Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[alecs8080]

Сообщение от 3.14.2

Хочу посоветовать людям, которые планируют покупку квартиры, ребята, только не арх строй, вляпаетесь по самые уши,дом простите говно, мусор о котором я вам писала,явно не мой, т.к ремонт на этаже делаю только я, а мусора там с пяти квартир как минимум, однушка почти два миллиона,а за что? мы в шоке!!!

Что то я не вижу массового сброса квартир, продают единицы, половина из которых не собирались жить а вложили деньги с целью продать и заработать, а те люди кто купили с 1-2 подъезда есть кто своим детям купил в 3-4 подъезде по второй квартире как вы выражаетесь *говно* , мусор от перепланировок, где то не успели убрать-убирают, света нет в 3 секции временно по тех причинам, в остальном типичные проблемы новостроек

[3.14.2]

я так предполагаю,что ответ на мой комментарий пишут сотрудники архстроя,вы поймите,у меня нет цели отбить покупателей у вас, я спокойно приняла квартиру, без каких либо дополнений,я понимаю что так строят все, а многие и хуже,но меня тоже можно понять, весь ремонт стройматериалы на руках носили на 15 этаж, я с понедельника планирую переехать жить туда, а дом не готов,как там жить, ну ведь дом то сдан и мы с вами его приняли, ну не должны застройщики в таком виде жильё сдавать...Почему я должна кому то глаза мозолить,каждый знает косяки в своей работе,ребят ну мы же взрослые люди, зачем нытьё разводить? Вы пишите что это временно, но прошло больше месяца, как дом сдан........Конечно ни чего не остаётся как ждать и надеется что все настроится,

[lenusik567]

3.14.2, сотрудник Архстроя тут только alecs8080, остальные собственники, если это первая очередь, либо дольщики, если вторая.
Мусор на этажах будет еще очень долго, т к мы сами жильцы его там оставляем на недели, видимо думая если не мы, то кто-нибудь другой его уберет. Как говорят, хорошо там где нас нет, так и тут, хорошие дома везде кроме того что купили Вы. Везде строят одинаково. Дом довольно таки не плохой. Чистота в подъезде, в лифте зависит от жильцов. Если мы не будем беречь, кому тогда предъявлять претензии?
У меня лично претензий к Архсторою нет, а вот к УК Суворов полно, но это уже совсем другая история.

[Kord]

включат лифты - сами все перетаскаем, если никто больше не может это сделать, видел у дома большой контейнер, как раз для строительного мусора.

[3.14.2]

lenusik567, Да вы поймите у меня тоже претензий не было,но прошел месяц с момента приемки квартиры,а ситуация не меняется.Зачем смотреть как другие строят, я выбрала этот дом в надежде, что будет все хорошо, у меня собственно претензии только по поводу лифта и мусора на площадке(который лежал там еще до приемки и началом и ремонта жильцами). Ни нужно искать где делают хуже, нужно писать что не устраивает что бы у нас все исправлялось...я абсолютно не хочу скандалить, я просто хочу жить в нормальных условиях и все.....

[3.14.2]

Kord, я с вами полностью согласна....лично я готова на своем этаже все убрать, мы на своем этаже лампочки уже свои вставили,коридор помыли, мусор тоже уберем как только лифт заработает...

[lenusik567]

3.14.2, мы приняли ключи 9 января 2013г, прошло больше года и вы думаете у меня нет вопросов или у нас в подъезде все отлично? Поверьте, далеко не все отлично. И так везде, не только в этом доме. И мы таскали вручную весь стройматериал, ноги подкашивались. Ничего..живы..и мусор был..и сейчас он есть..И лампочки тоже вкручиваем целый год, и полы сами моем. Дом будет заселяться еще лет 5, и весь этот период будет мусор, т к люди все разные, одни убирают и берегут, другим начхать. У нас даже в лифте курят, а там ездят и дети тоже.

[Kord]

проблема нашего города в том, что все привыкли жить как все. на том же уровне, так же плохо, потому что у всех так и мы будем как все. вот никто ничего и не делает, ни физ лица, ни юр лица, никто.

[lenusik567]

не возможно все сделать в одни руки. Если бы каждый что нибудь начал делать, то все было бы намного лучше. вот, например, у нас сегодня в лифте кто то разбил яйца, за собой не убрал. Другой кто то повесил записку с матерным словами о данном факте и человеке, а дети пришли со школы и мне рассказали все что там написано. Как Вы думаете, это хорошо?

[3.14.2]

Kord, я с Вами полностью согласно, вот именно это я пытаюсь донести до людей в чате...

