Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой

[Ellka]

Кстати, я тут на днях выяснила, что в содержание жилья входит плата за мытье подъездных окон 2 раза в год. Только плата одинаковая для всех, но в 1 и 2 подъезде по 17 окон, а в третьем подъезде окно всего одно...

[Pavesa]

По хорошему надо собирать собрание и приглашать директора УК. Пусть рассказажет и про мытье окон, и про гараж, и вечно ломающиеся лифты. Кстати, гараж как я понимаю, содержим мы с вами на ОДН.

[MAGISTR-2011]

Сообщение от Pavesa

По хорошему надо собирать собрание и приглашать директора УК. Пусть рассказажет и про мытье окон, и про гараж, и вечно ломающиеся лифты. Кстати, гараж как я понимаю, содержим мы с вами на ОДН.

И электричество в нежилых помещениях и воду!Я только за

[ivan150207]

И я "за"!!

[Форумец 1]

Гараж-это уже край наглости! Надо выяснять чье добро

[ЛюсьеN]

Гараж-это владение соседа с 18 -го этажа, у которого весь этаж в третьем подъезде. По поводу консъержа теперь. Звонила в УК, сказали, что мало подписей против и будем продолжать платить за него 600 руб в мес.и ещё такой вопрос к тем, кто ЗА консъержа. Объясните смысл его пребывания. у нас есть вторая дверь с лестницей, в которую может пройти любой желающий, учитывая, что даже ждать никого не надо, доводчик домофона работает через раз, и дверь часто открыта. теперь такой момент, даже если незнакомый человек зашел, она с него паспорт спросит или что?может я просто не понимаю всех плюсов...и кстати я тоже ЗА собрание!

[MAGISTR-2011]

Сообщение от ЛюсьеN

Гараж-это владение соседа с 18 -го этажа, у которого весь этаж в третьем подъезде. По поводу консъержа теперь. Звонила в УК, сказали, что мало подписей против и будем продолжать платить за него 600 руб в мес.и ещё такой вопрос к тем, кто ЗА консъержа. Объясните смысл его пребывания. у нас есть вторая дверь с лестницей, в которую может пройти любой желающий, учитывая, что даже ждать никого не надо, доводчик домофона работает через раз, и дверь часто открыта. теперь такой момент, даже если незнакомый человек зашел, она с него паспорт спросит или что?может я просто не понимаю всех плюсов...и кстати я тоже ЗА собрание!

Я предлагаю в жил.инспекцию написать жалобу!т к обоснований законных для поднятия цены небыло вУк. И не ждать собрания! После нескольких жалоб ук пойдёт на встречу.

[ЛюсьеN]

Сообщение от MAGISTR-2011

Я предлагаю в жил.инспекцию написать жалобу!т к обоснований законных для поднятия цены небыло вУк. И не ждать собрания! После нескольких жалоб ук пойдёт на встречу.

СОГЛАСНА!!!!!т.к. цены необоснованно завышены!!!!

[Pavesa]

Соседи, сегодня по дому ходила девушка из некой "Общественной организации". Она собирала жалобы на УК, чтобы помочь нам с вами оформить юридически правильную претензию. На вопрос про ее организацию она ответить затруднилась. Кто что знает? Какой-то грандиозный развод намечается с целью собрать подписи?

[ivan150207]

Ничего не слышали...

[ЛюсьеN]

Сообщение от Pavesa

Соседи, сегодня по дому ходила девушка из некой "Общественной организации". Она собирала жалобы на УК, чтобы помочь нам с вами оформить юридически правильную претензию. На вопрос про ее организацию она ответить затруднилась. Кто что знает? Какой-то грандиозный развод намечается с целью собрать подписи?

ничего не слышала! зачем нам какие-то сомнительные активисты!?! ну давайте соберем собрание вместе с УК! просто дальше тарифы наши будут расти с геометрической прогрессией по опыту др.новых домов.

[Reiter-666]

я тоже ЗА собрание!
у меня такой вопрос еще, может кто в курсе. по дому проводились какието работы по теме освещения? второй раз приезжаю за квитанциями примерно в 17.30 и на этаже не горит свет (2 подъезд). выключателей никаких нет.

[ЛюсьеN]

Ребят, пишите свои пожелания, когда удобно собрание, а то никак не соберемся.

[ЛюсьеN]

и по-моему, для нового дома мы платим слишком много за потери.

[Reiter-666]

я живу сейчас на ольховом, д 9а, электричество на одн приходит около 60квт в квартал, а тут по 90! каждый месяц!звонил в ук(попал правда на бухгалтерию), сказали "переводить на датчики движения и светодиодные лампы слишком дорого, проще вам самим". вот так выполняется один из пунктов договора о том что ук обязана предпринимать все меры по сокращению расходов дома. так что, нам остается только либо скидываться самим на все это дело, либо ждать окончания срока договора и надеяться, что новая ук сократит наши расходы.

по собранию предложил бы в следующий четверг 18 августа часов в 6-7 вечера

[ЛюсьеN]

Reiter-666, часов на семь, думаю в самый раз будет. народ!,остальные как?

[ЛюсьеN]

консъержка в 3 подъезде нам обходится езжемесячно почти 700 руб.....

[Pavesa]

Сообщение от ЛюсьеN

Reiter-666, часов на семь, думаю в самый раз будет. народ!,остальные как?

Я думаю, оптимально.

[kuert]

Сообщение от ЛюсьеN

Reiter-666, часов на семь, думаю в самый раз будет. народ!,остальные как?

