Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

[Волчица]

maliwka, спасибо за хорошую новость!)

[Elena Elis]

а сколько обычно проходит времени от комиссии до сдачи?

[Alloчka]

Elena Elis, Судя по 13 поз, где-то две недели

Завтра буду звонить и про доплату узнавать.СОБСТВЕННИКИ 18ПОЗ ПИШИТЕ ПРО ДОПЛАТУ!

Про котельную. В УК сказали: "все что от нас зависело, мы сделали, юрист составил жалобу в вышестоящую инстанцию, и вода и отопление будут." Думаю, в самом худшем случае все восстановится к началу отопительного сезона

[THRUST]

Сообщение от Бригита

nata15.03, У нас знакомый в вашем доме живет, правда на втором этаже. Ни чего такого не рассказывал. Может это проблема только верхних этажей?THRUST А у вас в марте -апреле ни чего такого не наблюдалось (сквозняков из вытяжек)?

Вытяжка шумит только при открытых окнах и только в ветренную погоду. А так работает как положено что на кухне что в ванной.

[THRUST]

Дома еще не заселили, а вот детскую площадку уже заселили

[tda2030]

nata15.03, ну хорошо, попробуйте вытянуть из стеклянной бутылки воздух.

Вообще, на мастерсити есть целая ветка про вытяжку. Почитайте. Будет полезно

[nata15.03]

tda2030, спасибо

[Alloчka]

Сегодня звонила в Электрон, доплата за двушку в 18 поз за 0,71 кв м)
Сказали, до заселения примерно 2 недели)))

[Elena Elis]

повезло Вам ))) всего 0,71. Мы тоже так надеялись на маленькую доплату....

[Волчица]

Ну одни хорошие новости) а вы тут сидите переживаете! Все будет хорошо! И отопление дадут и воду горячую )

[nata15.03]

Сообщение от Волчица

Ну одни хорошие новости) а вы тут сидите переживаете! Все будет хорошо! И отопление дадут и воду горячую )

вы прям оптимистка, будем надеятся. Просто не для того новую квартиру покупаешь, чтоб терпеть уже такие неудобства, как отсутствие гор. воды все лето и до бесконечности. Весь настрой от этого пропадает

[Регина84]

Сергей почему в вашей смете всего 5 камер для подъездов(дом 64В), а не 6, а на 3-ий подъезд проходной? Или камеры будут только с одной стороны нашего дома?

Как то долго вы выбираете компанию по установке видеонаблюдения...

[Alloчka]

Сообщение от Elena Elis

повезло Вам ))) всего 0,71. Мы тоже так надеялись на маленькую доплату....

ага, только у нас цена за квадрат другая, и в итоге у нас квартира дороже вашей получается....ну да ладно

ДРУЗЬЯ-ТОВАРИЩИ, мы скоро будем дома

Сразу вопрос к тем, кто уже принимал квартиру:на что особо нужно обратить внимание (вот мы выяснили, что вентиляция), может на счетчики, сантехнику, электрику, газ, плиту.....незнаю что еще, но буду признательна за советы)))

[G26516]

Сообщение от Alloчka

ага, только у нас цена за квадрат другая, и в итоге у нас квартира дороже вашей получается....ну да ладно

ДРУЗЬЯ-ТОВАРИЩИ, мы скоро будем дома

Сразу вопрос к тем, кто уже принимал квартиру:на что особо нужно обратить внимание (вот мы выяснили, что вентиляция), может на счетчики, сантехнику, электрику, газ, плиту.....незнаю что еще, но буду признательна за советы)))

У нас доплата за 0.61 м по цене последнего платежа (двушка) .
Тоже очень интересует тема на что обратить внимание при приеме квартиры. Тоже буду очень признательна за советы.

[G26516]

Да, еще сказали, что сейчас комиссия принимает, заселение конец этого месяца-начало следующего.

[Lana0412]

А ни кто не в курсе: почему у всех двушек замеры расходятся 1.01, 0.71, 0,61, что у всех квартир в этой позиции получается разный метраж или БТИ замеры производило по разному?
Если исходить из цены за метр в 36 тр, то получается доплата 363600, 255600 ит.д странно как-то или так всегда бывает при участии в долевом строительстве?

[Alloчka]

Сообщение от Lana0412

А ни кто не в курсе: почему у всех двушек замеры расходятся 1.01, 0.71, 0,61, что у всех квартир в этой позиции получается разный метраж или БТИ замеры производило по разному?
Если исходить из цены за метр в 36 тр, то получается доплата 363600, 255600 ит.д странно как-то или так всегда бывает при участии в долевом строительстве?

цена за квадрат разная: вот у кого-то 36 тыс, у нас 38, с нового года 39, поэтому сумма доплаты у всех будет разная. Замер делает БТИ. Если вы сомневаетесь, можно прибегнуть к услугам независимых экспертов, но только после получения всех документов на квартиру.
При кирпичном строительстве отклонение от плановой площади возможно, в панельках это исключено.

[Lana0412]

Alloчka, ну так я же указала цену в 36 тр только для примера.

Про то, что после оформления квартиры в собственность можно все перемерить я знаю, вопрос то у меня заключался не в этом.

Я не технарь, поэтому не знаю всех тонкостей строительства, вот и возник вопрос, почему же в трех двушках разная площадь? Это просто из интереса, спорить по замерам я вряд ли буду.

[Granch]

Сообщение от Бригита

Granch, Спасибо, за фото. Это второй подъезд, правильно я поняла?

Да, второй.

ТОВАРИЩИ! Еще раз продублирую вопрос: а кто-нибудь сам перемерял площадь? Совпадает с заявленными доплатами?

[С@ньк@]

Сообщение от Lana0412

Alloчka,

Я не технарь, поэтому не знаю всех тонкостей строительства, вот и возник вопрос, почему же в трех двушках разная площадь? Это просто из интереса, спорить по замерам я вряд ли буду.

Все зависит от трезвости рабочих ))

Это кирпич, поэтому и погрешности, в панельки фикцируемая цена

[RA3QBJ]

Сообщение от Регина84

Сергей почему в вашей смете всего 5 камер для подъездов(дом 64В), а не 6, а на 3-ий подъезд проходной? Или камеры будут только с одной стороны нашего дома?

Как то долго вы выбираете компанию по установке видеонаблюдения...

Может вы сами займётесь этим и быстрей сделаете ?

[Alloчka]

Сообщение от Granch

ТОВАРИЩИ! Еще раз продублирую вопрос: а кто-нибудь сам перемерял площадь? Совпадает с заявленными доплатами?

тут кто-то писал, что по собственным замерам получалась разница.
А вообще, ради интереса, хотелось бы перемерить, правда придется спеца приглашать, все таки надо знать как правильно замер проводить

[Lana0412]

С@ньк@, спс, я так и предполагала.


Alloчka, а смысл?
Вы хотите поспорить с застройщиком? Просто обмер я полагаю услуга не из дешовых, поэтому наверное игра не стоит свеч.

[nata15.03]

Сообщение от RA3QBJ

Пока выбираем компанию которая займётся установкой ,но наверно денег не хватит немного на нормальную установку. Примерно в четверг вечером 19-20 часов планируем встречу с представителями ,они продемонстрируют работу камер и будем определятся с ценой.Так же планируем пригласить, представителя управляющей компании ,который нам всё пытается втереть аналоговые камеры ,которыми делать не чего,хотим повесить IP . 64В 4 подъезд 7 этаж.Сергей. PS . Могу скинуть свой телефон в личку ,если есть желание по присутствовать.

Сергей, ну что, приезжал представитель?

[RA3QBJ]

Сообщение от nata15.03

Сергей, ну что, приезжал представитель?

Перенесли на завтра .Примерно на тоже время.

[nata15.03]

Сообщение от RA3QBJ

Перенесли на завтра .Примерно на тоже время.

хорошо, надо выйти завтра, где вы планируете быть, у подъезда?

[RA3QBJ]

Сообщение от nata15.03

хорошо, надо выйти завтра, где вы планируете быть, у подъезда?

Привезут 2 модели камер , с разными объективами будем пробовать с второго этажа.Тел свой в личку скиньте , как приедут звякну.

[С@ньк@]

Сами не перемериети, нужно нанимать, так как у них должно быть разрешение на данное заключение, гос учереждение дорого берет, а частная фирма не гарантирует изменение площади в вашу сторону.
Вот для примера, брали квартиру на Одинцова, доплата в 110 тыс. вышла, спорами и другими замерами сократили до 80 тыс., но не изменением площади, а просто скидкой от застройщика.

Как думаете, если посадить тую около подъезда, она выростит или ее сломают?

[Granch]

Alloчka, самим для понимания померить просто: длину на ширину без учета дверных проемов.

А смысл перемерять официально есть (конечно если разница не в десятые метра). Почитайте соседнюю ветку про Олимпийский.

[Alloчka]

Сообщение от Granch

Alloчka, самим для понимания померить просто: длину на ширину без учета дверных проемов....

будем принимать-попробуем таким способом, просто если получится разница с замерами БТИ все таки обидно будет))