Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[kolnik]

Сообщение от fkaty

Зато какое "шоу" устроили перед губернаторскими выборами! Просто нет слов...

Не то слово! А воз и ныне там. За полтора месяца после выборов над котлованом ни одна муха не пролетела.
Уже два месяца сидим без отчетов о проделанной работе.... Наверное отчитываться-то особо нечем.

[Sinotus]

Сообщение от kolnik

За полтора месяца после выборов над котлованом ни одна муха не пролетела.

Скоро стая белых мух полетит

[Romchik]

spodd, Подскажите где и во сколько будет собрание 06.11.2014?

[spodd]

15:00, 2 этаж, Ленина 8

[Romchik]

spodd, 2 этаж здания где они сидят?

[chern78]

на сайте появились новости.

[Romchik]

новости вроде "ничо так" если пробок не будет, надо бы завернуть на площадку, глянуть на "электрооборудование".

[Edna]

Текст Отчета для Болкуновой, вероятно, готовили гастарбайтеры, которые не владеют русским языком. особенно впечатляет второй абзац. Пришлось перечитывать его несколько раз. И другие фрагменты текста очень хороши.

[Sofir]

Да, верно, отчет очень "грамотный", писали его аж 2 месяца, а толку чуть. Договора нет пока, а строительство может быть будет зимой, а деньги оплатите до 1. 12. 2014 г. А не жирно ли?

[fkaty]

Действительно, отчёт из очередной серии "ни о чём". Может быть, завтра на собрании "всплывут" подробности. Кто будет на собрании, пожалуйста, поделитесь информацией.

[Romchik]

Да не истерите вы и не придирайтесь к запятым. Да бюрократическая машина так и работает. Медленно, тупо и неповоротливо.
А в нашем случае вспомните старую добрую "диаграмму", подсказываю у нас обязательно есть круг дешево:

[Bratok]

Никого не напрягает, что это госэкспертиза не на сам проект домов, а только на "инженерные изыскания". Я хоть и не спец. по строительству, но это сразу бросилось в глаза при внимательном прочтении бланка.

PS. о, так и есть "Положительное заключение по проекту жилых домов будет выдано после..." Другими словами это не то, что мы ждали

[Sofir]

Можно было бы не титульный лист скинуть, а и середину госэкспертизы, хоть даже и инженерные изыскания. Кто был на собрании скиньте информацию!

[spodd]

То, что было назначено на 15 - отменили. И сообщили об этом, когда люди уже приехали.

[Sofir]

Да уж, я в шоке, какой все-таки беспредел

[Edna]

А как объяснили отмену собрания?

[Sinotus]

Балкунова-молодца,столько денег крутнула,и это не конец)))

[Форумец 2013]

В общем, изначально всё было понятно. Когда за дело берётся человек, не имеющий ни какого опыта по продвижению бумаг в сфере строительства, то никакого положительного результата не будет.

[Romchik]

Госпадя. Как достали истерички. Я смотрю у Всех тут опыта в продвижении бумаг на строительство хоть отбавляй. У меня он есть, но небольшой и я вижу что это процесс медленно, но идет. Хотелось бы конечно быстрее, но повторюсь:

[ЧЕТ]

Сообщение от Форумец 2013

проценты с твоих бабосов имеешь не ты

Сколько этот вопрос здесь уже поднимался, но на него на одном из собраний был дан ответ - проценты от взносов с расчетного счета никуда не денутся, а по желанию в последствии могут быть использованы. Например, на более лучший ремонт квартиры застройщиком.

[Форумец 2013]

Сообщение от ЧЕТ

Сколько этот вопрос здесь уже поднимался, но на него на одном из собраний был дан ответ - проценты от взносов с расчетного счета никуда не денутся, а по желанию в последствии могут быть использованы. Например, на более лучший ремонт квартиры застройщиком.

