Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Одинцова 25 "а" - АРХ строй |
|
Опции темы |
27.02.2014, 05:50 | #1561 |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 19.01.2014
Возраст: 46
Не в сети |
По телефону в Росреестре мне пояснили, что якобы в связи с изменениями в октябре 2013 года, кадастровый паспорт не нужно делать, его делал застройщик, а могу сразу подавать документы на право собственности. Может я что-то не так поняла?
|
27.02.2014, 07:57 | #1562 |
Форумец
Сообщений: 160
Регистрация: 09.12.2007
Возраст: 68
Не в сети |
Я когда в кадастр ходил, спрашивал про свою квартиру. Там мне сказали, что у них были сведения только до 202 квартиры помоему. Поэтому я и сдавал документы из БТИ в кадастр и получал кадастровый паспорт.
|
27.02.2014, 12:18 | #1567 |
‡пизDea†h‡™
Сообщений: 948
Регистрация: 13.03.2003
Возраст: 37
Не в сети |
завтра поеду туда и посмотрю есть ли хоть какие-нибудь изменения.
трехкомнатные убогие квартирки ищите только в 1-2 секциях, кто побогАче выбрали себе одно-двухкомнатные бунгало поближе к центру города. |
27.02.2014, 17:02 | #1569 |
Форумец
Сообщений: 928
Регистрация: 05.08.2010
Возраст: 38
Не в сети |
|
27.02.2014, 22:59 | #1570 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 27.10.2009
Возраст: 49
Не в сети |
|
28.02.2014, 09:54 | #1571 |
Форумец
Сообщений: 945
Регистрация: 25.11.2009
Возраст: 42
Не в сети |
а в чем оскорбление? что планировки убогие? ну ды к простите, они убогие))), voronezh6 тут на вас нету)))), уж он бы сказал.
alecs8080, вам тоже оскорбительно? так надо делать для людей простор, а не клети. вам показать где я живу? |
28.02.2014, 12:00 | #1573 | |
Registered User
Сообщений: 73
Регистрация: 09.10.2013
Не в сети |
Цитата:
voronezh6 - что это за устрашающая личность, нам когда начать боятся??? |
|
28.02.2014, 16:25 | #1576 | ||
Форумец
Сообщений: 160
Регистрация: 09.12.2007
Возраст: 68
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
При ипотеке в Сбере. Кто оформлялся, тот сам всё знает, кому предстоит, может, будет полезно. Желательно со всех документов делать ксерокопии, чтобы потом на месте неожиданно за бешеные деньги в срочном порядке их не делать. 1) После подписания акта сдачи-приёмки квартиры 2) Надо заказать: - технический план (1800 рублей) и технический паспорт на квартиру в БТИ, - выкопировку квартиры-экспликация (700-800 рублей, если срочно то ценник 1332.69 рублей) В ситуации с нашим домом желательно обращаться в Центральное БТИ ул. Никитинская, д. 8) Срок - 1 месяц, если срочно то 4-7 дней. 3) С док-тами из п.2 бесплатно заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате Росреестра (я подавал и получал на Солнечной 12б). Электронная очередь - если нет талонов, то ждете - проходит 4-5 людей по этой услуге и появятся доступные талоны. Срок - 18 рабочих дней. 4) Берем список оценщиков Сбербанка. Обзваниваем - выбираем - заказываем оценку квартиры. Срок - после проведения оценки, 2-3 дня делают отчет по оценке. 5) Отчет оценки + Кадастровый паспорт + Выкопировку(экспликацию) + Технический план (не забываем делать со всего ксерокопии) относим в Сбербанк. 6) Как только банк подготовит закладную, он отзвониться, надо будет всё это хозяйство подъехать забрать. 7) Подать документы в Кадастровую палату Росреестра (я подавал на Солнечной 12б) на оформление зелёнки. Срок - у меня стоит 5 рабочих дней ( по получению исправлю, если что-то изменится) Полный список документов для подачи на зелёнку с ипотекой: а) акт сдачи-приёмки квартиры - 2 экз.; б) паспорт + ксерокопия страниц с фото и с пропиской; в) квитанция об оплате госпошлины 1000р. + ксерокопия(если будет оплачивать через СбербанкОнлайн, то зайдите в любое отделение Сбербанка и поставьте печать) Бланк квитанции получить там же, для оплаты нужен СНИЛС! г) кадастровый паспорт + ксерокопия; д) закладная + копия; е) отчёт об оценке квартиры + копия; ж) договор долевого участия. з) Кредитный договор+ксерокопия Все может быть...Я с этими делами(оформление квартиры в собственность) столкнулся впервые. Уже подал документы на зеленку.Жду... Я в БТИ в итоге получил Технический план + выкопировка(Экспликация). Что за магический техпаспорт - я не знаю ( может это электронный вид технического плана). Это лучше узнать на просторах интернета или проконсультироваться в БТИ. Ну или к риелторам. Фуххх вроде ничего не забыл. Все документы подавал в обеденное время с 12 до 15 реально успеть все сдать или получить. И еще РосРеестр на Солнечной 12б в Воскресенье и Понедельник НЕ ПРИНИМАЕТ людей. |
||
28.02.2014, 17:11 | #1577 |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.01.2013
Не в сети |
а мне вчера отказали в получении зелёнки,отложили на конец марта вот так ( мол 3-4 секции не зданы документы не готовы. так сказала регестрирующая дама с Донбасской!) дом сдан на 70%,ну подождём думаю ещё до мая времени много!!! а по поводу лифтов мне каж эт спец затягивают,то гидрант,то .......,просто ещё дом( 3-4)не здан!!!!
