ЖКХ в Воронеже

[SV]

Сообщение от Aleks Samodurov

Спам, реклама? На куа он нужен за 1000р с лишним, если на готовку пищи копейки идут? Думаю там даже 50р по среднему сильно завышено. Только за отопление если..

прежде чем писать - лучше ознакомится с нормативами потребления и тарифами.

по поводу "50 р по среднему" - на одного человека в месяц на приготовление пищи - 12м3 по цене 3.51 за м3.
а еще есть дома с колонками - где цифры совсем другие.

и на приготовление пищи лично у меня по счетчику уходит 5-8 кубов на двоих.

[Призрак сети]

Добрый день.

Наверное ни для кого не секрет, что летом прошлого года в Воронеже прошла программа по улучшению дворовых территорий. Так случилось, что соседний двор попал в эту программу, а наш нет.. Но поскольку мы граничим с ним, нам решили оказать великую честь и заменить бордюр... Точнее как заменить... Вырвать старый и уложить новый.. причем при демонтаже произошло уничтожение асфальтированного покрытия дорог... как на проезжей части, так и на пешеходной... Неоднократно задавали вопросы рабочим по поводу восстановления хотя бы тротуаров.. ответ был один и тот же: "Ваш двор не входит в программу". Тогда возникает встречный вопрос... а если не входит, то зачем надо было что-то ломать?!
Итогом всего этого были нервы жильцов (ремонт вели даже ночью... однажды привезли и скинули с КамАЗ поребрики в 2 часа ночи!!!!), отсутствие тротуара (а у нас много машин во дворе и детей... постоянно приходится скакать, как коза когда едет машина, причем через весьма высокий бордюр), ходишь и думаешь как бы ногу не сломать!!! Если честно, то надоело... хочется нормального отношения и условий для жизни.
Подскажите куда обратиться?!!!?? Или если у вас есть опыт решения данных проблем или вы столкнулись с такой же проблемой, то давайте решать ее вместе!!!!

[vik 01]

НП ВКП, ответьте на мой вопрос, пожалуйста!

Сообщение от vik 01

НП ВКП - я опять обращаюсь по поводу неудовлетворительной работы дворника и уборщицы - ул. Карпинского, 13.
Сухая уборка производится с периодичностью:
- ежедневно в домах до 5 этажей;
- в домах выше 5 этажей три первых этажа подметаются ежедневно, остальные - ежедневная
уборка мусора, бумаг и т.п.
3.5. Обметание потолка и стен производится 2 раза в месяц. Очистку потолков и стен
производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой.
3.6. Мойка пола лестничных площадок и маршей, а также лифтов, подоконников и
отопительных приборов производится не реже 1 раза в неделю.
3.7. Влажная уборка всех поверхностей проводится 1 раз в месяц.
3.8. Мытье окон производится 2 раза в год. Перед мытьем окон лестничных клеток
необходимо убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол

ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ - ЕСЛИ ПОДЪЕЗД НЕ УБИРАЕТСЯ, СНЕГ НЕ РАСЧИЩАЕТСЯ, ТРУБЫ В ПОДВАЛЕ ГНИЛЫЕ, А ПО ПОКАЗАНИЯМ ОДПУ ЕЩЕ И ПЛАТИМ ЗА ДОЛЖНИКОВ?

[alkor1986]

У нас, на улице Маршала Одинцова, ТЬФУ, ТЬФУ,ТЬФУ, чтоб не сглазить, аварий в сфере ЖКХ всё меньше и меньше!!!

[alkor1986]

Сообщение от alkor1986

У нас, на улице Маршала Одинцова, ТЬФУ, ТЬФУ,ТЬФУ, чтоб не сглазить, аварий в сфере ЖКХ всё меньше и меньше!!!

Я помню, как у нас в 2001-2004 годах по 5-6 часов сидели без света, и я не мог делать уроки...

[vik 01]

НП ВКП, опять вопрос про уборщицу (дом по ул. Карпинского, 13, подъезд № 4) - уже надоело убирать самим подъезд, оплачивая вроде бы труд уборщицы!!!!!! Жильцы первого этажа уже категорически отказываются делать чужую работу.

[Gane_vrn]

vik 01, вы не пробовали или кто то из ваших жильцов сходить к руководителю или мастеру, который обслуживает Ваш участок? Может быть прояснили как то они вопрос?

[НП ВКП]

vik 01, это похоже на установление диагноза врачом по интернету.
Пожалуйста, свяжитесь с Вашей УК. Насколько мне известно, директор там абсолютно доступен. Если контакт не случится, или случится и результат будет неудовлетворителен - сообщайте в личку Ваши контактные данные, номер квартиры, подключимся.

[vik 01]

НП ВКП, подъезд был убран перед праздником, но очень хочется, чтобы на будущее подъезд убирался без напоминаний.

[Len4ik]

Подскажите, пожалуйста, в этот РЭП можно обратиться по вопросу начисления кубометров потребляемой воды по ОДПУ? Живу в Коминтерновском р-не, начало пр-та Труда. Третий месяц приходят звездные цифры, не имеющие ничего общего с формулами из постановлений 307 и 354. По адресу, указанному на жировке (пр. Труда 37), по которому якобы должны дать разъяснения по начислениям за ЖКУ, никто ничего вразумительного сказать не может, ссылаются на эти постановления, однако, как произведен рассчет никто не знает.

[Gane_vrn]

Len4ik, а вы сами видели показания общедомового прибора учета? Просто мы тоже думали, что суммы у нас "с потолка", а оказалось....что у нас много незарегистрированных жильцов, то есть в платежках, прописанных 0 человек, проживают 3-4, а за воду им не выставляют счета вообще. И суммы теперь почти сходятся. А на проспект Труда вообще лучше писать коллективные письма, это мы на своем опыте убедились, слов они не понимают((((

[Len4ik]

Gane_vrn, показаний ОДПУ я не видела. Но видела кучу жировок у жителей моего подъезда. И если проанализировать кубы, начисленные в разных квартирах (я сейчас имею в виду квартиры, оборудованные ИПУ), и формулы из 307 и 354, по которым эти кубы якобы должны начисляться, то становится понятно, что ничего не понятно, как они это рассчитывают. Вот я и хочу потребовать разъяснений. Судя по формулам, начисления по ОДПУ должны быть пропорциональны потреблению по ИПУ. Но, судя по жировкам, это ВООБЩЕ не так.
Подскажите, куда Вы обращались за разъяснениями? Все-таки на пр-т Труда 37 (очень бы не хотелось, там сплошные "чурки" сидят, как мне показалось) или все же в РЭП 101?

[Gane_vrn]

Знаете как сделали мы:
1) каждый месяц ходим снимаем сами показания со счетчика ОДПУ;
2) Переписываем поквартирный объем по счетчикам и доначисления
3) считаем, общий объем по ОДПУ и поквартирные, они не должны сильно отличаться.
4) составляем протокол,в котором указываем, соседей которые не платят за воду, соседей, платящих по нормативу,который несем на Л.Рябцевой,34, заверяем у директора обслуживающей организации, а потом они сами его передают в бухгалтерию на пр-т Труда.
Вопросов сейчас возникает гораздо меньше, поверьте.

[Len4ik]

Господи, и это наша действительность...
А сколько же квартир в вашем доме? И где снимаются показания счетчика ОДПУ? Как вообще к нему пробраться?

[Gane_vrn]

в нашем доме 54 квартиры, выбрана Старшая по дому, Совет дома, регулярно проводим собрания, если учесть, что большинство в нашем доме пожилого возраста. ОДПУ, как правило, находится в подвале. Ключи должны быть у кого из жителей и в обслуживающей организации. Да, такова действительность, у нас другого варианта, очевидно нет

[Len4ik]

Gane_vrn, спасибо Вам огромное за информацию.

[jane288]

Сообщение от Gane_vrn

Знаете как сделали мы:
1) каждый месяц ходим снимаем сами показания со счетчика ОДПУ;
2) Переписываем поквартирный объем по счетчикам и доначисления
3) считаем, общий объем по ОДПУ и поквартирные, они не должны сильно отличаться.
4) составляем протокол,в котором указываем, соседей которые не платят за воду, соседей, платящих по нормативу,который несем на Л.Рябцевой,34, заверяем у директора обслуживающей организации, а потом они сами его передают в бухгалтерию на пр-т Труда.
Вопросов сейчас возникает гораздо меньше, поверьте.

