Покупка недвижимости в Воронеже

[Клим]

Сообщение от catdi

Если честно, то именно в этом доме я не советовала бы покупать квартиру. Прожила там 2 года. Зимой ужасно холодно, летом ужасно жарко, ничего не помогает. Периодически ломается лифт. Как-то 2 недели пришлось ходить туда-обратно на 16 этаж. Напор воды, чем выше, тем ее практически нету. Подъезд очень грязный. Короче, у меня остался полный негатив от этого дома. Единственный плюс - вид из окна, остановка под домом, до центра ехать 10 мин

я писал об том-же самом, но почему-то настрой мой совсем другой был. :-)
но мы тут зря уже трем ,тс уже свалил

[Forkoss]

Я ни куда не свалил, дела....
Вот сейчас уже повторно смотрю и собираюсь брать квартиру.
Что скажете о Пирогова 35-36-37-39-41? Это дома ДСК, 36-му дому 10 лет, остальным 1.5 года.

Что посмотрел:
Минская
Двушки от ВМУ2, 46 с хвостиком квадратов. Плохая планировка, особенно кухня - 6 метров, но не квадратная и за счет этого узкая. Как там готовить есть в двоем не представляю, там и одному тесно. И при этом довольно большой коридор для такой квартиры.
Арка на Московском 112 - 114
Смотрел те, что с кухней - нишей. Планировка интересная, учитывая кухню - нишу зал (гостиная) превращается в столовую. За чем это для двушки, где семья из 3-4 человек, непонятно. Получается, что одна комната теряется.
Московский 175
Далеко и ехать по всему Московскому проспекту с его пробками. Учитывая, что ехал я в 13-14 часов и умудрился не раз попасть в пробку, не представляю как люди на работу и с работы ездят/будут ездить.

[_Марина_]

Вам понравился район Пирогова? Там же промзона какая-то. Но я плохо вообще его знаю, раза три была. А на Минской ДСКовских квартир не продаётся? вроде два новых дома сдалось.

[Forkoss]

По Пирогова есть пром зона, но дома стоят среди частного сектора, да и заводы вроде не работают. Или работают?
Цены у ДСК на Минской довольно высокие.

[Клим]

Сообщение от Forkoss

По Пирогова есть пром зона, но дома стоят среди частного сектора, да и заводы вроде не работают. Или работают?
Цены у ДСК на Минской довольно высокие.

пирогова так ниче.
не очень обжита,но так перспективное место

[Forkoss]

Если сравнить Пирогова и Тепличную, как по вашему, где лучше остановиться?

[Клим]

тепличная? че это? это рабочий поселок?
тогда пирогова

[Арбузик]

в Тепличном воняют отстойники, летают самолеты безбожно и ужасно ходит транспорт.

[Forkoss]

Тепличная улица в микрорайоне Тенистый

[Клим]

Сообщение от Forkoss

Тепличная улица в микрорайоне Тенистый

Тенистый, он же Тенёк- место расположение местной психбольницы.
Тепличный поселок недалеко от тенистого.
короче пирогова рулит

[Forkoss]

Вот я и определился, буду брать вот это, что скажете?

[Клим]

Сообщение от Forkoss

Вот я и определился, буду брать вот это, что скажете?

где это?
готово ли оно?

[Forkoss]

Там все есть и вот тут еще

[Клим]

Сообщение от Forkoss

Там все есть и вот тут еще

нравится-пакупай.
в юго-западном я слаб. ничего путного не посоветую.
наверное, там тоже живут люди.

[AGribanow]

Сообщение от Клим

бюджет 1500. какой на юго-запад?

Народ берите в Теплаке за 1500 новая двушка. Подумешь иногда воняет, зато новый дом, магазин рядом, дсад должны открыть, школа. Но только чтоб машина была, без нее не айс. Я сам с однушки на Лизюкова, и меня пробки в центр и из центра просто добили. Доплатил 100000 и перехал в Теплак в новый дом. Так что у кого какие требования. И однозначно лучше в двушке в Теплаке, чем в однушке в Северном.

[AGribanow]

Сообщение от Арбузик

в Тепличном воняют отстойники, летают самолеты безбожно и ужасно ходит транспорт.

Народ в Теплаке вообще ужасно, прошу не надо к нам туда ездить, а то не дай бог задохнетесь, или самолет на вас чего нибудь сбросит. а если серьезно, проблемы есть, но зато я вышел с утра в воскресенье с удочкой, 150м и я у Дона. Поймал 2 головлей. И забыл нахрен о всех самолетах, периодической вони, а на транспорт мне пофиг я на машине.

[zadolbali]

Forkoss, а дом то они сдали? мы там смотрели квартирку..нам товарищ клялся и божился что вот вот сдадут..но потом выяснилось что у них денег нет что б его доделать и сдать

[Марина П.]

Рассматриваю район б.Электроники и Ростовская(БАМ) Что лучше?Говорят в Электроники по ночам выходить страшно,тип больничные разные шныряют.Так ли это?

[natalilja05]

Живу на БАМе уже 20 лет, привык ко всему, но при этом если рассматривать вариант с Минской и Ростовской, то мой совет берите на Минской. там больше разнообразия планировок, можно и панель и монолит и кирпич. А у нас на БАМе только новый "тепличный" микрорайон одни типовые ДСКушки и все. Магазинов рядом с домами нет, нужно идти в Росинку - 7 мин. или на БАМ так-же где-то 5-15 минут. По ночам везде не безопасно что на Минской, что на Баме, что в северном или ЮЗ, дебилов везде много. Выбирайте з рачсета развитости структуры(школа, д/сад, магазины), По транспорту Бам лучше, его просто физически больше.

[Марина П.]

и школы в районе Электроники нету.

[Forkoss]

zadolbali,
Насколько я понял дом сдали и после получения кадастрового паспорта можно получать зеленку.

[_Марина_]

Сообщение от Марина П.

Говорят в Электроники по ночам выходить страшно,тип больничные разные шныряют.Так ли это?

интересно, а мы три года живем, считаем, что повезло насчет безопасности. Спец.наз. ФСБ рядом, много фсб-шников вообще живет, им здесь квартиры давали, три нарика в районе и те у них на контроле. Шатающихся больных вообще не видно, разве что пузяк из роддома можно в "Зеленом острове" встретить.

[Марина П.]

Марина а как с транспортом?На маршрутках реально уехать с утра?

[_Марина_]

Вот чего не могу сказать, так этого. Я и все мои знакомые на личном автотранспорте. Я иногда езжу на 120-х, но это не раньше 9-30, свободно сесть можно, и ждать не надо. Друг за другом стоят. Как с утра не знаю, но, думаю, если автобусы в очереди днем стоят, то с утра у них самый пик работы, еще больше должно ходить.

[Арбузик]

Сообщение от AGribanow

Народ в Теплаке вообще ужасно, прошу не надо к нам туда ездить, а то не дай бог задохнетесь, или самолет на вас чего нибудь сбросит. а если серьезно, проблемы есть, но зато я вышел с утра в воскресенье с удочкой, 150м и я у Дона. Поймал 2 головлей. И забыл нахрен о всех самолетах, периодической вони, а на транспорт мне пофиг я на машине.

А мы к вам и не ездим! Это вы к нам понаехали, как только ДСК дома понастроил. А то жили--не тужили. И лес был почище и в транспорте места побольше.))))

[AGribanow]

Сообщение от Арбузик

А мы к вам и не ездим! Это вы к нам понаехали, как только ДСК дома понастроил. А то жили--не тужили. И лес был почище и в транспорте места побольше.))))

Я чет не догнал, ты сама из тепличного что ли, если да че тогда на теплак наезжаешь. И лес между прочим я каждые выходные стараюсь убирать, по мере сил.

[nicky]

Марина П. Жила на БАМе более 10 лет. Ну, блин, родной район. До конечной остановки не далеко, а там в любой конец города уехать можно. Рынок есть и не маленький. Помимо Росинки еще и Магнит магазин. Правда вот очистные там тоже не далеко и периодически пованивало бывало (в последние годы не знаю как, т.к. с 2006 там не живу). Сады детские есть и школа на БАМе есть.
Р-н больницы Электроники - живет брат с семьей. Когда они заселились было классно, только лес из окна и больничка видна. А теперь что с одной стороны, что с другой - соседские окна, очень близко расположены дома. Припарковаться сложно, много машин. Но Марина права в районе все тихо и спокойно, криминала нет. Об остальном уже говорили - дет садов и школ пока в р-не нет.
Мой р-н ул. 25 Января. Магазинов, дет садов и школ много, в каждом дворе новая дет. площадка, маршруток много (в час пик с 9:00 сесть в какую-либо, особенно газель, маловероятно), пробки, к сожалению, все чаще. Из совсем минусов - алкашеские дворы и подъезды загажены, чего ПОКА нет в новых мкр. За последние 2 года появилось 2 новых дома на 25 янв.

[Bybuka]

Рядом с Тенистым - военный аэродром, на котором собираются в несколько раз увеличить кол-во самолетов. Уже сейчас там невыносимо из-за рева двигателей. Рекомендую Березовую Рощу 24/1. Тихий зеленый, чистый район, близко к центру.Школа рядом, куча детских садов. Вам на работу через северный мост на окружную и по трассе. Удобно. Дом ДСК - надежный застройщик.

[Kikoz]

Bybuka, людям же вроде б как в новоронеж ездить.

[Миндалинка]

А кто-нибудь знает о р-не "Нефтебаза". Смотрели 2-ку. Чешка 55 кв. очень понравилось. Но пугает район. Как там с транспортом? Реально ли уехать в час пик.