[lenusik567]

не надо не до кого ничего пытаться донести, Вы начните что нибудь делать сами, а потом на своем примере доносите в народ. А когда сидеть и ныть что никто не хочет, ничего и не будет

[Kord]

Сообщение от lenusik567

сегодня в лифте кто то разбил яйца, за собой не убрал. Другой кто то повесил записку с матерным словами о данном факте и человеке

первый видимо искренне думает, что за ним уберет уборщица
второй уверен, что его лист взовет к совести первого...
а третий человек обо всем этом нам рассказывает )

[lenusik567]

Kord, на самом деле Вы не поняли, что я пыталась донести

[3.14.2]

lenusik567, вы если взялись ответ писать, то прежде нужно читать о чем я пишу, у меня есть претензии к застройщику которые я здесь высказываю, и как мне кажется имею на это право, отвечать мне, что где то хуже не обязательно,я на плохие примеры не ровняюсь,у нас в новых подъездах соседи еще не успели особо отличиться, а вот отношение застройщика и УК, к людям которые платят деньги за их услуги, отвратительное.Вот Вы пишите что вы тоже сталкивались с проблемами мусора и лифта, вы считаете что это нормально,когда вы приходите в магазин и покупаете ну допустим ведро вам душку от него не несут же несколько месяцев ссылаясь на то что это временно,я заплатила за жилье(для меня очень большую сумму)и хочу получить готовый товар, и говорить что это во всех новостройках так,не нужно, каждый должен отвечать за себя...и исправлять свои косяки, я здесь ни чего не придумала,пишу факты....

[g.ponomarev]

Сообщение от stas_ss

. А вот фекалии, я думаю уже жильцы оставляют...

во вторник 4-го попросил установить счетчики на воду, чтоб забрать ключ, пообещали поставить утром 5-го, и зная, что я приду вслед за ними принимать квартиру, нассали в санузле... наверное с радости от проделанной работы
Оставил приоткрытой дверь на балконе, надеюсь за неделю проветрилось. Ситуация с лифтами предсказуема, неужели для кого-то это стало сюрпризом? И если сравнивать с магазином - то это вы пришли, покупателей нет и работает только пара касс , а не все

[3.14.2]

g.ponomarev, да нет,вы знаете не сюрпризом,просто ни какой конкретики, а больше всего бесит перекладывание ответственности друг на друга, как "дети",а по поводу других не приятных вещей, жители тоже разные бывают, но и то что двери в подъезд не закрываются создаётся проходной двор, а все снова из за безответственности и безалаберности ответственных лиц(одни сдали с недоделками другие приняли закрыв глаза, а страдают люди)...

[lenusik567]

Сообщение от 3.14.2

жители тоже разные бывают, но и то что двери в подъезд не закрываются создаётся проходной двор, а все снова из за безответственности и безалаберности ответственных лиц(одни сдали с недоделками другие приняли закрыв глаза, а страдают люди)...

с этим я соглашусь на 100%. Просто, если бы Вы перечитали бы весь форум, поняли, что исправлять,доделывать и добиваться что либо, придется нам с Вами. Та горстка активных жильцов будет постоянно пытаться улучшить условия проживания в доме вообще и в общем.))

[stas_ss]

Сообщение от g.ponomarev

во вторник 4-го попросил установить счетчики на воду, чтоб забрать ключ, пообещали поставить утром 5-го, и зная, что я приду вслед за ними принимать квартиру, нассали в санузле... наверное с радости от проделанной работы
Оставил приоткрытой дверь на балконе, надеюсь за неделю проветрилось. Ситуация с лифтами предсказуема, неужели для кого-то это стало сюрпризом? И если сравнивать с магазином - то это вы пришли, покупателей нет и работает только пара касс , а не все

Во-первых ЗРЯ приняли квартиру, прорабу высказали бы и у вас бы прибрались!!!
Во-вторых Не проветриться надо хлоркой заливать, иначе после ремонта будет пахнуть!!!
В-третьих по первому каналу была передача и рассказывали о таком случае, хозяйка на принцип пошла и отсудила у ЗАСТРОЙЩИКА ПОЛОВИНУ стоимости жилья!
У меня та же история с ванной, не стал скандалить, сказал прорабу, он адекватно воспринял, буквально через пару дней все убрали.

[g.ponomarev]

Вторая очередь, кто опломбировал счетчики? Сколько денег содрали и кому платили, слесарю в руки или в УК?

[Tetris]

3.14.2, дом сдан, дальнейшая его судьба главным образом находится в руках самих жильцов. Желаете улучшить жилищные условия - посещайте общедомовые собрания, когда они организуются. Вообще нужно по-хорошему организовывать ТСЖ, чтобы можно было эффективно контролировать ситуацию с обслуживанием дома. Но для этого нужно жильцам самоорганизоваться, т.е. нам с Вами. И такие попытки уже предпринимаются и будут предприниматься, только вот что-либо делать желает пока лишь горстка людей. Большинству это по барабану. А для образования того же ТСЖ нужно решение большинства.

[stageur]

проходил мимо дома и видал картину растаял снег и между 1-2 подьездом куча бычков и ушных палочек на травке лежат,картина ужасная,с балконов кидают в низ... какая страсть антисанитария,как с детьми гулять,люди остановитесь!!!!