|
28.02.2014, 18:59 | #1579 |
‡пизDea†h‡™
Сообщений: 948
Регистрация: 13.03.2003
Возраст: 37
Не в сети |
вагончиков нет и при мне сегодня грузили в газель строительные платформы (не знаю точно как они называются), прораб переехал вместе с ключами на цокольный этаж, ближе к котельной, где раньше сидели риэлторы
лифты не работают, освещение на лестнице в п.3 выборочное, и то начинается только этажа с 4-5, мусор так же, дверь на распашку - все так же. зато на парковке перед подъездом уже свободных мест были единицы. за домом со стороны школы ездит довольно много автомобилей, лежацие хоть и есть, но нива зеленого цвета на приличной скорости через них пролетела только так. |
01.03.2014, 15:31 | #1581 | |
Форумец
Сообщений: 928
Регистрация: 05.08.2010
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
|
|
01.03.2014, 16:50 | #1582 |
Registered User
Сообщений: 62
Регистрация: 11.07.2012
Возраст: 48
Не в сети |
Tashka78, кадастровый паспорт можно заказать в любом отделении кадастровой службы. Про Солнечную 12б уже писали; еще есть в "Максимире", на Плехановской 53, на Гвардейской 4. Я сдавала документы на Гвардейской, очереди не было вообще. Режим работы у всех отделений вроде как одинаковый: вт, чт - с 9 до 20, ср и пт - с 8 до 17, сб - с 9 до 13.
|
01.03.2014, 18:02 | #1583 |
Registered User
Сообщений: 62
Регистрация: 11.07.2012
Возраст: 48
Не в сети |
agp36vrn, сначала надо заказать техплан (а не техпаспорт!) в БТИ (Никитинская, 8, 3 этаж).
Потом с техпланом - в кадастровую службу, заказать кадастровый паспорт. Потом с техпланом, кадастровым паспортом, договором, паспортом, актами сдачи-приемки, ксерокопиями всего этого и оплаченной госпошлиной - в Росреестр, получать зеленку (Росреестр и кадастровая служба - это 2 подразделения одной конторы, поэтому сидят они по одним и тем же адресам). |
01.03.2014, 18:02 | #1584 |
Форумец
Сообщений: 155
Регистрация: 17.08.2006
Возраст: 44
Не в сети |
Ребят, кто-нибудь убрал счетчики из ванной в нишу на кухне? УК/застройщик, случайно, никаких претензий по этому поводу не имеет?
|
03.03.2014, 08:02 | #1587 |
Форумец
Сообщений: 160
Регистрация: 09.12.2007
Возраст: 68
Не в сети |
В 4м подъезде лифт работал в пятницу и до обеда субботы, потом видимо отключили по питанию. Освещение в пятницу горело все, а в субботу как всегда темень на лестничной площадке. Види мо комиссия ушла и все вернулось на круги своя -)
|
04.03.2014, 01:10 | #1590 |
Форумец
Сообщений: 81
Регистрация: 09.08.2007
Возраст: 35
Не в сети |
молодцы!!! обязательно так надо и в 3 подъезде сделать. Кстати в среду заходил в вагончик, прораба не было но кто то сидел на его месте. На вопрос когда будет лифт ответил - через недельку... на это я ему высказал "наболевшее" и то что уже оплатил дверь и договорился на монтаж, мол было обещано в 20 числах. В ответ мне пробубнили, мол: ждут запчастей, когда придут неизвестно, но через не делю не придут...
|