Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[Chelsman]

Сообщение от voronezh6

еще не пристроили
на след неделе станет ясно.
Если арматура 18-го этажа будет как обычно, значит пристроили, если ниже, то тех.этаж. Непонятно тогда зачем так кран поднимать

ты мне можешь сказать - с юридической точки зрения - внесение изменений в проектную декларацию насколько законны на такой стадии?

[Анна Труфанова]

Сообщение от Chelsman

есть такое( только тут по-другому, я, например, купил на последнем этаже СПЕЦИАЛЬНО, а мне сверху ещё соседей пристроили...

Вот это действительно очень обидно(

[Alena_prekrasnay]

Chelsman, не совсем поняла...вы и в олимпийском квартиру купили,или инстеп имеете в виду?

[Ksenika_]

К теме о возврате 13% от покупки квартиры,можно подавать документы,без "зелёнки"если есть на руках акт приёма-передачи.Также если квартира в ипотеке,то можно будет вернуть 13%с уплаты процентов.

[lena_morepokolen]

voronezh6, спасибо за фото. надеюсь, все-таки этажей не прибавят. я как раз специально последний этаж взяла. хотя я уже ничему не удивлюсь.

[Chelsman]

Сообщение от Alena_prekrasnay

Chelsman, не совсем поняла...вы и в олимпийском квартиру купили,или инстеп имеете в виду?

Я - в Инстепе ( там ситуация такая - изменили проектную декларацию - меняется конструкция внешней стены - добавляются доп. метры, чего лично мне не очень хотелось...)

Здесь несколько другая история (если она вообще будет) - достраиваются этажи - а кто-то, например, принципиально хочет жить на последнем и купил там квартиру, а оно вот как может оказаться...
Но не будем пока о грустном, хз как всё будет на самом деле.

[Alena_prekrasnay]

Chelsman, посмотрим...что наваяют:-)

[Dakar3D]

Всем привет, а есть тут соседи по позиции 12 на 17 этаже?

[Larend]

Интересно а свалку со временем ликвидируют? - http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=51...00442&z=17&m=b

[Dolchezze]

Приветствую! Планируем взять двушку в 10 позиции.
Проясните мне один момент. Что у вас в договоре пишут про следующую ситуацию: допустим я вношу 30% стоимости. Как я поняла по договору я обязана внести оставшиеся 70% в течении 3-х мес. Эти денежные средства планируются от продажи жилья. Если я не успею продать жилье и мне придется отказаться от квартиры в 10 позиции какую либо часть денег (30%) мне вернут?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Dolchezze

Если я не успею продать жилье и мне придется отказаться от квартиры в 10 позиции какую либо часть денег (30%) мне вернут?

все вернут, в течение двух недель.

[nikbios]

Dolchezze, внося 30% стоимсти квартиры, вы тем самым бронируете ее на 3 месяца, пока не внесете оставшуюся сумму. Если вы отказываетесь от квартиры, или в течение 3 мес. не вносите оставшуюся сумму, то вам возвращают ваши 30% в полном объеме, если мне память не изменяет. Вопрос в том, что за эти 3 месяца цена может вырасти, соответственно, вам уже нужно будет внести чуть больше.

[nikbios]

ПавелПетрович, а точно в течение 2 недель? В договоре займа указан срок до 6 мес. По крайней мере, с 11 и 12 позициями именно такой срок.

[ПавелПетрович]

Сообщение от nikbios

а точно в течение 2 недель?

краем уха слышал что так, личного опыта не было...

[Dolchezze]

ПавелПетрович,
nikbios, спасибо))

[DenSo]

Люди!!! Подскажите, пожалуйста, где посмотреть общий план микрорайона, который строят ДСК, Хамина, Выбор? А то у каждой компании сфоткан свой кусок, ак все вместе их свести никак не могу.

[VDV]

а нету общего плана.

[DenSo]

Прочла всю тему. Мозг взорвался...
Вчера была в отделе продаж. Сказали, что эконом вариант это 1 и 2 очереди. А я так думала к 5 очереди денег подсобрать. Ан нет- в 5 очереди 3 комнатные квартиры будут от 100 метров. Продажу второй очереди планируют с мая, а под льготную ипотеку с августа - сентября. В связи с чем вопрос: подскажите, пожалуйста поэтапно, как взять ипотеку? Куда идти, где что брать , куда это нести.. и т. д. В теме читала про какие- то договоры, а я в них ничего не понимаю.
В общем, если кому не трудно- объясните чайнику последовательность действий.

[DenSo]

И ещё такой вопрос: ты пришёл в отдел продаж, выбрал квартиру. А нужно ещё какое- то время на согласование сс банком. Своих даже 30% нет. Будут ли они ждать это время и оставят выбранную квартиру за мной(совсем без предоплаты) или я могу в банке всё уладить, а нужной квартиры уже нет?
И последний: документы для банка фирма помогает собирать или нужно привлекать юриста со стороны за собственные средства?
Если коряво спрашиваю, то извиняюсь. Ну не спец я в этих делах...

[moskvichka33]

Сообщение от DenSo

Будут ли они ждать это время и оставят выбранную квартиру за мной

там есть у них бронь, какая-то, месяца на три, по-моему, но деньги вносить нужно, всё-равно!

Сообщение от DenSo

И последний: документы для банка фирма помогает собирать или нужно привлекать юриста со стороны за собственные средства?

нет, они ничего вам собирать не будут. Если для вас это совсем тяжело- то лучче в какое-нить агентство обратитесь, они всё за вас сделают. Если есть такая нужда- пишите в личку, я вам могу контакты одного риэлтора дать, я тоже через него себе там квартиру покупала!)

[МонаЛиза]

DenSo, у меня только такой вариант есть:

[DenSo]

МонаЛиза, спасибо. Это лучшее, что я видела.

ABE59, я тоже склоняюсь к мысли что помощь мне будет нужна.

[Анна Труфанова]

тоже присматриваюсь к Олимпийскому)

[DenSo]

Сообщение от Анна Труфанова

Ну а по теме, тоже присматриваюсь к Олимпийскому)

Я , после своего старенького района смотрю на этот комплекс как на новый мир. Сегодня рассмотрела планы всех застройщиков- изучала инфраструктуру. Круто!!! Теперь буду ждать осень- если повезёт, то Сбербанк аккредитует дома во 2 очереди и мне

Сообщение от ABE59

будет счастье !

[larisaox]

Никто не знает, какие дома на плане будут во второй очереди?

[DenSo]

Larinaox, 2 угловых дома, что стоят справа от 1 очереди.

[larisaox]

DenSo, спасибо)))

[larisaox]

А что с ценами на квартиры? Планируется ли в ближайшем времени повышение?

[ABE59]

Сообщение от Larinaox

А что с ценами на квартиры? Планируется ли в ближайшем времени повышение?

До конца апреля точно не будет, т.к. много очень не проданных квартир еще в 1-ой очереди (кроме однокомнатных). Наоборот, сейчас идет акция по снижению цены. См. ссылку http://olimp-vrn.ru/info/actions/denezhnyj_bonus1/

[larisaox]

ABE59, вряд ли это можно воспринимать как снижение цены. Скорее, приятный бонус "на мороженку".