Жк «Юбилейный» - НСТ

[Николай II]

Уважаемый УК ЛАД. Подскажите когда решится вопрос по освещению площадок возле почтовых ящиков или мы ждем когда после очередной неудачи ХК" Буран" все педофилы из числа болельщиков, будут праздновать своё поражение? И ещё просьба, научите уборщицу при подметании пола на этажах смачивать веник. Сегодня в 7 подъезде пыль стояла до потолка, хуже чем при строительстве дома.

[Punto74]

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

Уважаемый УК ЛАД. Подскажите когда решится вопрос по освещению площадок возле почтовых ящиков

В проекте отсутствует освещение, поэтому застройщик не выполнил данные работы. По нашему требованию внесены изменения в проект и застройщик выполнит работы по освещению части площадок где расположены почтовые ящики. Абсолютно правильное замечание.

Сообщение от Николай II

И ещё просьба, научите уборщицу при подметании пола на этажах смачивать веник.

ок. Научим.

[panda12]

UK_LAD, Вы как то перескочили важные вопросы : по воде и элктричеству.

Меня интересуют начислениия по электроэнергии , которые реально были использованы жителями. А не ваш вымысел в виде таблицы ( без печати и подписи) .

Хочу увидеть счёт -фактуру или накладную от поставщика за сентябрь месяц ( сколько кВТ , РСО поставило на дом) и сравнить с количеством кВТ , которые ВЫ нам раскидали в квитанциях через ваш Расчётный центр.

И распечаточку ( можно без Ф.И.О. собственника) с показаниями кВт : квартир , офисов , паркинга.

Вам ведь нечего от нас скрывать , правда???

И когда экскурсия по ИТП?

А это вопросы по воде , прокомментируйте, пожалуйста.

Сообщение от WICING77

сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Сообщение от WICING77

сегодна позвонила женщина с УК И ПОПРАСИЛА МЕНЯ ПОЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ 2 398 4,,,ЧТО БЫ Я РАСКАЗАЛ КАК ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ----СМЕШНО УК ЛАД, ВЫ КОГО НАНЯЛИ НА РАБОТУ!!!???

И что за розетки в подъездах ?

[panda12]

Сообщение от Punto74

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

Я своих уродцев , до весны решила не трогать.
Чтоб в случае плохого отопления , было что предъявить УКЛаду , о чём написать в Роспотребнадзор и Жил. инспекцию.
Буду до весны тестировать чудо- приборы отопления. А там посмотрим.
Конечно , эти конвекторы- уродцы, надо менять , как и УКЛад.

[nikitagon]

Сообщение от Punto74

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

Биметалл отлично греет...в квартире жара.. Да и выглядит намного красивее.

[a.dolphin]

у меня в одной комнате стоит биметал. радиатор - жара, в другой стоит уродливый конвектор - прохладно

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Это исправленная цитата -29.10.2012г.:


Цитата:
Сообщение от UK_LAD
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был каблирован Ростелекомом для телефонии.

Это изначальная цитата :

Цитата:
Сообщение от panda12
Цитата:
Сообщение от UK_LAD
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был кабелирован Ростелекомом и Фридомом.

УК Лад! Зачем подтираете свои посты???

Ну, подтираете свои посты, в основном, Вы. А я исправил грамматическую описку. Потому как кабелировать может только мужской элемент, а дом, обычно, каблируют.

Сообщение от panda12

Меня интересуют начислениия по электроэнергии , которые реально были использованы жителями. А не ваш вымысел в виде таблицы ( без печати и подписи) .

Хочу увидеть счёт -фактуру или накладную от поставщика за сентябрь месяц ( сколько кВТ , РСО поставило на дом) и сравнить с количеством кВТ , которые ВЫ нам раскидали в квитанциях через ваш Расчётный центр.

И распечаточку ( можно без Ф.И.О. собственника) с показаниями кВт : квартир , офисов , паркинга.

Вам ведь нечего от нас скрывать , правда???

Выкладываю. Сравнивайте. Делайте выводы. Извиняйтесь. Если напишете, что такую бумажку Вы за пять минут нарисуете, то отвечать на пост не буду. Потому как смысла нет, Вас не интересует реальность, Вас интересует только мелкий пиар на страницах форума.
Что касается показаний квартирных ИПУ, то я не буду сидеть и рисовать таблицы с двумя тысячами значений, чтобы удовлетворить Ваше любопытство. Я, в отличие от Вас, работаю. Приходите, с экране монитора списывайте всё что Вам нужно.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

А это вопросы по воде , прокомментируйте, пожалуйста.


