Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Сообщение от эксперт ЖКХ

Проблема в то что УК Лад сама минусует ИПУ жилых и нежилых помещений из показаний ОДПУ(4 штуки).Подлинность расхода по сумме ИПУ известна только Вам.А с застройщиком можно договориться,Вы сами ИПУ пломбируете, и начальные показания в актах можете поставить любые.

УК Лад! Докажите обратное.

[Mary Poppins]

Уважаемые участники форума, давайте все поставим в игнор смарольда. Он не заслуживает нашего внимания.
Надеюсь на поддержку и понимание.

[panda12]

Сообщение от Paymon7

Может быть именно Смарольду надо продать квартиру? И скорее всего у него в этом доме квартира не одна.

На нём ещё и место, а может и не одно , в парковке висят.

И с такой репутацией застройщика и УК , ещё долго будут висеть. Но только , если не в пол цены скинуть.

[panda12]

Сообщение от Mary Poppins

Уважаемые участники форума, давайте все поставим в игнор смарольда. Он не заслуживает нашего внимания.
Надеюсь на поддержку и понимание.

Согласна.

[ПавелПетрович]

Всё,господа,заканчиваем. Все взаимные претензии обсуждайте в приватном режиме. Последнее китайское...

[Mary Poppins]

Однако, температура в квартире продолжает снижаться, влажность повышается, отопление в задавленном режиме, на улице -1.
КОГО ЖДЕМ ? А система при +8 должна работать в штатном режиме.
Что мешает обеспечить адекватное обслуживание? Может корыстные интересы и именно личные интересы.. Господа не путайте личный кошелек с общественным. И напомню, жадность фраера сгубила. Предупреждаю, не стоит решать личные проблемы за счет жильцов, а фактов достаточно.....
Желаю приятного рабочего дня и позитивного настроения всем!
С уважением, Мери.

[WICING77]

по просибе сотрудника ук лад ,мною було написано заявление ,где я выступаю инициатором собрания на тему доступа интернет провайдеров

[panda12]

WICING77, На какое число намечено это собрание?
Какие ещё вопросы стоят в Повестке собрания, кроме интернета?

[WICING77]

я не знаю с меня попрасили про интернет .получиться как с Найдёновой .а там кто его знает

[panda12]

WICING77, Ты ПОВЕСТКУ собрания читал?
они тебе , что угодно туда могут вписать...
например ,1вопрос - про интернет
2вопрос- увеличение платы за жильё до 28 руб.

Они ж тебя подставят....


НА какое число собрание , они готовят?

[Paymon7]

Сообщение от WICING77

я не знаю с меня попрасили про интернет .получиться как с Найдёновой .а там кто его знает

Пойдите немедленно и зафиксируйте, что вы обращаетесь ТОЛЬКО ПО ПОВОДУ ИНТЕРНЕТА. Допишите на своем заявлении, что вы просите провести собрание ТОЛЬКО ПО ПОВОДУ ИНТЕРНЕТА. Вас же используют по всем остальным вопросам.

[0906]

UK_LAD, Подскажите почему у подъездных лестниц нет перил? Когда будут козырьки над подъездами?

[panda12]

Сообщение от WICING77

я не знаю с меня попрасили про интернет .получиться как с Найдёновой .а там кто его знает

Сделайте у них копию своего заявления и обязательно напишите , что" ПРОСИТЕ ВНЕСТИ В ПОВЕСТКУ СОБРАНИЯ ТОЛЬКО ОДИН ВОПРОС : РАЗРЕШИТЬ ДОСТУП ИНТЕРНЕТ ПРОВАЙДЕРАМ".

А вообще , так скажу , если УК , уже сделала фальсификат найдёновского собрания , то автоматически , уже не нужно это второе собрание про интернет.

Здесь есть другой подвох.

[Mary Poppins]

Народ, довожу до Вашего сведения, температура воды во всех стояках 36.5. Подумайте головой. каким образом температура соответствующая температуре тела человека может обогревать квартиры. Мы знаем, город подает кипяток, однако, до потребителей доводится в охлажденном виде. Кто греет руки на разнице. И почему мы должны страдать и включать обогреватели, ведь мы купили квартиры с продвинутой системой отопления правда сильно удешевленной до маразма.
Уклад не спи, проспишь свое счастье.

