Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Сообщение от WICING77

сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Не хрена себе!!!
Да это вообще уже беспредел!

[panda12]

Знаю , что нашу ветку посещают жители многих других новостроек , выкладываю эту информацию с алгоритмом действий. Надеюсь , что это кому-нибудь поможет.



ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НОВОСТРОЕК.

На моё обращение к Депутату Гос. Думы Журавлёву Сергей Валериановичу – зам. Председателю комитета ГД по Жилищной политике и ЖКХ, из его воронежского отделения [email protected] , было получено разъяснение по Открытым конкурсам в новостройках , а именно :
Уважаемая .........................!

Обязанность органа местного самоуправления в лице администрации городского округа город Воронеж, провести конкурс по выбору управляющей организации в Вашем многоквартирном доме, не подлежит сомнению.

Как следует из Вашего обращения, дом на ул. К. Маркса, 116-А был передан непосредственно от застройщика в управление ООО УК «Лад», в порядке ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу указанной нормы, такая передача рассматривается законодателем как временная мера, то есть, срок управления многоквартирным домом управляющей организацией по договору с застройщиком ограничен.

Наибольшие споры вызывает вопрос о том, когда именно орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Действительно, в ч. 13 ст. 161 ЖК РФ указано, что в течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Если исходить из этого срока, то открытый конкурс по отбору управляющей организации для Вашего дома должен быть проведён не позднее 19.01. 2012 г.( с учётом нерабочих дней), так как он был сдан в эксплуатацию 29.12.2011 г. Однако такой срок абсолютно нереален, поскольку процесс подготовки, организации и проведения открытого конкурса является длительным, занимает гораздо более 10-ти рабочих дней. Его проведение регламентируется Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.

По этой причине, указанный в ч. 13 ст. 161 ЖК РФ 10-дневный срок, следует рассматривать как срок, отведённый органу местного самоуправления для совершения подготовительных действий по проведению открытого конкурса, в соответствие с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. Перечень подготовительных мероприятий так же приводится в вышеуказанном Постановлении Правительства РФ № 75 и является обязательным для организатора конкурса, т.е. органа местного самоуправления. Поэтому суд не может обязать администрацию городского округа г. Воронеж, провести открытый конкурс в течение 10 рабочих со дня ввода дома в эксплуатацию, так как это будет противоречить Постановлению Правительства РФ № 75.

По смыслу ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, открытый конкурс по отбору управляющей организации не может быть проведён раньше, чем собственники помещений (квартир) в течение года до его проведения не выбрали способ управления многоквартирным домом. Несмотря на то, что дом был введён в эксплуатацию 29.12.2011 г., Вы, как и другие лица, стали собственниками помещений не в этот день, а со дня регистрации права собственности в ФРС, то есть уже в 2012 году. Следовательно, в следующем, 2013 году, администрация городского округа город Воронеж, обязана провести открытый конкурс по отбору управляющей организации Вашего многоквартирного дома, если до этого времени собственники помещений не выберут способ управления самостоятельно.


Поднятый мною вопрос об открытых конкурсов , затрагивает интересы местной элиты власти , большинство из которых являются застройщиками и депутатами обл. Думы. Которые в сговоре с местной властью и при помощи надзирающих органов ,блокируют работу данного закона в городе Воронеже. Что говорит , о коррупционности городской верхушки власти.

Открытые конкурсы по выбору УК – обязаны проводиться властями.

http://www.communa.ru/news/detail.php?ID=64638

http://www.lipetskmedia.ru/news/view...edatyelyu.html


Вопросом- бездействия властей, по проведению открытого конкурса , обязана заниматься УФАС.

Всем жителям новостроек , которые недовольны своей УК от застройщика.

Не забудьте обратиться в УФАС Воронежской области , ул. К. Маркса , д. 55
В 2-х экземплярах , ножками относить , по электронке они не отвечают.


В УФаС Воронежской области
от ...........................

ЖАЛОБА.

Прошу Вас обязать администрацию городского округа г. Воронежа , провести открытый конкурс по выбору Управляющей организации , для управления домом №......, ул................., г. Воронежа, в соответствии с п.13 ст. 161 ЖК РФ.
Не выполнение п.13 ст. 161 ЖК РФ ведёт:
к устранению конкуренции в выборе управляющих организаций для управления домом , выставление тарифа за «содержание и ремонт» этими УО , что нарушает закон « О защите конкуренции» ;
к нарушению УО в части выставления платы за содержание и ремонт, так ЖК РФ этот тариф устанавливает , или Общим собранием , или в следствии Открытого конкурса.