Цитата:
Сообщение от WICING77
сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Бред. Они что, открывают кран маевского на техэтаже, спускают воздух, а потом набирают в вёдра вытекшую воду и бегают, сливают в квартирный унитаз её? И так круглосуточно?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Ну, подтираете свои посты, в основном, Вы. А я исправил грамматическую описку. Потому как кабелировать может только мужской элемент, а дом, обычно, каблируют

Вопрос стоял не в слове , "каблирован" ,"кабелирован" или "сучирован", вопрос стоит в том , куда делся обещанный вами Фридом ( здесь ключевое слово ФРИДОМ).
Почему из поста исчез Фридом? И куда делся ваш вопрос в повестке собрания , обещанный вами вопрос , о входе провайдеров в дом?

Сообщение от UK_LAD

Бред. Они что, открывают кран маевского на техэтаже, спускают воздух, а потом набирают в вёдра вытекшую воду и бегают, сливают в квартирный унитаз её? И так круглосуточно?

Краны маевского стоят , как бы на отопление , а Викинг спрашивает про горячую воду

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Краны маевского стоят , как бы на отопление , а Викинг спрашивает про горячую воду

Краны маевского стоят и на расширительных отводах ГВС. Кстати, мы закупили в Москве спиротопы взамен кранов маевского для ГВС. Думаю, проблема с завоздушиванием системы ГВС будет решена. Откуда воздух в ГВС? Очень просто. Сушилки (отвратительного вида) меняют практически все собственники. Но не все пишут заявления, поэтому инженерная служба не может отследить правильность монтажа незадекларированных сушилок. Их лепят, пардон, переносят и на противоположные стены, и отводы делают под стяжкой, и вентили устанавливают, фантазируют как могут. В результате, гравитационные сушилки не работают, происходит завоздушивание систем ГВС. Более того, есть факты врезок в систему ГВС на обратных трубопроводах, заужение их, перенос с отрицательным уклоном в сторону и т.д.
Сто первый раз повторяю: УК - не собаки, которые просто так гавкают, лишь бы позлить жителей, УК старается помочь собственникам сделать всё правильно, надёжно, чтобы не было потом проблем у соседей, чтобы не прибегали потом с обидами на неработающие инженерные системы. Всё должно быть ПРАВИЛЬНО. Это залог нормальной работы дома, и, к сожалению, предмет для оголтелой критики УК, мол "упыри-коммунальщики" не разрешают, потому как козлы в первой инстанции.

Сообщение от panda12

Почему из поста исчез Фридом? И куда делся ваш вопрос в повестке собрания , обещанный вами вопрос , о входе провайдеров в дом?

Фридома в доме нет. ОписАлся, видимо. Не суть важно. С Фридомом вопрос о заходе в дом, на техническом уровне, решён ещё год назад. Остался только правовой аспект. В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!! Потому что способ управления домом НЕ ВЫБРАН!!! С кем Фридом будет заключать договор? Кому платить деньги? УК? Нет! Не имею право. Никто мне полномочий по использованию МОП не давал. Каким образом я проведу эти деньги в бухгалтерии? Оснований нет. Для примера: Есть у Васи Батарейкина велосипед. Он отдаёт его раз в день помыть соседу Коле и платит ему за это пять рублей. Коля, не будь дураком, перед омовением сего прибора, даёт покататься красивой девочке Ире, взяв с неё денежку, 10 копеек в минуту. Вопрос: Может ли Коля это делать, если папа Васи мЕлиционер? И он, непременно, намылит Коле шею, потому как Коля - жулик.
Вы - Вася. Фридом - Ира. А я не Коля. Это точно!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

ОписАлся, видимо.

Что -то Вы частенько описываетесь.

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров.

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!!

Так где же здесь Вы описАлись, а где опИсались???

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Никто мне полномочий по использованию МОП не давал

???

А кто вам давал полномочия использовать стену ( Общее имущество) , внутри двора, под рекламу " железных дверей гардиан"?

И куда идут перечисленные арендатором средства ? и в каком размере?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Я, в отличие от Вас, работаю.

Моя работа заключается , в аудите и мониторинге вашей работы.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров.

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!!

Так где же здесь Вы описАлись, а где опИсались???

Не передёргивайте. По смыслу поста, из которого Вы выдернули фразу, ясно, что речь идёт о первом собрании после выбора способа управления. Только тогда у УК будет возможность проводить ОСС без заказных писем. И это собрание проведём в течение недели. Помимо вопросов о провайдерах будут также другие, наболевшие вопросы собственников.

Сообщение от panda12

А кто вам давал полномочия использовать стену ( Общее имущество) , внутри двора, под рекламу " железных дверей гардиан"?

И куда идут перечисленные арендатором средства ? и в каком размере?

