Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[xex.olka]

Сообщение от Tetris

- вывоз ТБО входит в содержание и ремонт жилья, а у нас он ещё отдельной строкой идёт. На эту тему один из жильцов второго подъезда даже выиграл суд с УК о неправомерности взимания этих денег повторно.

Я понимаю так, что у всех до сих пор эта сумма взимается дважды? Или они должны были это устранить?

[xex.olka]

Вчера (19/03) лифт в 3 п. заработал только ближе к вечеру..весь день он не работал.....

[Tetris]

Сообщение от alkor1986

В доме 419 квартир, по крайней мере, столько почтовых ящиков!!!

По информации из проектной декларации:
площадь застройки 2032,55 м²
строительный объём:
надземной части 100956,9 м³
подземной части 6634,96 м³
количество секций 4
этажность 16
общая площадь квартир 20101,07 м²
площадь жилого дома 33319,17 м²
пл. встроенных помещений 1491,51 м²
количество квартир 420 шт.
в том числе однокомнатных 277 шт.
двухкомнатных 122 шт.
трехкомнатных 19 шт.
четырехкомнатных 2 шт.

[Tetris]

Сообщение от xex.olka

Я понимаю так, что у всех до сих пор эта сумма взимается дважды? Или они должны были это устранить?

У меня в последней платежке этот пункт есть. Судебное решение было вынесено только на прошлое неделе. Обязательно обсудим этот момент на собрании. Там должен быть также собственник, выигравший судебный процесс по данному вопросу.
Кстати, ещё один способ немного снизить сумму в платежке. У некоторых жильцов до сих пор в платежке фигурирует строка ДСКТП с фиксированной платой 45 руб. в месяц. Это плата за коллективную антенну. Многие её себе подключали? Точно есть те, кто платит за это, но коллективку не подключал. К слову, у тех чьи окна выходят на водохранилище IMHO нет никакой необходимости в коллективной антенне, поскольку телевизионная вышка на прямой видимости, и приём 20 цифровых (при наличии DVBT2) и ещё кучи аналоговых каналов будет хорошим на обычную комнатную антенну. Мы в сентябре отказались от этой услуги и нам сделали перерасчет за предыдущие начисление. В УК можно узнать телефон организации, предоставляющей услугу ДСКПТ, позвонить и отказаться от данной услуги, а если вы ей и не пользовались (кабель в квартиру от распределительного щитка не заведен), то, с большой вероятностью, Вам сделают перерасчет, как было в нашем случае. Деньги небольшие, но зачем платить, если кто-то этим вообще не пользуется.

[Kord]

нынешний договор с УК Суворов.

[Kord]

Создание совета многоквартирного дома в Воронеже – решение проблем жильцов

[g.ponomarev]

Подскажите, при оформлении кадастрового паспорта вместе с оригиналами документов нужно ли предоставлять их копии?

[Tashka78]

Сообщение от xex.olka

Вчера (19/03) лифт в 3 п. заработал только ближе к вечеру..весь день он не работал.....

Я была днем, лифт в 3 п работал, жильцы перевозили строительные материалы. Работал грузовой, а пассажирский нет.

[Tashka78]

Сообщение от g.ponomarev

Подскажите, при оформлении кадастрового паспорта вместе с оригиналами документов нужно ли предоставлять их копии?

При оформлении кадастрового паспорта у меня забрали только диск от БТИ.

[morey]

Tetris, нет, сейчас УК 1000 не берет. С меня, по крайней мере, не брали.
А где будет собрание? На улице? Я не могу с уверенностью сказать, что приду, но буду очень стараться.

Хочу спросить тех, кто уже делал ремонт и при этом НЕ МЕНЯЛ ДВЕРИ/замки: из квартир ничего не пропадало? Я дверь буду менять только в ходе ремонта (когда станет ясна высота пола), и как-то стремновато завозить стройматериалы, зная, что ключ столько времени был, что называется, в свободном доступе.

[viser]

тут есть представители той самой инициативной группы? нужен образец доверенности

[Tetris]

Образец доверенности можете скачать по ссылке http://yadi.sk/d/XMB66p5fKuAWW

[viser]

Tetris, спасибо.

[Kord]

Сообщение от morey

Я дверь буду менять только в ходе ремонта (когда станет ясна высота пола), и как-то стремновато завозить стройматериалы, зная, что ключ столько времени был, что называется, в свободном доступе.

Какие-то вы очень опасливые, я спокойно ее оставлю до конца ремонта, вот когда в квартире появятся личные ценные вещи тогда уже нужно будет менять.

[Kord]

Сообщение от Tashka78

Я была днем, лифт в 3 п работал, жильцы перевозили строительные материалы. Работал грузовой, а пассажирский нет.

Вечер сегодняшнего дня - лифт не работает.

В 3 и 4 подьездах входные двери уже перекошены, закрываются либо очень с трудом, либо не закрываются вообще.

Изгавнякали клумбу, продавили бордюры и тротуарную плитку между 3 и 4 подъездами горе-строители, вывозившие люльку на грузовике. Ужасная грязь и в подъезде и снаружи. Засекайте на сколько оперативно это исправит УК.

...а так же сколько провисит новое объявление

[stas_ss]

Сообщение от morey

Tetris,

Хочу спросить тех, кто уже делал ремонт и при этом НЕ МЕНЯЛ ДВЕРИ/замки: из квартир ничего не пропадало? Я дверь буду менять только в ходе ремонта (когда станет ясна высота пола), и как-то стремновато завозить стройматериалы, зная, что ключ столько времени был, что называется, в свободном доступе.

Дверь только поменял, но ничего не ввозил до этого, хотя в квартиру никто не заходил. Высота пола??? не забывайте, у двери коробка внизу сантиметров 5, поэтому смело на пол пойдет любое покрытие которое будет стыковаться с коробкой, а если вы хотите поднять пол а на него установить коробку то -
во-первых слишком большая ступенька будет, во-вторых придется проем завышать.
Теперь к вопросу про ключ - у строителей был лишь монтажный ключ, а вам выдали запечатанный набор из 5 ключей один из них кодировочный(с боковыми пропилами), если этим ключем открыть и закрыть дверь СНАРУЖИ И ВНУТРИ пару раз то дверь будет открываться только этими ключами.
419 квартир, подъезд закрыт, ходит куча народа, по моему воришке будет тяжело оббегать дом в поисках ценного, и что он может найти, мешки с цементом).
Ну если все таки кто то спалит, что у вас там есть, что то ценное(например инструмент), то эту дверь(из жести и КАРТОНА) легко фомкой вскрыть, для примера - эта дверь весит килограмм 10 а ту что мне поставили 80..

[morey]

Kord, паранойя - наше все )))
Сегодня была после обеда, грузовой лифт работал. Пассажирский - нет.

stas_ss, 5 см? О_о Сегодня мерила - 1,5 см. Поэтому я, собственно, и запарилась. Там вообще не дверь - имитация из фольги.
Но вы меня убедили. Буду бороться с паранойей.

[stas_ss]

дверь эльбор, внизу хорошо видно что коробка примерно 4-6см.
Себе поставил стандарт. Но если есть чуть больше финансов то ставьте гардиан.

[morey]

stas_ss, ну у меня явно не такая дверь ))
Я вообще хочу деревянную. Только найти нигде не могу - во всех магазинах одно железо.

[stas_ss]

Входная дверь, не должна быть деревянной!!! Вы не в америке живете, где входные двери стеклянные, у всех сигнализация и все застраховано. Деревянная дверь выбивается ломом(если с ноги не получилось). Есть деревянные накладки, на тот случай если вас интересует как выглядит ваша дверь снаружи)

[Ell86]

Кто-нибудь знает какой у нас индекс? 394010???

[Sorento27]

Подскажите пожалуйста!При сдаче документов в ГУЮ справку об оплате за квадратные метры(которую выдал АРХ СТРОЙ)надо сдавать или нет?

[Sorento27]

Да)индекс 394010

[3.14.2]

Sorento27, да нужны платежки(чеки)

[morey]

Sorento27, причем надо сдавать не только справку, но и ее ксерокопию )

[My mind]

Всем привеет!!! Подскажите, пожалуйста, как можно ооочень быстро очистить стекла от наклеек???!!! Их так много, а времени так мало..))

[tolstyxa]

Всем, привет!
Кто-нибудь знает насколько легально УК берет деньги за опломбировку счетчиков (150 руб. за 1 счетчик). Разве это не входит в оплату сод. и ремонт жилья??????