Прошу Вас возбудить дело об административном правонарушении по поводу нарушения антимонопольного законодательства Российской Федерации администрацией городского округа г. Воронежа.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», запрещаются соглашения между федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, а также государственными внебюджетными фондами, Центральным банком Российской Федерации или между ними и хозяйствующими субъектами либо осуществление этими органами и организациями согласованных действий, если такие соглашения или такое осуществление согласованных действий приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности к:
1) повышению, снижению или поддержанию цен (тарифов), за исключением случаев, если такие соглашения предусмотрены федеральными законами или нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;

В связи с вышеизложенным, в действиях администрации городского округа г. Воронежа усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», путем бездействия в части 13 ст.161 ЖК РФ , что повлекло за собой установление управляющим организациями самовольно выставленного тарифа по строке содержание и ремонт.

Кроме того, в действиях администрации городского округа г. Воронежа и управляющих организаций, в управлении которых находятся многоквартирные дома усматриваются признаки нарушения пункта 1статьи 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», выразившиеся в осуществлении согласованных действий, которые приводят или могут привести к повышению, снижению или поддержанию цен (тарифов) на рынке услуг по содержанию многоквартирных жилых домов(установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах)

ст.14.9 КоАП РФ Ограничение конкуренции органами власти, органами местного самоуправления

Статья 14.32. КоАП РФ Заключение ограничивающего конкуренцию соглашения, осуществление ограничивающих конкуренцию согласованных действий, координация экономической деятельности.
Дата подпись Расшифровка.



Если УФАС молчит или отписывает нам глупость.
то УФАС будем лечить .

Направляем жалобу в ГУЭБиПК МВД России
http://ps.112.ru/portal/dt?PortalMai...81%D0%B8%D0%B8

и в ген. Прокуратуру http://genproc.gov.ru/ipriem/address/

Эти письма можно посылать по электронке , они их спустят в Воронеж


В Управление экономической безопасности и
Противодействия коррупции ГУ МВД России
(или В ген. Прокуратуру РФ)
От .......................


Заявление.


Прошу Вас возбудить дело , в отношении УФАС Воронежской области , за сокрытие нарушений со стороны администрации городского округа г. Воронежа , в вопросе проведения Открытых конкурсов в новостройках по выбору управляющей организации для управления домом. Усматриваю коррупционную составляющую.

Прошу Вас привлечь УФАС Воронежской области к ответственности , за нарушение закона ФЗ №123 от 29.06.2010г. , « О порядке рассмотрения обращений граждан».

Я, .........................., являюсь собственником кв...., д. ...., ул. ............, г. Воронеж.
дата , указанный многоквартирный дом был введён в эксплуатацию.
С .............2012 г. и по настоящее время управление домом осуществляет ООО УК "......", на основании договора с застройщиком.

В соответствии с ч.13 ст.161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленным Правительством РФ, проводит в соответствии с ч.4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления домом.
Не выполнение п.13 ст. 161 ЖК РФ , ведёт к устранению конкуренции в выборе управляющих организаций для управления домом , выставление тарифа за «содержание и ремонт» этими УО , что нарушает закон ФЗ №135 « О защите конкуренции», ст.15 , ст.16 от 26.07.08г.
Об этих нарушениях, со стороны администрации городского округа г. Воронежа , мною было сообщено ...............12г. в УФАС Воронежской области , вх. ............ До настоящего времени , моя жалоба, в УФАС ВО , оставлена без ответа.



Если всплывает Протокол Общего собрания собственников , то обращаемся в суд.
О признание РЕШЕНИЯ Общего собрания - недействительным и с просьбой к суду , об отмене Решения ОСС.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ , где момент права собственности , начинается с момента его регистрации , а именно получения свидетельства на право собственности.

В первый год , после ввода дома , наврядли наберётся 50%+1 голос , для проведения полноправного собрания собственников.
А проведение собрания Дольщиков , законодательством - не предусмотренно.

Думаю , что в суде вы с лёгкостью отмените , Решения Общего собрания , навязанные вам УК.

[Николай II]

Уважаемый УК ЛАД. Подскажите когда решится вопрос по освещению площадок возле почтовых ящиков или мы ждем когда после очередной неудачи ХК" Буран" все педофилы из числа болельщиков, будут праздновать своё поражение? И ещё просьба, научите уборщицу при подметании пола на этажах смачивать веник. Сегодня в 7 подъезде пыль стояла до потолка, хуже чем при строительстве дома.

