Старый 15.04.2015, 15:50   #1651   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
мы говорим на разных языках
Ну что я могу сказать...учите русский)

Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
Успехов Вам и вашему дому в начинаниях))
Сегодня 15-е...успехов вам в оплате очередной квитанции УК НД
  Ответить с цитированием
Старый 15.04.2015, 16:42   #1652   
Форумец
 
Аватар для K@lina
 
Сообщений: 1,606
Регистрация: 16.12.2006

K@lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Imker Посмотреть сообщение
Ну что я могу сказать...учите русский)


Сегодня 15-е...успехов вам в оплате очередной квитанции УК НД
упс,типично троллинговый переход на личности) а фиг вам) я свой вывод о ваших рассуждениях сделала, извольте оставаться голодным)))
  Ответить с цитированием
Старый 16.04.2015, 11:33   #1653   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
упс,типично троллинговый переход на личности)
Это когда вы меня оскорбили обозвав троллем? Ищите бревно в свое глазу) understand? Или на каком вам языке писать я не знаю, раз вы русский не понимаете.

Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
я свой вывод о ваших рассуждениях сделала
Надо же, и язык поняли)))
  Ответить с цитированием
Старый 16.04.2015, 13:37   #1654   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Imker Посмотреть сообщение
оплачивая взносы на капитальный ремонт и при этом платить 50р/м первая строка ну живите.
А это и есть троллинг...
K@lina, И не стоит его кормить.
  Ответить с цитированием
Старый 16.04.2015, 16:20   #1655   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
И не стоит его кормить.
Никого не надо кормить, назовите наконец дату подписания акта приема-передачи и выдачи ключей, если конечно вы компетентны это сделать, или только троллей искать?

Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
А это и есть троллинг...
Всё верно, вот он
Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
ну хочется ему жить в трущобах, но по 6р/м первая строка
для альтернативно одаренных я пояснил
Цитата:
Сообщение от Imker Посмотреть сообщение
Хватит демагогии. Хотя можно и демагогии
так что, америки вы не открыли, Колумб вы наш)))
  Ответить с цитированием
Старый 16.04.2015, 19:13   #1656   
Форумец
 
Аватар для K@lina
 
Сообщений: 1,606
Регистрация: 16.12.2006

K@lina вне форума Не в сети
Imker, чтобы подтвердить мои слова и найти дома по 6р/м, которые выглядят как трущобы, далеко ходить не надо. А вот Ваш пример - по 50р/м очевидно выдуман
так что до Мистера Кэпа все же не дотягиваете,как ни старайтесь)))
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 08:40   #1657   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
чтобы подтвердить мои слова и найти дома по 6р/м
Подтверждайте, находите...зачем мне приписывать ваши тайные желания?

Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
А вот Ваш пример - по 50р/м очевидно выдуман
Только предположил чего хотите вы. Почему вы можете это делать а я нет?
PS я конечно делаю скидку на женскую непосредственность, но может быть вы будете последовательны?
Цитата:
Сообщение от K@lina Посмотреть сообщение
Imker, дальнейшую беседу продолжать не вижу смысла) мы говорим на разных языках
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 08:44   #1658   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Кста, коллеги, никто не занимался выяснением степени аффилированности вот этого ЧОПа, который имитирует охрану домов, с господами застройщиками?
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 10:04   #1659   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Imker Посмотреть сообщение
Кста, коллеги, никто не занимался выяснением степени аффилированности вот этого ЧОПа,
Ой блин, ржунемагу!
Кстати, точно подтвердили сдачу 3-ей позиции в мае.
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 10:10   #1660   
Форумец
 
Аватар для K@lina
 
Сообщений: 1,606
Регистрация: 16.12.2006

K@lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Imker Посмотреть сообщение
Подтверждайте, находите...зачем мне приписывать ваши тайные желания?


Только предположил чего хотите вы. Почему вы можете это делать а я нет?
PS я конечно делаю скидку на женскую непосредственность, но может быть вы будете последовательны?
ну что Вы, как истинная женщина, я буду абсолютно непоследовательна и непосредственна)) И закончу наш ниочемный разговор
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 10:18   #1661   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
Кстати, точно подтвердили сдачу 3-ей позиции в мае.
Простите, а какого года? Судя по работам по благоустройству территории - там конь не валялся. Или косметику сделаете и сдадите, а там пусть плитка проседает и тому подобное... или доделки еще после сдачи будут?
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 11:00   #1662   
Registered User
 