[panda12]

Сообщение от Mary Poppins

Народ, довожу до Вашего сведения, температура воды во всех стояках 36.5. Подумайте головой. каким образом температура соответствующая температуре тела человека может обогревать квартиры. Мы знаем, город подает кипяток, однако, до потребителей доводится в охлажденном виде. Кто греет руки на разнице. И почему мы должны страдать и включать обогреватели, ведь мы купили квартиры с продвинутой системой отопления правда сильно удешевленной до маразма.
Уклад не спи, проспишь свое счастье.

Жилищная Инспекция Воронежской области ул. Плехановская ,д. 53 , 5 этаж http://voronezh.blizko.ru/firms/10558799
т. 2-52-63-40

Можно сюда обратиться , они готовые жалобы вышлют, по всем инстанциям.
http://roszkh.ru/

Кстати в этих образцах жалоб , очень хорошие ссылки на все законы.

Рекомендую всем почитать.

[ZiNN]

Сообщение от Mary Poppins

температура воды во всех стояках 36.5

Сейчас меня дружно обвинят в нежной любви к УК ЛАДу, но стояки и батареи в квартире горячие (7 подъезд).

[Пашка1889]

Сообщение от Mary Poppins

температура воды во всех стояках 36.5. Подумайте головой

У нас во второй секции тоже стояки отопления чуть теплые

[panda12]

Сообщение от ZiNN

Сейчас меня дружно обвинят в нежной любви к УК ЛАДу, но стояки и батареи в квартире горячие (7 подъезд).

Никто Вас в этом не обвинит , так как разговор идёт , об неотрегулированной системе отопления.
Это то , что входит в основную обязанность УК.
Это то, с чем у нас УК Лад НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ.
И берёт 19.8 р.кв.м.
О чём , предупреждали нас жители с Бульвара Победы.

Сообщение от Elenes280378

с УК "Лад" уже разорвал договор дом на бульваре Победы 48а

Сообщение от Elenes280378

пока вы собираетесь с мыслями УК ЛАД срубит деньги , а потом свалит и останетесь при своих интересах. проверено.

зы. У меня в первом подъезде , по моему стояку , батареи- тёпленькие ; а например, по соседскому стояку, в моём же подъезде ,батареи- горячие.

Тоже самое в 4 секции. Только там, по- моему , у всех стояки холодные.

Поэтому : Кому- то повезло , а кому-то - нет.
Батареи должны быть, у всех, горячие.

[chesnok-1975]

УК Лад, по Хользунова 102в начали приглашать подписывать акты приема- передачи. Но без заключения договора с Вами ключи не дают. Выложите Ваш договор для ознакомления, что бы могли знать под чем подписываемся. И какой будет тариф по Хользунова 102в?

[Beorn]

Добрался наконец до интернета.

Сообщение от Николай II

Сегодня во дворе появились монтажники из freedom, с их слов начали работы по подключению дома.

Вчера тоже видели их машину. На сайте у них тишина, но по телефону операторы говорят, что дом планируют подключить в 4 квартале. Правда пока заявки на подключение не принимают - "позвоните через месяц".


4 подъезд. В квартире до середины прошлой недели была нормальная температура, потом снизилась на 1.5-2 градуса и стало прохладно. Дежурная в офисе Уклада сказала, что это по всему дому так, со временем должны исправить...

[panda12]

Сообщение от chesnok-1975

УК Лад, по Хользунова 102в начали приглашать подписывать акты приема- передачи. Но без заключения договора с Вами ключи не дают. Выложите Ваш договор для ознакомления, что бы могли знать под чем подписываемся. И какой будет тариф по Хользунова 102в?

Какой будет у ВАС тариф , я не знаю.
Образец Договора , который УК Лад , называл ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ( в ЖК РФ, нет такого понятия) , выкладываю вам.

[chesnok-1975]

Спасибо. А как быть, если нас это не устраивает? Имеют ли они право не отдавать ключи, т.к.не дают подписывать акт приема- передачи без подписания договора с ук лад?