[Punto74]

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

Уважаемый УК ЛАД. Подскажите когда решится вопрос по освещению площадок возле почтовых ящиков

В проекте отсутствует освещение, поэтому застройщик не выполнил данные работы. По нашему требованию внесены изменения в проект и застройщик выполнит работы по освещению части площадок где расположены почтовые ящики. Абсолютно правильное замечание.

Сообщение от Николай II

И ещё просьба, научите уборщицу при подметании пола на этажах смачивать веник.

ок. Научим.

[panda12]

UK_LAD, Вы как то перескочили важные вопросы : по воде и элктричеству.

Меня интересуют начислениия по электроэнергии , которые реально были использованы жителями. А не ваш вымысел в виде таблицы ( без печати и подписи) .

Хочу увидеть счёт -фактуру или накладную от поставщика за сентябрь месяц ( сколько кВТ , РСО поставило на дом) и сравнить с количеством кВТ , которые ВЫ нам раскидали в квитанциях через ваш Расчётный центр.

И распечаточку ( можно без Ф.И.О. собственника) с показаниями кВт : квартир , офисов , паркинга.

Вам ведь нечего от нас скрывать , правда???

И когда экскурсия по ИТП?

А это вопросы по воде , прокомментируйте, пожалуйста.

Сообщение от WICING77

сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Сообщение от WICING77

сегодна позвонила женщина с УК И ПОПРАСИЛА МЕНЯ ПОЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ 2 398 4,,,ЧТО БЫ Я РАСКАЗАЛ КАК ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ----СМЕШНО УК ЛАД, ВЫ КОГО НАНЯЛИ НА РАБОТУ!!!???

И что за розетки в подъездах ?

[panda12]

Сообщение от Punto74

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

Я своих уродцев , до весны решила не трогать.
Чтоб в случае плохого отопления , было что предъявить УКЛаду , о чём написать в Роспотребнадзор и Жил. инспекцию.
Буду до весны тестировать чудо- приборы отопления. А там посмотрим.
Конечно , эти конвекторы- уродцы, надо менять , как и УКЛад.

[nikitagon]

Сообщение от Punto74

Дорогие форумчане! Помогите с советом. Собираюсь менять ужас под названием конвекторы отопления на радиаторы. Такой ужас ни со стороны эстетики , ни со стороны функциональности терпеть не буду. Был во 2 секции ну там более менее. Видно у застройщика деньги закончились к началу строительства 3 секции наверно. Советы со стороны ук лад не принимаются. Их позиция понятна предельно.

Биметалл отлично греет...в квартире жара.. Да и выглядит намного красивее.

[a.dolphin]

у меня в одной комнате стоит биметал. радиатор - жара, в другой стоит уродливый конвектор - прохладно

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Это исправленная цитата -29.10.2012г.:


Цитата:
Сообщение от UK_LAD
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был каблирован Ростелекомом для телефонии.

Это изначальная цитата :

Цитата:
Сообщение от panda12
Цитата:
Сообщение от UK_LAD
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был кабелирован Ростелекомом и Фридомом.

УК Лад! Зачем подтираете свои посты???

Ну, подтираете свои посты, в основном, Вы. А я исправил грамматическую описку. Потому как кабелировать может только мужской элемент, а дом, обычно, каблируют.

Сообщение от panda12

Меня интересуют начислениия по электроэнергии , которые реально были использованы жителями. А не ваш вымысел в виде таблицы ( без печати и подписи) .

Хочу увидеть счёт -фактуру или накладную от поставщика за сентябрь месяц ( сколько кВТ , РСО поставило на дом) и сравнить с количеством кВТ , которые ВЫ нам раскидали в квитанциях через ваш Расчётный центр.

И распечаточку ( можно без Ф.И.О. собственника) с показаниями кВт : квартир , офисов , паркинга.

Вам ведь нечего от нас скрывать , правда???

Выкладываю. Сравнивайте. Делайте выводы. Извиняйтесь. Если напишете, что такую бумажку Вы за пять минут нарисуете, то отвечать на пост не буду. Потому как смысла нет, Вас не интересует реальность, Вас интересует только мелкий пиар на страницах форума.
Что касается показаний квартирных ИПУ, то я не буду сидеть и рисовать таблицы с двумя тысячами значений, чтобы удовлетворить Ваше любопытство. Я, в отличие от Вас, работаю. Приходите, с экране монитора списывайте всё что Вам нужно.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

А это вопросы по воде , прокомментируйте, пожалуйста.


Цитата:
Сообщение от WICING77
сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Бред. Они что, открывают кран маевского на техэтаже, спускают воздух, а потом набирают в вёдра вытекшую воду и бегают, сливают в квартирный унитаз её? И так круглосуточно?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Ну, подтираете свои посты, в основном, Вы. А я исправил грамматическую описку. Потому как кабелировать может только мужской элемент, а дом, обычно, каблируют

Вопрос стоял не в слове , "каблирован" ,"кабелирован" или "сучирован", вопрос стоит в том , куда делся обещанный вами Фридом ( здесь ключевое слово ФРИДОМ).
Почему из поста исчез Фридом? И куда делся ваш вопрос в повестке собрания , обещанный вами вопрос , о входе провайдеров в дом?

Сообщение от UK_LAD

Бред. Они что, открывают кран маевского на техэтаже, спускают воздух, а потом набирают в вёдра вытекшую воду и бегают, сливают в квартирный унитаз её? И так круглосуточно?

Краны маевского стоят , как бы на отопление , а Викинг спрашивает про горячую воду

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Краны маевского стоят , как бы на отопление , а Викинг спрашивает про горячую воду

Краны маевского стоят и на расширительных отводах ГВС. Кстати, мы закупили в Москве спиротопы взамен кранов маевского для ГВС. Думаю, проблема с завоздушиванием системы ГВС будет решена. Откуда воздух в ГВС? Очень просто. Сушилки (отвратительного вида) меняют практически все собственники. Но не все пишут заявления, поэтому инженерная служба не может отследить правильность монтажа незадекларированных сушилок. Их лепят, пардон, переносят и на противоположные стены, и отводы делают под стяжкой, и вентили устанавливают, фантазируют как могут. В результате, гравитационные сушилки не работают, происходит завоздушивание систем ГВС. Более того, есть факты врезок в систему ГВС на обратных трубопроводах, заужение их, перенос с отрицательным уклоном в сторону и т.д.
Сто первый раз повторяю: УК - не собаки, которые просто так гавкают, лишь бы позлить жителей, УК старается помочь собственникам сделать всё правильно, надёжно, чтобы не было потом проблем у соседей, чтобы не прибегали потом с обидами на неработающие инженерные системы. Всё должно быть ПРАВИЛЬНО. Это залог нормальной работы дома, и, к сожалению, предмет для оголтелой критики УК, мол "упыри-коммунальщики" не разрешают, потому как козлы в первой инстанции.

Сообщение от panda12

Почему из поста исчез Фридом? И куда делся ваш вопрос в повестке собрания , обещанный вами вопрос , о входе провайдеров в дом?

Фридома в доме нет. ОписАлся, видимо. Не суть важно. С Фридомом вопрос о заходе в дом, на техническом уровне, решён ещё год назад. Остался только правовой аспект. В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!! Потому что способ управления домом НЕ ВЫБРАН!!! С кем Фридом будет заключать договор? Кому платить деньги? УК? Нет! Не имею право. Никто мне полномочий по использованию МОП не давал. Каким образом я проведу эти деньги в бухгалтерии? Оснований нет. Для примера: Есть у Васи Батарейкина велосипед. Он отдаёт его раз в день помыть соседу Коле и платит ему за это пять рублей. Коля, не будь дураком, перед омовением сего прибора, даёт покататься красивой девочке Ире, взяв с неё денежку, 10 копеек в минуту. Вопрос: Может ли Коля это делать, если папа Васи мЕлиционер? И он, непременно, намылит Коле шею, потому как Коля - жулик.
Вы - Вася. Фридом - Ира. А я не Коля. Это точно!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

ОписАлся, видимо.

Что -то Вы частенько описываетесь.

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров.

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!!

Так где же здесь Вы описАлись, а где опИсались???

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Никто мне полномочий по использованию МОП не давал

???

А кто вам давал полномочия использовать стену ( Общее имущество) , внутри двора, под рекламу " железных дверей гардиан"?

И куда идут перечисленные арендатором средства ? и в каком размере?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Я, в отличие от Вас, работаю.

Моя работа заключается , в аудите и мониторинге вашей работы.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров.

