"Ботанический сад" - Выбор

[Adris]

Сообщение от Code

Интересно, а вот те товарищи, которые собираются ламинат и плитку укладывать прямо на монолит, понимают что каждый ваш шаг будет слышен соседям снизу? Квартиру купили, а потратить 3 копейки, чтобы сделать пол по СНИПу денег жалко?

Если речь о стяжке пола, то не три копейки а три-пять процентов от стоимости жилья минимум, это если самому лить. Вряд ли найдете товарищей готовых оплатить такие деньги чтобы соседям хорошо спалось, не имея гарантий что сверху от него сделают тоже самое. Если Вам так важна тишина, то хорошо бы заботиться о себе самому, сделать стяжку соседу сверху за свой счет или полную шумо изоляцию своей квартиры.

[Uav]

Сообщение от Adris

Если Вам так важна тишина, то хорошо бы заботиться о себе самому, сделать стяжку соседу сверху за свой счет или полную шумо изоляцию своей квартиры.

Дешевле отдельный дом обойдется, там шумку не надо делать!

[Spicy_pepper]

поэтому взяли квартиру на верхнем этаже)) выше только техэтаж

[dvpust]

Такая же ситуация, взял на последнем этаже (правда не Бот Саду), чтобы соседи не доставали. А то не известно повезет с ними или нет.
Сейчас живу в панельке, это капец и так слышимость хорошая, так эти красавцы тоже ламинат на плиту перекрытия положили

[Adris]

Сообщение от motul

Adris, когда ваш сосед сверху будет шмыгать в час ночи по ламинату тапками вы вспомните эту тему.))

Да что тут вспоминать, у меня сейчас ситуация не лучше. Живу под квартирой которую сдают посуточно. Ни помогает никакая стяжка по СНиПу. Скрип кровати не дает спать соседям на 2 этажа вниз. Так что к этому вопросу подхожу философски. И считаю что свои проблемы нужно решать самостоятельно. Хочешь спать в тишине - либо полная шумка спальни, либо частный дом за городом. На что денег хватит. А надеяться что все кругом позаботиться о тебе любимом - наивно.

[voronezh6]

не знаю что вы все так про слышимость говорите.
Я жил в кирпичном доме 75 года постройки. за капитальной стеной слышал как говорят соседи и храпят. А сейчас имею 2 квартиры в панельках и слышно только караоке или если кто ругается сильно. а так тишина. Ни лифт не слышен, ни сбоку, ни снизу, ни сверху.
Может у вас предвзятое отношение к этому.

[alexdm]

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Бывает, ТАК шумят соседи СНИЗУ, регулярно, что поневоле разберешь уже готовый пол и начнешь его шумоизолировать. Не для того, чтобы меньше шуметь у них над головой, а чтобы их галдеж был меньше слышен у тебя в квартире.

[olris]

voronezh6, у меня вопрос, а разве сделать и предоставить пол по СНИПУ не обязанность ли Застройщика?
разве можно сдавать дом с полами - монолит? или я что-то не допоняла

[Uav]

Сообщение от olris

voronezh6, у меня вопрос, а разве сделать и предоставить пол по СНИПУ не обязанность ли Застройщика?
разве можно сдавать дом с полами - монолит? или я что-то не допоняла

Устройство черновой цементной стяжки в квартире весьма материалоемкое занятие. Чтобы залить полы в квартире нужно самосвал цементного раствора. Если каждый счастливый обладатель ипотечной квартиры начнет заливать эту стяжку самостоятельно, то это будет невообразимое безобразие. Тысячи мешков цемента и песка, поднятые на этажи на новеньких лифтах, убьют их!
Многие просто не понимают сути вопроса и зайдя в свою готовую квартиру, в которой не настелен линолеум и видя серость цементных полов ошибочно принимают их за монолитное основание. Если бы не было черновой стяжки, то вы увидели бы бугры и ложбины монолитного бетона с отметинами от лопат, следы кирзовых сапог бетонщиков и т.д.
Здесь накануне обсуждался вопрос о выравнивании черновой стяжки, выполненной строителями, поскольку она получается весьма неидеальна и требует финишного выравнивания для последующего качественного настила напольных покрытий.

[weter7up]

Сообщение от Uav

Тысячи мешков цемента и песка, поднятые на этажи на новеньких лифтах, убьют их!

лифты за год так ушатают что со стяжкой что без. сейчас начнется кто полы будет ковырять, кто стены сносить

[Uav]

Сообщение от weter7up

лифты за год так ушатают что со стяжкой что без. сейчас начнется кто полы будет ковырять, кто стены сносить

Умные застройщики под разными предлогами, пока не пройдет гарантийный срок на лифты, пытаются их не включать, пока не закончится основной квартирный ремонт!

[Pioneer81]

Сообщение от Uav

Умные застройщики под разными предлогами, пока не пройдет гарантийный срок на лифты, пытаются их не включать, пока не закончится основной квартирный ремонт!

Например? Какой гарантийный срок на лифты? И как их можно не включать в сданном доме?

[PlatonFndu]

Хах, лифты включат как 50% подъезда въедут, а так на себе на себе всё таскать

[Uav]

Сообщение от Pioneer81

Какой гарантийный срок на лифты?