Замечательно!
Но если Вы сами снимаете показания, то как же организация, обслуживающая ваши ОДПУ? Это у нее вы заверяете документ? Если да, то какая это организация? Опыт бесценный. Но кто печатает ваши квитанции? Ведь бухгалтерия этим не занимается?

[Gane_vrn]

jane288, сколько квартир в нашем доме я выше писала.Мы сами ходим с представителем обслуживающей организации и переписываем показания. Причем здесь квитанции не пойму, мы протоколы общего собрания передаем в бухгалтерию.

[jane288]

Спасибо за ответ. Gane_vrv. Вы ежемесячно делаете протокол о фактических показаниях счетчиков в квартирах? Вопрос о квитанциях я задала потому, что эти показания должны быть учтены при оплате. Значит, бухгалтерия передает ваши документы на ИВЦ. Но у нас показания счетчиков снимаются дистанционно, и обслуживающая организация "Анализтехносервис" появляется в доме лишь, тогда когда счетчик дает сбой.

[Gane_vrn]

Организация снимает в присутствии старшей по дому либо кого то из членов совета дома, мы записываем себе, они себе. Квитанции печатает, судя по надписи на платежках, ИВЦ Северный. Бухгалтерия вообще непонятно чем занимается!!!

[jane288]

Спасибо!

[BGI0812]

Пришла платежка от ООО УК Стройтехника. Насчитали так, что ДОПУ холодной воды оказался больше, чем собственно расход холодной воды ( а он не маленький, так как горячую воду греем своим водонагревателем). Если потребление х.воды фактическое не более 51 кубометров в квартал, то мне выставили еще сумму плюсом за квартал 54,7 кубометров. Это что отчисления на бедность ООО УК Стройтехника? Или директору ТРАНИНой С.С. Вообщем, лишний раз убеждаюсь - наши управляющие компании и администрация города вместе с монополистами услуг ЖКХ одна срощенная МОНОПОЛИЯ, которая делает, что хочет.

[ЛенкаPenka]

BGI0812, У меня такая же фигня, куда бежать жаловаться не знаю.

[грамозека]

BGI0812, Светка молодец,получает ЗП 1млн700 тыс Вы думаете откуда и почему,такие деньги!?А Вы холопы,сидите и пишите здесь свои писульки,от которых ей не горячо и не холодно,хоть до китайской пасхи!)

Дом по ул. 60 Армии, 29а один из немногих,где все более менее в порядке,угадайте почему?!)

[jane288]

Сообщение от грамозека

BGI0812, Светка молодец,получает ЗП 1млн700 тыс Вы думаете откуда и почему,такие деньги!?А Вы холопы,сидите и пишите здесь свои писульки,от которых ей не горячо и не холодно,хоть до китайской пасхи!)

УЖАС!!!!!

[Ыщккн]

valenta, не нашел в гугле ни ТСЖ "ДОМ", ни "ДОМ", Товарищество собственников жилья. Вернее нашел, но только в желтых страницах, без ссылки на ресурс. Если есть ссылочка поделитесь плиз.
Или вы имеете в виду вот это tsgdom.ru ? Не Воронежеское ТСЖ "Дом"?

[Ксюндель]

Сегодня повесили на подъезде объявление о необходимости сбора денег на ремонт крыши. Разве этот ремонт не должен осуществляться из средств, которые мы ежемесячно платим на содержание жилья? Есть какой-нибудь закон на эту тему?

[jeck]

Сообщение от Ксюндель

Разве этот ремонт не должен осуществляться из средств, которые мы ежемесячно платим на содержание жилья?

если капитальный, то нет.

[Ксюндель]

Сообщение от jeck

если капитальный, то нет.

А если частично протечку заделать, то да? А ссылочки на закон нет?

[sergbeer]

Сообщение от Ксюндель

А если частично протечку заделать, то да? А ссылочки на закон нет?

При капремонте снимается ВСЕ старое покрытие крыши и делается новое. Если частично такое сделать нельзя, то любой другой ремонт будет "текущим".