здесь народа мало. Если есть желание собрать собрание, нужно хотя бы объявления развесить и желательно конкретные предложения в письменной виде, иначе собрание пройдет в форме "постояли, поговорили". Консьерж по третьему подъезду, на мой взгляд, решается сбором подписей его жителей.... вопросы по тарифам уже поднимали весной и собрание собирали, сейчас изменений никаких не будет, какие-то текущие вопросы можно решать напрямую по звонку-визиту в УК...хотя, если у кого-то есть острое желание и весомые письменные аргументы, почему бы и нет)

[Анна-А]

Соседи! Кто-нибудь в курсе, почему до сих пор нетгорячей воды? Надеяться на включение в субботу конечно никто не стал. Но к обеду понедельника не включить, это уже наглость!
Собрание в четверг в 19-00 думаю время удачное. Вопросы: освещение предлифтовых площадок (темнота полная, даже табличка "выход" не горит), уборщица крайне редко доходит до верхних этажей, после жалобы в УК через две недели! пришла помыла пол перед лифтом

[_Nett_]

Анна-А, У нас горячая вода есть с вечера пятницы!!!

[ivan150207]

И у нас с пятницы.

[Novosel14]

Соседи, всем привет.
Собрание это не плохо, давайте соберемся.
С директором УК я предварительно договорился, он постарается прийти, если нет, вызвоним по телефону.
Попросил его предварительно к собранию подготовить разъяснения по вопросам: исключения консьержки, энергоэффективность освещения и пояснить направления затрат взносов на содержание жилья.
Если есть другие вопросы, готовьте, пишите.
Сбор 18 августа 2016 г. в 18:50.
Нужно собраться хотя бы по 5-7 человек с подъезда, думаю больше не нужно.

[Novosel14]

Если кому не трудно, повесьте объявления на подъездах.

[ЛюсьеN]

Novosel14, сегодня повешу.

[Pavesa]

Novosel14, хорошо бы прояснить ситуацию с "гаражом": на каком основании общедомовое имущество переоборудовано под личные нужды и как там обстоят дела со счетчиками отопления, эл.эн., воды. Ну и как обычно: грязь в подъездах, на этажах и лифты.
Я так понимаю, первый этаж скоро заработает в полную силу. Как я слышал, будет какой-то спортзал. Отсюда тоже вопрос: как мы будем делить с ними парковку? Если ничего не предпринимать, то жильцам просто некуда будет ставить свои авто.

[_Nett_]

На счет спортзала не знаю.. а вот "Магнит" думаю скоро заработает.. сегодня утром 2 фуры с прицепами стояли.. из одной холодильники выгружали...

[Novosel14]

Вопросы по лифтам, чистоте и гаражу действительно серьезные, завтра обязательно поднимем на собрании.
По поводу парковок - пока слабо представляю как будет выглядеть.

[Novosel14]

Финансовый отчет УК
https://cloud.mail.ru/public/2ku3/AwRVEfa66

[Novosel14]

Всему участвующему в жизни дома народу привет.
Судя по вчерашнему собранию с УК Суворов со своей стороны могу сделать неутешительный вывод - дела у нас в направлении улучшений не движутся. Делается только оперативная текучка, все полученные деньги "прожираются" на разного рода не совсем необходимые услуги.
Тарифы за 7 месяцев меньше не стали, даже добавляются новые строки в платежке, качество услуг оставляет желать лучшего.
Если планируем не махнуть рукой на весь процесс а попытаться что то изменить, предлагаю все же определиться с инициативной группой, по паре человек от подъезда, старшим по дому, как положено оформить бюллетень голосования и все оформить в виде протокола. У нас все это пока на словах. Всю работу проводить именно в составе данной группы и затем выносить вопрос на голосование всем составом собственников. Большой состав на собрании показывает неконструктивный подход.
Основные моменты на которые в ближайшее время необходимо обратить особое внимание:
1. Качество оказываемых услуг по уборке подъездов. Было предложено на этажах повесить контрольные листки, в которых уборщица будет делать отметки о проведенной уборке.
2. Освещение подъездов. По самым скромным подсчетам при существующем положении на освещение подъездов и площадок уходит большое количество электроэнергии, даже при условии отсутствия большинства лампочек в светильниках. Нашему энергетику была поставлена задача просчитать возможность перехода на энергоэффективное освещение с учетом затрат и сроков окупаемости проекта. Срок до 25 августа. По итогам полученных предложений будем принимать решение.
3. Антенна. Компания с которой заключили договор с моей точки зрения не самая оптимальная в плане стоимости и удобства взаимодействия. 50 р. за антенну это не самая маленькая цена. При том для отказа необходимо с документами ехать в эту компанию. Считаю это не правильным. Будем собирать мнение каждого на изменение условий отказа и стоимости.
4. На этажах нет оборудованных шкафов со средствами первичного пожаротушения (рукав, ствол). Это пахнет серьезными штрафами. УК должна обязать застройщика установить шкафы.
5. Гараж с тыльной стороны 3 подъезда. В УК не в курсе чье это строение и есть ли на него документы. Поручено уточнить.
6. Консьерж в 3 подъезде. Проводим голосование 3-его подъезда. 51 % голосов для решения вопроса.
7. Пересмотр тарифов на обслуживание лифтов и вывоз ТКО. Цена на 1 р/м2 выше чем в округе.
8. Экономия тепла при наступлении отопительного сезона. Вопрос очень острый и актуальный, по прошлой зиме помним что суммы в квитанциях заоблачные, нужно проводить мероприятия по энергоэффективности. Счетчик тепла установленный на вводе считает с большим запасом в сторону поставщика. Сейчас имеется масса средств для экономии, считаю данный вопрос требует безотлагательного обсуждения и внедрения. Как вариант установка термомайзера. Если есть энергетически подкованные люди - просьба откликнуться.

Обсуждались и другие важные вопросы, они будут прописаны в протоколе в ближайшее время.