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
В повестку дня ПЕРВОГО (очного, а потом заочного) ОСС вопрос захода провайдера включён быть НЕ МОЖЕТ!!!

Так где же здесь Вы описАлись, а где опИсались???

Не передёргивайте. По смыслу поста, из которого Вы выдернули фразу, ясно, что речь идёт о первом собрании после выбора способа управления. Только тогда у УК будет возможность проводить ОСС без заказных писем. И это собрание проведём в течение недели. Помимо вопросов о провайдерах будут также другие, наболевшие вопросы собственников.

Сообщение от panda12

А кто вам давал полномочия использовать стену ( Общее имущество) , внутри двора, под рекламу " железных дверей гардиан"?

И куда идут перечисленные арендатором средства ? и в каком размере?

Неужели Вы действительно думаете, что это мы разрешили повесить эту хрень на фасад? Вы же прекрасно знаете, что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.
Отвратительные двери.
Ну и какой смысл Вашего поста? Уколоть меня? Или правду поискать?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.

Собственник , не имеет право самовольно разрешать вешать на своих фасадах лоджий - рекламу.
Вам то это прекрасно известно , что фасад дома - это Общедолевая собственность.

Кусочек такой рекламы разместить, к примеру , на "Детском мире " , стОит порядка 50 тыс. в месяц.
Я думаю , если б , такой плакат висел с надписью , оскорбляющей УК Лад , партию власти и т.д. , то
Вы бы сразу вспомнили , что это Общедолевая собственность и отреагировали - незамедлительно.

[WICING77]

Всем спасибо -г. вода появилась! интернет бы !!!!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Миниатюры

Косаемо , показанных нам вами этих документов.
В них указана , сумма за поставленные РСО ресурсы и сумма , которая вами оплачена.

Вопрос остаётся открытым , по ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ВНУТРИ ДОМА.
Цокольный и первый этажи не могут потреблять в месяц всего лишь 430 кВТ , а парковка 540 к ВТ.

Как я уже говорила , нужны поквартирные распечатки.

И даже - это ещё не всё.

Главный фокус заключён в ЛИЧНОМ Расчётном Центре.
И то, что Вы так упрямитись по поводу МИВЦа , доказывает мою правоту.

[smarold]

Сообщение от panda12

Моя работа заключается , в аудите и мониторинге вашей работы.

На заметку "бескорыстным аудиторам"

[Николай II]

Уважаемый УК ЛАД. Насколько я понимаю, наш дам построен можно сказать давно. Почему в 7 подъезде, на первом этаже, в тамбуре ближнем к лифту до настоящего времени лежит ступень от лестничного марша. Если подниматься по лестнице на 9 этаже лежит арматура. В 7 подъезде от 1 этажа и до 9 точно, с потолка свисают обрезки кабеля. Возникал или нет у Вас вопрос: почему площадка перед входной дверью со двора выложена керамической плиткой, а с обратной стороны дома тротуарной плиткой и как будут себя вести ноги жителей дома на керамической плитке когда выпадет снег и как дальше по не же двигаться к лифту. Я так понимаю, что в связи с этим дворник не убирает песок с дороги, напротив 7 подъезда, который привезли рабочие занимающиеся монтажом детской площадки, а заодно и добавляющие работы уборщице. Так же хотелось узнать марку огнетушителей, которые указаны в "экономике" и в каких помещениях они находятся?

[Handle]

А что за хрень творится в 3 подъезде. Кто там весь первый этаж засирает строительным мусором? Кто нибудь собирается наводить там порядок? (вопрос к УКЛАД).

[FFiliPP]

УК ЛАД в связи с установкой средств пожаротушения возникает вопрос, каким образом отгородить приквартирную площадку на этаже? можно ли перенести эти коробы ближе к лифту, чтоб они находились в общем пользовании и не пришлось их закрывать за дверь. саму дверь сдвигать ближе к квартирам нет желания

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

Насколько я понимаю, наш дам построен можно сказать давно. Почему в 7 подъезде, на первом этаже, в тамбуре ближнем к лифту до настоящего времени лежит ступень от лестничного марша. Если подниматься по лестнице на 9 этаже лежит арматура. В 7 подъезде от 1 этажа и до 9 точно, с потолка свисают обрезки кабеля. Возникал или нет у Вас вопрос: почему площадка перед входной дверью со двора выложена керамической плиткой, а с обратной стороны дома тротуарной плиткой и как будут себя вести ноги жителей дома на керамической плитке когда выпадет снег и как дальше по не же двигаться к лифту.