Аватар для PanyKapusta
 
Сообщений: 100
Регистрация: 18.10.2012

PanyKapusta вне форума Не в сети
тибет, уже столько раз говорили о дате сдачи\. а Вы продолжаете придираться. То, что Вы не видите какой-то деятельности снаружи - ещё не показатель того, что строители не успеют. Успокойтесь уже.
Что толку эту бучу нагнетать. Вот не успеют - тогда в суд. А то как бабы на скамейке, честное слово!
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 11:17   #1663   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
Ой блин, ржунемагу!
Кстати, точно подтвердили сдачу 3-ей позиции в мае.
Я правильно понимаю, что в мае будет
- сделана территория, входные группы и т.п.;
- сделан въезд и выезд из подземного паркинга;
- установлены контейнерные площадки, ёмкость для строительного мусора;
- подана вода (может без горячей, но хотя бы холодная);
- опрессована система отопления;
- включены лифты;
И начнут выдаваться акты приёмки-передачи?
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 11:36   #1664   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PanyKapusta Посмотреть сообщение
Вот не успеют - тогда в суд.
Суд- не суд, а тем, кто запланировал ремонт, отпуск, мебель к определённому времени это всё очень важно. Если обещания сдачи в мае означают только подписание акта приёмки в эксплуатацию дома, но не означает готовности к ведению ремонтных работ в нём, то это очень плохо. Если работы можно выполнять или сейчас или в каком-то обозримом будущем, то это гораздо лучше.
Пример - наша сдача 7 июня при том, что вода в доме появилась к конце сентября или даже в октябре - при ремонтах (тем, кому нужно было срочно) таскали вручную пешком без лифта.
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 15:38   #1665   
Форумец
 
Аватар для pilumadema
 
Сообщений: 210
Регистрация: 16.03.2010

pilumadema вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PanyKapusta Посмотреть сообщение
тибет, уже столько раз говорили о дате сдачи\. а Вы продолжаете придираться. То, что Вы не видите какой-то деятельности снаружи - ещё не показатель того, что строители не успеют. Успокойтесь уже.
Что толку эту бучу нагнетать. Вот не успеют - тогда в суд. А то как бабы на скамейке, честное слово!
Вы не правы, люди планируют свое время, берут отпуск для проведения ремонта (отпуск еще раз, особенно летом, никто не даст). кто-то договаривается с рабочими и т.д. и т.п.
Поэтому очень важно знать заранее, когда же будет сдача, а не потом разбираться...

Последний раз редактировалось pilumadema; 17.04.2015 в 20:05.
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 17:18   #1666   
Registered User
 
Аватар для PanyKapusta
 
Сообщений: 100
Регистрация: 18.10.2012

PanyKapusta вне форума Не в сети
Да я все поняимаю, что Вы! Просто уже сказано ведь
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
Кстати, точно подтвердили сдачу 3-ей позиции в мае.
Вот я и спрашиваю: что изменится от этих вопросов на форуме "А вы точно в мае?" Нет, ну точно-точно? А точнее можете?)
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015, 21:09   #1667   
Форумец
 
Сообщений: 72
Регистрация: 08.01.2015
Возраст: 49

novosel вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PanyKapusta Посмотреть сообщение
Да я все поняимаю, что Вы! Просто уже сказано ведь

Вот я и спрашиваю: что изменится от этих вопросов на форуме "А вы точно в мае?" Нет, ну точно-точно? А точнее можете?)
Извините, но зато ваши беседы между PanyKapusta, Imker, K@lina очень содержательны.
  Ответить с цитированием
Старый 18.04.2015, 17:43   #1668   
Форумец
 
Сообщений: 298
Регистрация: 04.09.2006

757 NF вне форума Не в сети
Можно отметить, что начались работы по благоустройству территории. Занялись отделкой въезда на паркинг, делают декоративный карниз над 1м этажом. Убирают строительный мусор, привезли песок. Выкладывают плиткой стены 1го этажа ( с улицы).
  Ответить с цитированием
Старый 18.04.2015, 18:24   #1669   
Форумец
 
Сообщений: 98
Регистрация: 23.07.2014

arenda.oksana вне форума Не в сети
если не сложно а можно фото работ проводимых а то нет возможности посетить стройку ?
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 16:35   #1670   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от arenda.oksana Посмотреть сообщение
если не сложно а можно фото работ проводимых а то нет возможности посетить стройку ?
На фото ничего интересного не будет .
- с внешней стороны (к Челюскинцев) начали устанавливать бордюрный камень(установлен вдоль всей стороны ) и насыпать песок(30% от площади дорожек).
- одновременно устанавливают чётные столбики ограждения тротуара (30%).
- Сегодня внезапно решили выкинуть из окон мусор - навалили 3 большие кучи - поверх песка....
- часть дверей на пожарных балконах снято/сломано/вынесено - видимо таскали что-то длинное.
- установлены козырьки (не скажу отливы) над частью окон первого этажа. Смысл операции мне не до конца ясен, но выглядит пока прилично - может чтобы с кондиционеров не капало на окна офисов первого этажа?
- часть окон в доме открыты - видимо для вентиляции после штукатурки/стяжки.
- со стороны 1-го дома ничего не делается, что с другой стороны - на вижу.
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 17:04   #1671   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150418_134519.jpg
Просмотров: 66
Размер:	134.1 Кб
ID:	2666587 - остекление в 3 стекла (2-х камерное) - отлично, а то раньше слышал что в 2 стекла будет.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150418_135220.jpg
Просмотров: 57
Размер:	72.5 Кб
ID:	2666588 - отсутствие вентканала на кухне (по крайней мере у меня) - не есть хорошо.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150418_135516.jpg
Просмотров: 68
Размер:	82.9 Кб
ID:	2666589 - расположение систем водоснабжения и канализации по центру санузла и выводы под полотенцесушитель, отверстия в плите - ужасно, но трубы никуда не перенести, максимум перенос выводов. Не установлены еще счетчики воды.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150418_134554.jpg
Просмотров: 73
Размер:	127.2 Кб
ID:	2666590 - не выполнено оштукатуривание поверхностей стен в местах установки отопительных приборов и прокладки трубопроводов в санузле и ванной, что является недопустимом и противоречит требованиям положений СП 73.13330.2012 и СНиП 3.05.01-85, действия которых распространяется на монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации.
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 19:06   #1672   
Форумец
 