Проценты со взносов ты никогда не увидишь также как то, что они будут использоваться на какой то ремонт. Объясняю, к примеру, делается проект, сколько стоит этот проект реально никто не знает. Заказчик с исполнителем пишут: проект стоит 18 млн., на самом деле он стоит 8 млн., разницу в 10 млн. они делят пополам. Если тебе ещё не совсем понятно, поясняю: в наше время не нужно много фантазии, чтобы проценты кооператива отбить и отмыть.

[Edna]

Сообщение от Bratok

Никого не напрягает, что это госэкспертиза не на сам проект домов, а только на "инженерные изыскания". Я хоть и не спец. по строительству, но это сразу бросилось в глаза при внимательном прочтении бланка.

PS. о, так и есть "Положительное заключение по проекту жилых домов будет выдано после..." Другими словами это не то, что мы ждали

Мне тоже формулировка показалась странной. Сколько ж времени будут "изыскивать"?

[Dimer]

Кого-нибудь, кроме меня беспокоит, что в свете падения рубля 29 руб/м2 может перестать устраивать строителей? Я как-то волнуюсь.

[Romchik]

Вспомните поведение цены кв.м. в 2008-2009 году когда доллар сходил сначала с 26 до 36, а потом с 36 до 29. Ценв кв.м. обусловлена платежеспособным спросом, а он сейчас падает.

[Romchik]

просто оставлю это здесь:

Слагаемые себестоимости
Самый прозрачный параметр — возведение собственно коробки здания, включая фундамент, наружную отделку, отделку общих зон и т. п. В общем, доведение дома до того вида, в котором он сдается госкомиссии. Гусева оценивает как самые дешевые (23 000 руб. за 1 кв. м) дома по технологии СМКД (сборно-монолитного каркасного домостроения, когда в заводских условиях готовят отдельные железобетонные элементы — вертикальные опорные колонны, ригели и плиты перекрытия, а потом монтируют их на стройплощадке). Панельные дома стоят от 26 000 до 32 000 руб. за 1 кв. м, а монолитно-железобетонные — около 33 000 руб. за 1 кв. м.
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...#ixzz3IkNzLDNC

и еще интересный момент, почему у нас себестоимость ниже чем МСК:

Даже если цена на материалы и комплектующие повышается из-за этого на 30-35%, итоговая цифра вырастет максимум на 15%. Ведь доля оплаты труда в строительной отрасли — около 50%

[Sofir]

Кто-нибудь дозвонился Болкуновой, когда подпишет госэкспертизу на жилые дома и начнется все-таки строительство? Я не могу дозвониться!!!!!!!!!!!!!

[Romchik]

Сообщение от Sofir

Кто-нибудь дозвонился Болкуновой, когда подпишет госэкспертизу на жилые дома и начнется все-таки строительство? Я не могу дозвониться!!!!!!!!!!!!!

Сказала что в течении недели 100500% подпишет. Отвечала на наводящие вопросы уверенно и не путаясь в показаниях. На след неделе сказала возобновятся работы на площадке. Кстати никто не заезжал "электрификацию" не смотрел?

[spodd]

Сообщение от Romchik

Кстати никто не заезжал "электрификацию" не смотрел?

Недели 2 назад кого-то закапывали за остановками с двух сторон. Может электрификацию?

[kolnik]

Сообщение от spodd

Недели 2 назад кого-то закапывали за остановками с двух сторон. Может электрификацию?

Я тоже это наблюдал. Похоже на временную схему подачи электроэнергии на стройплощадку.

[chern78]

Выложили свежий отчет:
Определена стоимость договора с КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации» на осуществление строительного надзора, вся сметная документация проектировщиками представлена в экспертизу. Положительное заключение экспертизы по проектным работам должно быть получено до 15.11.2014 г.
В настоящий момент готовится пакет документов на оформление разрешения на строительство жилых домов.
С 12 ноября на строительной площадке по адресу: г. Воронеж, Московскому пр-кт, 142 у строительная организация ООО «Алтиус Инжинеринг и Констракш» начинает арматурные работы подземного цикла строительства первой позиции.