[cedric]

chesnok-1975, нет конечно. У вас договор с застройщиком, что там за уклад - вы знать не знаете и знать не должны. Застройщик должен передать квартиру с ключами без всяких дополнительных условий

[poloska_nt]

Застройщик должен был передать нам квартиру с ключами 5 лет назад. Теперь у них нашлась новая идея как не передавать нам квартиру с ключами... Х с ним, с УК ЛАДом этим! Где ордер и ключи?

[Николай II]

Уважаемые соседи! Какая то БЛЯДЬ сегодня ночью обрыгала в 7 подъезде площадку перед лифтом и пассажирский лифт и даже не додумалась за собой убрать. Т.к. водку мы пьём все, давайте рыгать будем дома или хотя бы убирать за собой, имейте совесть.

[Paymon7]

Вот, что раздает уклад в качестве решения собрания

[jevtam]

Сообщение от Paymon7

Вот, что раздает уклад в качестве решения собрания

ох.... им что уже 20 руб мало, они 24 руб хотят?!?!?

[Mary Poppins]

Люди,
За что 24 платить, КАПЕЦ!

За оплаченные 20 мы имеем:
1. отсутствие тепла в квартирах;
2. не работающие стояки отопления;
3. холодные полотенцесушители постоянно;
4. не убранные подъезды;
5. грязные лифты;
6. грязная территория вокруг дома;
7. отсутствие круглосуточной помощи со стороны диспетчерской службы;
И этот список очень длинный....
Во истину жадность не знает границ...А работать не хотца...
ТОКО ХОТЦА СРИЧЬ КУПОНЫ....

Спокойной ночи.
Ваша Мери.

[panda12]

Сообщение от chesnok-1975

Спасибо. А как быть, если нас это не устраивает? Имеют ли они право не отдавать ключи, т.к.не дают подписывать акт приема- передачи без подписания договора с ук лад?

Нет , не имеют. Нет у них такого права.

Есть несколько вариантов, решения этой проблемы :

1. Обратиться в Прокуратуру и в Полицию с заявлением , о шантаже.

2. Кому этим заниматься некогда. Дома заготавливаем чистый лист бумаги , на нём пишим "Протокол разногласий", в который вы занесёте все пункты из договора , которые вас не устраивают ( например п. - управление домом УК Лад , п. - плата за жильё в размере ....руб.кв.м. и т.д.).
При подписании договора , внизу пишите: " прикладывается Протокол разногласий". Один зкземпляр им , другой себе оставляете. На Протоколе разногласий подпись УК , не нужна.

А вообще я так скажу , все эти ДОГОВОРА , это всё- ерунда . И УК Лад об этом знает.
Они у нас в конце уже не требовали обязательного заключения этих самых Договоров , самое главное для них : это подписать заявление , об обработке личных данных ( для квитанций) , заявление , о вводе индив. счётчиков и заявление , о подключении света в квартире . Вот без этих заявлений , они вам точно ключи не отдадут.

В инете , есть много информации на эту тему. Набирите в поисковике: застройщик не отдаёт ключи от квартиры, без подписания Договора. Почитайте...

Есть ещё вариант:
Этот Договор , вы можете заключить и тут же его разорвать. Дома напишите "Уведомление, о расторжении договора" (образец я на форуме выладывала).. Если УК вам его не подпишут , вышлите его заказным письмом с уведомлением.

зы. В этом вопросе нужна консультация юриста , который подскажет , как грамотно законно кинуть УК , чтоб не платить. УК ведь нас кидают.
Я точно , знаю , что все эти юристы , никому ничего не платят.
Только я ещё не разнюхала , всю эту схему.

Но главное , что я поняла . Что мы должны не платить и УК должна на нас подать в суд ( а не мы на УК). И в суде уже УК будет обязана доказывать суду , законность своего тарифа и управления.

Вот здесь подробнее http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=694591&page=3

[panda12]

Сообщение от Mary Poppins

Люди,
За что 24 платить, КАПЕЦ!

А это мы всеми соседями собирёмся , и если Найдёнова подпишит , этот фальсифицированный протокол . Сходим к ней в гости и спросим за какие , такие заслуги мы должны платить УК Лад 20 или 24 рубля.

Кем она является УК Ладу или застройщику??? А может её , вообще , освободили от оплаты???

Есть кому предъявлять... , вот почему- то Новикова свою квартиру не указала .