Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[Tashka78]

По телефону в Росреестре мне пояснили, что якобы в связи с изменениями в октябре 2013 года, кадастровый паспорт не нужно делать, его делал застройщик, а могу сразу подавать документы на право собственности. Может я что-то не так поняла?

[faint]

Сообщение от Tashka78

По телефону в Росреестре мне пояснили, что якобы в связи с изменениями в октябре 2013 года, кадастровый паспорт не нужно делать, его делал застройщик, а могу сразу подавать документы на право собственности. Может я что-то не так поняла?

Я когда в кадастр ходил, спрашивал про свою квартиру. Там мне сказали, что у них были сведения только до 202 квартиры помоему. Поэтому я и сдавал документы из БТИ в кадастр и получал кадастровый паспорт.

[faint]

Написал жалобу на сайте РосЖКХ на воду холодную и горячую.
Кто как решает вопрос с железом в воде?

[xex.olka]

Кто-нибудь знает включили ли лифт в 3 или 4 подъезде?

[EfrOlya]

Сообщение от xex.olka

Кто-нибудь знает включили ли лифт в 3 или 4 подъезде?

Вчера вечером были в 4-м, ни лифта ни света в подъезде нет

[olris]

а трешек вообще чтоли в доме нет? покрайней мере я их не увидела на убогих планировках

[Kord]

Сообщение от xex.olka

Кто-нибудь знает включили ли лифт в 3 или 4 подъезде?

завтра поеду туда и посмотрю есть ли хоть какие-нибудь изменения.

Сообщение от olris

а трешек вообще чтоли в доме нет? покрайней мере я их не увидела на убогих планировках

трехкомнатные убогие квартирки ищите только в 1-2 секциях, кто побогАче выбрали себе одно-двухкомнатные бунгало поближе к центру города.

[настя_90]

olris,за выражениями своими следите. Говоря об убогих планировках, всех жильцов одно-, двухкомнатных квартир оскорбляете.

[alkor1986]

Сообщение от faint

На этой неделе уже окончательно заеду...

Народ!!! Кто-нибудь из жильцов второй очереди окончательно переехал?
Когда запустят лифты 3 и 4 подъездов?
Когда уберут люльки и вагончик строителей?

[alecs8080]

Сообщение от olris

а трешек вообще чтоли в доме нет? покрайней мере я их не увидела на убогих планировках

Мне всегда было интересно посмотреть где живут такие люди которые говорят такие слова,

а их и нету на планах, они делались исключительно на заказ от 88 до 110 кв.м

[olris]

а в чем оскорбление? что планировки убогие? ну ды к простите, они убогие))), voronezh6 тут на вас нету)))), уж он бы сказал.

alecs8080, вам тоже оскорбительно? так надо делать для людей простор, а не клети. вам показать где я живу?

[VICTOR34]

olris, С какой целью-то зашли на ветку?Так,потрещать от скуки или как?

[Ell86]

Сообщение от olris

а в чем оскорбление? что планировки убогие? ну ды к простите, они убогие))), voronezh6 тут на вас нету)))), уж он бы сказал.

alecs8080, вам тоже оскорбительно? так надо делать для людей простор, а не клети. вам показать где я живу?

Нам совершенно не интересно где вы живете, дай Бог вам там жить и дальше!
voronezh6 - что это за устрашающая личность, нам когда начать боятся???

[VICTOR34]

Ell86, Да есть тут один тип.На ветках недвижимости сёр наводит

[Ell86]

Сообщение от VICTOR34

Ell86, Да есть тут один тип.На ветках недвижимости сёр наводит

Ааааа, это у него серьезное занятие )))

[faint]

Сообщение от agp36vrn

может ли быть такое что Кадастровый есть, а Техпаспорта нет (как у меня), или это просто перекуп забыл передать мне Техпаспорт?

Сообщение от agp36vrn

может ли быть такое что Кадастровый есть, а Техпаспорта нет (как у меня), или это просто перекуп забыл передать мне Техпаспорт?

Вот как действовал я.
При ипотеке в Сбере.

Кто оформлялся, тот сам всё знает, кому предстоит, может, будет полезно.
Желательно со всех документов делать ксерокопии, чтобы потом на месте неожиданно за бешеные деньги в срочном порядке их не делать.

1) После подписания акта сдачи-приёмки квартиры
2) Надо заказать:
- технический план (1800 рублей) и технический паспорт на квартиру в БТИ,
- выкопировку квартиры-экспликация (700-800 рублей, если срочно то ценник 1332.69 рублей)
В ситуации с нашим домом желательно обращаться в Центральное БТИ ул. Никитинская, д. 8)
Срок - 1 месяц, если срочно то 4-7 дней.
3) С док-тами из п.2 бесплатно заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате Росреестра (я подавал и получал на Солнечной 12б). Электронная очередь - если нет талонов, то ждете - проходит 4-5 людей по этой услуге и появятся доступные талоны.
Срок - 18 рабочих дней.
4) Берем список оценщиков Сбербанка. Обзваниваем - выбираем - заказываем оценку квартиры.
Срок - после проведения оценки, 2-3 дня делают отчет по оценке.
5) Отчет оценки + Кадастровый паспорт + Выкопировку(экспликацию) + Технический план (не забываем делать со всего ксерокопии) относим в Сбербанк.
6) Как только банк подготовит закладную, он отзвониться, надо будет всё это хозяйство подъехать забрать.
7) Подать документы в Кадастровую палату Росреестра (я подавал на Солнечной 12б) на оформление зелёнки.
Срок - у меня стоит 5 рабочих дней ( по получению исправлю, если что-то изменится)