Сообщений: 72
Регистрация: 08.01.2015
Возраст: 49

novosel вне форума Не в сети
тибет,
....оштукатуривание поверхностей стен в местах установки отопительных приборов и прокладки трубопроводов в санузле и ванной..., будете добиваться устранения недоделок? Еще про подоконники вопрос, где-то ранее писали, что в договоре они есть, но у меня ничего про них не написано, будут они или нет?
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 19:22   #1673   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
novosel, попробую, а там видно будет, что предложат. Вентиляцию тоже буду "просить" чтобы сделали. По поводу подоконников - тоже нет в договоре, да и не надо) сам сделаю.
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 19:37   #1674   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от тибет Посмотреть сообщение
novosel, попробую, а там видно будет, что предложат. Вентиляцию тоже буду "просить" чтобы сделали. По поводу подоконников - тоже нет в договоре, да и не надо) сам сделаю.
Вентканалы точно есть. Их могли не успеть пробить - пробьют.
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 19:40   #1675   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
ErmakovM, да, точно есть, только в санузле, где уходит в потолок (плиту перекрытия) как раз 2 отверстия - под санузел и кухню. Просто интересно как будут делать - не выгонять же короб на весь этаж только для того чтобы сделать 1 отверстие где-то вверху.
  Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 22:39   #1676   
Форумец
 
Сообщений: 241
Регистрация: 17.09.2006
Возраст: 39

qwexi вне форума Не в сети
По поводу получения неустойки по несвоевременной сдаче дома:
ближе подошел к этому вопросу и выясняется, что для получения неустойки по фз-214 необходим зарегистрированный договор, т.к. разрешение на строительство получено в 2012г. (не путать с договором аренды, который получен в 2005г о нем в законе ни слова). Получается, что договор долевого участия не зарегистрирован в установленном порядке, что влечет его недействительность (самому страшно такое писать).
Есть мысль, что при сдаче дома ВС продавит переподписание на договор купли-продажи, и все неустойки канут. Не хочется наводить панику, но у кого какие мысли?
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 07:04   #1677   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от тибет Посмотреть сообщение
ErmakovM, да, точно есть, только в санузле, где уходит в потолок (плиту перекрытия) как раз 2 отверстия - под санузел и кухню. Просто интересно как будут делать - не выгонять же короб на весь этаж только для того чтобы сделать 1 отверстие где-то вверху.
Там многоходовая система каналов (для того, чтобы гарантированно обеспечить невозможность попадания чужих запахов к Вам в квартиру). Не до конца понимаю картинку которую Вы описали, но в стене (скорее всего железобетонной) заложены эти каналы. Их нужно просто пробить и всё. Т.ч. без вентиляции не останетесь.
P.S.. Можно допустить конечно ошибку, но очень сомнительно, что такая проблема не решена. Это будет всем расстрел
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 07:06   #1678   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от qwexi Посмотреть сообщение
По поводу получения неустойки по несвоевременной сдаче дома:
ближе подошел к этому вопросу и выясняется, что для получения неустойки по фз-214 необходим зарегистрированный договор, т.к. разрешение на строительство получено в 2012г. (не путать с договором аренды, который получен в 2005г о нем в законе ни слова). Получается, что договор долевого участия не зарегистрирован в установленном порядке, что влечет его недействительность (самому страшно такое писать).
Есть мысль, что при сдаче дома ВС продавит переподписание на договор купли-продажи, и все неустойки канут. Не хочется наводить панику, но у кого какие мысли?
1. Не продавит. Если вопрос будет поднят до суда, то всплывут вообще уголовные статьи, что невыгодно никому.
2. Это их ответственность и если возникнут проблемы - только у них.
3. Считайте, что у ВАс на руках честный ДДУ и забудьте про отсутствие регистрации.
4. Всё остальное вытекает из п. 3.
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 07:07   #1679   
Форумец
 
Сообщений: 575
Регистрация: 12.03.2013
Возраст: 51

ErmakovM вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от romarioxxl Посмотреть сообщение
Интересно, а будущая УК будет требовать авансовый платеж за 3-4 месяца вперед, насколько мне известно это незаконно. ???
Когда мы заезжали - требование такое было, но никто не требовал
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 09:43   #1680   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
Кстати, точно подтвердили сдачу 3-ей позиции в мае.
Я надеюсь 2015г.?))) Отлично, тогда 1 июня приду к вам за ключами)
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind