ЖК "AtlantiS", ул. Остужева, 2/1 (ООО "РЕМСТРОЙ").

[Форумец 2013]

Сообщение от Отдел Продаж

ЖК "AtlantiS" - жильё бизнес-класса, прекрасное как снаружи, так и внутри.

Помню я один элитный дом "Бизнес-класса" на Сакко и Ванцетти под названием «DeLuxe»,
который сдали 9 лет назад! ... До сих пор квартиры продают...

Там кстати, насчёт разводки и стяжки тоже особо не замарачивались:

[BigRedCat]

Сообщение от Отдел Продаж

ЖК "AtlantiS" - жильё бизнес-класса

а можно подробнее и по пунктам - что в вашем понимании жилье бизнес-класса и в чем конкретно оно превосходит Дельфин?

[Отдел Продаж]

BigRedCat,
1. Меньшая плотность жильцов.
2. Панорамный вид на водохранилище, не перекрываемый другими зданиями.
3. Панорамное остекление не из ПВХ-профиля, а с применением "теплого алюминия".
4. Холл - не типичный подъезд, а парадная в полном смысле этого слова: просторное помещение с дизайнерская отделкой, мягкой мебелью для ожидания, интерьерными картинами, консьержем.
5. Наличие подземного паркинга с доступом на скоростных лифтах.
6. Квартиры с просторными террасами.
Можно продолжить список, но я ограничен рамками этики в обсуждении конкурентных объектов.

[Отдел Продаж]

Форумец 2013, заявленный класс объекта не всегда соответствует действительности, но в нашем случае репутация застройщика не даёт поводов сомневаться в этом соответствии.

[Форумец 2013]

Сообщение от Отдел Продаж

BigRedCat,
1. Меньшая плотность жильцов.
2. Панорамный вид на водохранилище, не перекрываемый другими зданиями.
3. Панорамное остекление не из ПВХ-профиля, а с применением "теплого алюминия".
4. Холл - не типичный подъезд, а парадная в полном смысле этого слова: просторное помещение с дизайнерская отделкой, мягкой мебелью для ожидания, интерьерными картинами, консьержем.
5. Наличие подземного паркинга с доступом на скоростных лифтах.
6. Квартиры с просторными террасами.
Можно продолжить список, но я ограничен рамками этики в обсуждении конкурентных объектов.

Не очень убедительно:
1. Меньшая плотность жильцов - меньшая площадь застройки, даже сложно представить то где можно расположить детскую площадку, вокруг одни дороги.
2. Панорамный вид на водохранилище, не перекрываемый другими зданиями - далеко не у всех квартир, как и в Дельфине.
3. Панорамное остекление не из ПВХ-профиля, а с применением "теплого алюминия" - а чем тёплый алюминий лучше ПВХ?
4. Холл - не типичный подъезд, а парадная в полном смысле этого слова: просторное помещение с дизайнерская отделкой, мягкой мебелью для ожидания, интерьерными картинами, консьержем - мягкой мебелью для ожидания, ожидания чего? Не в подъезде же жить, лучше бы рассказали про квартиры без отделки и, на сколько я понял без проводки.
5. Наличие подземного паркинга с доступом на скоростных лифтах - здесь +
6. Квартиры с просторными террасами.
Можно продолжить список, но я ограничен рамками этики в обсуждении конкурентных объектов - просторные террасы располагаются друг над другом и куда жители с террас будут зимой чистить снег, ещё большой вопрос, да и планировка квартир с террасами оставляет желать лучшего.

А если ещё приплюсовать к этому большое количество идиотских планировок квартир, которые явно подгонялись к соседним квартирам. Наличием не совсем адекватно расположенных колон (см. выше, 5 в одном зале), то в плане элитности остаётся только ПАРКОВКА И КОНСЬЕРЖ., а если ещё добавить то, что дом расположен в 30 метрах от, чуть-ли не самой оживлённой трассы, какая тут нахрен элитность (вся эта элитность для людей с железными нервами, влюблённых в шум автострады)

[Отдел Продаж]

Форумец 2013, кому-то всегда солнце слишком ярко светит)) за объект покупатели голосуют хорошим уровнем продаж (гораздо выше запланированного), а, значит, для достаточно большого количества будущих жителей важно иметь в распоряжении не подъезд, а парадную, доступ к своим автомобилям на скоростном лифте, консьержа, прекрасный вид и двор, обустроенный ландшафтными дизайнерами. Если Вы думаете, что "бизнес-класс" должен отличаться от комфорта и иных классов составом бетона или толщиной стяжки, то тут я Вас разочарую, высокий класс жилья предполагает определенный набор дополнительный характеристик комфорта и благоустройства.
Что касается электрики, то давайте не забывать, что мы говорим о жилье, которое сдается без отделки (что по сути нормальное явление, учитывая, что это не жилье эконом-класса), и тенденция такова, что подавляющее большинство жильцов попросту демонтируют имеющуюся электрику и разводку сантехники и переделывают их под свои потребности. Зачем в данном случае застройщику закладывать ее в проект и поднимать на стоимость этих работ стоимость квартиры, если можно этого не делать?
Всегда найдется человек, который скажет, что жить можно и в однокомнатной "хрущёвке" и будет прав - у всех свои потребности и свой уровень необходимого комфорта. К счастью, мы живем в то время, когда жильё настолько разнообразно, что можно найти решение на любой вкус.

[laextraite]

Сообщение от Форумец 2013

Не даёт покоя, покупайте....
Наверное, самое время покупать.

Можете меня поздравить, сделано У Вас были в том посте, конечно, свои аргументы пессимизма, но вот и мои, которые стали решающими в моих действиях. Итак.

САНКЦИИ
1. Наличие законопроекта в США DASKAA
• Это ответ на вмешательство РФ в выборы США. В документе рассматриваются доп санкции, например, ограничения долларов в отношении госбанков РФ.
• Изначально его рассмотрение предполагалось 6 ноября 2018, теперь возможно перенесено на начало 2019 во время начала работы демократов, получивших большинство после промежуточных выборов в Конгресс
• ЦБ РФ провел встречу на прошлой неделе с банками о подготовке к отключению от Visa\MasterCard
2. Санкции по делу Скрипалей
• Ограничение на импортно-экспортные операции между США и РФ, приостановление финансовой помощи со стороны американских банков, ограничения воздушного сообщения, снижение уровня дип отношений
• Любая новая информация по санкциям - ослабление рубля на 2-4% за 1-2 дня

НЕФТЬ
1. Заседания ОПЕК+, 6 декабря 2018, Вена
• Заседание посвящено новым квотам на добычу нефти - сокращение на 1,2-1,4 млн.бар/сутки. Заседание прошло, и? Техническая коррекция до 62-63... Любой аналитик подтвердит, что это обычный отскок от линий поддержки.
2. Фундаментально - цена нефти упадет до 50-55 дол/бар или еще далее до 40. В этом случае дорога рублю - к 75 соответственно

СИТУАЦИЯ В РФ
1. Покупка валюты ЦБ РФ
• Планируется возобновление покупки валюты с 15 января 2019, дата окончания - 2021.
• Ранее покупка была приостановлена в сентябре 2018 для стабилизации финансовых рынков. А теперь посмотрите на график рубля в августе-сентябре. Если бы ЦБ не успели вовремя остановиться, что было бы с курсом?
• Блумберг оценивает этот январский шаг как "управляемая девальвация", это выгодно и экспортерам и бюджету РФ
2. Ключевая ставка ЦБ
• В январе прогнозируется повышения инфляции, ЦБ РФ может сыграть на опережение и повысить процентную ставку. Ближайшая дата заседания - 14 декабря 2018
3. Динамика инфляции
• Ожидания предприятий - повышение инфляции в связи с ослаблением рубля, ростом на отдельные группы товаров и повышением НДС в 2019 году
• Волатильность осенью снизилась - благодаря повышению ключевой ставки в сентября 2018 до 7,5%, приостановке покупки валюты на внутреннем рынке и стабилизации внешних условий
• ЦБ РФ прогнозирует рост в первом полугодии 2019 до 5,5%, текущая инфляция на конец 2018 года - 3,8-4,2%.
4. Ужесточение правил валютных операций
• Банки начинают требовать подтверждение доходов для физлиц
• Согласование с ЦБ больших сделок по валюте - ЦБ на прошлой неделе провел встречу с банками, на которых обсуждали механизм согласования с ним крупных валютных операций. Захотите на пике всплеска курса обменять валюту, а вам не согласуют)))

ДИНАМИКА КУРСА ВАЛЮТ
1. Блумберг прогнозирует курс по доллару к концу 2018 – 70-72 р.
2. Высока вероятность повышения ставок ФРС , дата заседания 19 декабря 2018


ВЫВОДЫ:
1. В долларах хранить опасно - санкции со стороны США, ограничения со стороны ЦБ
2. В рублях невыгодно - обесценивание, мой прогноз курс доллара до 75 р.в первом полугодии 2019
3. А недвижимость самое то.