Неужели Вы действительно думаете, что это мы разрешили повесить эту хрень на фасад? Вы же прекрасно знаете, что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.
Отвратительные двери.
Ну и какой смысл Вашего поста? Уколоть меня? Или правду поискать?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.

Собственник , не имеет право самовольно разрешать вешать на своих фасадах лоджий - рекламу.
Вам то это прекрасно известно , что фасад дома - это Общедолевая собственность.

Кусочек такой рекламы разместить, к примеру , на "Детском мире " , стОит порядка 50 тыс. в месяц.
Я думаю , если б , такой плакат висел с надписью , оскорбляющей УК Лад , партию власти и т.д. , то
Вы бы сразу вспомнили , что это Общедолевая собственность и отреагировали - незамедлительно.

[WICING77]

Всем спасибо -г. вода появилась! интернет бы !!!!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Миниатюры

Косаемо , показанных нам вами этих документов.
В них указана , сумма за поставленные РСО ресурсы и сумма , которая вами оплачена.

Вопрос остаётся открытым , по ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ВНУТРИ ДОМА.
Цокольный и первый этажи не могут потреблять в месяц всего лишь 430 кВТ , а парковка 540 к ВТ.

Как я уже говорила , нужны поквартирные распечатки.

И даже - это ещё не всё.

Главный фокус заключён в ЛИЧНОМ Расчётном Центре.
И то, что Вы так упрямитись по поводу МИВЦа , доказывает мою правоту.

[smarold]

Сообщение от panda12

Моя работа заключается , в аудите и мониторинге вашей работы.

На заметку "бескорыстным аудиторам"

[Николай II]

Уважаемый УК ЛАД. Насколько я понимаю, наш дам построен можно сказать давно. Почему в 7 подъезде, на первом этаже, в тамбуре ближнем к лифту до настоящего времени лежит ступень от лестничного марша. Если подниматься по лестнице на 9 этаже лежит арматура. В 7 подъезде от 1 этажа и до 9 точно, с потолка свисают обрезки кабеля. Возникал или нет у Вас вопрос: почему площадка перед входной дверью со двора выложена керамической плиткой, а с обратной стороны дома тротуарной плиткой и как будут себя вести ноги жителей дома на керамической плитке когда выпадет снег и как дальше по не же двигаться к лифту. Я так понимаю, что в связи с этим дворник не убирает песок с дороги, напротив 7 подъезда, который привезли рабочие занимающиеся монтажом детской площадки, а заодно и добавляющие работы уборщице. Так же хотелось узнать марку огнетушителей, которые указаны в "экономике" и в каких помещениях они находятся?

[Handle]

А что за хрень творится в 3 подъезде. Кто там весь первый этаж засирает строительным мусором? Кто нибудь собирается наводить там порядок? (вопрос к УКЛАД).

[FFiliPP]

УК ЛАД в связи с установкой средств пожаротушения возникает вопрос, каким образом отгородить приквартирную площадку на этаже? можно ли перенести эти коробы ближе к лифту, чтоб они находились в общем пользовании и не пришлось их закрывать за дверь. саму дверь сдвигать ближе к квартирам нет желания

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

Насколько я понимаю, наш дам построен можно сказать давно. Почему в 7 подъезде, на первом этаже, в тамбуре ближнем к лифту до настоящего времени лежит ступень от лестничного марша. Если подниматься по лестнице на 9 этаже лежит арматура. В 7 подъезде от 1 этажа и до 9 точно, с потолка свисают обрезки кабеля. Возникал или нет у Вас вопрос: почему площадка перед входной дверью со двора выложена керамической плиткой, а с обратной стороны дома тротуарной плиткой и как будут себя вести ноги жителей дома на керамической плитке когда выпадет снег и как дальше по не же двигаться к лифту.

Правильные вопросы. Не смотря на то, что дом введён в эксплуатацию почти год назад, застройщик обязан исправить все недоделки, в том числе озвученные Вами. Эти замечания были предъявлены застройщику как этапе обследования мест общего пользования при приёмке дома УК, так и в течение года отдельными письмами неоднократно. Безусловно, они будут устранены. Могу предоставить письма в адрес застройщика по каждой, озвученной Вами проблеме. Совершенно точно плитку у входа в 7 подъезд нужно поменять, переделать уклон входной группы 5 подъезда, смонтировать козырьки на 3, 4, 5 подъездах со двора, обрезать торчащие провода времянок. Что-то сделаем сами, но работы, связанные с затратной частью выполнит застройщик. Пусть не скоро, но выполнит обязательно.

Сообщение от Николай II

Так же хотелось узнать марку огнетушителей, которые указаны в "экономике" и в каких помещениях они находятся?

Огнетушители, согласно требований безопасной эксплуатации ОПО, находятся в машинных отделениях лифтов.

Сообщение от Handle

А что за хрень творится в 3 подъезде. Кто там весь первый этаж засирает строительным мусором? Кто нибудь собирается наводить там порядок? (вопрос к УКЛАД).

Догадайтесь с одного раза, кто навалил кучу строительного мусора в лифтовом холле 3 подъезда? Просто кому-то лень было вынести своё дерьмо на мусорку, мол пусть УК выносит. В субботу дворник всё вынес ((( А осадочек-то остался. Ну никак не хотим понять, что собственники - хозяева всего дома, а не только своей квартиры, и отвечать за проделки отдельных поросят должны все жители дома.

Сообщение от FFiliPP

УК ЛАД в связи с установкой средств пожаротушения возникает вопрос, каким образом отгородить приквартирную площадку на этаже? можно ли перенести эти коробы ближе к лифту, чтоб они находились в общем пользовании и не пришлось их закрывать за дверь. саму дверь сдвигать ближе к квартирам нет желания

Перенос систем пожаротушения невозможен, никто не позволит изменить проект. Установка тамбурной двери на общедомовой территории возможен только с разрешения ОСС.
Но, если соседи по этажу не будут против, никто из собственников не оспорит Вашу самодеятельность, дверь тамбура будет круглосуточно открыта ), обеспечивая доступ к щитам пожаротушения, то УК, безусловно выпишет Вам предписание о демонтаже тамбурной двери, но обратиться в суд, с этим требованием не имеет право, т.к. права УК не нарушены. Это не касается общедомового оборудования (пожарные щиты) и, если будет заявление от любого собственника, УК в праве подать иск в суд.

[Николай II]

УК ЛАД, а как бы всё таки узнать марку огнетушителей?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Неужели Вы действительно думаете, что это мы разрешили повесить эту хрень на фасад? Вы же прекрасно знаете, что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.

UK_LAD, чьей собственностью у нас является "курятник"?
Судя по всему у него есть свой собственник , который разместил на нём рекламу и не разрешил на этом месте штукатурить.

[Стасян82]

Сообщение от panda12

UK_LAD, чьей собственностью у нас является "курятник"?
Судя по всему у него есть свой собственник , который разместил на нём рекламу и не разрешил на этом месте штукатурить.

Еб......ся! Сто процентов человек заплатил денежку и не разрешает снять!

[Николай II]

УК ЛАД, когда наконец то дворник перед 7 подъездом наведёт порядок и уберёт кучу песка, превратившуюся в кучу г..на, о чем вам упоминалось четыре дня назад. От этого легче будет не только мне, но и уборщице, в подъезд уже нельзя нормально зайти, грязь развезли по всей дороге возле подъезда "добросовестные" монтажники детской площадки. И ещё, я стесняюсь спросить, именно Ваше детство проходило случайно не на заводе ЖБИ или асфальтовом заводе? Основание под детской площадкой с невидимой "нановоздушной" прослойкой. При падении дети будут оставаться целыми и невредимыми?

[9ка]

Расскажите, а что за содружество соседей "Солнышко" у нас появилось? Откуда оно появилось? (Написано от руки объявление у подъезда моего дома о том, что проводилось в августе! собрание жильцов всех домов 241 и теперь оно у нас вместо УК)

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

УК ЛАД, когда наконец то дворник перед 7 подъездом наведёт порядок и уберёт кучу песка, превратившуюся в кучу г..на, о чем вам упоминалось четыре дня назад.

Не дворник, а рабочие, монтирующие детскую площадку, произведут уборку после производства работ. Не нужно на дворника вешать всех собак. А наша задача проконтролировать выполнение работ.

Сообщение от Николай II

Ваше детство проходило случайно не на заводе ЖБИ или асфальтовом заводе? Основание под детской площадкой с невидимой "нановоздушной" прослойкой. При падении дети будут оставаться целыми и невредимыми?

Моё детство проходило в ещё более суровых условиях крайнего севера. Хамить не нужно, Николай. Поверхность детской площадки будет покрыто специальным резиновым покрытием. Имейте терпение и немножко уважения к собеседнику.
Спасибо.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Имейте терпение и немножко уважения к собеседнику.

Вот вы обижаетесь на нас.
А зря .
Дом сдан почти , как год , и только сейчас начинает приближаться к состоянию , которое должно быть при сдаче дома.
А МЫ ВСЁ ТЕРПИМ....( заметьте ! за 19,8 р.)

Времянка - ВОРОВАЙКА исчезла с первого этажа 1 подъезда. Кто её украл???

Ответьте на вопрос , озвученный ранее. Что это за кабеля , возле лифтов , свисают с потолка . Когда их уберут?