Правильные вопросы. Не смотря на то, что дом введён в эксплуатацию почти год назад, застройщик обязан исправить все недоделки, в том числе озвученные Вами. Эти замечания были предъявлены застройщику как этапе обследования мест общего пользования при приёмке дома УК, так и в течение года отдельными письмами неоднократно. Безусловно, они будут устранены. Могу предоставить письма в адрес застройщика по каждой, озвученной Вами проблеме. Совершенно точно плитку у входа в 7 подъезд нужно поменять, переделать уклон входной группы 5 подъезда, смонтировать козырьки на 3, 4, 5 подъездах со двора, обрезать торчащие провода времянок. Что-то сделаем сами, но работы, связанные с затратной частью выполнит застройщик. Пусть не скоро, но выполнит обязательно.

Сообщение от Николай II

Так же хотелось узнать марку огнетушителей, которые указаны в "экономике" и в каких помещениях они находятся?

Огнетушители, согласно требований безопасной эксплуатации ОПО, находятся в машинных отделениях лифтов.

Сообщение от Handle

А что за хрень творится в 3 подъезде. Кто там весь первый этаж засирает строительным мусором? Кто нибудь собирается наводить там порядок? (вопрос к УКЛАД).

Догадайтесь с одного раза, кто навалил кучу строительного мусора в лифтовом холле 3 подъезда? Просто кому-то лень было вынести своё дерьмо на мусорку, мол пусть УК выносит. В субботу дворник всё вынес ((( А осадочек-то остался. Ну никак не хотим понять, что собственники - хозяева всего дома, а не только своей квартиры, и отвечать за проделки отдельных поросят должны все жители дома.

Сообщение от FFiliPP

УК ЛАД в связи с установкой средств пожаротушения возникает вопрос, каким образом отгородить приквартирную площадку на этаже? можно ли перенести эти коробы ближе к лифту, чтоб они находились в общем пользовании и не пришлось их закрывать за дверь. саму дверь сдвигать ближе к квартирам нет желания

Перенос систем пожаротушения невозможен, никто не позволит изменить проект. Установка тамбурной двери на общедомовой территории возможен только с разрешения ОСС.
Но, если соседи по этажу не будут против, никто из собственников не оспорит Вашу самодеятельность, дверь тамбура будет круглосуточно открыта ), обеспечивая доступ к щитам пожаротушения, то УК, безусловно выпишет Вам предписание о демонтаже тамбурной двери, но обратиться в суд, с этим требованием не имеет право, т.к. права УК не нарушены. Это не касается общедомового оборудования (пожарные щиты) и, если будет заявление от любого собственника, УК в праве подать иск в суд.

[Николай II]

УК ЛАД, а как бы всё таки узнать марку огнетушителей?

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Неужели Вы действительно думаете, что это мы разрешили повесить эту хрень на фасад? Вы же прекрасно знаете, что эти товарищи ставят двери со скидкой, если им собственник разрешает на балконе эту хрень повесить.

UK_LAD, чьей собственностью у нас является "курятник"?
Судя по всему у него есть свой собственник , который разместил на нём рекламу и не разрешил на этом месте штукатурить.

[Стасян82]

Сообщение от panda12

UK_LAD, чьей собственностью у нас является "курятник"?
Судя по всему у него есть свой собственник , который разместил на нём рекламу и не разрешил на этом месте штукатурить.

Еб......ся! Сто процентов человек заплатил денежку и не разрешает снять!

[Николай II]

УК ЛАД, когда наконец то дворник перед 7 подъездом наведёт порядок и уберёт кучу песка, превратившуюся в кучу г..на, о чем вам упоминалось четыре дня назад. От этого легче будет не только мне, но и уборщице, в подъезд уже нельзя нормально зайти, грязь развезли по всей дороге возле подъезда "добросовестные" монтажники детской площадки. И ещё, я стесняюсь спросить, именно Ваше детство проходило случайно не на заводе ЖБИ или асфальтовом заводе? Основание под детской площадкой с невидимой "нановоздушной" прослойкой. При падении дети будут оставаться целыми и невредимыми?

[9ка]

Расскажите, а что за содружество соседей "Солнышко" у нас появилось? Откуда оно появилось? (Написано от руки объявление у подъезда моего дома о том, что проводилось в августе! собрание жильцов всех домов 241 и теперь оно у нас вместо УК)