Полный список документов для подачи на зелёнку с ипотекой:
а) акт сдачи-приёмки квартиры - 2 экз.;
б) паспорт + ксерокопия страниц с фото и с пропиской;
в) квитанция об оплате госпошлины 1000р. + ксерокопия(если будет оплачивать через СбербанкОнлайн, то зайдите в любое отделение Сбербанка и поставьте печать)
Бланк квитанции получить там же, для оплаты нужен СНИЛС!
г) кадастровый паспорт + ксерокопия;
д) закладная + копия;
е) отчёт об оценке квартиры + копия;
ж) договор долевого участия.
з) Кредитный договор+ксерокопия

Все может быть...Я с этими делами(оформление квартиры в собственность) столкнулся впервые.
Уже подал документы на зеленку.Жду...

Я в БТИ в итоге получил Технический план + выкопировка(Экспликация).
Что за магический техпаспорт - я не знаю ( может это электронный вид технического плана). Это лучше узнать на просторах интернета или проконсультироваться в БТИ. Ну или к риелторам.

Фуххх вроде ничего не забыл.

Все документы подавал в обеденное время с 12 до 15 реально успеть все сдать или получить.

И еще РосРеестр на Солнечной 12б в Воскресенье и Понедельник НЕ ПРИНИМАЕТ людей.

[stageur]

а мне вчера отказали в получении зелёнки,отложили на конец марта вот так ( мол 3-4 секции не зданы документы не готовы. так сказала регестрирующая дама с Донбасской!) дом сдан на 70%,ну подождём думаю ещё до мая времени много!!! а по поводу лифтов мне каж эт спец затягивают,то гидрант,то .......,просто ещё дом( 3-4)не здан!!!!

[stageur]

кто подавал на зелёнку 2 оч , с реестра отказ в писменном виде будет!!!

[Kord]

вагончиков нет и при мне сегодня грузили в газель строительные платформы (не знаю точно как они называются), прораб переехал вместе с ключами на цокольный этаж, ближе к котельной, где раньше сидели риэлторы

лифты не работают, освещение на лестнице в п.3 выборочное, и то начинается только этажа с 4-5, мусор так же, дверь на распашку - все так же. зато на парковке перед подъездом уже свободных мест были единицы. за домом со стороны школы ездит довольно много автомобилей, лежацие хоть и есть, но нива зеленого цвета на приличной скорости через них пролетела только так.

[viser]

Домофон включили сегодня

[alkor1986]

Сообщение от stageur

а мне вчера отказали в получении зелёнки,отложили на конец марта вот так ( мол 3-4 секции не зданы документы не готовы. так сказала регестрирующая дама с Донбасской!) дом сдан на 70%,ну подождём думаю ещё до мая времени много!!! а по поводу лифтов мне каж эт спец затягивают,то гидрант,то .......,просто ещё дом( 3-4)не здан!!!!

Дом сдан, просто строители ещё не ушли...

[morey]

Tashka78, кадастровый паспорт можно заказать в любом отделении кадастровой службы. Про Солнечную 12б уже писали; еще есть в "Максимире", на Плехановской 53, на Гвардейской 4. Я сдавала документы на Гвардейской, очереди не было вообще. Режим работы у всех отделений вроде как одинаковый: вт, чт - с 9 до 20, ср и пт - с 8 до 17, сб - с 9 до 13.

[morey]

agp36vrn, сначала надо заказать техплан (а не техпаспорт!) в БТИ (Никитинская, 8, 3 этаж).
Потом с техпланом - в кадастровую службу, заказать кадастровый паспорт.
Потом с техпланом, кадастровым паспортом, договором, паспортом, актами сдачи-приемки, ксерокопиями всего этого и оплаченной госпошлиной - в Росреестр, получать зеленку (Росреестр и кадастровая служба - это 2 подразделения одной конторы, поэтому сидят они по одним и тем же адресам).

[g.ponomarev]

Ребят, кто-нибудь убрал счетчики из ванной в нишу на кухне? УК/застройщик, случайно, никаких претензий по этому поводу не имеет?

[Tashka78]

Вчера успешно сдала документы на кадастровый паспорт. Сказал ждать 18 дней. Включили ли лифт в третьей секции? Как вода?

[viser]

Tashka78, вчера лифт не работа, домофон включен, к воде у меня претензий нет

[faint]

В 4м подъезде лифт работал в пятницу и до обеда субботы, потом видимо отключили по питанию. Освещение в пятницу горело все, а в субботу как всегда темень на лестничной площадке. Види мо комиссия ушла и все вернулось на круги своя -)

[xex.olka]

Tashka78, сегодня звонила в УК: в третьем подъезде лифт не включен..точных сроков все так же назвать не могут...

[Kord]

лифт 4ого подъезда только-только пустили, зато смотрите как соседи уже все окультурили!

[stas_ss]

молодцы!!! обязательно так надо и в 3 подъезде сделать. Кстати в среду заходил в вагончик, прораба не было но кто то сидел на его месте. На вопрос когда будет лифт ответил - через недельку... на это я ему высказал "наболевшее" и то что уже оплатил дверь и договорился на монтаж, мол было обещано в 20 числах. В ответ мне пробубнили, мол: ждут запчастей, когда придут неизвестно, но через не делю не придут...