[Tetris]

tolstyxa, судя по тому, что с меня в своё время за пломбировку взяли 200руб. и никакой квитанции не дали вообще, то это вряд-ли легально. Можно попросить объяснить, за что взимается плата и на каком основании, а также запросить документ, удостоверяющий оплату данной суммы. А уж после ответа на эти вопросы решать...
My mind, наклейки у меня на окнах были двух типов - одни на бумажной основе, а другие на фольгированной. Наклейки с фольгированной основой отдирались на УРА, если подковырнуть. Затем оставалось только стереть со стекла разводы от клея. Те, что на бумажной основе, приходилось предварительно отмачивать губкой с мыльным раствором, а затем аккуратно счищать шпателем (смотрите только не переусердствуйте. чтобы стекло не поцарапать). На две лоджии ушло где-то часа полтора-два, в основном из-за проблем с бумажными наклейками.

[alecs8080]

22 марта в 12 часов состоится обще домовое собрание во дворе дома, повестка: Создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) , всем быть

ВКонтакте нас уже 75 человек , присоединяйтесь кого еще нету http://vk.com/odincova25a

[Tashka78]

Сообщение от faint

Вот как действовал я.
При ипотеке в Сбере.

Кто оформлялся, тот сам всё знает, кому предстоит, может, будет полезно.
Желательно со всех документов делать ксерокопии, чтобы потом на месте неожиданно за бешеные деньги в срочном порядке их не делать.

1) После подписания акта сдачи-приёмки квартиры
2) Надо заказать:
- технический план (1800 рублей) и технический паспорт на квартиру в БТИ,
- выкопировку квартиры-экспликация (700-800 рублей, если срочно то ценник 1332.69 рублей)
В ситуации с нашим домом желательно обращаться в Центральное БТИ ул. Никитинская, д. 8)
Срок - 1 месяц, если срочно то 4-7 дней.
3) С док-тами из п.2 бесплатно заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате Росреестра (я подавал и получал на Солнечной 12б). Электронная очередь - если нет талонов, то ждете - проходит 4-5 людей по этой услуге и появятся доступные талоны.
Срок - 18 рабочих дней.
4) Берем список оценщиков Сбербанка. Обзваниваем - выбираем - заказываем оценку квартиры.
Срок - после проведения оценки, 2-3 дня делают отчет по оценке.
5) Отчет оценки + Кадастровый паспорт + Выкопировку(экспликацию) + Технический план (не забываем делать со всего ксерокопии) относим в Сбербанк.
6) Как только банк подготовит закладную, он отзвониться, надо будет всё это хозяйство подъехать забрать.
7) Подать документы в Кадастровую палату Росреестра (я подавал на Солнечной 12б) на оформление зелёнки.
Срок - у меня стоит 5 рабочих дней ( по получению исправлю, если что-то изменится)

Полный список документов для подачи на зелёнку с ипотекой:
а) акт сдачи-приёмки квартиры - 2 экз.;
б) паспорт + ксерокопия страниц с фото и с пропиской;
в) квитанция об оплате госпошлины 1000р. + ксерокопия(если будет оплачивать через СбербанкОнлайн, то зайдите в любое отделение Сбербанка и поставьте печать)
Бланк квитанции получить там же, для оплаты нужен СНИЛС!
г) кадастровый паспорт + ксерокопия;
д) закладная + копия;
е) отчёт об оценке квартиры + копия;
ж) договор долевого участия.
з) Кредитный договор+ксерокопия

Все может быть...Я с этими делами(оформление квартиры в собственность) столкнулся впервые.
Уже подал документы на зеленку.Жду...

Я в БТИ в итоге получил Технический план + выкопировка(Экспликация).
Что за магический техпаспорт - я не знаю ( может это электронный вид технического плана). Это лучше узнать на просторах интернета или проконсультироваться в БТИ. Ну или к риелторам.

Фуххх вроде ничего не забыл.

Все документы подавал в обеденное время с 12 до 15 реально успеть все сдать или получить.

И еще РосРеестр на Солнечной 12б в Воскресенье и Понедельник НЕ ПРИНИМАЕТ людей.

Присутствовал ли у Вас сотрудник банка при подаче документов с закладной? Я подавала документы на пер. Гвардейский, девушка пояснила, что при подаче закладной необходимо присутствие сотрудника банка.