутылка пива там живет, наверно, месяца два. Может относительно нее пора составить акт с подписью директора уклада? Или пусть еще постоит? Подпись директора весомей будет.



Вот уже третья секция. Лифты. Их вообще кто - нибудь когда - нибудь убирал?





А вот кирпичики у дверей во двор 3-й секции. Отличный порядок. Дворники и уборщицы на месте. Я же не зря говорил, что остались пустяки. Убрать хоть немного.



Ну и на закуску вторая секция. На удивление там чище чем в предыдущих, но все равно грязно.





И опять неизвестно кто подключается удлинителями напрямую к электричеству. Кто должен за этим смотреть, остается загадкой. Людям же некогда. Смотрительница если не занята посетителями, которых много, будет лясы точить с другими, которых непременно найдет в доме. Надо сообщить сокровенное. Наверно, как жизнь тяжела. Директору некогда, ему бы бумажку какую подписать, как и его заму. А дом представляет собой форменный нужник, в котором еще открыто не испражняются, и который уже превращается в бомжатник. И это реально всего за полгода. И так внутридомовые помещения имеют убогий вид, так они еще и зарастают коростой грязи. Окна, которые на первых этажах лестниц не мылись никогда и никем. Они от строителей покрыты вековым слоем грязи.

А директор уклада бодрячком будет нам тут рассказывать свои небылицы про давление, конвекторы, недопустимость установки уже установленных пластиковых труб и радостно вещать про наличие и героический труд уборщиц и дворников с самой зари. С завершающими непременными актами и подписями в них. Уклад! Когда вместо пустого балабольства будет работа? Когда настанет тот момент, о котором вы нам тут вещали? Про образцовость и конфетку? Мне не нужны ваши акты, ибо, если подходить даже не очень требовательно, их невозможно будет подписать в виду дикой грязи. А ее размазывание даже не очень тонким слоем просто неинтересно. Если вы привыкли к такой грязи и считаете это нормой, извините, нам с вами просто не по пути. Особенно с таким тарифом, которого ни у кого в городе нет.

[Paymon7]

Модераторы! Разбаньте, ПОЖАЛУЙСТА, Панду12

[cedric]

Сообщение от Paymon7

Модераторы! Разбаньте, ПОЖАЛУЙСТА, Панду12

+1
......

[smarold]

Сообщение от Paymon7

Любимая смарольдовская 4-я секция.

Какой фотоотчет, браво! Мы такие слепые - сами этого не видим, нам непременно нужен "взгляд со стороны". Могу еще честно признаться, что у себя на площадке имею в сложенном виде пару десятков кирпичей и строители, коих нанял на ремонт, периодически в упомянутых Вами лифтах возят мешки со строительными смесями. Причем, ремонты идут сразу на нескольких этажах секции, не я один такой. И за будущую чистоту не переживайте, наладится точно так же, как вода, отопление и проч.
Payman7, Вы ведь в этом доме совсем не живете и жить никогда не будете. С чего бы такая заинтересованность, а? Не ответите сами, отвечу я. Могу даже фотоотчет сделать в силу профессиональных склонностей в эту сторону. Уж извините, но надоело смотреть на инсинуации вашей гопкомпании во главе с ведущим "экспертом" по бамбуко-тростниковым побегам.

[Handle]

Да, верните нам Панду!

[Paymon7]

Сообщение от smarold

Какой фотоотчет, браво! Мы такие слепые - сами этого не видим, нам непременно нужен "взгляд со стороны". Могу еще честно признаться, что у себя на площадке имею в сложенном виде пару десятков кирпичей и строители, коих нанял на ремонт, периодически в упомянутых Вами лифтах возят мешки со строительными смесями. Причем, ремонты идут сразу на нескольких этажах секции, не я один такой. И за будущую чистоту не переживайте, наладится точно так же, как вода, отопление и проч.
Payman7, Вы ведь в этом доме совсем не живете и жить никогда не будете. С чего бы такая заинтересованность, а? Не ответите сами, отвечу я. Могу даже фотоотчет сделать в силу профессиональных склонностей в эту сторону. Уж извините, но надоело смотреть на инсинуации вашей гопкомпании во главе с ведущим "экспертом" по бамбуко-тростниковым побегам.

Вы, что, извините слепой? Если вы привыкли жить в сраче, то на здоровье. Но если вы еще и собираетесь дальше платить такой тариф за такой срач, то извините, у меня такое не укладывается в голове. Вас должен мучить когнитивный диссонанс, который вас почему то не мучает. Вы оправдываете бардак по несусветной цене. Как объяснить сей феномен, я не знаю. Должно же быть какое то объяснение этому феномену. Готов выслушать вашу версию. Хотя моя версия - это ваша игра с укладом на один карман. Другим ничем это не объясняется. Хотя есть еще один вариант, но уж он очень фантастичен.

Еще для вас повторю, если вам с первого раза не дошло.

Duae res tantum sunt infinitae: universum et stultitia hominum. De priore autem haud sum certus.

И мне несложно повторить и про то, как я тут "не собираюсь жить". Вы вообще что то читаете, что вам пишут или нет?

Если бы я покупал квартиры в этом доме для последующей продажи (для получения максимальной прибыли, к чему стремятся все), то я вовсе не стал бы будировать вопрос о плохой управляющей компании и не стал бы их расписывать как полнейших неумех и лодырей. В лучшем случае сказал бы обтекаемо. Мне же в той самой гипотетической ситуации, придуманной вами, надо как то продать эти квартиры. А как я их продам, если сам буду говорить о плохой управляющей компании, у которой тарифы задраны выше всяких пределов, при полнейшем бардаке? Какой дурак у меня купит эту гипотетическую квартиру, купленную мной якобы для продажи?

Поэтому не повторяйте свои глупости. Хотя дважды повторивший глупость повторит ее и в третий раз. А вы уже, по-моему в четвертый раз это повторяете. Свеженького ничего нет?

Делайте свой фотоотчет. С удовольствием посмотрю на ваши склонности к этому. Я одного не понимаю, вы, действительно, оправдываете текущий тариф при таком ужасном естестве территории вокруг и внутри дома? За что же вы все время платите, если платите вообще? Вы как то странно съезжаете с этого вопроса, упорно адвокатствуя укладу. Может быть еще скажете, что не связаны с ним?
Впрочем любые версии приветствуются. Чтобы у вас быстрее предложили нам свою версию, предлагаю перевести с латыни первое высказывание. Надеюсь у вас получится сразу. Если не получится, то вы меня попросите, я вам переведу. Ну и готов выслушать вашу версию, по которой вам нравится бардак по несусветной цене. Теперь на счет строителей. Практически все ремонты в вашей 4-й секции завершены. И уже практически никаких строительных смесей не таскают.

Строители копошились неделю назад на 3-м и 11-м, если не ошибаюсь. Может еще ковыряюся. Видел таскающих биметалл каких то узбеков. Они еще и мешки с мусором вытаскивали сегодня. И все. Не так как летом. Так что извините...

Да, мы с вами еще поговорим об отоплении и горячей воде. Я вам сделаю еще один репортажик, пусть чуток похолодает. Для чистоты эксперимента. Вам понравится.

Но вы не отвлекайтесь, мне очень хочется узнать, почему вам так нравится такой тариф при таком сраче, и если вы просто жилец, то почему каким то странным образом повторяете нашего доблестного укладчика? Прямо слово в слово. И что уклад, что вы, никаким образом не расшифровываете, почему это как раз. И почему не меньше. А то, что вы чувствуете, что меньше это плохо, вообще смешно. Оно и так плохо. Даже за такие деньги. И вы элементарные действия по преодолению собственного же бардака особенно с горячей водой, где угробили еще и насос называете чуть ли не доблестью. Вы в курсе этого, жилец? Сколько воды не было? И почему кого то там еще и залили? И при этом вы еще говорите, что к укладу никакого отношения не имеете. Ну как то это объяснить можно?

[smarold]

To Paymon7: О, Вы еще и Эйнштейна цитируете... Похвально, оценил. Но внутренними противоречиями я не страдаю в данном случае и к тарифу отношусь ровно по одной простой причине: он нормальный и с ним согласны большинство жильцов. Я специально спрашивал у соседей по этажу - никто этим не озадачен, а через пару-тройку месяцев ввиду инфляции еще и радоваться будем таким ценам. Сторонние вроде Вас and Company, а также лица перепродающие - не в счет.
Не лукавьте насчет антирекламы по части продаж. Все риэлторы знают о ценности этого дома, не взирая на проблемы с долгостроем, парковкой и проч. Вы просто не хотите платить такие деньги на время, пока цена квартиры достигнет желаемой планки. Хотя лично Ваши интересы на пару с пасиией идут дальше, и это было очень заметно летом на том единственном собрании жильцов. И даже тогда, при совсем некворумном собрании все попытки переориентировать людей поменять УК на якобы лучшую (читай "пропандинскую") не удались. Но вы продолжаете "мутить воду во пруду". Наивные люди. Время постстроительного бардака. когда мы, жильцы, были еще злы на всё и на всех, неумолимо уходит и, кстати, не без усилий УК, как бы вы плохо о ней не отзывались. И успокойтесь, я к УК ЛАД - никаким боком, просто имею свою позицию, довольно отличную от вашей. Или нельзя?
А ремонты, увы, не закончились, надо мной квартира еще со строительной дверью. И репортажики ваши резонанса иметь не будут. С таким же успехом можете критиковать послеторговый бардак на территории Птичьего рынка. Но приходит новая суббота - и с утра опять чисто.
P.S. Мое приглашение зайти в гости остается в силе. Но, пожалуйста, без "домашних" животных и зверьков, на них смахивающих.