[Ell86]

О чем вообще речь? Люди, вы дикие? Наскальную живопись человечество давно прошло в своем развитии. Что это за переписки в лифте? Кому мешают соседи, делающие ремонт, да вы поднимитесь или спуститесь, выскажите свое недовольство людям лично, какой ерундой вы занимаетесь, вывешивая подобное в лифте. Такие люди сами подают дурацкий пример остальным. Леша, Tetris который, вот как у нас люди между собой решают проблемы. Та смелая кучка активных людей, к коей и мы относимся и решает проблемы остальных, собираясь и хоть что то делая, а остальные готовы терпеть шум, но при этом молчат и вывешивают анонимные записки. И тут дело не конкретно в этой ситуации с ремонтами в выходные, просто наглядно можно увидеть позицию людей. Многие горазды тихо жаловаться, но не бороться. ТСЖ? Кто готов возглавить? Есть желающие? Лично я думаю что мы еще больше все переругаемся и череда взаимных обвинений польется громадным потоком. Мне искренне жаль будущего председателя ТСЖ, я бы например не за какие деньги не осмелилась там участвовать. И уж извините, все кто меня тут знает, моего голоса за ТСЖ не будет. Мне приятно всех вас видеть, здороваться, улыбаться, узнавать как дела и обсуждать хреновую работу УК и способы наведения порядка. Мы это уже обсуждали на днях и с lenusik567 и с другими, не присутствующими на форуме, ТСЖ может оказаться гораздо хуже для нас и наших приятельских отношений. Я уже сталкивалась с ТСЖ и это мне запомнилось на долго. То же воровство и скандалы, с УК мы хоть с детьми на одной площадке не гуляем. А то, что люди свиньи, хоть в какой дом ты их засели, это да. И я больше чем уверенна, что на форуме они не сидят и всего этого не читают, живут как им удобно, плевать им на остальных, они в ушах поковырялись, сигаретку покурили и бросили в окно, а там хоть трава не расти, и ни УК ни ТСЖ этого не исправят. Печально...

[lenusik567]

Ell86, у нас в подъезде что то похожее было про яйца. Дикие... правильно сказано. Вспомни прошлый год, собрание по поводу лифта, желающих было куча, а пришли единицы. Остальные на готовое. На форуме мы все горластые, а на реальные собрание приходят одни и те же.

[Iskander113]

Вторая очередь, кто опломбировал счетчики? Сколько денег содрали и кому платили, слесарю в руки или в УК?


150р счетчик, отдал на руки.

[stas_ss]

А хоть какую нибудь бумагу вам дали о том что счетчик опломбирован? или как - зашел дядя Вася которого вы видели в первый раз, что то сделал со счетчиком взял деньги и ушел.

[Iskander113]

Телефон дяди Васи мне дали в УК сказали звони договаривайся они напишут акты.

[Kord]

С листиком про ремонт в будни конечно прикол...такой локальный чат. Удивляет другое - люди забыли что живут в новом доме?)

Расскажите кому не лень печатать про тсж, плюсы и минусы по сравнению с ук.

[Ell86]

Kord, да вы поюзайте различные форумы, даже на БВФ эта тема обсуждается. Вот например я нашла выдержку с одного форума:

А почему везде пишут о плюсах ТСЖ (коих, на мой взгляд, крайне мало), и нигде не пишут о минусах, как-то:

1. Неорганизованность жителей, интересы и взгляды которых внутри дома крайне расходятся, ввиду разного интеллекта, воспитания и классового уровня.
2. Полное отсутствие законодательства в случае споров внутри ТСЖ (везде говорят что договаривайтесь на собрании - это ваше внутреннее дело.
3. Все подсобные помещения в новом отстроенном доме НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ собственникам дома в общее пользование. При этом, если эти помещения находятся в собственности города, то оплату с арендаторов город берет, а вот платить ТСЖ - отказывается.
4. Невозможность фактически контролировать председателя ТСЖ, ввиду отсутствия профильного образования у жителей дома и общей коррумпированности страны. А страна с себя такую ОТВЕСТВЕННОСТЬ СНЯЛА.
5. ПОЛНОЕ отсутствие поддержки со стороны города, а зачастую противодействие пожеланиям жильцов. Например в УК сверху автоматически приходят новые законы, приказы и распоряжения по ЖКХ, а председателям ТСЖ приходится это разыскивать всеми доступными и недоступными им средствами, а потом еще доказывать что они не верблюды, а такие же жители города и должны пользоваться теми же льготами, которыми пользуются жители, живущие в домах, относящихся к УК.
6. РАЗНОЕ финансирование УК и ТСЖ со стороны города и государства.

Согласна с каждым словом, мы сами наживем себе проблем, только за помощью уже обращаться будет некуда.

[Kord]

Спасибо! Впринципе все понятно, многие вопросы отпали и теперь я сам скорее больше против, чем за... волнует только огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. Как этого можно добиться жильцам? Что-то мне подсказывает, что никак, если только самим не скинуться и все это себе обеспечить.


http://vrntimes.ru/news/view/10755-N...aetazhkah.html - "Застройщиков хотят обязать создавать такую систему безопасности, а жители уже построенных домов должны сами принять решение"

[lenusik567]

Сообщение от Kord

Что-то мне подсказывает, что никак, если только самим не скинуться и все это себе обеспечить.

Вы сами ответили на свой вопрос