Обычно, стандартная гарантия 18 месяцев, но не более 24 с даты его изготовления.

[Uav]

Сообщение от Pioneer81

Например? И как их можно не включать в сданном доме?

Да очень просто - УК не приняла лифты в связи с какими то мелкими дефектами: остались вопросы по электрике (не подключен счетчик лифтовой, установлены предохранители не того номинала и т.д.). Все эти мелкие недоделки и недостатки не мешают ввести, в целом, дом в эксплуатацию, а лифт еще долго работать не будет!
К тому же, УК не выгодно пускать лифты, пока все не заселятся и не начнут платить коммуналку в полном объеме, в противном случае большая часть расходов по ремонту и обслуживанию лифтов ляжет на коммунальщиков. А оно это им надо?

[Pioneer81]

Народ, какие последние новости по сдаче дома? На прошлой неделе по телефону представители Выбора сказали:"Всё после НГ". Никакой новой инфы нет?

[Uav]

Сообщение от Лаодика

самое позднее Выбор включал лифты через 2 недели после сдачи

Ваши бы посты, да Богу в уши!

[aero36]

Сообщение от Uav

Ваши бы посты, да Богу в уши!

На самом деле лифты бысто включают. Из нутри обклеевают всё картоном , чтоб не пачкали и не царапали. Не реално всё пешком поднимать особенно на 17 этаж))) А если он и не работает, но например мне надо что-то поднять, то идти договариваться с лифтёром и он включает.

[olris]

Uav, я поняла. но даже черновая стяжка на полу, должна быть надлежащего качества, иначе можно и спросить за это...

[weter7up]

Сообщение от aero36

На самом деле лифты бысто включают.

за океем включили месяца через 3-4, а так все по договоренности с лифтером за вознаграждение, а если кто нибудь будет скандалить так вообще про лифты можно забыть до "официального" пуска.

Сообщение от aero36

Из нутри обклеевают всё картоном , чтоб не пачкали и не царапали.

это вы своим наемным рабочим скажите чтобы не пачкали и не царапали, все отрывают, царапают и некоторые умудряются поджигать

[mtechnolog]

Подтверждаю, сталкивался с двумя домами от Выбора, в одном лифт работал только по запросу пару месяцев, во втором - месяц. Смешно, что грузовые лифты часто "ломаются", тк Могилевский завод не предусмотрел автоматический сброс ошибки, если держать дверь, то он встает. До сих пор помню, как встревали из-за горе грузчиков и этих лифтов, приходилось с мешками ждать приезда обслуживающей организации часами.

[Uav]

Сообщение от olris

Uav, я поняла. но даже черновая стяжка на полу, должна быть надлежащего качества, иначе можно и спросить за это...

Да, спросить то можно, только толку от этого не будет, лучше они уже не сделают, придется самим.

[voronezh6]

у меня нет никакой стяжки. обычная панель перекрытия. зачем там еще стяжку делать если она ровная.
А в обязанности застройщика это не входит, или прописано в договоре.
В Москве некоторые дома вообще сдают где только стояки в отопление есть, даже перегородок нет в квартире, только контур улица-соседи-площадка. и это в домах где двушки стоят по 25-30 лямов, чем выше тем дороже

[olris]

Сообщение от Uav

Да, спросить то можно, только толку от этого не будет, лучше они уже не сделают, придется самим.

как это не будет толку? вот потому что мы обыватели тупо покупаем что нам дают, а потом не знаем где найти денег чтоб переделать за Застройщиком.
я со своего Застройщика спросила за все. и выиграла суд.

[Green074]

Сообщение от voronezh6

2 квартиры в панельках и слышно только караоке или если кто ругается сильно

Подтверждаю. Квартира в панельке 2007 г постройки - сбоку практически не слышно даже детей, которые носятся по соседней квартире и громко кричат. А вот снизу слышно посильнее, особенно около стояков отопления. Перекрытия, наверняка, пустотные (?), а у стояков там дырки, заделанные не пойми как.

[Uav]

Сообщение от olris

я со своего Застройщика спросила за все. и выиграла суд.

Чтобы выиграть суд, нужно, для начала, хорошо вложиться в хорошего юриста.

[PlatonFndu]

Да где вы стяжку увидели в договоре?

[July33]

Сообщение от PlatonFndu

Да где вы стяжку увидели в договоре?

Это их фантазии.

[davvero]

Сообщение от olris

как это не будет толку? вот потому что мы обыватели тупо покупаем что нам дают, а потом не знаем где найти денег чтоб переделать за Застройщиком.
я со своего Застройщика спросила за все. и выиграла суд.

Пожалуйста, поподробнее, а какие недоделки были?

[olris]

davvero, квартира была полностью с ремонтом от застройщика, недоделок не было, просто абсолютно все на 100% не соответствовало строительным СНИПам и ГОСТам, а сан узлы еще и САНПИНу, мы провели экспертизу и в суд, а почему я купив кв со скрытыми недостатками должна исправлять их за свой счет? просто застройщики у нас абсолютно не пуганные и безнаказанные.