[Форумец 2013]

Сообщение от laextraite

Можете меня поздравить, сделано

Поздравляем !!! (Хз только с чем)

[Отдел Продаж]

Осуществляется заливка фундаментной плиты.
Производится армирование и заливка каркаса паркинга.

[laextraite]

Сообщение от laextraite

2. Ключевая ставка ЦБ
• В январе прогнозируется повышения инфляции, ЦБ РФ может сыграть на опережение и повысить процентную ставку. Ближайшая дата заседания - 14 декабря 2018.

Сегодня ЦБ повысил ставку, ждём теперь рост кредитных в банках )))

[Отдел Продаж]

Производится армирование и заливка каркаса паркинга.
Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций стилобатной части паркинга.
Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия стилобатной части паркинга.
Ведутся работы по гидроизоляции цоколя здания.
Начаты работы по монтажу башенного крана.

[Форумец 2013]

Сообщение от laextraite

Можете меня поздравить, сделано

laextraite, ну что там Атланс, давно от Вас ничего не слышно. На мой взгляд комплекс полное гуаномно из-за шума машин, а Вы там что-то всё таки недавно купили?, расскажите по подробнее, а то как-то совсем скучновато на ветви стало..

[АН-32]

Полная ж... там начнется когда по верхнему ярусу Северного моста откроют движение громыхающего легкого метро или типа того.

[Отдел Продаж]

Форумец 2013, АН-32, AtlantiS - это жилой комплекс с прекрасной транспортной доступностью и удобным расположением, благодаря чему за минимальное количество времени у жильцов есть возможность добраться сразу в несколько районов города, а так же за его пределы. И покупатели способны оценить это преимущество.
Жизнь в большом городе не может быть тихой, но застройщик позаботился и об этом – в жилом комплексе «AtlantiS» предусмотрены высококачественные стеклопакеты с эффективным шумопоглащением.

[Отдел Продаж]

Завершена гидроизоляция стилобатной части паркинга.
Завершено возведение вертикальных конструкций паркинга.
Ведутся монтажные работы по монтажу опалубку и армированию плиты перекрытия паркинга.

[_G.O.D._]

Сообщение от Отдел Продаж

Жизнь в большом городе не может быть тихой, но застройщик позаботился и об этом – в жилом комплексе «AtlantiS» предусмотрены высококачественные стеклопакеты с эффективным шумопоглащением.

ну это совсем какие-то простецкие лозунги рассчитанные на деревенских, не надо покупателя держать за дурака, относитесь к клиенту серьезней.

[Отдел Продаж]

_G.O.D._, не вижу смысла молчать о преимуществах комплекса. Если проектом предусмотрено качественное остекление мы об этом скажем с гордостью. И к нашим клиентам мы относимся со всем уважением, откуда бы они не были)

[Отдел Продаж]

У нас не подъезды, у нас ПАРАДНЫЕ!

Именно так будет уместнее сказать при виде дизайн-проекта холла первого этажа жилого комплекса бизнес-класса "AtlantiS".

А то, что именно так будут выглядеть парадные не вызывает сомнений, поскольку творческий подход к оформлению общедоступных пространств: как МОПов, так и прилегающей территории – визитная карточка группы компаний «Новострой».

[Форумец 2013]

Сообщение от Отдел Продаж

Жизнь в большом городе не может быть тихой, но застройщик позаботился и об этом – в жилом комплексе «AtlantiS» предусмотрены высококачественные стеклопакеты с эффективным шумопоглащением.

Да уж застройщик точно "позаботился". Какое бы шумопоглащение не было, в любом случае летом вы не будете спать с закрытыми окнами, а от Северного моста шум стоит такой, что даже слышно за пол километра в ЖК "Дельфин".

По поводу Вашего дизайн проекта: что-то я не обнаружил на плане таких больших холлов. Одни узенькие коридорчики, где бизнесклассом
и не пахнет (как в общаге) и где Вы там собрались ставить диваны абсолютно непонятно.

[Отдел Продаж]

Уважаемый, Форумец 2013, к сожалению, Вы сделали вывод о парадных, ориентируясь на план второго этажа. А в жилом комплексе «AtlantiS» предусмотрен первый нежилой этаж, где и будут находиться красивые, просторные парадные.
К сожалению, из этических соображений мы не можем дать развернутое сравнение с упомянутым ЖК, но отметим лишь что разница в стоимости также обусловлена и использованием остекления с гораздо более эффективным поглощением шума и УФ.

[Отдел Продаж]

Успейте до повышения цен!

С 15 февраля увеличиваются цены на квартиры в ЖК бизнес-класса «AtlantiS». Мы заранее говорим об этом, чтобы Вы успели приобрести квартиру на выгодных условиях.

Строительство идет активными темпами. Сейчас завершено возведение вертикальных конструкций паркинга и ведутся монтажные работы по монтажу опалубку и армированию плиты перекрытия паркинга.

Напоминаем, что до конца февраля при покупке квартиры с паркингом Вы получаете дизайн-проект интерьера в ПОДАРОК!

[Отдел Продаж]

Система мультикондиционирования во всех комнатах + установка = ПОДАРОК!

*Количество квартир ограничено. Подробности о сроках акции, порядке, правилах, месте ее проведения и перечне квартир, участвующих в акции, уточняйте по адресу Московский проспект, 48а и по телефону 202-32-32.

[Отдел Продаж]

Новости со строительной площадки:

- Завершается заливка вертикальных конструкций 1 этажа;
- Ведутся работы по монтажу опалубки и армированию плиты перекрытия 1 этажа.

[Крошка.Ru]

Очень жаль, что эту хрень не построили прямо посередь водохранки! Или посреди парка. А чего стесняться? Все для набития карманов! Надеюсь, задохнетесь вонью от пробки с кольца и от цветущей воды.

[sshsecurity]

Планировки конечно жесть....

4 лифта на 19 квартир на одном этаже?

[Отдел Продаж]

sshsecurity, планировки в жилом комплексе «Atlantis» уникальные для Воронежа. Очень сложно найти ЖК в городе с квартирами, позволяющими иметь просторную мастер-спальню или кухню-гостиную с выходом на собственную террасу, или даже двухуровневую квартиру с террасой и великолепной панорамой. И к счастью, в Воронеже есть люди, способные оценить подобное архитектурное решение. Многие из них уже стали счастливыми владельцами квартиры в ЖК бизнес-класса «AtlantiS».
Да, вы правы. 4 лифта на 19 квартир. По 2 лифта в каждом подъезде. Уточню, что 19 квартир встречается только на пяти этажах из 18.

[Vad36]

Сообщение от Крошка.Ru

Очень жаль, что эту хрень не построили прямо посередь водохранки! Или посреди парка. А чего стесняться? Все для набития карманов! Надеюсь, задохнетесь вонью от пробки с кольца и от цветущей воды.

Тяжёлая рабочая неделя или не с той ноги встали?!

Трудно понять таких людей, лучше пусть мусорка или пустырь будет, но лишь бы не строили.
Я всю жизнь прожил на левом берегу, на этом месте не было парка.
так пишите, как-будто на месте стройки лес был и деревья порубили и казино строят со шлюхами.

[Форумец 2013]

Сообщение от Vad36

так пишите, как-будто на месте стройки лес был и деревья порубили и казино строят со шлюхами.

Казино со шлюхами! - интересно, как это Вы себе представляете?

Кстати, в Вибере ЖК Дельфин появилась информация о том, что аквапарк Фишку выкупила компания Развитие, а что там они со временем построят - большой вопрос. Обещают торгово-офисные помещения, хотя скорее всего влепят на этом клочке земли несколько 25 этажных домов как на правом берегу у Северного моста и ещё одним аквапарком станет меньше.

https://www.kommersant.ru/doc/3894953

[sshsecurity]

Отдел Продаж,
да ладно.. на 11 этаже еще 14 квартир.. ниже - больше...

[BigRedCat]

Сообщение от Vad36

Я всю жизнь прожил на левом берегу, на этом месте не было парка.

все правильно. парка там не было. Потому что был пустырь, где собак выгуливало пол-района. Потому что строить там нельзя было. Во всяком случае по технологиям, которые были раньше. Ну а что сейчас получится - посмотрим

Сообщение от Форумец 2013

и ещё одним аквапарком станет меньше

он всего в Воронеже один был, Парнас не в счет.